Eigen vermogen
€ 2.000 van € 128.137 in 2022
Het eigen vermogen daalde met 98% in 3 jaar.
Via Sofie
Overzicht
Levenslijn
6 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 125.178 (2025)
€ 125.178▲ 76,9%
record € 93.113 (2025)
€ 93.113▲ 83,4%
record € 128.137 (2022)
€ 2.000▼ 96,2%
€ 149.887▲ 83,8%
Bestuur1 naam sinds 2020
1 bestuurder
Documentenneerleggingen en akten
02-03-2026151 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 70.771 naar € 125.178Resultaat € 50.765 naar € 93.113Dividend € 143.877Eigen vermogen € 52.765 naar € 2.000Schulden € 81.531 naar € 149.887Liquide middelen € 77.048 naar € 104.781
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 220.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 149.887 99% van de balans
Financiële schulden 0%Leveranciers 1%Belastingen en lonen 9%Andere 90%
Liquiditeit
0,94 was 1,49 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 81.531 naar € 149.887.
Neerleggingen
6 jaarrekeningen 1 te laat
De jaarrekening 2020 kwam 20 dagen te laat. De andere vijf zijn op tijd neergelegd.
Positie in de sector
€ 93.113
Hoger nettoresultaat dan 90% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.854 · 19.790 ondernemingen.
Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 2.153 ondernemingen hetzelfde profiel als Via Sofie nu. Elke stip staat voor 6 ondernemingen, twee jaar later.
96,0%
bestond nog
2,2%
stopte op een andere manier
1,7%
ging failliet
Test van de methode
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.153 ondernemingen, geen voorspelling voor Via Sofie. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0751630135
Publicatie in het Belgisch Staatsblad
Staatsblad-akte
Oprichting
Startkapitaal € 2.000, 100 aandelen · Oprichter: · Benoeming: (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 03-08-2020 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Mussenhoevelaan 101, Boechout
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Via Sofie Boechout | € 151.887 | € 125.178 | 1,3% | - |
| Immo De Groot & Celen Westerlo | € 139.418 | € 147.799 | 46,8% | - |
| YOU REAL ESTATE Brussel | € 158.103 | € 124.214 | 55,8% | 0 |
| BELGA IMMO BRUSSELS Dilbeek | € 153.462 | € 117.100 | 34,8% | - |
| NY.1981 Lasne | € 180.152 | € 137.123 | 28,4% | - |
| 't Huys Vastgoed Hamont-Achel | € 125.099 | € 135.006 | 1,6% | - |
| PACTA VASTGOED Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 141.764 | € 101.780 | 65,6% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Via Sofie: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 125.000 en € 180.000, opgericht tussen 2019 en 2021.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-07-2020Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedNACE 68310en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.305.966.5482530 Boechout, sinds 30-07-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-04-2025
Jaarrekening 2025
- € 125.178▲ 76,9%
- € 93.113▲ 83,4%
- € 2.000▼ 96,2%
- € 151.887▲ 13,1%
- Neerlegging
- Neergelegd op 02-03-2026, 151 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over Via Sofie
Via Sofie legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 39.666 in 2020 naar € 125.178 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 02-03-2026, 151 dagen voor het einde van de termijn€ 125.178
▲ 76,9%
€ 120.881
▲ 82,1%
€ 93.113
▲ 83,4%
-€ 9.241
▼ € 48.809
1,3%
▼ 38,0 procentpunt
0,94
▼ 0,55
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 220.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 180.000 en € 330.000.
Balans
balanstotaal € 151.887 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
1,3%
Hoger dan 21% van 19.803 ondernemingen in 2025.
0,94
Hoger dan 43% van 18.977 ondernemingen in 2025.
61,3%
Hoger dan 95% van 19.446 ondernemingen in 2025.
Via Sofie
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||
20/58 |
151.887 | 134.296 | 158.041 | 145.593 | 62.994 | 56.105 | |
21/28 |
11.241 | 13.196 | 15.080 | 15.247 | 1.817 | 2.971 | |
21 |
5.164 | 7.990 | 9.268 | 11.795 | - | - | |
22/27 |
6.077 | 5.206 | 5.812 | 3.453 | 1.817 | 2.971 | |
23 |
3.181 | 1.933 | 2.163 | 664 | 1.817 | 2.971 | |
24 |
2.896 | 3.272 | 3.649 | 2.789 | - | - | |
29/58 |
140.646 | 121.100 | 142.961 | 130.345 | 61.176 | 53.133 | |
40/41 |
33.100 | 41.575 | 60.386 | 17.541 | 16.510 | 19.247 | |
40 |
33.100 | 32.427 | 49.872 | 10.267 | 10.930 | 19.223 | |
41 |
0 | 9.148 | 10.514 | 7.273 | 5.580 | 24 | |
50/53 |
- | - | - | - | 39.859 | 16.524 | |
54/58 |
104.781 | 77.048 | 80.197 | 111.955 | 4.011 | 16.612 | |
490/1 |
2.765 | 2.477 | 2.379 | 849 | 796 | 751 | |
| Balans: passiva | |||||||
10/49 |
151.887 | 134.296 | 158.041 | 145.593 | 62.994 | 56.105 | |
10/15 |
2.000 | 52.765 | 2.000 | 128.137 | 57.254 | 30.949 | |
10/11 |
2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | |
13 |
0 | 50.765 | 0 | 126.137 | 55.254 | 28.949 | |
133 |
0 | 50.765 | 0 | 126.137 | 55.254 | 28.949 | |
14 |
0 | 0 | 0 | - | - | - | |
17/49 |
149.887 | 81.531 | 156.041 | 17.455 | 5.740 | 25.156 | |
42/48 |
149.887 | 81.531 | 156.041 | 17.455 | 5.740 | 25.156 | |
43 |
149 | 153 | 0 | 2.358 | 50 | 57 | |
430/8 |
149 | 153 | 0 | 2.358 | 50 | 57 | |
44 |
1.932 | 2.056 | 4.518 | 7.960 | 1.824 | 1.519 | |
440/4 |
1.932 | 2.056 | 4.518 | 7.960 | 1.824 | 1.519 | |
45 |
13.011 | 2.850 | 10.547 | 5.913 | 2.892 | 17.529 | |
450/3 |
13.011 | 2.850 | 10.547 | 5.913 | 2.892 | 17.529 | |
47/48 |
134.795 | 76.472 | 140.976 | 1.225 | 974 | 6.052 | |
| Resultatenrekening | |||||||
9900 |
125.178 | 70.771 | 46.422 | 92.538 | 36.435 | 39.666 | |
630 |
3.477 | 3.384 | 6.227 | 2.196 | 1.154 | 490 | |
640/8 |
820 | 1.018 | 657 | 512 | 363 | - | |
9901 |
120.881 | 66.370 | 39.537 | 89.830 | 34.919 | 39.176 | |
75/76B |
402 | 235 | 8 | 1 | 1 | 17 | |
75 |
402 | 235 | 8 | 1 | 1 | 17 | |
65/66B |
1.496 | 1.963 | 2.383 | 628 | 662 | 72 | |
65 |
1.496 | 1.963 | 2.383 | 628 | 662 | 72 | |
9903 |
119.787 | 64.642 | 37.162 | 89.203 | 34.258 | 39.121 | |
67/77 |
26.675 | 13.877 | 8.564 | 18.320 | 7.953 | 10.172 | |
9904 |
93.113 | 50.765 | 28.598 | 70.883 | 26.305 | 28.949 | |
9905 |
93.113 | 50.765 | 28.598 | 70.883 | 26.305 | 28.949 | |
| Resultaatverwerking | |||||||
9906 |
93.113 | 50.765 | 28.598 | 70.883 | 26.305 | 28.949 | |
791/2 |
50.765 | 0 | 126.137 | - | - | - | |
691/2 |
0 | 50.765 | 0 | 70.883 | 26.305 | 28.949 | |
6921 |
0 | 50.765 | 0 | 70.883 | 26.305 | 28.949 | |
694/7 |
143.877 | 0 | 154.735 | - | - | - | |
694 |
143.877 | 0 | 154.735 | - | - | - | |
| Document | |||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 9 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 02-03-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 02-03-2026 | 2026-00046384 | |
| 31-12-2024 | microschema | 12-06-2025 | 2025-00133614 | |
| 31-12-2023 | microschema | 17-06-2024 | 2024-00132927 | |
| 31-12-2022 | microschema | 02-05-2023 | 2023-00074560 | |
| 31-12-2021 | microschema | 06-05-2022 | 2022-20021319 | |
| 31-12-2020 | microschema | 20-08-2021 | 2021-50900302 |
Subsidies en steun
Vlaamse overheid 2022 tot 2023, 2 vermeldingen, € 437 toegekend, € 437 uitbetaald
| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | € 330 | € 330 |
| 2022 | 1 | € 107 | € 107 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124.358 | 69.754 | 45.764 | 92.026 | 36.072 | 39.666 | ||
| 96.590 | 54.148 | 34.825 | 73.080 | 27.459 | 29.439 | ||
| 1.521 | 1.500 | 6.060 | 15.626 | 0 | 3.461 | ||
| 27.733 | -3.149 | -31.759 | 107.945 | -12.601 | - | ||
| -9.241 | 39.568 | -13.080 | 112.890 | 55.436 | 27.977 | ||
| 1,3% | 39,3% | 1,3% | 88,0% | 90,9% | 55,2% | ||
| 0,94 | 1,49 | 0,92 | 7,47 | 10,66 | 2,11 | ||
| 74,94 | 1,55 | 78,02 | 0,14 | 0,10 | 0,81 | ||
| - | 96,2% | - | 55,3% | 45,9% | 93,5% | ||
| 61,3% | 37,8% | 18,1% | 48,7% | 41,8% | 51,6% | ||
| 83,13 | 35,53 | 19,21 | meer dan 100 | 54,48 | - |
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 151.887, eigen vermogen € 2.000).
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1.521 | - | € 6.060 | € 2.994 | - |
| Immateriële vaste activa | - | € 1.500 | - | € 12.632 | - |
| € 3.477 | € 3.384 | € 6.227 | € 2.196 | € 1.154 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over Via Sofie
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 82% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2020. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 60,7% naar 98,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichtingNiet-statutair bestuurder
benoemd bij akte van 03-08-2020
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 02-03-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 03-08-2020
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagNiet-statutair bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 03-08-2020, nog in functie
Zeggenschap
Oprichter
Deze onderneming
Via Sofie
Eigen vermogen € 2.000
Winst € 93.113 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 2.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 20
- Eigen vermogen per aandeel
- € 20 in 2025
- Bron
- akte van 03-08-2020
Statuten
akte van 03-08-2020- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1 bestuurder
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde woensdag van juni om 10:00
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 03-08-2020 ↗
- 100 aandelen (100%) · € 2.000
Netwerk & groep
Geen groep
Via Sofie heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. is de enige bestuurder. Via Sofie deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Mussenhoevelaan 101, 2530 Boechout · 1 andere onderneming| Bauw Bouwt
zetel sinds 16-12-2020 · opgericht in 2020 |
balanstotaal € 56.029 (2025) 0759.859.297 |
Tijdlijn
Tijdlijn
13 gebeurtenissen sinds 2020Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Overig
2020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 151 dagen voor het einde van de termijn
2025
Hoogste resultaat van 2020 tot 2025 netto € 93.113 ▲83,4% Het bedrijfsresultaat van € 120.881 en het nettoresultaat van € 93.113 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 49 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0751630135
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 44 dagen voor het einde van de termijn
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 90 dagen voor het einde van de termijn
2022
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 128.137 ▲124% Met winst in elk boekjaar sinds 2020 groeit het eigen vermogen tot € 128.137.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 86 dagen voor het einde van de termijn
2021
Liquiditeit maal 5 liquiditeit 10,66 De liquiditeit stijgt van 2,11 naar 10,66. De schulden op korte termijn zakken van € 25.156 naar € 5.740.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 20 dagen te laat
2020
Publicatie in het Belgisch Staatsblad PDF
OprichtingStartkapitaal € 2.000, 100 aandelen · Oprichter: · Benoeming: (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 03-08-20205 punten ▸
- Oprichter,
- Startkapitaal, € 2.000, 100 aandelen
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, ratification, verrichtingen voor rekening en in naam van vennootschap in oprichting
- Volmacht,
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Eerste vestiging Mussenhoevelaan 101, Boechout
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0751.630.135
- Btw-nummer
- BE 0751.630.135
- Peppol-ID
- 0208:0751630135
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0751630135
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 30-07-2020
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde woensdag van juni om 10:00akte van 03-08-2020
- Website
- www.viasofie.be
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-04-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- Via Sofie in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 03-08-2020
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Mussenhoevelaan 101, 2530 Boechoutakte van 03-08-2020
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
01490
Fokken van andere dieren
47299
Overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.
68312
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op…akte van 03-08-2020
7 activiteiten
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van residentieel en niet residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Diverse ondersteunende activiteiten onroerend
- Kleinhandel en detailhandel in voeding en genotsmiddelen
- Groothandel in voeding en genotsmiddelen
- Bijenteelt en de productie van honing en bijenwas en nevenproducten
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Mussenhoevelaan 101 zetel 2530 Boechout | 30-07-2020 | 2.305.966.548 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.250 m²
- Gebouwen
- 242 m²
- Volume, LiDAR
- 1.302 m³
- Hoogste gebouw
- 8,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 11004A0254/00C000 | 1.250 m² | 1 · 242 m² | 8,0 m · 2 |
Contact
E-mail
hello@viasofie.be