CREATIVITY : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
CREATIVITY
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
9 634 €
2024 · 173 546 €-163 913 €
Capitaux propres
1,0 M €
2024 · 1,0 M €+9 634 €
Valeurs disponibles
47 382 €
2024 · 33 566 €+13 817 €
Total du bilan
1,5 M €
2024 · 1,5 M €-86 957 €
Principaux mouvements
Actif
- Placements de trésorerie -99 662 €
baisse de 99 662 € (-99,2 %), de 100 448 € à 786 €
- Immobilisations corporelles -20 376 €
baisse de 20 376 € (-1,9 %), de 1,1 M € à 1,1 M €
dont Terrains et constructions : -19 800 €
- Créances à un an au plus +18 910 €
hausse de 18 910 € (+157 %), de 12 027 € à 30 937 €
dont Autres créances : +18 621 €
Passif
- Dettes à plus d'un an -85 486 €
baisse de 85 486 € (-33,2 %), de 257 193 € à 171 707 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -192 504 €
baisse de 192 504 € (-67,9 %), de 283 389 € à 90 886 €
- Impôts -27 048 €
baisse de 27 048 € (-94,6 %), de 28 580 € à 1 532 €
- Charges financières -2 849 €
baisse de 2 849 € (-22,4 %), de 12 721 € à 9 872 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
173 546 €
Marge brute d'exploitation
-192 504 €
Amortissements
-1 538 €
Autres charges d'exploitation
+34 €
Produits financiers
+198 €
Charges financières
+2 849 €
Impôts
+27 048 €
Résultat 2025
9 634 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+60 837 €
Investissements
+44 817 €
Financement
-91 837 €
Disponible 2024
33 566 €
De l'exploitation (dérivé)
+60 837 €
Résultat de l'exercice
+9 634 €
Amortissements
+75 221 €
Créances à un an au plus
-18 910 €
Comptes de régularisation (actif)
-355 €
Provisions
-438 €
Dettes commerciales
-253 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-3 365 €
Autres dettes
-730 €
Comptes de régularisation (passif)
+33 €
Investissements (dérivé)
+44 817 €
Investissements en immobilisations (nets)
-54 846 €
Placements de trésorerie
+99 662 €
Financement
-91 837 €
Dettes à plus d'un an
-85 486 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
-6 351 €
Disponible 2025
47 382 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 541 944 € | 1 454 987 € | -86 957 € | -5,6 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 088 747 € | 1 068 371 € | -20 376 € | -1,9 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 088 747 € | 1 068 371 € | -20 376 € | -1,9 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 085 988 € | 1 066 189 € | -19 800 € | -1,8 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 2 759 € | 2 183 € | -576 € | -20,9 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 453 197 € | 386 616 € | -66 581 € | -14,7 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Autres créances | 291 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 12 027 € | 30 937 € | +18 910 € | +157 % |
| Créances commerciales | 40 | 11 465 € | 11 754 € | +289 € | +2,5 % |
| Autres créances | 41 | 562 € | 19 183 € | +18 621 € | +3 311 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 100 448 € | 786 € | -99 662 € | -99,2 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 33 566 € | 47 382 € | +13 817 € | +41,2 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 7 156 € | 7 510 € | +355 € | +5,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 541 944 € | 1 454 987 € | -86 957 € | -5,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 1 001 731 € | 1 011 364 € | +9 634 € | +1,0 % |
| Apport | 10/11 | 272 700 € | 272 700 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 272 700 € | 272 700 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 272 700 € | 272 700 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 729 031 € | 738 664 € | +9 634 € | +1,3 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 27 270 € | 27 270 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 27 270 € | 27 270 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 17 083 € | 15 769 € | -1 314 € | -7,7 % |
| Réserves disponibles | 133 | 684 677 € | 695 625 € | +10 948 € | +1,6 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 5 694 € | 5 256 € | -438 € | -7,7 % |
| Impôts différés | 168 | 5 694 € | 5 256 € | -438 € | -7,7 % |
| Dettes | 17/49 | 534 519 € | 438 367 € | -96 152 € | -18,0 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 257 193 € | 171 707 € | -85 486 € | -33,2 % |
| Dettes financières | 170/4 | 257 193 € | 171 707 € | -85 486 € | -33,2 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 276 232 € | 265 533 € | -10 699 € | -3,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 91 837 € | 85 486 € | -6 351 € | -6,9 % |
| Dettes commerciales | 44 | 12 925 € | 12 672 € | -253 € | -2,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 12 925 € | 12 672 € | -253 € | -2,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 5 726 € | 2 361 € | -3 365 € | -58,8 % |
| Impôts | 450/3 | 5 726 € | 2 361 € | -3 365 € | -58,8 % |
| Autres dettes | 47/48 | 165 744 € | 165 014 € | -730 € | -0,4 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 1 094 € | 1 126 € | +33 € | +3,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 73 683 € | 75 221 € | +1 538 € | +2,1 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 3 442 € | 3 408 € | -34 € | -1,0 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 283 389 € | 90 886 € | -192 504 € | -67,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 206 265 € | 12 256 € | -194 008 € | -94,1 % |
| Produits financiers | 75/76B | 8 144 € | 8 343 € | +198 € | +2,4 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 8 144 € | 8 343 € | +198 € | +2,4 % |
| Charges financières | 65/66B | 12 721 € | 9 872 € | -2 849 € | -22,4 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 12 721 € | 9 872 € | -2 849 € | -22,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 201 688 € | 10 728 € | -190 961 € | -94,7 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 438 € | 438 € | = | 0,0 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 28 580 € | 1 532 € | -27 048 € | -94,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 173 546 € | 9 634 € | -163 913 € | -94,4 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 1 314 € | 1 314 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 174 860 € | 10 948 € | -163 913 € | -93,7 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 août 2024 et le 31 août 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 13 octobre 2026 via checked.be.