CLOITRE II
ActiefSamenvatting
CLOITRE II is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,87M en een nettoresultaat van €87k. Het eigen vermogen groeit met ~4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 34% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit61▲+1
Solvabiliteit46▲+1
Groei85=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €80k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,11 tegenover 0,3 in 2024; kortlopende schulden: 3,2% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 78,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
21,4%
Rendement op activa
1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
43 d vroeg
2022
4 d vroeg
2021
48 d vroeg
2020
26 d vroeg
2019
28 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€832k▲ 6,7%
2024 · €779k
EBIT-marge
22,6%▼ 0,8pp
2024 · 23,5%
Nettoresultaat
€87k▲ 23,5%
2024 · €71k
Werkkapitaal
€-251k▼ 25,9%
2024 · €-199k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202320242025
Omzet€322k€597k▲ 85,5%€818k-€779k▼ 4,7%€832k▲ 6,7%
Bedrijfsresultaat€-237k▼ 44,9%€119k€217k-€183k▼ 15,9%€188k▲ 3,0%
Nettoresultaat€-315k▼ 117%€35k€100k-€71k▼ 29,0%€87k▲ 23,5%
EBIT-marge-73,6%19,9%▲ 93,5pp26,6%-23,5%▼ 3,1pp22,6%▼ 0,8pp
Eigen vermogen€1,15M▼ 21,5%€1,58M▲ 37,8%€1,72M-€1,79M▲ 4,1%€1,87M▲ 4,9%
Totaal activa€9,49M▲ 6,0%€9,39M▼ 1,1%€9,24M-€8,98M▼ 2,8%€8,75M▼ 2,5%
Schulden€8,34M▲ 11,4%€7,81M▼ 6,4%€7,52M-€7,19M▼ 4,4%€6,87M▼ 4,5%
Werkkapitaal€-8,14M▼ 12,9%€-6,85M▲ 15,8%€-139k-€-199k▼ 43,8%€-251k▼ 25,9%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 3% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,75M
Vaste activa
€8,72M ▼ 1,9%
Vlottende activa
€31k ▼ 63,9%
Passiva €8,75M
Eigen vermogen
€1,87M ▲ 4,9%
Voorzieningen
€7k
Schulden
€6,87M ▼ 4,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 80,1% naar 78,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€427k▲
2024 · €421k
Cashflow
€326k▲
2024 · €309k
Liquiditeit
0,11▼
2024 · 0,30
Schuldgraad
3,67▼
2024 · 4,03
ROE
4,7%▲
2024 · 4,0%
ROA
1,0%▲
2024 · 0,8%
Rentedekking
2,55▲
2024 · 2,38
Schulden ≤ 1 jaar
€282k▼
2024 · €286k
Schulden > 1 jaar
€6,59M▼
2024 · €6,90M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €716k | €826k | €783k | €852k | ▲ 8,9% |
| Omzet70 | €322k | €597k | €818k | €779k | €832k | ▲ 6,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | €24k | €8k | €3k | €20k | ▲ 511% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €95k | - | €3 | €0 | ▼ 100% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €597k | €609k | €600k | €664k | ▲ 10,6% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €276k | €260k | €253k | €313k | ▲ 23,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €206k | €231k | €239k | €239k | €239k | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | €9k | €648 | €-5k | ▼ 920% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | €7k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €90k | €101k | €108k | €110k | ▲ 1,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-237k | €119k | €217k | €183k | €188k | ▲ 3,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €61k | €65k | €67k | €68k | ▲ 2,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €59k | €61k | €65k | €67k | €68k | ▲ 2,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | €61k | €64k | €67k | €68k | ▲ 2,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | €13 | €471 | €334 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | €145k | €183k | €179k | €169k | ▼ 5,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €137k | €145k | €183k | €179k | €169k | ▼ 5,4% |
| Kosten van schulden650 | €125k | €132k | €181k | €177k | €168k | ▼ 5,4% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | €13k | €1k | €2k | €2k | ▼ 8,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-315k | €35k | €100k | €71k | €87k | ▲ 23,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-315k | €35k | €100k | €71k | €87k | ▲ 23,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-315k | €35k | €100k | €71k | €87k | ▲ 23,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €9,49M | €9,39M | €9,24M | €8,98M | €8,75M | ▼ 2,5% |
| Oprichtingskosten20 | €1k | €609 | €0 | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | €9,29M | €9,26M | €9,06M | €8,89M | €8,72M | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €7,22M | €7,13M | €6,81M | €6,57M | €6,33M | ▼ 3,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €6,76M | €6,63M | €6,41M | €6,20M | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €231k | €178k | €152k | €125k | ▼ 17,4% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €0 | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €143k | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €2,07M | €2,13M | €2,26M | €2,32M | €2,39M | ▲ 2,9% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | €2,13M | €2,26M | €2,32M | €2,39M | ▲ 2,9% |
| Vorderingen281 | - | €2,13M | €2,26M | €2,32M | €2,39M | ▲ 2,9% |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | €250 | €250 | €250 | €250 | = |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | €250 | €250 | €250 | €250 | = |
| Vlottende activa29/58 | €204k | €128k | €175k | €87k | €31k | ▼ 63,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €105k | €29k | €49k | €12k | €360 | ▼ 97,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | €9k | €33k | €12k | €358 | ▼ 97,0% |
| Overige vorderingen41 | - | €20k | €16k | €0 | €2 | - |
| Liquide middelen54/58 | €91k | €86k | €115k | €59k | €22k | ▼ 62,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €13k | €11k | €16k | €9k | ▼ 44,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €9,49M | €9,39M | €9,24M | €8,98M | €8,75M | ▼ 2,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,15M | €1,58M | €1,72M | €1,79M | €1,87M | ▲ 4,9% |
| Inbreng10/11 | €2,77M | €2,77M | €2,77M | €2,77M | €2,77M | = |
| Kapitaal10 | - | €2,77M | €2,77M | €2,77M | €2,77M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €2,77M | €2,77M | €2,77M | €2,77M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-1,62M | €-1,19M | €-1,05M | €-984k | €-897k | ▲ 8,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | €7k | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | €7k | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | - | €7k | - |
| Schulden17/49 | €8,34M | €7,81M | €7,52M | €7,19M | €6,87M | ▼ 4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €824k | €7,21M | €6,90M | €6,59M | ▼ 4,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | €824k | €7,21M | €6,90M | €6,59M | ▼ 4,6% |
| Achtergestelde leningen170 | - | €824k | €932k | €840k | €738k | ▼ 12,1% |
| Kredietinstellingen173 | - | - | €6,28M | €6,06M | €5,85M | ▼ 3,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €8,34M | €6,98M | €314k | €286k | €282k | ▼ 1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €206k | €211k | €215k | ▲ 2,0% |
| Financiële schulden43 | - | €6,79M | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €6,79M | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €241k | €108k | €91k | €75k | €67k | ▼ 11,2% |
| Leveranciers440/4 | - | €108k | €91k | €75k | €67k | ▼ 11,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €72k | €0 | €0 | €46 | - |
| Belastingen450/3 | - | €72k | €0 | €0 | €46 | - |
| Overige schulden47/48 | - | €13k | €17k | €266 | €669 | ▲ 152% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €3k | €0 | €0 | €0 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-315k | €35k | €100k | €71k | €87k | ▲ 23,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €206k | €231k | €239k | €239k | €239k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-109k | €265k | €338k | €309k | €326k | ▲ 5,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-205k | - | €-67k | €-68k | ▼ 2,7% |
| Verandering liquide middelen | - | €-5k | - | €-56k | €-37k | ▲ 34,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €100k ▲187%
Bedrijfsresultaat €217k, nettoresultaat €100k, beide een record.
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €35k
Nettoresultaat €35k na 3 jaar verlies.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 15 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 15 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 15 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
253 m²
Gebouwvoetafdruk
238 m²
Volume, LiDAR
5.799 m³
Perceel 21802B0335/00E000, Brussel · hoogste gebouw 34,3 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CLOITRE II
sinds 19892.042.879.881
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21802B0335/00E000 | Brussel | 253 m² | 1 · 238 m² | 34,3 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ProComfort Antwerpen
BE 0538.640.901
Antwerpen · EV €1.874.229
COMAPE
BE 0875.207.640
Brugge · EV €1.874.274
Point de vue
BE 0898.542.573
Bouillon · EV €1.871.176
WOMBAT
BE 0463.624.267
Brussel · EV €1.869.525
IMMO VBJ
BE 0889.705.180
Steenokkerzeel · EV €1.878.939
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.376 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht02-12-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.