VARVAN
ActiefSamenvatting
VARVAN is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €3,42M en een nettoresultaat van €-408k. Het eigen vermogen groeit met ~8,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 67% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit11▼-6
Solvabiliteit79▼-19
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €190k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ruim (current ratio 2,39 tegenover 28,15 in 2023; kortlopende schulden: 21,3% en geldmiddelen: 3,4% van het balanstotaal), en 45,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
54,2%
Rendement op activa
-6,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 21-11-2025, 113 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
113 d te laat
2023
op de dag
2022
op de dag
2021
92 d te laat
2020
122 d te laat
2019
41 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€3,42M▲ 0,5%
2023 · €3,41M
2018: €1,78Mlaagste in 7 jaar
2019: €2,24M▲ +26,4% t.o.v. 2018
2020: €2,46M▲ +9,7% t.o.v. 2019
2021: €3,60M▲ +46,1% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €3,46M▼ -3,7% t.o.v. 2021
2023: €3,41M▼ -1,6% t.o.v. 2022
2024: €3,42M▲ +0,5% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Totaal activa
€6,31M▲ 35,7%
2023 · €4,65M
2018: €2,92M
2019: €2,93M▲ +0,6% t.o.v. 2018
2020: €2,86M▼ -2,5% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €4,82M▲ +68,5% t.o.v. 2020
2022: €4,63M▼ -3,9% t.o.v. 2021
2023: €4,65M▲ +0,5% t.o.v. 2022
2024: €6,31M▲ +35,7% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-408k▼ 614%
2023 · €-57k
2018: €30k
2019: €468k▲ +1484% t.o.v. 2018
2020: €217k▼ -53,6% t.o.v. 2019
2021: €2,08M▲ +858% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €-134k▼ -106% t.o.v. 2021
2023: €-57k▲ +57,3% t.o.v. 2022
2024: €-408k▼ -614% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€1,87M▼ 52,0%
2023 · €3,89M
2018: €1,48Mlaagste in 7 jaar
2019: €2,07M▲ +39,7% t.o.v. 2018
2020: €1,75M▼ -15,5% t.o.v. 2019
2021: €3,99M▲ +128% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €3,89M▼ -2,6% t.o.v. 2021
2023: €3,89M● +0,0% t.o.v. 2022
2024: €1,87M▼ -52,0% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€2,46M-€3,60M▲ 46,1%€3,46M▼ 3,7%€3,41M▼ 1,6%€3,42M▲ 0,5%
2020: €2,46Mlaagste in 5 jaar
2021: €3,60M▲ +46,1% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €3,46M▼ -3,7% t.o.v. 2021
2023: €3,41M▼ -1,6% t.o.v. 2022
2024: €3,42M▲ +0,5% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€343k-€2,08M▲ 509%€-95k€-69k▲ 28,0%€-416k▼ 507%
2020: €343k
2021: €2,08M▲ +509% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €-95k▼ -105% t.o.v. 2021
2023: €-69k▲ +28,0% t.o.v. 2022
2024: €-416k▼ -507% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€217k-€2,08M▲ 858%€-134k€-57k▲ 57,3%€-408k▼ 614%
2020: €217k
2021: €2,08M▲ +858% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €-134k▼ -106% t.o.v. 2021
2023: €-57k▲ +57,3% t.o.v. 2022
2024: €-408k▼ -614% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €416k in 2024 tegenover €69k in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €6,31M
Vaste activa
€3,11M ▲ 402%
Vlottende activa
€3,21M ▼ 20,5%
Passiva €6,31M
Eigen vermogen
€3,42M ▲ 0,5%
Voorzieningen
€660k ▼ 40,1%
Schulden
€2,23M ▲ 1.457%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 3,1% naar 35,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-338k▼
2023 · €-33k
Cashflow
€-330k▼
2023 · €-22k
Liquiditeit
2,39▼
2023 · 28,15
Snelle liquiditeit
1,45▼
2023 · 17,76
Schuldgraad
0,65▲
2023 · 0,04
ROE
-11,9%▼
2023 · -1,7%
ROA
-6,5%▼
2023 · -1,2%
Rentedekking
-15,06▲
2023 · -154,74
Schulden ≤ 1 jaar
€1,34M▲
2023 · €143k
Schulden > 1 jaar
€889k
Belastingen
€3k▲
2023 · €791
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 49 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€4,65M€6,31M▲
Vaste activa21/28€618k€3,11M▲
Materiële vaste activa22/27€618k€3,11M▲
Terreinen en gebouwen22€581k€3,07M▲
Overige materiële vaste activa26€37k€37k=
Vlottende activa29/58€4,03M€3,21M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,49M€1,26M▼
Voorraden30/36€1,49M€1,26M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,73M€1,73M▼
Handelsvorderingen40€1k€12k▲
Overige vorderingen41€1,73M€1,71M▼
Liquide middelen54/58€809k€218k▼
Overlopende rekeningen490/1€2k€472▼
Passiva
Totaal passiva10/49€4,65M€6,31M▲
Eigen vermogen10/15€3,41M€3,42M▲
Inbreng10/11€109k€109k=
Reserves13€3,30M€3,31M▲
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Belastingvrije reserves132€1,66M€2,01M▲
Beschikbare reserves133€1,64M€1,30M▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€1,10M€660k▼
Uitgestelde belastingen168€1,10M€660k▼
Schulden17/49€143k€2,23M▲
Schulden op meer dan één jaar17-€889k
Financiële schulden170/4-€889k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€143k€1,34M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€67k
Handelsschulden44€79k€4k▼
Leveranciers440/4€79k€4k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€52k€27k▼
Belastingen450/3€52k€27k▼
Overige schulden47/48€13k€1,25M▲
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€35k€78k▲
Andere bedrijfskosten640/8€6k€16k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-28k€-322k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-69k€-416k▼
Financiële opbrengsten75/76B€8k€16k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€8k€16k▲
Financiële kosten65/66B€216€22k▲
Recurrente financiële kosten65€216€22k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-60k€-422k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€4k€18k▲
Belastingen op het resultaat67/77€791€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-57k€-408k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€11k€71k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-46k€-337k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-46k€-337k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€46k€337k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €2,23M | €0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €32k | €36k | €36k | €35k | €78k | ▲ 121% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €17k | €4k | €6k | €16k | ▲ 182% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €144k | €0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €426k | €2,28M | €-55k | €-28k | €-322k | ▼ 1.064% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €343k | €2,08M | €-95k | €-69k | €-416k | ▼ 507% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €41 | €5k | €8k | €16k | ▲ 88,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €41 | €5k | €8k | €16k | ▲ 88,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | €5k | €168 | €216 | €22k | ▲ 10.316% |
| Recurrente financiële kosten65 | €41k | €5k | €168 | €216 | €22k | ▲ 10.316% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €303k | €2,08M | €-90k | €-60k | €-422k | ▼ 601% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | €6k | €4k | €4k | €18k | ▲ 348% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | €0 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €6k | €4k | €47k | €791 | €3k | ▲ 314% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €217k | €2,08M | €-134k | €-57k | €-408k | ▼ 614% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €23k | €11k | €11k | €71k | ▲ 542% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €2,09M | €0 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-18k | €19k | €-123k | €-46k | €-337k | ▼ 631% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,86M | €4,82M | €4,63M | €4,65M | €6,31M | ▲ 35,7% |
| Vaste activa21/28 | €894k | €717k | €681k | €618k | €3,11M | ▲ 402% |
| Materiële vaste activa22/27 | €894k | €717k | €681k | €618k | €3,11M | ▲ 402% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €680k | €644k | €581k | €3,07M | ▲ 428% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €37k | €37k | €37k | €37k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,97M | €4,10M | €3,95M | €4,03M | €3,21M | ▼ 20,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €535k | €120k | €1,09M | €1,49M | €1,26M | ▼ 15,1% |
| Voorraden30/36 | - | €120k | €1,09M | €1,49M | €1,26M | ▼ 15,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €431k | €557k | €1,24M | €1,73M | €1,73M | ▼ 0,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €0 | - | €1k | €12k | ▲ 1.015% |
| Overige vorderingen41 | - | €557k | €1,24M | €1,73M | €1,71M | ▼ 1,1% |
| Geldbeleggingen50/53 | €0 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €1,00M | €3,43M | €1,63M | €809k | €218k | ▼ 73,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €2k | €472 | ▼ 72,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,86M | €4,82M | €4,63M | €4,65M | €6,31M | ▲ 35,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,46M | €3,60M | €3,46M | €3,41M | €3,42M | ▲ 0,5% |
| Inbreng10/11 | - | €109k | €109k | €109k | €109k | = |
| Reserves13 | €2,35M | €3,49M | €3,35M | €3,30M | €3,31M | ▲ 0,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €14k | €14k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €14k | €14k | €0 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | €1,68M | €1,67M | €1,66M | €2,01M | ▲ 21,4% |
| Beschikbare reserves133 | - | €1,80M | €1,67M | €1,64M | €1,30M | ▼ 20,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €171k | €1,11M | €1,11M | €1,10M | €660k | ▼ 40,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | €1,11M | €1,11M | €1,10M | €660k | ▼ 40,1% |
| Schulden17/49 | €228k | €112k | €61k | €143k | €2,23M | ▲ 1.457% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | €889k | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | €889k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €217k | €112k | €61k | €143k | €1,34M | ▲ 837% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | €67k | - |
| Handelsschulden44 | €99k | €109k | €48k | €79k | €4k | ▼ 95,5% |
| Leveranciers440/4 | - | €109k | €48k | €79k | €4k | ▼ 95,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €0 | - | €52k | €27k | ▼ 48,7% |
| Belastingen450/3 | - | €0 | - | €52k | €27k | ▼ 48,7% |
| Overige schulden47/48 | - | €3k | €13k | €13k | €1,25M | ▲ 9.864% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €0 | - | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €217k | €2,08M | €-134k | €-57k | €-408k | ▼ 614% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €32k | €36k | €36k | €35k | €78k | ▲ 121% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €249k | €2,12M | €-98k | €-22k | €-330k | ▼ 1.405% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €141k | €0 | €27k | €-2,57M | ▼ 9.452% |
| Verandering liquide middelen | - | €2,42M | €-1,80M | €-817k | €-591k | ▲ 27,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
21-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 113 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-408k
Nettoresultaat zakt naar €-408k, het laagste van de reeks.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 92 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,08M ▲858%
Bedrijfsresultaat €2,08M, nettoresultaat €2,08M, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 36,56
Current ratio van 9,07 naar 36,56; kortetermijnschuld zakt van €217k naar €112k.
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 122 dagen te laat
2020
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 41 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,24M ▲26,4%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,24M.
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 25 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 30 dagen te laat
2016
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Knokke-Heist · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Grondoppervlakte
818 m²
Gebouwvoetafdruk
285 m²
Volume, LiDAR
2.928 m³
Perceel 31337F0335/00_000, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,4 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VARVAN
sinds 20142.233.302.561
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31337F0335/00_000 | Vlaanderen | 818 m² | 1 · 285 m² | 16,4 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Régie communale autonome Saint-Ghislain Sports
BE 0756.991.760
Saint-Ghislain · EV €3.426.955
Zuidoever
BE 1009.336.171
Leuven · EV €3.430.877
CRL PROPERTIES
BE 0890.635.093
Fontaine-l'Evêque · EV €3.414.502
IMMO PMS
BE 0807.122.944
Dison · EV €3.412.872
Fondation HYPOCRATE CHIREC
BE 0836.949.949
Oudergem · EV €3.433.629
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 3.084 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-07-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
Telefoon
093694888
E-mail
info@varvan.beKnokke-Heist
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.