DFA Immo
ActiefSamenvatting
DFA Immo is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 70.619 en een nettoresultaat van -€ 1.035. Het eigen vermogen groeit met ~52,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,5% (laag).
Checked score
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 75 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.422 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 1,5% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.422 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 31.598 | € 24.966 | € 31.070 | € 31.070 | € 31.070 | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | -€ 1.600 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.916 | € 2.004 | € 1.743 | € 1.695 | € 484 | ▼ 71,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 57.871 | € 94.898 | € 42.955 | € 41.336 | € 33.945 | ▼ 17,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 24.357 | € 69.528 | € 10.142 | € 8.571 | € 2.390 | ▼ 72,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 10 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 10 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 5.395 | € 6.412 | € 10.204 | € 4.183 | € 3.056 | ▼ 27,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.395 | € 6.412 | € 10.204 | € 4.183 | € 3.056 | ▼ 27,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 18.962 | € 63.116 | -€ 52 | € 4.388 | -€ 665 | ▼ 115% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.000 | € 19.503 | € 544 | € 1.399 | € 370 | ▼ 73,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.962 | € 43.613 | -€ 596 | € 2.989 | -€ 1.035 | ▼ 135% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 13.962 | € 43.613 | -€ 596 | € 2.989 | -€ 1.035 | ▼ 135% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 532.405 | € 572.938 | € 545.884 | € 509.545 | € 476.813 | ▼ 6,4% |
| Vaste activa21/28 | € 490.140 | € 565.867 | € 536.007 | € 504.937 | € 473.867 | ▼ 6,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 490.140 | € 565.867 | € 536.007 | € 504.937 | € 473.867 | ▼ 6,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 490.140 | € 565.867 | € 536.007 | € 504.937 | € 473.867 | ▼ 6,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 42.264 | € 7.071 | € 9.877 | € 4.608 | € 2.946 | ▼ 36,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 19.795 | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | € 19.795 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 19.994 | € 3.907 | € 1.407 | € 1.407 | € 1.407 | = |
| Handelsvorderingen40 | € 19.504 | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 490 | € 3.907 | € 1.407 | € 1.407 | € 1.407 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 2.365 | € 2.934 | € 8.470 | € 3.201 | € 1.539 | ▼ 51,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 111 | € 230 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 532.405 | € 572.938 | € 545.884 | € 509.545 | € 476.813 | ▼ 6,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 25.648 | € 69.261 | € 68.665 | € 71.654 | € 70.619 | ▼ 1,4% |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Reserves13 | - | € 43.000 | € 43.000 | € 45.988 | € 45.988 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 43.000 | € 43.000 | € 45.988 | € 45.988 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 13.248 | € 13.861 | € 13.265 | € 13.266 | € 12.231 | ▼ 7,8% |
| Schulden17/49 | € 506.757 | € 503.677 | € 477.219 | € 437.891 | € 406.194 | ▼ 7,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 372.244 | € 334.854 | € 300.560 | € 258.983 | € 220.485 | ▼ 14,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 372.244 | € 334.854 | € 300.560 | € 258.983 | € 220.485 | ▼ 14,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 134.513 | € 168.823 | € 176.659 | € 178.908 | € 185.709 | ▲ 3,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 37.029 | € 139.890 | € 136.794 | € 140.625 | € 140.998 | ▲ 0,3% |
| Handelsschulden44 | € 92.234 | € 7.150 | € 12.418 | € 9.964 | € 14.970 | ▲ 50,2% |
| Leveranciers440/4 | € 92.234 | € 7.150 | € 12.418 | € 9.964 | € 14.970 | ▲ 50,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 5.000 | € 20.359 | € 15.844 | € 1.399 | € 1.769 | ▲ 26,5% |
| Belastingen450/3 | € 5.000 | € 20.359 | € 15.844 | € 1.399 | € 1.769 | ▲ 26,5% |
| Overige schulden47/48 | € 250 | € 1.423 | € 11.603 | € 26.920 | € 27.972 | ▲ 3,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.962 | € 43.613 | -€ 596 | € 2.989 | -€ 1.035 | ▼ 135% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 31.598 | € 24.966 | € 31.070 | € 31.070 | € 31.070 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 45.561 | € 68.580 | € 30.474 | € 34.059 | € 30.035 | ▼ 11,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 100.693 | -€ 1.210 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 569 | € 5.536 | -€ 5.269 | -€ 1.662 | ▲ 68,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Bestuur · vestiging · vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 57041B0510/00B000 | Wallonië | 224 m² | 1 · 148 m² | 12,4 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Identificatie & contact
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.