CLOITRE II: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CLOITRE II
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 87.347
2024 · € 70.728+€ 16.619
Eigen vermogen
€ 1,9 mln
2024 · € 1,8 mln+€ 87.347
Liquide middelen
€ 22.277
2024 · € 59.131-€ 36.854
Balanstotaal
€ 8,8 mln
2024 · € 9,0 mln-€ 225.662
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 238.593
daling van € 238.593 (-3,6%), van € 6,6 mln naar € 6,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 212.246
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 316.522
daling van € 316.522 (-4,6%), van € 6,9 mln naar € 6,6 mln
Resultatenrekening
- Diensten en diverse goederen +€ 60.479
stijging van € 60.479 (+23,9%), van € 252.687 naar € 313.165
- Omzet +€ 52.525
stijging van € 52.525 (+6,7%), van € 779.287 naar € 831.812
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 16.759
stijging van € 16.759 (+511,4%), van € 3.277 naar € 20.036
- Financiële kosten -€ 9.712
daling van € 9.712 (-5,4%), van € 178.963 naar € 169.251
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 70.728
Omzet
+€ 52.525
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 16.759
Diensten en diverse goederen
-€ 60.479
Waardeverminderingen
+€ 5.960
Voorzieningen
-€ 7.200
Andere bedrijfskosten
-€ 2.095
Overige bedrijfsposten
-€ 3
Financiële opbrengsten
+€ 1.440
Financiële kosten
+€ 9.712
Resultaat 2025
€ 87.347
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 343.682
Investeringen
-€ 68.304
Financiering
-€ 312.231
Liquide middelen 2024
€ 59.131
Uit de werking (afgeleid)
+€ 343.682
Resultaat van het boekjaar
+€ 87.347
Afschrijvingen
+€ 238.593
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 11.553
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 6.967
Voorzieningen
+€ 7.200
Handelsschulden
-€ 8.427
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 449
Investeringen (afgeleid)
-€ 68.304
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 68.304
Financiering
-€ 312.231
Schulden op meer dan één jaar
-€ 316.522
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.290
Liquide middelen 2025
€ 22.277
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.976.406 | € 8.750.744 | -€ 225.662 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.889.758 | € 8.719.470 | -€ 170.288 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.566.449 | € 6.327.856 | -€ 238.593 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.414.785 | € 6.202.539 | -€ 212.246 | -3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 151.664 | € 125.317 | -€ 26.347 | -17,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.323.310 | € 2.391.614 | +€ 68.304 | +2,9% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 2.323.060 | € 2.391.364 | +€ 68.304 | +2,9% |
| Vorderingen | 281 | € 2.323.060 | € 2.391.364 | +€ 68.304 | +2,9% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 86.647 | € 31.274 | -€ 55.374 | -63,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 11.913 | € 360 | -€ 11.553 | -97,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 11.913 | € 358 | -€ 11.555 | -97,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 2 | +€ 2 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 59.131 | € 22.277 | -€ 36.854 | -62,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 15.603 | € 8.636 | -€ 6.967 | -44,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.976.406 | € 8.750.744 | -€ 225.662 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.785.856 | € 1.873.203 | +€ 87.347 | +4,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.770.000 | € 2.770.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.770.000 | € 2.770.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.770.000 | € 2.770.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 984.144 | -€ 896.797 | +€ 87.347 | +8,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 7.200 | +€ 7.200 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | - | € 7.200 | +€ 7.200 | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | - | € 7.200 | +€ 7.200 | |
| Schulden | 17/49 | € 7.190.550 | € 6.870.341 | -€ 320.209 | -4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.904.505 | € 6.587.984 | -€ 316.522 | -4,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.904.505 | € 6.587.984 | -€ 316.522 | -4,6% |
| Achtergestelde leningen | 170 | € 839.517 | € 737.955 | -€ 101.562 | -12,1% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 6.064.988 | € 5.850.029 | -€ 214.960 | -3,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 286.045 | € 282.357 | -€ 3.688 | -1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 210.670 | € 214.960 | +€ 4.290 | +2,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 75.110 | € 66.682 | -€ 8.427 | -11,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 75.110 | € 66.682 | -€ 8.427 | -11,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 46 | +€ 46 | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 46 | +€ 46 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 266 | € 669 | +€ 403 | +151,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 0 | = | |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 782.567 | € 851.848 | +€ 69.281 | +8,9% |
| Omzet | 70 | € 779.287 | € 831.812 | +€ 52.525 | +6,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 3.277 | € 20.036 | +€ 16.759 | +511,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 3 | € 0 | -€ 3 | -100,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 599.741 | € 663.555 | +€ 63.814 | +10,6% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 252.687 | € 313.165 | +€ 60.479 | +23,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 238.593 | € 238.593 | = | 0,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 648 | -€ 5.312 | -€ 5.960 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | € 7.200 | +€ 7.200 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 107.813 | € 109.909 | +€ 2.095 | +1,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 182.827 | € 188.294 | +€ 5.467 | +3,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 66.864 | € 68.304 | +€ 1.440 | +2,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 66.864 | € 68.304 | +€ 1.440 | +2,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 66.530 | € 68.304 | +€ 1.774 | +2,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 334 | € 0 | -€ 334 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 178.963 | € 169.251 | -€ 9.712 | -5,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 178.963 | € 169.251 | -€ 9.712 | -5,4% |
| Kosten van schulden | 650 | € 177.281 | € 167.714 | -€ 9.567 | -5,4% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.682 | € 1.537 | -€ 145 | -8,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 70.728 | € 87.347 | +€ 16.619 | +23,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 70.728 | € 87.347 | +€ 16.619 | +23,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 70.728 | € 87.347 | +€ 16.619 | +23,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.