Capitaux propres
2 000 € contre 128 137 € en 2022
Les capitaux propres ont baissé de 98 % en 3 ans.
Via Sofie
Aperçu
Parcours
6 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 125 178 € (2025)
125 178 €▲ 76,9 %
record 93 113 € (2025)
93 113 €▲ 83,4 %
record 128 137 € (2022)
2 000 €▼ 96,2 %
149 887 €▲ 83,8 %
Administration1 nom depuis 2020
1 administrateur
Documentsdépôts et actes
02-03-2026151 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 70 771 € à 125 178 €Résultat de 50 765 € à 93 113 €Dividende 143 877 €Capitaux propres de 52 765 € à 2 000 €Dettes de 81 531 € à 149 887 €Liquidités de 77 048 € à 104 781 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 220 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
149 887 € 99 % du bilan
Dettes financières 0 %Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 9 %Autres 90 %
Liquidité
0,94 contre 1,49 en 2024
Les dettes à court terme passent de 81 531 € à 149 887 €.
Dépôts
6 comptes annuels 1 en retard
Les comptes 2020 sont arrivés avec 20 jours de retard. Les cinq autres ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
93 113 €
Résultat net supérieur à celui de 90 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 854 € · 19 790 entreprises.
Score Checked
Probabilité de faillite dans les 12 mois
Solidité financière
Composition du score
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 2 153 entreprises avaient le même profil que Via Sofie aujourd'hui. Chaque point représente 6 entreprises, deux ans plus tard.
96,0 %
existaient encore
2,2 %
ont cessé autrement
1,7 %
ont fait faillite
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 331 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 2,9 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,1 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 153 entreprises, pas d'une prévision pour Via Sofie. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Administration et actionnariat
Administrateur
- 100 actionsacte du 03-08-2020
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0751630135
Publication au Moniteur belge
Acte du Moniteur
Constitution
Capital de départ de 2 000 €, 100 actions · Fondateur : (fondateur unique) · Nomination : (administrateur non statutaire) · publié le 03-08-2020 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Mussenhoevelaan 101, Boechout
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Via Sofie Boechout | 151 887 € | 125 178 € | 1,3 % | - |
| Immo De Groot & Celen Westerlo | 139 418 € | 147 799 € | 46,8 % | - |
| YOU REAL ESTATE Bruxelles | 158 103 € | 124 214 € | 55,8 % | 0 |
| BELGA IMMO BRUSSELS Dilbeek | 153 462 € | 117 100 € | 34,8 % | - |
| NY.1981 Lasne | 180 152 € | 137 123 € | 28,4 % | - |
| 't Huys Vastgoed Hamont-Achel | 125 099 € | 135 006 € | 1,6 % | - |
| PACTA VASTGOED Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 141 764 € | 101 780 € | 65,6 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Via Sofie : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 125 000 € et 180 000 €, constituées entre 2019 et 2021.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-07-2020Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.305.966.5482530 Boechout, depuis le 30-07-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 10-04-2025
Comptes annuels 2025
- 125 178 €▲ 76,9 %
- 93 113 €▲ 83,4 %
- 2 000 €▼ 96,2 %
- 151 887 €▲ 13,1 %
- Dépôt
- Déposés le 02-03-2026, 151 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Via Sofie
Via Sofie dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 39 666 € en 2020 à 125 178 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 02-03-2026, 151 jours avant la fin du délai125 178 €
▲ 76,9 %
120 881 €
▲ 82,1 %
93 113 €
▲ 83,4 %
-9 241 €
▼ 48 809 €
1,3 %
▼ 38,0 points
0,94
▼ 0,55
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 220 000 €. Estimé : probablement entre 180 000 € et 330 000 €.
Bilan
total du bilan 151 887 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
1,3 %
Au-dessus de 21 % des 19 803 entreprises en 2025.
0,94
Au-dessus de 43 % des 18 977 entreprises en 2025.
61,3 %
Au-dessus de 95 % des 19 446 entreprises en 2025.
Via Sofie
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||
20/58 |
151 887 | 134 296 | 158 041 | 145 593 | 62 994 | 56 105 | |
21/28 |
11 241 | 13 196 | 15 080 | 15 247 | 1 817 | 2 971 | |
21 |
5 164 | 7 990 | 9 268 | 11 795 | - | - | |
22/27 |
6 077 | 5 206 | 5 812 | 3 453 | 1 817 | 2 971 | |
23 |
3 181 | 1 933 | 2 163 | 664 | 1 817 | 2 971 | |
24 |
2 896 | 3 272 | 3 649 | 2 789 | - | - | |
29/58 |
140 646 | 121 100 | 142 961 | 130 345 | 61 176 | 53 133 | |
40/41 |
33 100 | 41 575 | 60 386 | 17 541 | 16 510 | 19 247 | |
40 |
33 100 | 32 427 | 49 872 | 10 267 | 10 930 | 19 223 | |
41 |
0 | 9 148 | 10 514 | 7 273 | 5 580 | 24 | |
50/53 |
- | - | - | - | 39 859 | 16 524 | |
54/58 |
104 781 | 77 048 | 80 197 | 111 955 | 4 011 | 16 612 | |
490/1 |
2 765 | 2 477 | 2 379 | 849 | 796 | 751 | |
| Bilan : passif | |||||||
10/49 |
151 887 | 134 296 | 158 041 | 145 593 | 62 994 | 56 105 | |
10/15 |
2 000 | 52 765 | 2 000 | 128 137 | 57 254 | 30 949 | |
10/11 |
2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | |
13 |
0 | 50 765 | 0 | 126 137 | 55 254 | 28 949 | |
133 |
0 | 50 765 | 0 | 126 137 | 55 254 | 28 949 | |
14 |
0 | 0 | 0 | - | - | - | |
17/49 |
149 887 | 81 531 | 156 041 | 17 455 | 5 740 | 25 156 | |
42/48 |
149 887 | 81 531 | 156 041 | 17 455 | 5 740 | 25 156 | |
43 |
149 | 153 | 0 | 2 358 | 50 | 57 | |
430/8 |
149 | 153 | 0 | 2 358 | 50 | 57 | |
44 |
1 932 | 2 056 | 4 518 | 7 960 | 1 824 | 1 519 | |
440/4 |
1 932 | 2 056 | 4 518 | 7 960 | 1 824 | 1 519 | |
45 |
13 011 | 2 850 | 10 547 | 5 913 | 2 892 | 17 529 | |
450/3 |
13 011 | 2 850 | 10 547 | 5 913 | 2 892 | 17 529 | |
47/48 |
134 795 | 76 472 | 140 976 | 1 225 | 974 | 6 052 | |
| Compte de résultats | |||||||
9900 |
125 178 | 70 771 | 46 422 | 92 538 | 36 435 | 39 666 | |
630 |
3 477 | 3 384 | 6 227 | 2 196 | 1 154 | 490 | |
640/8 |
820 | 1 018 | 657 | 512 | 363 | - | |
9901 |
120 881 | 66 370 | 39 537 | 89 830 | 34 919 | 39 176 | |
75/76B |
402 | 235 | 8 | 1 | 1 | 17 | |
75 |
402 | 235 | 8 | 1 | 1 | 17 | |
65/66B |
1 496 | 1 963 | 2 383 | 628 | 662 | 72 | |
65 |
1 496 | 1 963 | 2 383 | 628 | 662 | 72 | |
9903 |
119 787 | 64 642 | 37 162 | 89 203 | 34 258 | 39 121 | |
67/77 |
26 675 | 13 877 | 8 564 | 18 320 | 7 953 | 10 172 | |
9904 |
93 113 | 50 765 | 28 598 | 70 883 | 26 305 | 28 949 | |
9905 |
93 113 | 50 765 | 28 598 | 70 883 | 26 305 | 28 949 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||
9906 |
93 113 | 50 765 | 28 598 | 70 883 | 26 305 | 28 949 | |
791/2 |
50 765 | 0 | 126 137 | - | - | - | |
691/2 |
0 | 50 765 | 0 | 70 883 | 26 305 | 28 949 | |
6921 |
0 | 50 765 | 0 | 70 883 | 26 305 | 28 949 | |
694/7 |
143 877 | 0 | 154 735 | - | - | - | |
694 |
143 877 | 0 | 154 735 | - | - | - | |
| Document | |||||||
L'annexe de ces comptes compte 9 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 02-03-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 02-03-2026 | 2026-00046384 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 12-06-2025 | 2025-00133614 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 17-06-2024 | 2024-00132927 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 02-05-2023 | 2023-00074560 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 06-05-2022 | 2022-20021319 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 20-08-2021 | 2021-50900302 |
Subsides et aides
Autorités flamandes 2022 à 2023, 2 mentions, 437 € octroyés, 437 € versés
| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 330 € | 330 € |
| 2022 | 1 | 107 € | 107 € |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 358 | 69 754 | 45 764 | 92 026 | 36 072 | 39 666 | ||
| 96 590 | 54 148 | 34 825 | 73 080 | 27 459 | 29 439 | ||
| 1 521 | 1 500 | 6 060 | 15 626 | 0 | 3 461 | ||
| 27 733 | -3 149 | -31 759 | 107 945 | -12 601 | - | ||
| -9 241 | 39 568 | -13 080 | 112 890 | 55 436 | 27 977 | ||
| 1,3 % | 39,3 % | 1,3 % | 88,0 % | 90,9 % | 55,2 % | ||
| 0,94 | 1,49 | 0,92 | 7,47 | 10,66 | 2,11 | ||
| 74,94 | 1,55 | 78,02 | 0,14 | 0,10 | 0,81 | ||
| - | 96,2 % | - | 55,3 % | 45,9 % | 93,5 % | ||
| 61,3 % | 37,8 % | 18,1 % | 48,7 % | 41,8 % | 51,6 % | ||
| 83,13 | 35,53 | 19,21 | plus de 100 | 54,48 | - |
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 151 887 €, capitaux propres 2 000 €).
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1 521 € | - | 6 060 € | 2 994 € | - |
| Immobilisations incorporelles | - | 1 500 € | - | 12 632 € | - |
| 3 477 € | 3 384 € | 6 227 € | 2 196 € | 1 154 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur Via Sofie
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 82 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2020. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 60,7 % à 98,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, depuis la constitutionAdministrateur non statutaire
nomination par acte du 03-08-2020
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 02-03-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 03-08-2020
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiAdministrateur non statutaire
Administration
Mandats en liste
-
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 03-08-2020, toujours en fonction
Contrôle
Fondateur
Cette entreprise
Via Sofie
Capitaux propres 2 000 €
Bénéfice 93 113 € en 2025
Capital
- Apport
- 2 000 €
- Actions
- 100
- Apport par action
- 20 €
- Capitaux propres par action
- 20 € en 2025
- Source
- acte du 03-08-2020
Statuts
acte du 03-08-2020 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- 1 administrateur
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième mercredi de juin à 10 h
Actionnaires
À la constitution
acte du 03-08-2020 ↗
- 100 actions (100 %) · 2 000 €
Réseau & groupe
Pas de groupe
Via Sofie n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : . Via Sofie n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Mussenhoevelaan 101, 2530 Boechout · 1 autre entreprise| Bauw Bouwt
siège depuis le 16-12-2020 · fondée en 2020 |
total du bilan 56 029 € (2025) 0759.859.297 |
Chronologie
Chronologie
13 événements depuis 2020Dépôts
Financier
Établissements
Autres
2020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma micro · 151 jours avant l'échéance
2025
Meilleur résultat de 2020 à 2025 net 93 113 € ▲83,4 % Le résultat d'exploitation de 120 881 € et le résultat net de 93 113 € sont tous deux un record.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 49 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0751630135
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 44 jours avant l'échéance
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 90 jours avant l'échéance
2022
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 128 137 € ▲124 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2020, les capitaux propres atteignent 128 137 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 86 jours avant l'échéance
2021
Liquidité multipliée par 5 ratio de liquidité 10,66 Le ratio de liquidité passe de 2,11 à 10,66. La dette à court terme recule de 25 156 € à 5 740 €.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 20 jours de retard
2020
Publication au Moniteur belge PDF
ConstitutionCapital de départ de 2 000 €, 100 actions · Fondateur : (fondateur unique) · Nomination : (administrateur non statutaire) · publié le 03-08-20204 points ▸
- Fondateur, (unique)
- Capital de départ, 2 000 €, 100 actions
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Procuration,
- L'acte contient encore 4 autres points.
Premier établissement Mussenhoevelaan 101, Boechout
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0751.630.135
- Numéro de TVA
- BE 0751.630.135
- Identifiant Peppol
- 0208:0751630135
- Autre identifiant
- 9925:BE0751630135
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 30-07-2020
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième mercredi de juin à 10 hacte du 03-08-2020 (en néerlandais)
- Site web
- www.viasofie.be
- Peppol
- Joignable depuis le 10-04-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- Via Sofie en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 03-08-2020 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Mussenhoevelaan 101, 2530 Boechout »acte du 03-08-2020 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
01480
Élevage d'autres animaux
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
01490
Élevage d'autres animaux
47299
Autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé n.c.a.
68312
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Schatten en evalueren van… »acte du 03-08-2020 (en néerlandais)
7 activités
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van residentieel en niet residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Diverse ondersteunende activiteiten onroerend
- Kleinhandel en detailhandel in voeding en genotsmiddelen
- Groothandel in voeding en genotsmiddelen
- Bijenteelt en de productie van honing en bijenwas en nevenproducten
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Mussenhoevelaan 101 siège 2530 Boechout | 30-07-2020 | 2.305.966.548 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 1 250 m²
- Bâtiments
- 242 m²
- Volume, LiDAR
- 1 302 m³
- Bâtiment le plus haut
- 8,0 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 11004A0254/00C000 | 1 250 m² | 1 · 242 m² | 8,0 m · 2 |
Contact
E-mail
hello@viasofie.be