VITEX
ActiefSamenvatting
VITEX is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €48k en een nettoresultaat van €-10k. Het eigen vermogen krimpt met ~13,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit63▼-3
Solvabiliteit47▼-31
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,34 tegenover 7,5 in 2024; kortlopende schulden: 38,9% en geldmiddelen: 48,2% van het balanstotaal), en 78,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
21,5%
Rendement op activa
-4,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-10k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
op de dag
2023
20 d vroeg
2022
40 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
2 d vroeg
2019
61 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€48k▼ 63,5%
2024 · €132k
2018: €218k
2019: €235k▲ +7,9% t.o.v. 2018
2020: €253k▲ +7,4% t.o.v. 2019
2021: €259k▲ +2,6% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €167k▼ -35,6% t.o.v. 2021
2023: €138k▼ -17,7% t.o.v. 2022
2024: €132k▼ -3,8% t.o.v. 2023
2025: €48k▼ -63,5% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€224k▼ 10,4%
2024 · €250k
2018: €508k
2019: €524k▲ +3,2% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €481k▼ -8,3% t.o.v. 2019
2021: €441k▼ -8,2% t.o.v. 2020
2022: €309k▼ -29,9% t.o.v. 2021
2023: €268k▼ -13,5% t.o.v. 2022
2024: €250k▼ -6,5% t.o.v. 2023
2025: €224k▼ -10,4% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-10k▼ 92,8%
2024 · €-5k
2018: €2k
2019: €25k▲ +1574% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €17k▼ -30,9% t.o.v. 2019
2021: €7k▼ -61,6% t.o.v. 2020
2022: €-92k▼ -1483% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-12k▲ +87,5% t.o.v. 2022
2024: €-5k▲ +54,9% t.o.v. 2023
2025: €-10k▼ -92,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€29k▼ 72,9%
2024 · €108k
2018: €165k
2019: €178k▲ +7,8% t.o.v. 2018
2020: €212k▲ +19,3% t.o.v. 2019
2021: €224k▲ +5,8% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €141k▼ -37,0% t.o.v. 2021
2023: €111k▼ -21,1% t.o.v. 2022
2024: €108k▼ -2,5% t.o.v. 2023
2025: €29k▼ -72,9% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€259k-€167k▼ 35,6%€138k▼ 17,7%€132k▼ 3,8%€48k▼ 63,5%
2021: €259khoogste in 5 jaar
2022: €167k▼ -35,6% t.o.v. 2021
2023: €138k▼ -17,7% t.o.v. 2022
2024: €132k▼ -3,8% t.o.v. 2023
2025: €48k▼ -63,5% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€13k-€-92k€-12k▲ 87,1%€-6k▲ 48,4%€-10k▼ 62,1%
2021: €13khoogste in 5 jaar
2022: €-92k▼ -801% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-12k▲ +87,1% t.o.v. 2022
2024: €-6k▲ +48,4% t.o.v. 2023
2025: €-10k▼ -62,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€7k-€-92k€-12k▲ 87,5%€-5k▲ 54,9%€-10k▼ 92,8%
2021: €7khoogste in 5 jaar
2022: €-92k▼ -1483% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-12k▲ +87,5% t.o.v. 2022
2024: €-5k▲ +54,9% t.o.v. 2023
2025: €-10k▼ -92,8% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €10k in 2025 tegenover €6k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €224k
Vaste activa
€108k ▼ 14,0%
Vlottende activa
€117k ▼ 6,8%
Passiva €224k
Eigen vermogen
€48k ▼ 63,5%
Schulden
€176k ▲ 49,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 47,1% naar 78,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€7k▼
2024 · €9k
Cashflow
€7k▼
2024 · €10k
Liquiditeit
1,34▼
2024 · 7,50
Schuldgraad
3,64▲
2024 · 0,89
ROE
-20,8%▼
2024 · -3,9%
ROA
-4,5%▼
2024 · -2,1%
Rentedekking
7,66▲
2024 · 7,51
Schulden ≤ 1 jaar
€87k▲
2024 · €17k
Schulden > 1 jaar
€89k▼
2024 · €101k
Belastingen
€206
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€250k€224k▼
Vaste activa21/28€125k€108k▼
Materiële vaste activa22/27€125k€108k▼
Installaties, machines en uitrusting23€1k€688▼
Meubilair en rollend materieel24€774€516▼
Leasing en soortgelijke rechten25€123k€106k▼
Financiële vaste activa28€250€0▼
Vlottende activa29/58€125k€117k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€8k€8k=
Overige vorderingen291€8k€8k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€660€454▼
Handelsvorderingen40€207€0▼
Overige vorderingen41€454€454=
Geldbeleggingen50/53€115k€0▼
Liquide middelen54/58€2k€108k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€250k€224k▼
Eigen vermogen10/15€132k€48k▼
Inbreng10/11€110k€52k▼
Reserves13€22k€6k▼
Beschikbare reserves133€22k€6k▼
Overgedragen winst (verlies)14-€-10k
Schulden17/49€118k€176k▲
Schulden op meer dan één jaar17€101k€89k▼
Financiële schulden170/4€101k€89k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€17k€87k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€13k€13k=
Handelsschulden44-€175
Leveranciers440/4-€175
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€608€696▲
Belastingen450/3€608€696▲
Overige schulden47/48€4k€74k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€15k€17k▲
Andere bedrijfskosten640/8€1k€2k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€10k€9k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-6k€-10k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k€1k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€1k▼
Financiële kosten65/66B€1k€957▼
Recurrente financiële kosten65€1k€957▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-5k€-10k▼
Belastingen op het resultaat67/77-€206
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-5k€-10k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-5k€-10k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-5k€-10k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€5k€16k▲
Uit te keren winst694/7-€16k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€16k
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €24k | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €82k | €60k | €3k | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €21k | €14k | €14k | €15k | €17k | ▲ 15,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5k | €5k | €1k | €1k | €2k | ▲ 42,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €2k | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €121k | €-10k | €7k | €10k | €9k | ▼ 8,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €13k | €-92k | €-12k | €-6k | €-10k | ▼ 62,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €5 | €172 | €1k | €2k | €1k | ▼ 49,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €5 | €172 | €1k | €2k | €1k | ▼ 49,0% |
| Financiële kosten65/66B | €3k | €887 | €1k | €1k | €957 | ▼ 18,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €887 | €1k | €1k | €957 | ▼ 18,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €10k | €-93k | €-12k | €-5k | €-10k | ▼ 88,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €3k | €-346 | - | - | €206 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €7k | €-92k | €-12k | €-5k | €-10k | ▼ 92,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €7k | €-92k | €-12k | €-5k | €-10k | ▼ 92,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €441k | €309k | €268k | €250k | €224k | ▼ 10,4% |
| Vaste activa21/28 | €174k | €152k | €140k | €125k | €108k | ▼ 14,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €174k | €152k | €140k | €125k | €108k | ▼ 13,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €7k | - | €2k | €1k | €688 | ▼ 52,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €2k | €2k | €1k | €774 | €516 | ▼ 33,3% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €164k | €150k | €137k | €123k | €106k | ▼ 13,2% |
| Financiële vaste activa28 | €449 | €350 | €250 | €250 | €0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | €267k | €157k | €128k | €125k | €117k | ▼ 6,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | €8k | €8k | €8k | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | €8k | €8k | €8k | = |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €87k | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €87k | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €43k | €33k | €525 | €660 | €454 | ▼ 31,3% |
| Handelsvorderingen40 | €26k | €6k | - | €207 | €0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | €17k | €27k | €525 | €454 | €454 | = |
| Geldbeleggingen50/53 | €50k | €50k | €115k | €115k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €88k | €74k | €4k | €2k | €108k | ▲ 5.665% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €441k | €309k | €268k | €250k | €224k | ▼ 10,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €259k | €167k | €138k | €132k | €48k | ▼ 63,5% |
| Inbreng10/11 | €110k | €110k | €110k | €110k | €52k | ▼ 52,7% |
| Reserves13 | €149k | €57k | €28k | €22k | €6k | ▼ 71,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €11k | €11k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €11k | €11k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €138k | €46k | €28k | €22k | €6k | ▼ 71,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | €-10k | - |
| Schulden17/49 | €182k | €142k | €130k | €118k | €176k | ▲ 49,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €139k | €126k | €114k | €101k | €89k | ▼ 12,4% |
| Financiële schulden170/4 | €139k | €126k | €114k | €101k | €89k | ▼ 12,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €43k | €16k | €16k | €17k | €87k | ▲ 423% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €13k | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Handelsschulden44 | €13k | €3k | €559 | - | €175 | - |
| Leveranciers440/4 | €13k | €3k | €559 | - | €175 | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €2k | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €18k | - | €900 | €608 | €696 | ▲ 14,5% |
| Belastingen450/3 | €12k | - | €900 | €608 | €696 | ▲ 14,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €6k | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €798 | €4k | €74k | ▲ 1.984% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €7k | €-92k | €-12k | €-5k | €-10k | ▼ 92,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €21k | €14k | €14k | €15k | €17k | ▲ 15,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €27k | €-78k | €3k | €10k | €7k | ▼ 25,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €8k | €-2k | €0 | €250 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-13k | €-71k | €-2k | €106k | ▲ 6.447% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 16-07-2026
- Zetelverplaatsing, Potaardestraat 43, 9250 Waasmunster
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-92k
Nettoresultaat zakt naar €-92k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 61 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €25k ▲1.574%
Bedrijfsresultaat €39k, nettoresultaat €25k, beide een record.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 14 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 5 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waasmunster · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
3.397 m²
Gebouwvoetafdruk
230 m²
Volume, LiDAR
1.151 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Vitex
sinds 20162.262.609.033
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 42023B0943/00K000 | Vlaanderen | 2.077 m² | 1 · 48 m² | 15,0 m · 1 verd. |
| 31026C0807/00T000 | Vlaanderen | 1.320 m² | 1 · 183 m² | 7,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GVC Invest
BE 0762.972.997
Putte · EV €48.281
GEERBEN & CO
BE 0454.884.171
Ieper · EV €48.259
VVD ESTATE
BE 0684.849.296
Brugge · EV €48.199
B4F IMMO
BE 0784.613.402
Watermaal-Bosvoorde · EV €48.444
INDUSTRIAL PROPERTY INVESTMENT
BE 0442.193.108
Ingelmunster · EV €48.458
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 3.064 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-09-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
62100Ontwerpen van computerprogramma’s
72109Overig speur- en ontwikkelingswerk op natuurwetenschappelijk gebied
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.