DFA Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DFA Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 31.070
daling van € 31.070 (-6,2%), van € 504.937 naar € 473.867
- Schulden op meer dan één jaar -€ 38.498
daling van € 38.498 (-14,9%), van € 258.983 naar € 220.485
- Bruto bedrijfsmarge -€ 7.391
daling van € 7.391 (-17,9%), van € 41.336 naar € 33.945
- Andere bedrijfskosten -€ 1.211
daling van € 1.211 (-71,4%), van € 1.695 naar € 484
- Financiële kosten -€ 1.127
daling van € 1.127 (-27,0%), van € 4.183 naar € 3.056
- Belastingen -€ 1.029
daling van € 1.029 (-73,5%), van € 1.399 naar € 370
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 509.545 | € 476.813 | -€ 32.732 | -6,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 504.937 | € 473.867 | -€ 31.070 | -6,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 504.937 | € 473.867 | -€ 31.070 | -6,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 504.937 | € 473.867 | -€ 31.070 | -6,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.608 | € 2.946 | -€ 1.662 | -36,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.407 | € 1.407 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.407 | € 1.407 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.201 | € 1.539 | -€ 1.662 | -51,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 509.545 | € 476.813 | -€ 32.732 | -6,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 71.654 | € 70.619 | -€ 1.035 | -1,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 45.988 | € 45.988 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 45.988 | € 45.988 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 13.266 | € 12.231 | -€ 1.035 | -7,8% |
| Schulden | 17/49 | € 437.891 | € 406.194 | -€ 31.697 | -7,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 258.983 | € 220.485 | -€ 38.498 | -14,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 258.983 | € 220.485 | -€ 38.498 | -14,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 178.908 | € 185.709 | +€ 6.801 | +3,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 140.625 | € 140.998 | +€ 373 | +0,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.964 | € 14.970 | +€ 5.006 | +50,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.964 | € 14.970 | +€ 5.006 | +50,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.399 | € 1.769 | +€ 370 | +26,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.399 | € 1.769 | +€ 370 | +26,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 26.920 | € 27.972 | +€ 1.052 | +3,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 31.070 | € 31.070 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.695 | € 484 | -€ 1.211 | -71,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 41.336 | € 33.945 | -€ 7.391 | -17,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 8.571 | € 2.390 | -€ 6.180 | -72,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.183 | € 3.056 | -€ 1.127 | -27,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.183 | € 3.056 | -€ 1.127 | -27,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.388 | -€ 665 | -€ 5.053 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.399 | € 370 | -€ 1.029 | -73,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.989 | -€ 1.035 | -€ 4.024 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.989 | -€ 1.035 | -€ 4.024 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.