Ga naar inhoud

CODIVIAN: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CODIVIAN

BE 0401.381.248
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 10.527
2024 · € 168.388-€ 178.915
Eigen vermogen
€ 652.908
2024 · € 714.829-€ 61.921
Liquide middelen
€ 489
2024 · € 22+€ 467
Balanstotaal
€ 719.578
2024 · € 779.214-€ 59.636

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 60.000

    daling van € 60.000 (-10,9%), van € 550.000 naar € 490.000

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 51.394

    daling van € 51.394 (-11,1%), van € 462.997 naar € 411.602

  • Reserves -€ 11.250

    daling van € 11.250 (-5,9%), van € 189.830 naar € 178.580

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 11.250

  • Handelsschulden +€ 8.560

    stijging van € 8.560 (+2209,5%), van € 387 naar € 8.947

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 251.994

    daling van € 251.994, van € 242.134 naar -€ 9.860

  • Financiële opbrengsten +€ 4.957

    stijging van € 4.957 (+123,6%), van € 4.012 naar € 8.969

  • Belastingen -€ 2.521

    daling van € 2.521 (-90,5%), van € 2.784 naar € 263

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 168.388
Bruto bedrijfsmarge -€ 251.994
Afschrijvingen +€ 760
Andere bedrijfskosten +€ 52
Financiële opbrengsten +€ 4.957
Financiële kosten -€ 172
Belastingen +€ 2.521
Uitgestelde belastingen en overige +€ 64.960
Resultaat 2025 -€ 10.527

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 467
Investeringen +€ 51.394
Financiering -€ 51.394
Liquide middelen 2024 € 22
Resultaat van het boekjaar -€ 10.527
Afschrijvingen +€ 8.606
Kleinere werkkapitaalposten +€ 39
Voorzieningen -€ 3.750
Handelsschulden +€ 8.560
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 2.461
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 51.394
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 51.394
Liquide middelen 2025 € 489
Alle posten naast elkaar 45 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 779.214 € 719.578 -€ 59.636 -7,7%
Vaste activa 21/28 € 550.000 € 490.000 -€ 60.000 -10,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 550.000 € 490.000 -€ 60.000 -10,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 550.000 € 490.000 -€ 60.000 -10,9%
Vlottende activa 29/58 € 229.214 € 229.578 +€ 364 +0,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 228.804 € 228.773 -€ 31 0,0%
Overige vorderingen 41 € 228.804 € 228.773 -€ 31 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 22 € 489 +€ 467 +2083,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 387 € 316 -€ 71 -18,4%
Totaal passiva 10/49 € 779.214 € 719.578 -€ 59.636 -7,7%
Eigen vermogen 10/15 € 714.829 € 652.908 -€ 61.921 -8,7%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 462.997 € 411.602 -€ 51.394 -11,1%
Reserves 13 € 189.830 € 178.580 -€ 11.250 -5,9%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 183.630 € 172.380 -€ 11.250 -6,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 3 € 726 +€ 723 +26588,2%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 61.210 € 57.460 -€ 3.750 -6,1%
Uitgestelde belastingen 168 € 61.210 € 57.460 -€ 3.750 -6,1%
Schulden 17/49 € 3.175 € 9.211 +€ 6.036 +190,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 3.175 € 9.211 +€ 6.036 +190,1%
Handelsschulden 44 € 387 € 8.947 +€ 8.560 +2209,5%
Leveranciers 440/4 € 387 € 8.947 +€ 8.560 +2209,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 2.724 € 263 -€ 2.461 -90,3%
Belastingen 450/3 € 2.724 € 263 -€ 2.461 -90,3%
Overige schulden 47/48 € 64 - -€ 64
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 9.366 € 8.606 -€ 760 -8,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.337 € 4.285 -€ 52 -1,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 242.134 -€ 9.860 -€ 251.994
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 228.431 -€ 22.750 -€ 251.182
Financiële opbrengsten 75/76B € 4.012 € 8.969 +€ 4.957 +123,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4.012 € 8.969 +€ 4.957 +123,6%
Financiële kosten 65/66B € 60 € 232 +€ 172 +283,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 60 € 232 +€ 172 +283,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 232.383 -€ 14.014 -€ 246.396
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 - € 3.750 +€ 3.750
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 61.210 - -€ 61.210
Belastingen op het resultaat 67/77 € 2.784 € 263 -€ 2.521 -90,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 168.388 -€ 10.527 -€ 178.915
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 23.064 € 11.250 -€ 11.814 -51,2%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 183.630 - -€ 183.630
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 7.823 € 723 -€ 7.100 -90,8%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.