CODIVIAN
ActiefSamenvatting
CODIVIAN is actief sinds 1965 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 652.908 en een nettoresultaat van -€ 10.527. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 88% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit17▼-79
Solvabiliteit100=
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 40.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 24,93 tegenover 72,19 in 2024; kortlopende schulden: 1,3% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 9,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
90,7%
Rendement op activa
-1,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-04-2026, 119 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
119 d vroeg
2024
156 d vroeg
2023
1 d te laat
2022
33 d vroeg
2021
31 d te laat
2020
30 d te laat
2019
55 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#1 oudste bedrijf in Rixensart, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 10.527
2024 · € 168.388
Werkkapitaal
€ 220.368▼ 2,5%
2024 · € 226.039
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 2.181▼ 54,8%-€ 5.802€ 1.065€ 228.431▲ 21.350%-€ 22.750
Nettoresultaat€ 955▼ 79,2%-€ 5.840€ 790€ 168.388▲ 21.217%-€ 10.527
Eigen vermogen€ 198.494▲ 0,5%€ 192.654▼ 2,9%€ 193.444▲ 0,4%€ 714.829▲ 270%€ 652.908▼ 8,7%
Totaal activa€ 201.226▲ 1,4%€ 222.484▲ 10,6%€ 194.587▼ 12,5%€ 779.214▲ 300%€ 719.578▼ 7,7%
Schulden€ 2.732▲ 178%€ 29.830▲ 992%€ 1.143▼ 96,2%€ 3.175▲ 178%€ 9.211▲ 190%
Werkkapitaal€ 85.867▲ 26,4%€ 116.000▲ 35,1%€ 57.914▼ 50,1%€ 226.039▲ 290%€ 220.368▼ 2,5%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 22.750 na € 228.431 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 719.578
Vaste activa
€ 490.000 ▼ 10,9%
Vlottende activa
€ 229.578 ▲ 0,2%
Passiva € 719.578
Eigen vermogen
€ 652.908 ▼ 8,7%
Voorzieningen
€ 57.460 ▼ 6,1%
Schulden
€ 9.211 ▲ 190%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 0,4% naar 1,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 14.145▼
2024 · € 237.797
Cashflow
-€ 1.921▼
2024 · € 177.754
Liquiditeit
24,93▼
2024 · 72,19
Schuldgraad
0,01▲
2024 · 0,00
ROE
-1,6%▼
2024 · 23,6%
ROA
-1,5%▼
2024 · 21,6%
Rentedekking
-60,94▼
2024 · 3932,49
Schulden ≤ 1 jaar
€ 9.211▲
2024 · € 3.175
Belastingen
€ 263▼
2024 · € 2.784
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 16.968 | € 14.476 | € 17.251 | € 9.366 | € 8.606 | ▼ 8,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 3.729 | € 3.810 | € 4.181 | € 4.337 | € 4.285 | ▼ 1,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 22.877 | € 12.485 | € 22.497 | € 242.134 | -€ 9.860 | ▼ 104% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 2.181 | -€ 5.802 | € 1.065 | € 228.431 | -€ 22.750 | ▼ 110% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 16 | € 4.012 | € 8.969 | ▲ 124% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 16 | € 4.012 | € 8.969 | ▲ 124% |
| Financiële kosten65/66B | € 35 | € 38 | € 291 | € 60 | € 232 | ▲ 284% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35 | € 38 | € 291 | € 60 | € 232 | ▲ 284% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 2.145 | -€ 5.840 | € 790 | € 232.383 | -€ 14.014 | ▼ 106% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 3.750 | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | € 61.210 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.191 | - | - | € 2.784 | € 263 | ▼ 90,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 955 | -€ 5.840 | € 790 | € 168.388 | -€ 10.527 | ▼ 106% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 2.326 | € 2.326 | € 2.326 | € 23.064 | € 11.250 | ▼ 51,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 183.630 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3.280 | -€ 3.515 | € 3.116 | € 7.823 | € 723 | ▼ 90,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 201.226 | € 222.484 | € 194.587 | € 779.214 | € 719.578 | ▼ 7,7% |
| Vaste activa21/28 | € 112.627 | € 103.452 | € 135.530 | € 550.000 | € 490.000 | ▼ 10,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 112.627 | € 103.452 | € 135.530 | € 550.000 | € 490.000 | ▼ 10,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 79.490 | € 79.822 | € 119.720 | € 550.000 | € 490.000 | ▼ 10,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 33.137 | € 23.630 | € 15.810 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 88.599 | € 119.032 | € 59.058 | € 229.214 | € 229.578 | ▲ 0,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 57 | - | € 228.804 | € 228.773 | = |
| Handelsvorderingen40 | - | € 57 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 228.804 | € 228.773 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 88.599 | € 118.975 | € 58.564 | € 22 | € 489 | ▲ 2.084% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 493 | € 387 | € 316 | ▼ 18,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 201.226 | € 222.484 | € 194.587 | € 779.214 | € 719.578 | ▼ 7,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 198.494 | € 192.654 | € 193.444 | € 714.829 | € 652.908 | ▼ 8,7% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 462.997 | € 411.602 | ▼ 11,1% |
| Reserves13 | € 33.916 | € 31.590 | € 129.264 | € 189.830 | € 178.580 | ▼ 5,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 27.716 | € 25.390 | € 23.064 | € 183.630 | € 172.380 | ▼ 6,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 100.000 | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 102.579 | € 99.064 | € 2.180 | € 3 | € 726 | ▲ 26.588% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | € 61.210 | € 57.460 | ▼ 6,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 61.210 | € 57.460 | ▼ 6,1% |
| Schulden17/49 | € 2.732 | € 29.830 | € 1.143 | € 3.175 | € 9.211 | ▲ 190% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2.732 | € 3.033 | € 1.143 | € 3.175 | € 9.211 | ▲ 190% |
| Handelsschulden44 | - | € 14 | € 154 | € 387 | € 8.947 | ▲ 2.209% |
| Leveranciers440/4 | - | € 14 | € 154 | € 387 | € 8.947 | ▲ 2.209% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.385 | € 1.191 | - | € 2.724 | € 263 | ▼ 90,3% |
| Belastingen450/3 | € 1.385 | € 1.191 | - | € 2.724 | € 263 | ▼ 90,3% |
| Overige schulden47/48 | € 1.347 | € 1.828 | € 989 | € 64 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 26.798 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 955 | -€ 5.840 | € 790 | € 168.388 | -€ 10.527 | ▼ 106% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 16.968 | € 14.476 | € 17.251 | € 9.366 | € 8.606 | ▼ 8,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 17.922 | € 8.636 | € 18.041 | € 177.754 | -€ 1.921 | ▼ 101% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 5.301 | -€ 49.329 | -€ 423.836 | € 51.394 | ▲ 112% |
| Verandering liquide middelen | - | € 30.376 | -€ 60.411 | -€ 58.542 | € 467 | ▲ 101% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 10.527
Nettoresultaat zakt naar -€ 10.527, het laagste van de reeks.
25-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 168.388 ▲21.217%
Bedrijfsresultaat € 228.431, nettoresultaat € 168.388, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 714.829 ▲270%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 714.829.
01-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 1 dag te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 790
Nettoresultaat € 790 na een verliesjaar.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 4.585
Nettoresultaat € 4.585 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 70,16
Current ratio van 17,12 naar 70,16; kortetermijnschuld zakt van € 3.857 naar € 982.
Toon oudere gebeurtenissen
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 55 dagen te laat
2019
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 28 dagen te laat
2018
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Rixensart · 1 vestigingseenheid sinds 1965
Grondoppervlakte
776 m²
Gebouwvoetafdruk
195 m²
Volume, LiDAR
1.446 m³
Perceel 25033A0541/00F000, Wallonië · hoogste gebouw 9,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
15
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Avenue des Cormiers 6, 1332 Rixensart
sinds 19652.037.541.022
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25033A0541/00F000 | Wallonië | 776 m² | 1 · 195 m² | 9,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VAN HUELE INVEST
BE 0842.018.297
Oostende · EV € 653.010
Lauwers - de Wyngaert
BE 0444.500.421
Brugge · EV € 652.736
L'SPHERE CORPORATE
BE 0453.735.514
Elsene · EV € 653.178
RUMASKIA
BE 0870.067.333
Mouscron · EV € 652.587
Home Build Service
BE 0655.963.785
Beyne-Heusay · EV € 653.305
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 5.007 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht15-04-1965
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.