VITEX
ActifRésumé
VITEX est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 48 315 € et un résultat net de -10 029 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 13,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 43 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité63▼-3
Solvabilité47▼-31
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 3 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,34 contre 7,5 en 2024 ; dettes à court terme : 38,9% et trésorerie : 48,2% du total du bilan), et 78,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
21,5%
Rendement des actifs
-4,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -10 029 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-07-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
le jour même
2023
20 j d'avance
2022
40 j d'avance
2021
33 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
61 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 12 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
48 315 €▼ 63,5%
2024 · 132 344 €
Total actif
224 228 €▼ 10,4%
2024 · 250 255 €
Résultat net
-10 029 €▼ 92,8%
2024 · -5 201 €
Fonds de roulement
29 425 €▼ 72,9%
2024 · 108 458 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation13 114 €▼ 45,3%-91 974 €-11 878 €▲ 87,1%-6 127 €▲ 48,4%-9 935 €▼ 62,1%
Résultat net6 676 €dans la moitié centrale du secteur▼ 61,6%-92 344 €en dessous de la moitié centrale du secteur-11 537 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 87,5%-5 201 €dans la moitié centrale du secteur▲ 54,9%-10 029 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 92,8%
Capitaux propres259 426 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%167 082 €dans la moitié centrale du secteur▼ 35,6%137 545 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,7%132 344 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8%48 315 €dans la moitié centrale du secteur▼ 63,5%
Total actif441 081 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,2%309 292 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,9%267 601 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5%250 255 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,5%224 228 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,4%
Dettes181 655 €▼ 20,3%142 211 €▼ 21,7%130 056 €▼ 8,5%117 911 €▼ 9,3%175 913 €▲ 49,2%
Fonds de roulement224 082 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,8%141 098 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 37,0%111 278 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,1%108 458 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5%29 425 €dans la moitié centrale du secteur▼ 72,9%
Solvabilité58,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp54,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8pp51,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp52,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp21,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 31,3pp
Liquidité générale6,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,379,86au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,637,83au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,037,50au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,321,34dans la moitié centrale du secteur▼ 6,17
Rentabilité des actifs (ROA)1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp-29,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,4pp-4,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,5pp-2,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp-4,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
Personnel (ETP)2,1=1▼ 52,4%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 9 935 € en 2025 contre 6 127 € en 2024 ; la perte s'accroît.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 224 228 €
Actifs immobilisés
107 604 € ▼ 14,0%
Actifs circulants
116 624 € ▼ 6,8%
Passif 224 228 €
Capitaux propres
48 315 € ▼ 63,5%
Dettes
175 913 € ▲ 49,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 47,1 % à 78,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
7 335 €▼
2024 · 8 778 €
Cash-flow
7 240 €▼
2024 · 9 704 €
Taux d'endettement
3,64▲
2024 · 0,89
ROE
-20,8%▼
2024 · -3,9%
Couverture des intérêts
7,66▲
2024 · 7,51
Dettes ≤ 1 an
87 199 €▲
2024 · 16 673 €
Dettes > 1 an
88 714 €▼
2024 · 101 238 €
Impôts
206 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 448 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
5,0%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 448 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 23 754 € | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 81 976 € | 60 435 € | 3 482 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 20 647 € | 14 372 € | 14 454 € | 14 905 € | 17 270 € | ▲ 15,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 810 € | 4 644 € | 1 345 € | 1 402 € | 1 990 € | ▲ 42,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 2 338 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 120 548 € | -10 186 € | 7 404 € | 10 180 € | 9 325 € | ▼ 8,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 13 114 € | -91 974 € | -11 878 € | -6 127 € | -9 935 € | ▼ 62,1% |
| Produits financiers75/76B | 5 € | 172 € | 1 487 € | 2 095 € | 1 069 € | ▼ 49,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 5 € | 172 € | 1 487 € | 2 095 € | 1 069 € | ▼ 49,0% |
| Charges financières65/66B | 3 095 € | 887 € | 1 146 € | 1 169 € | 957 € | ▼ 18,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 095 € | 887 € | 1 146 € | 1 169 € | 957 € | ▼ 18,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 10 024 € | -92 690 € | -11 537 € | -5 201 € | -9 823 € | ▼ 88,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 347 € | -346 € | - | - | 206 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 676 € | -92 344 € | -11 537 € | -5 201 € | -10 029 € | ▼ 92,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 6 676 € | -92 344 € | -11 537 € | -5 201 € | -10 029 € | ▼ 92,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 441 081 € | 309 292 € | 267 601 € | 250 255 € | 224 228 € | ▼ 10,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 174 154 € | 152 270 € | 140 029 € | 125 124 € | 107 604 € | ▼ 14,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 173 705 € | 151 921 € | 139 779 € | 124 874 € | 107 604 € | ▼ 13,8% |
| Installations, machines et outillage23 | 7 413 € | - | 2 230 € | 1 459 € | 688 € | ▼ 52,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 022 € | 1 527 € | 1 031 € | 774 € | 516 € | ▼ 33,3% |
| Location-financement et droits similaires25 | 164 270 € | 150 394 € | 136 517 € | 122 641 € | 106 400 € | ▼ 13,2% |
| Immobilisations financières28 | 449 € | 350 € | 250 € | 250 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 266 927 € | 157 022 € | 127 572 € | 125 132 € | 116 624 € | ▼ 6,8% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | = |
| Autres créances291 | - | - | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | = |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 86 584 € | - | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | 86 584 € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 43 068 € | 32 938 € | 525 € | 660 € | 454 € | ▼ 31,3% |
| Créances commerciales40 | 25 654 € | 6 204 € | - | 207 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | 17 414 € | 26 734 € | 525 € | 454 € | 454 € | = |
| Placements de trésorerie50/53 | 49 715 € | 49 715 € | 115 497 € | 114 595 € | 0 € | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 87 560 € | 74 370 € | 3 551 € | 1 876 € | 108 170 € | ▲ 5 665% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 441 081 € | 309 292 € | 267 601 € | 250 255 € | 224 228 € | ▼ 10,4% |
| Capitaux propres10/15 | 259 426 € | 167 082 € | 137 545 € | 132 344 € | 48 315 € | ▼ 63,5% |
| Apport10/11 | 110 000 € | 110 000 € | 110 000 € | 110 000 € | 52 000 € | ▼ 52,7% |
| Réserves13 | 149 426 € | 57 082 € | 27 545 € | 22 344 € | 6 344 € | ▼ 71,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | 11 000 € | 11 000 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 11 000 € | 11 000 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 138 426 € | 46 082 € | 27 545 € | 22 344 € | 6 344 € | ▼ 71,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | -10 029 € | - |
| Dettes17/49 | 181 655 € | 142 211 € | 130 056 € | 117 911 € | 175 913 € | ▲ 49,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 138 811 € | 126 286 € | 113 762 € | 101 238 € | 88 714 € | ▼ 12,4% |
| Dettes financières170/4 | 138 811 € | 126 286 € | 113 762 € | 101 238 € | 88 714 € | ▼ 12,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 42 845 € | 15 924 € | 16 294 € | 16 673 € | 87 199 € | ▲ 423% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 12 524 € | 12 524 € | 12 524 € | 12 524 € | 12 524 € | = |
| Dettes commerciales44 | 12 532 € | 3 400 € | 559 € | - | 175 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 12 532 € | 3 400 € | 559 € | - | 175 € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 1 512 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 17 788 € | - | 900 € | 608 € | 696 € | ▲ 14,5% |
| Impôts450/3 | 11 863 € | - | 900 € | 608 € | 696 € | ▲ 14,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 5 924 € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 798 € | 3 541 € | 73 804 € | ▲ 1 984% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 676 € | -92 344 € | -11 537 € | -5 201 € | -10 029 € | ▼ 92,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 647 € | 14 372 € | 14 454 € | 14 905 € | 17 270 € | ▲ 15,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 27 324 € | -77 972 € | 2 918 € | 9 704 € | 7 240 € | ▼ 25,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 7 512 € | -2 213 € | 0 € | 250 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -13 190 € | -70 819 € | -1 675 € | 106 294 € | ▲ 6 447% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-08
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Administrateur en fonction2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège · Administrateur en fonction2 constatations ▸
- Transfert de siège, Potaardestraat 43 te 9250 Waasmunster
- Administrateur en fonction, Grammens Jonas (administrateur)
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -92 344 €
Le résultat net tombe à -92 344 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 61 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 25 169 € ▲1 574%
Résultat d'exploitation 38 557 €, résultat net 25 169 €, tous deux un record.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 14 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 4 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waasmunster · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
3 397 m²
Emprise au sol bâtie
230 m²
Volume, LiDAR
1 151 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 15,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Vitex
depuis 20162.262.609.033
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42023B0943/00K000 | Flandre | 2 077 m² | 1 · 48 m² | 15,0 m · 1 ét. |
| 31026C0807/00T000 | Flandre | 1 320 m² | 1 · 183 m² | 7,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 073 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-09-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
62100Activités de programmation informatique
72109Recherche-développement en autres sciences physiques et naturelles
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0431892104
Aussi
9925:BE0431892104
Inscrite
22-10-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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