Ga naar inhoud

FPF: wat veranderde er

BE 0440.027.731NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 46.508
2024 · -€ 136.327+€ 182.835
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,5 mln-€ 32.324
Liquide middelen
€ 236.196
2024 · € 26.621+€ 209.575
Balanstotaal
€ 6,4 mln
2024 · € 6,0 mln+€ 414.685

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 342.759

    stijging van € 342.759 (+6,4%), van € 5,3 mln naar € 5,7 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 343.689

  • Liquide middelen +€ 209.575

    stijging van € 209.575 (+787%), van € 26.621 naar € 236.196

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 860.106) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 476.560)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 165.182

    daling van € 165.182 (-81,4%), van € 202.952 naar € 37.770

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 120.198

Passiva
  • Overige schulden -€ 1,5 mln

    daling van € 1,5 mln (-97,1%), van € 1,5 mln naar € 42.993

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 860.106

    stijging van € 860.106 (+41,5%), van € 2,1 mln naar € 2,9 mln

  • Reserves +€ 481.502

    stijging van € 481.502 (+1.942%), van € 24.789 naar € 506.291

    waarvan Belastingvrije reserves: +€ 481.502

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 476.560

    stijging van € 476.560 (+245%), van € 194.810 naar € 671.370

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 434.993

    daling van € 434.993 (-258%), van -€ 168.827 naar -€ 603.820

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 499.863

    stijging van € 499.863 (+197%), van € 253.621 naar € 753.484

  • Andere bedrijfskosten -€ 69.322

    daling van € 69.322 (-73,2%), van € 94.672 naar € 25.350

  • Waardeverminderingen -€ 28.400

    daling van € 28.400 (-100%), van € 28.400 naar € 0

  • Financiële kosten -€ 19.433

    daling van € 19.433 (-13,3%), van € 145.950 naar € 126.517

  • Belastingen +€ 8.975

    stijging van € 8.975, van € 0 naar € 8.975

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 136.327
Bruto bedrijfsmarge +€ 499.863
Afschrijvingen +€ 395
Waardeverminderingen +€ 28.400
Andere bedrijfskosten +€ 69.322
Overige bedrijfsposten -€ 265.336
Financiële opbrengsten +€ 234
Financiële kosten +€ 19.433
Belastingen -€ 8.975
Uitgestelde belastingen en overige -€ 160.501
Resultaat 2025 € 46.508
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 551.451
Investeringen -€ 473.466
Financiering +€ 1,2 mln
Liquide middelen 2024 € 26.621
Resultaat van het boekjaar +€ 46.508
Afschrijvingen +€ 130.707
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 10.410
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 165.182
Overlopende rekeningen (activa) -€ 17.123
Voorzieningen +€ 160.501
Handelsschulden +€ 91.155
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 1.222
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 350.000
Overige schulden -€ 1,5 mln
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 6.751
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 473.466
Schulden op meer dan één jaar +€ 860.106
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 23.342
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 476.560
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 78.832
Liquide middelen 2025 € 236.196
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 56 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.975.153 € 6.389.838 +€ 414.685 +6,9%
Vaste activa 21/28 € 5.317.347 € 5.660.106 +€ 342.759 +6,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 5.317.347 € 5.660.106 +€ 342.759 +6,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 5.316.417 € 5.660.106 +€ 343.689 +6,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 930 € 0 -€ 930 -100%
Vlottende activa 29/58 € 657.806 € 729.732 +€ 71.926 +10,9%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 428.233 € 438.643 +€ 10.410 +2,4%
Overige vorderingen 291 € 428.233 € 438.643 +€ 10.410 +2,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 202.952 € 37.770 -€ 165.182 -81,4%
Handelsvorderingen 40 € 121.000 € 802 -€ 120.198 -99,3%
Overige vorderingen 41 € 81.952 € 36.968 -€ 44.983 -54,9%
Liquide middelen 54/58 € 26.621 € 236.196 +€ 209.575 +787%
Overlopende rekeningen 490/1 € 0 € 17.123 +€ 17.123
Totaal passiva 10/49 € 5.975.153 € 6.389.838 +€ 414.685 +6,9%
Eigen vermogen 10/15 € 1.481.289 € 1.448.966 -€ 32.324 -2,2%
Inbreng 10/11 € 333.670 € 333.670 = 0,0%
Kapitaal 10 € 333.670 € 333.670 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 333.670 € 333.670 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 1.291.657 € 1.212.825 -€ 78.832 -6,1%
Reserves 13 € 24.789 € 506.291 +€ 481.502 +1.942%
Belastingvrije reserves 132 - € 481.502 +€ 481.502
Beschikbare reserves 133 € 24.789 € 24.789 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 168.827 -€ 603.820 -€ 434.993 -258%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 - € 160.501 +€ 160.501
Uitgestelde belastingen 168 - € 160.501 +€ 160.501
Schulden 17/49 € 4.493.864 € 4.780.372 +€ 286.508 +6,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.070.163 € 2.930.269 +€ 860.106 +41,5%
Financiële schulden 170/4 € 2.070.163 € 2.930.269 +€ 860.106 +41,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 2.416.949 € 1.850.103 -€ 566.846 -23,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 548.905 € 525.563 -€ 23.342 -4,3%
Financiële schulden 43 € 194.810 € 671.370 +€ 476.560 +245%
Kredietinstellingen 430/8 € 194.810 € 671.370 +€ 476.560 +245%
Handelsschulden 44 € 165.357 € 256.512 +€ 91.155 +55,1%
Leveranciers 440/4 € 165.357 € 256.512 +€ 91.155 +55,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 350.000 +€ 350.000
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 4.887 € 3.665 -€ 1.222 -25,0%
Belastingen 450/3 € 4.887 € 3.665 -€ 1.222 -25,0%
Overige schulden 47/48 € 1.502.991 € 42.993 -€ 1,5 mln -97,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 6.751 € 0 -€ 6.751 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 0 - =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 131.102 € 130.707 -€ 395 -0,3%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 28.400 € 0 -€ 28.400 -100%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 94.672 € 25.350 -€ 69.322 -73,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 265.336 +€ 265.336
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 253.621 € 753.484 +€ 499.863 +197%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 553 € 332.091 +€ 332.644
Financiële opbrengsten 75/76B € 10.176 € 10.410 +€ 234 +2,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 10.176 € 10.410 +€ 234 +2,3%
Financiële kosten 65/66B € 145.950 € 126.517 -€ 19.433 -13,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 145.950 € 126.517 -€ 19.433 -13,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 136.327 € 215.984 +€ 352.311
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 160.501 +€ 160.501
Belastingen op het resultaat 67/77 € 0 € 8.975 +€ 8.975
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 136.327 € 46.508 +€ 182.835
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 481.502 +€ 481.502
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 136.327 -€ 434.993 -€ 298.666 -219%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 946.401 tot € 1,0 mln

Middenwaarde € 983.387 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,4 mln
Rendementswaarde € 443.836 tot € 621.370
Indicatie € 946.401 tot € 1,0 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.448.966
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,4 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 46.508
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 311.845
2024
-€ 136.327
2023
€ 11.528
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 10.893
2022
€ 91.601
2021
€ 260.699
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 265.917
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 62.137
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 443.836 / € 517.808 / € 621.370

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.