Ga naar inhoud

FVC: wat veranderde er

BE 0477.320.964NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 4.379
2024 · -€ 2.365+€ 6.744
Eigen vermogen
€ 379.281
2024 · € 374.902+€ 4.379
Liquide middelen
€ 90.492
2024 · € 116.140-€ 25.648
Balanstotaal
€ 955.952
2024 · € 757.789+€ 198.163

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 223.811

    stijging van € 223.811 (+41,0%), van € 545.828 naar € 769.638

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 229.077

  • Liquide middelen -€ 25.648

    daling van € 25.648 (-22,1%), van € 116.140 naar € 90.492

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 250.588) en Voorzieningen (-€ 2.803)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 142.914

    stijging van € 142.914 (+50,2%), van € 284.532 naar € 427.447

  • Overige schulden +€ 44.359

    stijging van € 44.359 (+1.096%), van € 4.048 naar € 48.408

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 12.870

    stijging van € 12.870 (+10,3%), van € 124.805 naar € 137.675

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 15.882

    stijging van € 15.882 (+66,7%), van € 23.800 naar € 39.682

  • Financiële kosten +€ 5.740

    stijging van € 5.740 (+105%), van € 5.445 naar € 11.184

  • Afschrijvingen +€ 5.434

    stijging van € 5.434 (+25,5%), van € 21.344 naar € 26.778

  • Andere bedrijfskosten -€ 2.035

    daling van € 2.035 (-93,4%), van € 2.179 naar € 144

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 2.365
Bruto bedrijfsmarge +€ 15.882
Afschrijvingen -€ 5.434
Andere bedrijfskosten +€ 2.035
Financiële kosten -€ 5.740
Resultaat 2025 € 4.379
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 72.712
Investeringen -€ 250.588
Financiering +€ 152.228
Liquide middelen 2024 € 116.140
Resultaat van het boekjaar +€ 4.379
Afschrijvingen +€ 26.778
Voorzieningen -€ 2.803
Overige schulden +€ 44.359
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 250.588
Schulden op meer dan één jaar +€ 142.914
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 9.314
Liquide middelen 2025 € 90.492
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 757.789 € 955.952 +€ 198.163 +26,2%
Vaste activa 21/28 € 641.650 € 865.460 +€ 223.811 +34,9%
Immateriële vaste activa 21 € 95.822 € 95.822 = 0,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 545.828 € 769.638 +€ 223.811 +41,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 458.065 € 687.142 +€ 229.077 +50,0%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 87.762 € 82.496 -€ 5.266 -6,0%
Vlottende activa 29/58 € 116.140 € 90.492 -€ 25.648 -22,1%
Liquide middelen 54/58 € 116.140 € 90.492 -€ 25.648 -22,1%
Totaal passiva 10/49 € 757.789 € 955.952 +€ 198.163 +26,2%
Eigen vermogen 10/15 € 374.902 € 379.281 +€ 4.379 +1,2%
Inbreng 10/11 € 7.997 € 7.997 = 0,0%
Kapitaal 10 € 7.997 - -€ 7.997
Geplaatst kapitaal 100 € 18.600 - -€ 18.600
Niet-opgevraagd kapitaal 101 € 10.603 - -€ 10.603
Buiten kapitaal 11 - € 7.997 +€ 7.997
Uitgiftepremies 1100/10 - € 7.997 +€ 7.997
Reserves 13 € 242.100 € 233.609 -€ 8.491 -3,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 1.860 - -€ 1.860
Statutair onbeschikbare reserves 1311 - € 1.860 +€ 1.860
Belastingvrije reserves 132 € 240.240 € 231.749 -€ 8.491 -3,5%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 124.805 € 137.675 +€ 12.870 +10,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 78.825 € 76.021 -€ 2.803 -3,6%
Uitgestelde belastingen 168 € 78.825 € 76.021 -€ 2.803 -3,6%
Schulden 17/49 € 304.062 € 500.650 +€ 196.587 +64,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 284.532 € 427.447 +€ 142.914 +50,2%
Financiële schulden 170/4 € 284.532 € 427.447 +€ 142.914 +50,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 19.530 € 73.203 +€ 53.673 +275%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 15.481 € 24.795 +€ 9.314 +60,2%
Overige schulden 47/48 € 4.048 € 48.408 +€ 44.359 +1.096%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 21.344 € 26.778 +€ 5.434 +25,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.179 € 144 -€ 2.035 -93,4%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 23.800 € 39.682 +€ 15.882 +66,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 277 € 12.760 +€ 12.483 +4.513%
Financiële kosten 65/66B € 5.445 € 11.184 +€ 5.740 +105%
Recurrente financiële kosten 65 € 5.445 € 11.184 +€ 5.740 +105%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 5.168 € 1.576 +€ 6.744
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 2.803 € 2.803 = 0,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 2.365 € 4.379 +€ 6.744
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 8.491 € 8.491 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 6.126 € 12.870 +€ 6.744 +110%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 283.460 tot € 283.460

Middenwaarde € 283.460 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 283.460
Indicatie € 283.460

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 379.281
Immateriële vaste activa (21)
-€ 95.822
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 283.460

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 4.379
2024
-€ 2.365
2023
-€ 10.308
2022
-€ 27.627
2021
€ 149.813
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 83.150
Gemiddeld resultaat
-€ 2.765
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 14 november 2026 via checked.be.