CREATIVITY: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CREATIVITY
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 9.634
2024 · € 173.546-€ 163.913
Eigen vermogen
€ 1,0 mln
2024 · € 1,0 mln+€ 9.634
Liquide middelen
€ 47.382
2024 · € 33.566+€ 13.817
Balanstotaal
€ 1,5 mln
2024 · € 1,5 mln-€ 86.957
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 99.662
daling van € 99.662 (-99,2%), van € 100.448 naar € 786
- Materiële vaste activa -€ 20.376
daling van € 20.376 (-1,9%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 19.800
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 18.910
stijging van € 18.910 (+157,2%), van € 12.027 naar € 30.937
waarvan Overige vorderingen: +€ 18.621
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 85.486
daling van € 85.486 (-33,2%), van € 257.193 naar € 171.707
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 192.504
daling van € 192.504 (-67,9%), van € 283.389 naar € 90.886
- Belastingen -€ 27.048
daling van € 27.048 (-94,6%), van € 28.580 naar € 1.532
- Financiële kosten -€ 2.849
daling van € 2.849 (-22,4%), van € 12.721 naar € 9.872
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 173.546
Bruto bedrijfsmarge
-€ 192.504
Afschrijvingen
-€ 1.538
Andere bedrijfskosten
+€ 34
Financiële opbrengsten
+€ 198
Financiële kosten
+€ 2.849
Belastingen
+€ 27.048
Resultaat 2025
€ 9.634
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 60.837
Investeringen
+€ 44.817
Financiering
-€ 91.837
Liquide middelen 2024
€ 33.566
Uit de werking (afgeleid)
+€ 60.837
Resultaat van het boekjaar
+€ 9.634
Afschrijvingen
+€ 75.221
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 18.910
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 355
Voorzieningen
-€ 438
Handelsschulden
-€ 253
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 3.365
Overige schulden
-€ 730
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 33
Investeringen (afgeleid)
+€ 44.817
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 54.846
Geldbeleggingen
+€ 99.662
Financiering
-€ 91.837
Schulden op meer dan één jaar
-€ 85.486
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 6.351
Liquide middelen 2025
€ 47.382
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.541.944 | € 1.454.987 | -€ 86.957 | -5,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.088.747 | € 1.068.371 | -€ 20.376 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.088.747 | € 1.068.371 | -€ 20.376 | -1,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.085.988 | € 1.066.189 | -€ 19.800 | -1,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.759 | € 2.183 | -€ 576 | -20,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 453.197 | € 386.616 | -€ 66.581 | -14,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 12.027 | € 30.937 | +€ 18.910 | +157,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 11.465 | € 11.754 | +€ 289 | +2,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 562 | € 19.183 | +€ 18.621 | +3311,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 100.448 | € 786 | -€ 99.662 | -99,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 33.566 | € 47.382 | +€ 13.817 | +41,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.156 | € 7.510 | +€ 355 | +5,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.541.944 | € 1.454.987 | -€ 86.957 | -5,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.001.731 | € 1.011.364 | +€ 9.634 | +1,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 272.700 | € 272.700 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 272.700 | € 272.700 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 272.700 | € 272.700 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 729.031 | € 738.664 | +€ 9.634 | +1,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 27.270 | € 27.270 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 27.270 | € 27.270 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 17.083 | € 15.769 | -€ 1.314 | -7,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 684.677 | € 695.625 | +€ 10.948 | +1,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 5.694 | € 5.256 | -€ 438 | -7,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 5.694 | € 5.256 | -€ 438 | -7,7% |
| Schulden | 17/49 | € 534.519 | € 438.367 | -€ 96.152 | -18,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 257.193 | € 171.707 | -€ 85.486 | -33,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 257.193 | € 171.707 | -€ 85.486 | -33,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 276.232 | € 265.533 | -€ 10.699 | -3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 91.837 | € 85.486 | -€ 6.351 | -6,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.925 | € 12.672 | -€ 253 | -2,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.925 | € 12.672 | -€ 253 | -2,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.726 | € 2.361 | -€ 3.365 | -58,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.726 | € 2.361 | -€ 3.365 | -58,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 165.744 | € 165.014 | -€ 730 | -0,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.094 | € 1.126 | +€ 33 | +3,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 73.683 | € 75.221 | +€ 1.538 | +2,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.442 | € 3.408 | -€ 34 | -1,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 283.389 | € 90.886 | -€ 192.504 | -67,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 206.265 | € 12.256 | -€ 194.008 | -94,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 8.144 | € 8.343 | +€ 198 | +2,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 8.144 | € 8.343 | +€ 198 | +2,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.721 | € 9.872 | -€ 2.849 | -22,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.721 | € 9.872 | -€ 2.849 | -22,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 201.688 | € 10.728 | -€ 190.961 | -94,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 438 | € 438 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 28.580 | € 1.532 | -€ 27.048 | -94,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 173.546 | € 9.634 | -€ 163.913 | -94,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.314 | € 1.314 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 174.860 | € 10.948 | -€ 163.913 | -93,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 augustus 2024 en 31 augustus 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.