Ga naar inhoud

CS SYNDIC: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CS SYNDIC

BE 0849.038.426
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3.738
2024 · € 1.635+€ 2.103
Eigen vermogen
-€ 16.028
2024 · -€ 19.766+€ 3.738
Liquide middelen
€ 7.366
2024 · € 6.260+€ 1.106
Balanstotaal
€ 167.998
2024 · € 196.953-€ 28.955

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 26.671

    daling van € 26.671 (-32,8%), van € 81.373 naar € 54.702

    waarvan Overige vorderingen: -€ 14.174

  • Immateriële vaste activa -€ 6.562

    daling van € 6.562 (-8,1%), van € 80.680 naar € 74.117

  • Materiële vaste activa +€ 4.079

    stijging van € 4.079 (+15,3%), van € 26.675 naar € 30.754

    waarvan Overige materiële vaste activa: +€ 7.677

Passiva
  • Handelsschulden -€ 36.191

    daling van € 36.191 (-33,0%), van € 109.511 naar € 73.320

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 13.885

    stijging van € 13.885 (+141%), van € 9.848 naar € 23.733

    waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: +€ 10.293

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 12.322

    daling van € 12.322 (-14,8%), van € 83.534 naar € 71.212

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 3.738

    stijging van € 3.738 (+5,2%), van -€ 71.707 naar -€ 67.969

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 31.637

    stijging van € 31.637 (+24,9%), van € 127.161 naar € 158.798

  • Personeelskosten +€ 14.822

    stijging van € 14.822 (+15,1%), van € 97.999 naar € 112.821

  • Afschrijvingen +€ 12.047

    stijging van € 12.047 (+241%), van € 5.006 naar € 17.053

  • Financiële kosten +€ 3.714

    stijging van € 3.714 (+24,1%), van € 15.402 naar € 19.116

    waarvan Financiële kosten: +€ 3.714

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 1.635
Bruto bedrijfsmarge +€ 31.637
Personeelskosten -€ 14.822
Afschrijvingen -€ 12.047
Andere bedrijfskosten +€ 1.043
Overige bedrijfsposten +€ 111
Financiële opbrengsten +€ 1
Financiële kosten -€ 3.714
Belastingen -€ 106
Resultaat 2025 € 3.738
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 27.277
Investeringen -€ 14.569
Financiering -€ 11.602
Liquide middelen 2024 € 6.260
Resultaat van het boekjaar +€ 3.738
Afschrijvingen +€ 17.053
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 26.671
Overlopende rekeningen (activa) +€ 906
Handelsschulden -€ 36.191
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 13.885
Overige schulden +€ 1.216
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 14.569
Schulden op meer dan één jaar -€ 12.322
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 720
Liquide middelen 2025 € 7.366
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 196.953 € 167.998 -€ 28.955 -14,7%
Vaste activa 21/28 € 107.665 € 105.181 -€ 2.484 -2,3%
Immateriële vaste activa 21 € 80.680 € 74.117 -€ 6.562 -8,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 26.675 € 30.754 +€ 4.079 +15,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 4.185 € 3.763 -€ 422 -10,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 10.515 € 6.405 -€ 4.110 -39,1%
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 8.546 € 9.479 +€ 933 +10,9%
Overige materiële vaste activa 26 € 3.429 € 11.107 +€ 7.677 +224%
Financiële vaste activa 28 € 310 € 310 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 89.287 € 62.816 -€ 26.471 -29,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 81.373 € 54.702 -€ 26.671 -32,8%
Handelsvorderingen 40 € 36.979 € 24.482 -€ 12.497 -33,8%
Overige vorderingen 41 € 44.394 € 30.220 -€ 14.174 -31,9%
Liquide middelen 54/58 € 6.260 € 7.366 +€ 1.106 +17,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.654 € 748 -€ 906 -54,8%
Totaal passiva 10/49 € 196.953 € 167.998 -€ 28.955 -14,7%
Eigen vermogen 10/15 -€ 19.766 -€ 16.028 +€ 3.738 +18,9%
Inbreng 10/11 € 39.500 € 39.500 = 0,0%
Reserves 13 € 12.441 € 12.441 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 10.794 € 10.794 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.647 € 1.647 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 71.707 -€ 67.969 +€ 3.738 +5,2%
Schulden 17/49 € 216.718 € 184.025 -€ 32.693 -15,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 83.534 € 71.212 -€ 12.322 -14,8%
Financiële schulden 170/4 € 83.534 € 71.212 -€ 12.322 -14,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 133.185 € 112.814 -€ 20.371 -15,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 11.602 € 12.322 +€ 720 +6,2%
Handelsschulden 44 € 109.511 € 73.320 -€ 36.191 -33,0%
Leveranciers 440/4 € 109.511 € 73.320 -€ 36.191 -33,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 9.848 € 23.733 +€ 13.885 +141%
Belastingen 450/3 € 184 € 3.776 +€ 3.592 +1.951%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 9.664 € 19.957 +€ 10.293 +107%
Overige schulden 47/48 € 2.223 € 3.439 +€ 1.216 +54,7%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 169 € 14.542 +€ 14.372 +8.484%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 97.999 € 112.821 +€ 14.822 +15,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 5.006 € 17.053 +€ 12.047 +241%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.826 € 5.783 -€ 1.043 -15,3%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 111 € 0 -€ 111 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 127.161 € 158.798 +€ 31.637 +24,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 17.220 € 23.142 +€ 5.922 +34,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1 € 2 +€ 1 +49,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1 € 2 +€ 1 +49,7%
Financiële kosten 65/66B € 15.402 € 19.116 +€ 3.714 +24,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 15.402 € 19.116 +€ 3.714 +24,1%
Niet-recurrente financiële kosten 66B € 0 - =
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.820 € 4.028 +€ 2.209 +121%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 184 € 290 +€ 106 +57,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 1.635 € 3.738 +€ 2.103 +129%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 1.635 € 3.738 +€ 2.103 +129%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.