Ga naar inhoud

MODIFA: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

MODIFA

BE 0450.158.588
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 75.813
2024 · € 38.450-€ 114.263
Eigen vermogen
-€ 153.668
2024 · -€ 77.855-€ 75.813
Liquide middelen
€ 16.491
2024 · € 521+€ 15.970
Balanstotaal
€ 260.570
2024 · € 425.702-€ 165.132

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen -€ 140.268

    daling van € 140.268 (-59,4%), van € 236.213 naar € 95.945

  • Materiële vaste activa -€ 33.936

    daling van € 33.936 (-20,8%), van € 163.275 naar € 129.339

    waarvan Meubilair en rollend materieel: -€ 19.220

  • Liquide middelen +€ 15.970

    stijging van € 15.970 (+3063,4%), van € 521 naar € 16.491

    vooral door Voorraden en bestellingen (+€ 140.268) en Overige schulden (+€ 58.820)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 6.519

    daling van € 6.519 (-34,0%), van € 19.178 naar € 12.659

    waarvan Overige vorderingen: -€ 7.547

Passiva
  • Ontvangen vooruitbetalingen -€ 78.138

    daling van € 78.138 (-80,4%), van € 97.138 naar € 19.000

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 75.813

    daling van € 75.813 (-15,6%), van -€ 487.469 naar -€ 563.282

  • Overige schulden +€ 58.820

    stijging van € 58.820 (+53,0%), van € 110.926 naar € 169.746

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 37.636

    daling van € 37.636 (-32,6%), van € 115.454 naar € 77.818

  • Handelsschulden -€ 16.711

    daling van € 16.711 (-24,3%), van € 68.729 naar € 52.018

    waarvan Leveranciers: -€ 16.711

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 87.696

    daling van € 87.696 (-32,2%), van € 272.196 naar € 184.500

  • Personeelskosten +€ 16.335

    stijging van € 16.335 (+8,4%), van € 194.609 naar € 210.943

  • Afschrijvingen +€ 5.889

    stijging van € 5.889 (+16,6%), van € 35.470 naar € 41.359

  • Financiële opbrengsten -€ 5.300

    daling van € 5.300 (-100,0%), van € 5.300 naar € 0

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 38.450
Bruto bedrijfsmarge -€ 87.696
Personeelskosten -€ 16.335
Afschrijvingen -€ 5.889
Financiële opbrengsten -€ 5.300
Financiële kosten +€ 1.094
Belastingen -€ 138
Resultaat 2025 -€ 75.813

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 73.805
Investeringen -€ 7.173
Financiering -€ 50.662
Liquide middelen 2024 € 521
Resultaat van het boekjaar -€ 75.813
Afschrijvingen +€ 41.359
Voorraden en bestellingen +€ 140.268
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 6.519
Overlopende rekeningen (activa) +€ 129
Handelsschulden -€ 16.711
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 2.628
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 78.138
Overige schulden +€ 58.820
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 7.173
Schulden op meer dan één jaar -€ 37.636
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 5.979
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 7.047
Liquide middelen 2025 € 16.491
Alle posten naast elkaar 52 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 425.702 € 260.570 -€ 165.132 -38,8%
Vaste activa 21/28 € 169.271 € 135.084 -€ 34.186 -20,2%
Immateriële vaste activa 21 € 250 - -€ 250
Materiële vaste activa 22/27 € 163.275 € 129.339 -€ 33.936 -20,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 99.411 € 86.719 -€ 12.692 -12,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 51.437 € 32.217 -€ 19.220 -37,4%
Overige materiële vaste activa 26 € 12.428 € 10.403 -€ 2.024 -16,3%
Financiële vaste activa 28 € 5.746 € 5.746 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 256.432 € 125.485 -€ 130.946 -51,1%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 236.213 € 95.945 -€ 140.268 -59,4%
Bestellingen in uitvoering 37 € 236.213 € 95.945 -€ 140.268 -59,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 19.178 € 12.659 -€ 6.519 -34,0%
Handelsvorderingen 40 € 11.631 € 12.659 +€ 1.028 +8,8%
Overige vorderingen 41 € 7.547 - -€ 7.547
Liquide middelen 54/58 € 521 € 16.491 +€ 15.970 +3063,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 519 € 390 -€ 129 -24,8%
Totaal passiva 10/49 € 425.702 € 260.570 -€ 165.132 -38,8%
Eigen vermogen 10/15 -€ 77.855 -€ 153.668 -€ 75.813 -97,4%
Inbreng 10/11 € 409.368 € 409.368 = 0,0%
Kapitaal 10 € 409.368 € 409.368 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 409.368 € 409.368 = 0,0%
Reserves 13 € 246 € 246 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 246 € 246 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 246 € 246 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 487.469 -€ 563.282 -€ 75.813 -15,6%
Schulden 17/49 € 503.557 € 414.238 -€ 89.319 -17,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 115.454 € 77.818 -€ 37.636 -32,6%
Financiële schulden 170/4 € 115.454 € 77.818 -€ 37.636 -32,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 388.104 € 336.420 -€ 51.684 -13,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 43.327 € 37.348 -€ 5.979 -13,8%
Financiële schulden 43 € 33.437 € 26.389 -€ 7.047 -21,1%
Kredietinstellingen 430/8 € 33.437 € 26.389 -€ 7.047 -21,1%
Handelsschulden 44 € 68.729 € 52.018 -€ 16.711 -24,3%
Leveranciers 440/4 € 43.729 € 27.018 -€ 16.711 -38,2%
Te betalen wissels 441 € 25.000 € 25.000 = 0,0%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 97.138 € 19.000 -€ 78.138 -80,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 34.547 € 31.918 -€ 2.628 -7,6%
Belastingen 450/3 € 7.729 € 12.068 +€ 4.339 +56,1%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 26.818 € 19.850 -€ 6.968 -26,0%
Overige schulden 47/48 € 110.926 € 169.746 +€ 58.820 +53,0%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 194.609 € 210.943 +€ 16.335 +8,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 35.470 € 41.359 +€ 5.889 +16,6%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 272.196 € 184.500 -€ 87.696 -32,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 42.117 -€ 67.802 -€ 109.920
Financiële opbrengsten 75/76B € 5.300 € 0 -€ 5.300 -100,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 5.300 € 0 -€ 5.300 -100,0%
Financiële kosten 65/66B € 8.321 € 7.227 -€ 1.094 -13,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.321 € 7.227 -€ 1.094 -13,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 39.096 -€ 75.029 -€ 114.126
Belastingen op het resultaat 67/77 € 646 € 784 +€ 138 +21,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 38.450 -€ 75.813 -€ 114.263
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 38.450 -€ 75.813 -€ 114.263

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 oktober 2026 via checked.be.