Ga naar inhoud

CS SYNDIC

Actief
BVopgericht 201214 jaar actiefPlace Emile-de-Lalieux 1, 1400 Nivelles, BelgiëKBO/BCE: BE 0849.038.426

Het dossier van CS SYNDIC bevat 2 berichten over gerechtelijke reorganisatie, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.

Samenvatting

De berekende faillissementskans over 12 maanden bedraagt 2,0% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 16.028) en een nettoresultaat van € 3.738. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 13% van 16076 sectorgenoten (boekjaar 2025).

Overzicht

Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goed
NACE 68321
2 vestigingen
Schaal
€ 167.998balanstotaal 2025
Personeel
3,1 VTE
Eigen vermogen
-€ 16.028
Winst
€ 3.738
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
53 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskans 12 m
2,0%
Structuur
Grootste aandeelhouder
CS Nivelles · 25,27%
Jaarrekening 29 d te laat neergelegd0 van 5 akten gelezen
Waarom 53- Gerechtelijke reorganisatie in de historiek (2 publicaties, laatste 12-02-2021)- Negatief eigen vermogen -€ 16.028+ Omvang: balanstotaal € 167.998+ Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
53 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Beter dan 35% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Prestatie tegenover de sector, geen lager risico
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 15=
eigen vermogen -9,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 20+2
kortlopende schulden 67,2% · geldmiddelen 4,4%
Rentabiliteit 39+7
rendement op activa 2,2%
Faillissementskans, 12 maanden
2,0% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaat binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,3% (26.362 bedrijven)
Verloop 24 maanden 11-2024: 2,0% 12-2024: 2,3%▲ +14,2% t.o.v. 11-2024 01-2025: 2,3%▼ -1,1% t.o.v. 12-2024 02-2025: 2,3%● 0,0% t.o.v. 01-2025 03-2025: 2,3%● 0,0% t.o.v. 02-2025 04-2025: 2,4%▲ +2,3% t.o.v. 03-2025 05-2025: 2,3%▼ -2,4% t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,2%▼ -2,4% t.o.v. 05-2025 07-2025: 2,8%▲ +26,9% t.o.v. 06-2025 08-2025: 4,0%▲ +41,5% t.o.v. 07-2025 09-2025: 4,9%▲ +22,7% t.o.v. 08-2025hoogste waarde 10-2025: 1,9%▼ -61,7% t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,9%● 0,0% t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,9%● 0,0% t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,9%▼ -1,1% t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,9%● 0,0% t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,9%● 0,0% t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,9%▲ +1,2% t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,8%▼ -3,1% t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,8%▼ -1,6% t.o.v. 05-2026laagste waarde 07-2026: 2,0%▲ +10,2% t.o.v. 06-2026 08-2026: 3,3%▲ +67,2% t.o.v. 07-2026 09-2026: 2,0%▼ -41,0% t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,0%● 0,0% t.o.v. 09-2026
  • Gerechtelijke reorganisatie in de historiek (2 publicaties, laatste 12-02-2021) verhoogt de kans
  • Omvang: balanstotaal € 167.998 verlaagt de kans bij dit profiel
  • Negatief eigen vermogen -€ 16.028 verhoogt de kans
  • Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68) verlaagt de kans
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,56 tegenover 0,67 in 2024; kortlopende schulden: 67,2% en geldmiddelen: 4,4% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse komt uit de faillissementskans op een schaal van 0 tot 100: elke 10 punten erbij verdubbelen de kans om het jaar zonder faillissement door te komen.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Plaats binnen de klasse: voor de helft de faillissementskans, voor de helft hoe de onderneming het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro). Beter dan dit deel van hen op solvabiliteit 13%, liquiditeit 16%, rentabiliteit 35%, groei tegenover de mediaan 74%. Dat is een prestatie, geen lager risico; de klasse zelf komt altijd uit de kans.

Faillissementskans: model pd-v3.202610021621, berekend op 03-10-2026. Het model leert uit de Belgische faillissementen en leest de registers, de jaarrekening en het Staatsblad.

Plafonds: negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende KBO-rechtstoestand en een ontbrekende neerlegging 59 (twee ontbrekende 44), een lopende gerechtelijke reorganisatie of een beëindiging 24. Financiële sterkte telt niet mee in de score.

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Gerechtelijke reorganisatie in de historiek (2 publicaties, laatste 12-02-2021)
Dit gegeven verhoogt de kans in het faillissementsmodel.
Staatsblad
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 167.998
Dit gegeven verlaagt de kans bij dit profiel in het faillissementsmodel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 16.028
Dit gegeven verhoogt de kans in het faillissementsmodel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Dit gegeven verlaagt de kans in het faillissementsmodel.
KBO
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 13% van 16076 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 16076 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 13%
← zwakste sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 29-08-2026, 29 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
29 d te laat
2024
30 d te laat
2023
20 d te laat
2022
26 d vroeg
2021
30 d te laat
2020
19 d te laat
2019
17 d te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 29 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
03-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…

Opvallend

  • Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2025: schulden groter dan bezittingen -€ 16.028 Bekijk
  • Let op: Bij de zwakste 14% op solvabiliteitsectormediaan 29,4% · 16.076 bedrijven -9,5% Bekijk
  • Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 167.998 Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar
2025
Balanstotaal
€ 167.998
Winst
€ 3.738
Solvabiliteit
-9,5%
Balanstotaal▼ 14,7%
Nettoresultaat
20182025
Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen
14
Sinds
2017
Volgende jaarrekening
uiterlijk 31-07-2027
  1. 29-08-2026Jaarrekening neergelegd
  2. 30-08-2025Jaarrekening neergelegd
  3. 20-08-2024Jaarrekening neergelegd
Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen
2
Rechtsvorm
BV
Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goedNACE 68321
Opgericht
19-09-2012
Boekjaar eindigt
31-12
Peppol
Bereikbaar voor e-facturen
Naar Ondernemingsgegevens

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.