VERSACO
ActiefSamenvatting
VERSACO is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3,4 mln en een nettoresultaat van € 49.573. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 90% van 11.149 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
4de grootste bedrijf op eigen vermogen in Wuustwezel, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 3,7 mlnbalanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- € 3,4 mln
- Winst
- € 49.573
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Structuur
- Moeder
- Plasticor · 60%
- Bestuur
- 5 leden
- Christophe SoréeVoorzitter
- Jos VeraartGedelegeerd bestuurder
Jaarrekening 49 dagen vroeg3 van 9 akten gelezen
Waarom 97verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,7 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 12-06-2026)Opgericht in 1991Liquiditeit 22,03, liquide middelen € 420.016Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
97
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 77% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 90,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
64-1
kortlopende schulden 0,6% · geldmiddelen 11,2%
Rentabiliteit
70=
rendement op activa 1,3%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025hoogste waarde
05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 320.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 22,03 tegenover 15,4 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 0,6% en geldmiddelen: 11,2% van het balanstotaal), en 10% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 92% op solvabiliteit, 90% op liquiditeit, 73% op rentabiliteit en 51% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 12-06-2026, 49 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
49 dagen vroeg
2024
114 dagen vroeg
2023
44 dagen vroeg
2022
49 dagen vroeg
2021
48 dagen vroeg
2020
46 dagen vroeg
2019
106 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 65 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 12 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
23-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Herbenoeming: Frank Verellen (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Smet Michael
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#4 bedrijf op eigen vermogen in Wuustwezel, sector Vastgoed#6 bedrijf op balanstotaal in Wuustwezel, sector Vastgoed#7 oudste bedrijf in Wuustwezel, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 3,4 mln▲ 1,5%
2024 · € 3,3 mln
Totaal activa
€ 3,7 mln▲ 1,0%
2024 · € 3,7 mln
Nettoresultaat
€ 49.573▲ 2,3%
2024 · € 48.455
Werkkapitaal
€ 509.865▼ 3,2%
2024 · € 526.460
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 5% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,05 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,05 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 3,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 3,4 mln
2025
Schulden€ 0,4 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,5 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)1,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit90,0%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit22,03
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln-€ 0,5 mln€ 0,06 mln▼ 88,4%-€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲ 52,0%€ 0,05 mln▲ 4,9%€ 0,05 mln▲ 5,0%
Nettoresultaat-€ 0,3 mln-€ 0,5 mln€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 87,8%€ 0,09 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 37,5%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 65,7%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 49,3%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,1%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,3%
Eigen vermogen€ 4,2 mln-€ 2,4 mln▼ 44,5%€ 3,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,7%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,5%
Totaal activa€ 4,4 mln-€ 4,8 mln▲ 8,7%€ 3,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 34,2%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,0%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 3,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 3,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%
Schulden€ 0,005 mln-€ 2,4 mln▲ 45.763%€ 0,04 mln▼ 98,4%€ 0,4 mln▲ 921%€ 0,4 mln▼ 1,9%€ 0,4 mln▲ 1,5%€ 0,4 mln▼ 1,8%€ 0,4 mln▼ 2,9%
Werkkapitaal€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▼ 21,3%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 65,3%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,6%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 22,8%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,5%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,2%
Solvabiliteit96,6%-49,4%▼ 47,3pp98,8%boven de middelste helft van de sector▲ 49,4pp89,0%boven de middelste helft van de sector▼ 9,8pp89,3%boven de middelste helft van de sector▲ 0,3pp89,3%boven de middelste helft van de sector=89,6%boven de middelste helft van de sector▲ 0,3pp90,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp
Liquiditeit87,73-1,09▼ 86,6414,58boven de middelste helft van de sector▲ 13,499,35boven de middelste helft van de sector▼ 5,2310,69boven de middelste helft van de sector▲ 1,3411,72boven de middelste helft van de sector▲ 1,0315,40boven de middelste helft van de sector▲ 3,6822,03boven de middelste helft van de sector▲ 6,63
Rendabiliteit (ROA)-6,5%-10,7%▲ 17,2pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,8pp2,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,6pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp1,3%binnen de middelste helft van de sector=
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,7 mln
Vaste activa
€ 3,2 mln ▲ 2,1%
Vlottende activa
€ 534.106 ▼ 5,1%
Passiva € 3,7 mln
Eigen vermogen
€ 3,4 mln ▲ 1,5%
Schulden
€ 374.162 ▼ 2,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 10,4% naar 10,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 217.068▲
2024 · € 205.747
Cashflow
€ 217.963▲
2024 · € 207.828
Schuldgraad
0,11▼
2024 · 0,12
ROE
1,5%▲
2024 · 1,5%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 24.241▼
2024 · € 36.559
Schulden > 1 jaar
€ 349.744▲
2024 · € 348.794
Belastingen
€ 1
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 14.766 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,1% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,2%
ging failliet
3,5%
stopte op een andere manier
96,1%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 14.766 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 1.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 185.013 | € 115.572 | € 120.570 | € 155.719 | € 153.572 | € 152.340 | € 159.373 | € 168.390 | ▲ 5,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 39.331 | € 29.856 | € 34.344 | € 35.580 | € 36.695 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 32.803 | € 806.387 | € 271.688 | € 181.181 | € 212.508 | € 230.898 | € 241.326 | € 253.763 | ▲ 5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 280.956 | € 543.251 | € 62.818 | -€ 13.870 | € 29.080 | € 44.214 | € 46.374 | € 48.678 | ▲ 5,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 99.942 | € 608 | € 48 | € 2.338 | € 1.221 | ▼ 47,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 1 | € 0 | € 1.331 | € 608 | € 48 | € 2.338 | € 1.221 | ▼ 47,8% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 98.611 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 248 | € 222 | € 255 | € 256 | € 325 | ▲ 27,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 117 | € 26 | € 388 | € 248 | € 222 | € 255 | € 256 | € 325 | ▲ 27,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 281.073 | € 543.227 | € 62.430 | € 85.825 | € 29.467 | € 44.007 | € 48.455 | € 49.574 | ▲ 2,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.659 | € 173.438 | - | - | - | - | - | € 1 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 285.930 | € 513.142 | € 62.430 | € 85.825 | € 29.467 | € 44.007 | € 48.455 | € 49.573 | ▲ 2,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 272.721 | € 791.539 | € 62.430 | € 85.825 | € 29.467 | € 44.007 | € 48.455 | € 49.573 | ▲ 2,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,4 mln | € 4,8 mln | € 3,1 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | ▲ 1,0% |
| Vaste activa21/28 | € 4,1 mln | € 2,1 mln | € 2,7 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | ▲ 2,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4,1 mln | € 2,1 mln | € 2,7 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | ▲ 2,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 3,1 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | ▲ 4,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | € 475 | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 2,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,06 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 1,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 6 | € 13 | ▲ 108% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 428 | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 1,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 2,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 6,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 116 | € 0,001 mln | ▲ 447% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,4 mln | € 4,8 mln | € 3,1 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | ▲ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 4,2 mln | € 2,4 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | ▲ 1,5% |
| Inbreng10/11 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Reserves13 | € 2,9 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 4,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 4,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,001 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 2,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,005 mln | € 2,4 mln | € 0,04 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 0,3% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 0,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,003 mln | € 2,4 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 33,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,006 mln | ▲ 20,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,006 mln | ▲ 20,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 37,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 37,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | ▼ 51,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | - | € 177 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 2,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 5,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 4,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 1,8 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 73,1% |
| Verandering liquide middelen | - | € 2,1 mln | -€ 2,0 mln | € 0,06 mln | € 406 | -€ 0,03 mln | € 0,07 mln | -€ 0,03 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 12-06-2026 | 2026-00155971 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 08-04-2025 | 2025-00065230 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 17-06-2024 | 2024-00133381 |
| 31-12-2022 | microschema | 12-06-2023 | 2023-00118111 |
| 31-12-2021 | microschema | 13-06-2022 | 2022-20062970 |
| 31-12-2020 | microschema | 15-06-2021 | 2021-19700097 |
| 31-12-2019 | microschema | 16-04-2020 | 2020-09200414 |
| 31-12-2018 | microschema | 24-06-2019 | 2019-24200018 |
| 31-12-2017 | microschema | 27-06-2018 | 2018-23500439 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 12-07-2017 | 2017-30700081 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VDM INVEST BVBA
BE 0543.331.444
Gent · eigen vermogen € 3.357.886
PRIME INVEST BRUSSELS
BE 0465.399.565
Lasne · eigen vermogen € 3.380.262
ERTRACO
BE 0454.958.803
Kapellen · eigen vermogen € 3.339.584
IBA-INVEST
BE 0475.199.931
Soumagne · eigen vermogen € 3.335.746
Omniges
BE 0414.832.673
Ukkel · eigen vermogen € 3.405.254
Van de 11.695 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.933 gekend. 2.104 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
5 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2026
Bestuursorgaan 5
Christophe Sorée
ActiefVoorzitter van de raad van bestuur · sinds 30-07-2024 · Bestuurder · sinds 14-06-2024
Ann Verellen
ActiefBestuurder · sinds 14-06-2024
Frank Sorée
ActiefBestuurder · sinds 14-06-2024
Frank Verellen
ActiefBestuurder · sinds 14-06-2024
Jos Veraart
ActiefBestuurder · sinds 14-06-2024
Dagelijks bestuur 1
Jos Veraart
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 14-06-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
6 van de 9 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
5 personen sinds 2024, 5 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Ann Verellen |
|
| Christophe Sorée |
|
| Frank Sorée |
|
| Frank Verellen |
|
| Jos Veraart |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- Plasticor
- VERSACO
Hoogste bekende moeder: Plasticor. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 2
- Plasticormoeder60%
-
40%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 28-02-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 1.369.160 · 70 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
5 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-06
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Frank Verellen (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Smet Michael4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Frank Verellen (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Smet Michael4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 12-05-2026
- Herbenoeming bestuurder, Frank Verellen (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Smet Michael
- Bestuurder in functie, Credix BV (bestuurder)
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
08-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-07
Staatsblad-akte
Ontslagen: Ann Verellen, Frank Verellen en 2 anderenBenoemingen: Ann Verellen, Jos Veraart en 3 anderen · Herbenoeming: Jos Veraart (gedelegeerd bestuurder)14 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Ann Verellen, Frank Verellen en 2 anderen
Benoemingen: Ann Verellen, Jos Veraart en 3 anderen · Herbenoeming: Jos Veraart (gedelegeerd bestuurder)14 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 14-06-2024
- Ontslag bestuurder, Ann Verellen (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Frank Verellen (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Christophe Sorée (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Jos Veraart (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Ann Verellen (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Jos Veraart (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Christophe Sorée (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Frank Sorée (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Frank Verellen (bestuurder)
- Overige bepaling, vergoeding bestuursmandaten, éénparig
- Bestuursvergadering, 14-06-2024
- +2 verdere vaststellingen in deze akte
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
28-02
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingenKapitaal4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingen
Kapitaal4 vaststellingen ▸
- Statutenwijziging (2 keer)
- Overige bepaling, virtuele algemene vergadering en schriftelijke vergadering, mogelijk maken
- Overige bepaling, uitkering van een interimdividend, mogelijk maken
- Kapitaal, € 1.369.160
2023
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 13liquiditeit 14,58
Liquiditeit van 1,09 naar 14,58; kortetermijnschuld zakt van € 2,4 mln naar € 27.495.
16-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 513.142
Nettoresultaat € 513.142 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 35 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 35 staan bij Financieel.
3 van 9 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 9 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht20-03-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0443701259
Ook
9925:BE0443701259
Ingeschreven
06-08-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wuustwezel · 1 vestigingseenheid sinds 1991
Grondoppervlakte
9.611 m²
Gebouwvoetafdruk
7.747 m²
Volume, LiDAR
44.456 m³
Perceel 11682G0417/00B002, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,7 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Bredabaan (Centrum) 853, 2990 Wuustwezel
sinds 1991vestigingsnr. 2.052.243.054
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11682G0417/00B002 | Vlaanderen | 9.611 m² | 1 · 7.747 m² | 12,7 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het bouwen en exploiteren, verhuren, leasen van fabrieken, burelen en/of magazijnen voor eigen rekening of voor rekening van derden; Het verwerven van participaties in om het even…
11 activiteiten
- Het bouwen en exploiteren, verhuren, leasen van fabrieken, burelen en/of magazijnen voor eigen rekening of voor rekening van derden;
- Het verwerven van participaties in om het even welke, al dan niet Belgische ondernemingen, teneinde haar vermogen te beleggen en/of derde ondernemingen, waarin zij participeert bij te staan in de bedrijfsvoering op commercieel, administratief, industrieel, financieel en technisch gebied.
- Aldus kan de vennootschap ondernemingen, waarin zij participeert, mede besturen en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk voorwerp van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren.
- Zij kan de participaties verwerven door aankoop of enige andere rechtsgeldige wijze van verwerving.
- Anderzijds kan de vennootschap zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk kapitaal, financiële, administratieve en consultatieve bijstand verlenen aan ondernemingen en personen, inclusief het verlenen van voorschotten, overname van vorderingen, intekenen op obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van managementadvies en aanverwante verrichtingen.
- Zij kan met het oog op de realisatie van haar maatschappelijk voorwerp alle commerciële, industriële, technische, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die zij noodzakelijk, nuttig of aangewezen acht, zowel direct als indirect.
- De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er op betrekking hebben.
- Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
- De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of persoonlijke en zakelijke zekerheden verstrekken voor deze vennootschappen.
- Zij mag bij wijze van inbreng in kontanten of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in binnen als buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare of van aard de uitoefening van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
- Dit alles in de meest ruime zin genomen.
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- VERSACO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. De…”akte 28-02-2024
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Alle bestuursmandaten, éénparigakte 30-06-2026
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede vrijdag van juni om 10:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Wijze van vereffening, netto-actief in geld of effecten onder aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen