Ga naar inhoud

CF Management: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CF Management

BE 0661.799.722
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 92.937
2024 · € 74.579+€ 18.358
Eigen vermogen
€ 337.504
2024 · € 387.412-€ 49.908
Liquide middelen
€ 66.881
2024 · € 51.853+€ 15.028
Balanstotaal
€ 500.021
2024 · € 487.003+€ 13.017

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 15.028

    stijging van € 15.028 (+29,0%), van € 51.853 naar € 66.881

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 92.937) en Overige schulden (+€ 72.844)

  • Materiële vaste activa -€ 10.912

    daling van € 10.912 (-27,3%), van € 40.043 naar € 29.131

    waarvan Meubilair en rollend materieel: -€ 10.732

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 10.263

    stijging van € 10.263 (+3,8%), van € 269.009 naar € 279.273

    waarvan Overige vorderingen: +€ 11.521

Passiva
  • Overige schulden +€ 72.844

    stijging van € 72.844 (+104%), van € 70.000 naar € 142.844

  • Reserves -€ 49.908

    daling van € 49.908 (-15,6%), van € 319.275 naar € 269.368

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 8.841

    daling van € 8.841 (-47,6%), van € 18.567 naar € 9.726

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 31.515

    stijging van € 31.515 (+31,5%), van € 100.167 naar € 131.682

  • Belastingen +€ 11.627

    stijging van € 11.627 (+40,1%), van € 29.018 naar € 40.645

  • Financiële opbrengsten -€ 2.003

    daling van € 2.003 (-12,1%), van € 16.508 naar € 14.505

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 74.579
Bruto bedrijfsmarge +€ 31.515
Afschrijvingen +€ 65
Andere bedrijfskosten +€ 373
Financiële opbrengsten -€ 2.003
Financiële kosten +€ 35
Belastingen -€ 11.627
Resultaat 2025 € 92.937
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 156.078
Investeringen +€ 1.634
Financiering -€ 142.684
Liquide middelen 2024 € 51.853
Resultaat van het boekjaar +€ 92.937
Afschrijvingen +€ 10.912
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 10.263
Overlopende rekeningen (activa) -€ 271
Handelsschulden -€ 1.239
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 8.841
Overige schulden +€ 72.844
Geldbeleggingen +€ 1.634
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 161
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 142.844
Liquide middelen 2025 € 66.881
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 39 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 487.003 € 500.021 +€ 13.017 +2,7%
Vaste activa 21/28 € 40.043 € 29.131 -€ 10.912 -27,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 40.043 € 29.131 -€ 10.912 -27,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 38.370 € 27.637 -€ 10.732 -28,0%
Overige materiële vaste activa 26 € 1.673 € 1.494 -€ 179 -10,7%
Vlottende activa 29/58 € 446.961 € 470.890 +€ 23.929 +5,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 269.009 € 279.273 +€ 10.263 +3,8%
Handelsvorderingen 40 € 1.258 - -€ 1.258
Overige vorderingen 41 € 267.752 € 279.273 +€ 11.521 +4,3%
Geldbeleggingen 50/53 € 124.998 € 123.364 -€ 1.634 -1,3%
Liquide middelen 54/58 € 51.853 € 66.881 +€ 15.028 +29,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.101 € 1.372 +€ 271 +24,6%
Totaal passiva 10/49 € 487.003 € 500.021 +€ 13.017 +2,7%
Eigen vermogen 10/15 € 387.412 € 337.504 -€ 49.908 -12,9%
Inbreng 10/11 € 8.060 € 8.060 = 0,0%
Reserves 13 € 319.275 € 269.368 -€ 49.908 -15,6%
Beschikbare reserves 133 € 319.275 € 269.368 -€ 49.908 -15,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 60.076 € 60.076 = 0,0%
Schulden 17/49 € 99.592 € 162.517 +€ 62.925 +63,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 99.592 € 162.517 +€ 62.925 +63,2%
Financiële schulden 43 € 9.414 € 9.575 +€ 161 +1,7%
Kredietinstellingen 430/8 € 9.414 € 9.575 +€ 161 +1,7%
Handelsschulden 44 € 1.610 € 371 -€ 1.239 -76,9%
Leveranciers 440/4 € 1.610 € 371 -€ 1.239 -76,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 18.567 € 9.726 -€ 8.841 -47,6%
Belastingen 450/3 € 18.567 € 9.726 -€ 8.841 -47,6%
Overige schulden 47/48 € 70.000 € 142.844 +€ 72.844 +104%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 10.977 € 10.912 -€ 65 -0,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 768 € 395 -€ 373 -48,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 100.167 € 131.682 +€ 31.515 +31,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 88.422 € 120.375 +€ 31.953 +36,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 16.508 € 14.505 -€ 2.003 -12,1%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 16.508 € 14.505 -€ 2.003 -12,1%
Financiële kosten 65/66B € 1.333 € 1.298 -€ 35 -2,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.333 € 1.298 -€ 35 -2,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 103.597 € 133.582 +€ 29.985 +28,9%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 29.018 € 40.645 +€ 11.627 +40,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 74.579 € 92.937 +€ 18.358 +24,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 74.579 € 92.937 +€ 18.358 +24,6%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.