Ga naar inhoud

VANVAS

Actief
BVopgericht 201313 jaar actiefMorestraat 28, 9860 Oosterzele, BelgiëKBO/BCE: BE 0537.812.837
Samenvatting

VANVAS is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 127.447 en een nettoresultaat van -€ 963. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 23% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 16.985 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
2 vestigingen
Schaal
€ 1,0 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 127.447
Verlies
-€ 963
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
91 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Jaarrekening 3 dagen vroeg0 van 5 akten gelezen
Waarom 91verhoogt risicoEigen vermogen € 127.447 (12,4% van het balanstotaal)2 vestigingseenhedenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
91 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 47% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 37+2
eigen vermogen 12,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 51-14
kortlopende schulden 33,9% · geldmiddelen 13,1%
Rentabiliteit 69=
rendement op activa -0,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.604 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025laagste waarde 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 11.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,46 tegenover 0,69 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 33,9% en geldmiddelen: 13,1% van het balanstotaal), en 87,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 33% op solvabiliteit, 57% op liquiditeit, 55% op rentabiliteit en 42% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,0 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Eigen vermogen € 127.447 (12,4% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-07-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 2 vestigingseenheden
KBO · zetel en vestigingen
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-07-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
3 dagen vroeg
2024
16 dagen vroeg
2023
37 dagen vroeg
2022
19 dagen vroeg
2021
37 dagen vroeg
2020
54 dagen vroeg
2019
46 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 12 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
22-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 127.447▼ 0,8%
2024 · € 128.410
Totaal activa
€ 1,0 mln▼ 17,8%
2024 · € 1,3 mln
Nettoresultaat
-€ 963
2024 · € 2.270
Werkkapitaal
-€ 187.574▼ 2,6%
2024 · -€ 182.864
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 6% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,02 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,001 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 97--€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,008 mln▼ 71,5%€ 0,03 mln▲ 227%€ 0,05 mln▲ 73,0%€ 0,02 mln▼ 60,3%€ 0,02 mln▼ 6,3%
Nettoresultaat-€ 0,003 mln--€ 0,05 mln▼ 1.642%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,03 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 114%€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 93,1%-€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,02 mln--€ 0,03 mln€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,9%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 36,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 37,4%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%
Totaal activa€ 0,5 mln-€ 0,7 mln▲ 29,4%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 54,4%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,0%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector=€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,6%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,1%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 17,8%
Schulden€ 0,5 mln-€ 0,7 mln▲ 39,8%€ 1,0 mln▲ 39,5%€ 1,1 mln▲ 2,4%€ 1,0 mln▼ 2,3%€ 1,0 mln▼ 0,4%€ 1,1 mln▲ 9,4%€ 0,9 mln▼ 19,7%
Werkkapitaal€ 0,1 mln--€ 0,06 mln-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 121%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,4%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23,7%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,8%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 11,5%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,6%
Solvabiliteit3,8%--3,9%▼ 7,7pp6,1%onder de middelste helft van de sector▲ 10,0pp5,7%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp7,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp10,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp10,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp12,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp
Liquiditeit1,76-0,79▼ 0,970,75binnen de middelste helft van de sector▼ 0,040,58binnen de middelste helft van de sector▼ 0,170,52binnen de middelste helft van de sector▼ 0,060,52binnen de middelste helft van de sector=0,69binnen de middelste helft van de sector▲ 0,170,46binnen de middelste helft van de sector▼ 0,23
Rendabiliteit (ROA)-0,6%--7,7%▼ 7,1pp1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp2,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa € 867.486 ▲ 2,9%
Vlottende activa € 161.899 ▼ 60,4%
Passiva € 1,0 mln
Eigen vermogen € 127.447 ▼ 0,8%
Schulden € 901.938 ▼ 19,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 89,7% naar 87,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 113.242▼
2024 · € 126.863
Cashflow
€ 94.722▼
2024 · € 110.398
Schuldgraad
7,08▼
2024 · 8,75
ROE
-0,8%▼
2024 · 1,8%
Rentedekking
6,81▼
2024 · 9,46
Schulden ≤ 1 jaar
€ 349.473▼
2024 · € 591.887
Schulden > 1 jaar
€ 551.651▲
2024 · € 531.045
Belastingen
€ 2.095▼
2024 · € 3.185
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 1.423 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
1,0% ging failliet
2,2% stopte op een andere manier
96,5% bestaat nog

Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 1.423 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,3 mln€ 1,0 mln▼
Vaste activa21/28€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲
Immateriële vaste activa21€ 0,001 mln€ 215▼
Materiële vaste activa22/27€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲
Overige materiële vaste activa26€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼
Financiële vaste activa28€ 50€ 50=
Vlottende activa29/58€ 0,4 mln€ 0,2 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,4 mln€ 0,1 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,3 mln€ 1,0 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Inbreng10/11€ 0,09 mln€ 0,09 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,001 mln-€ 0,002 mln▼
Schulden17/49€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Financiële schulden170/4€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,6 mln€ 0,3 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 400€ 0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Belastingen450/3€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Overige schulden47/48€ 0,5 mln€ 0,2 mln▼
Overlopende rekeningen492/3€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0€ 0,007 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,006 mln€ 0,006 mln▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 335€ 0▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 130€ 195▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 130€ 195▲
Financiële kosten65/66B€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,005 mln€ 0,001 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,003 mln€ 0,002 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,002 mln-€ 0,001 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,002 mln-€ 0,001 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,001 mln-€ 0,002 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,003 mln-€ 0,001 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (22 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 0-€ 8.145€ 0€ 6.697-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 70.503€ 79.701€ 81.425€ 128.520€ 87.771€ 104.121€ 108.127€ 95.685▼ 11,5%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 4.532€ 4.920€ 6.416€ 6.134€ 6.104▼ 0,5%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 1.930€ 0-€ 335€ 0▼ 100%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 72.423€ 37.483€ 114.590€ 143.319€ 119.929€ 157.673€ 133.332€ 119.346▼ 10,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 97-€ 45.605€ 29.293€ 8.336€ 27.239€ 47.136€ 18.735€ 17.557▼ 6,3%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 1€ 4€ 56€ 130€ 195▲ 50,9%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 8€ 1€ 1€ 1€ 4€ 56€ 130€ 195▲ 50,9%
Financiële kosten65/66B---€ 10.546€ 11.461€ 11.594€ 13.410€ 16.621▲ 23,9%
Recurrente financiële kosten65€ 2.557€ 8.262€ 9.087€ 10.546€ 11.461€ 11.594€ 13.410€ 16.621▲ 23,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 2.452-€ 53.866€ 20.207-€ 2.208€ 15.782€ 35.597€ 5.455€ 1.132▼ 79,3%
Belastingen op het resultaat67/77€ 676€ 621€ 588€ 406€ 398€ 2.745€ 3.185€ 2.095▼ 34,2%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 3.128-€ 54.487€ 19.619-€ 2.614€ 15.384€ 32.852€ 2.270-€ 963-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 3.128-€ 54.487€ 19.619-€ 2.614€ 15.384€ 32.852€ 2.270-€ 963-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,0 mln▼ 17,8%
Vaste activa21/28€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲ 2,9%
Immateriële vaste activa21---€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 215▼ 66,3%
Materiële vaste activa22/27€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲ 3,0%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 3,3%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 38,0%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,08 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 78,1%
Overige materiële vaste activa26---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼ 18,6%
Financiële vaste activa28----€ 50€ 50€ 50€ 50=
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln▼ 60,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,008 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 2,9%
Handelsvorderingen40---€ 0,007 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 25,6%
Overige vorderingen41---€ 0,001 mln€ 353€ 0,003 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼ 19,2%
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,1 mln▼ 64,8%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲ 4,3%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,0 mln▼ 17,8%
Eigen vermogen10/15€ 0,02 mln-€ 0,03 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 0,8%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 0,006 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Beschikbare reserves133---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,01 mln-€ 0,07 mln-€ 0,05 mln-€ 0,05 mln-€ 0,04 mln-€ 0,003 mln-€ 0,001 mln-€ 0,002 mln▼ 81,0%
Schulden17/49€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼ 19,7%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲ 3,9%
Financiële schulden170/4---€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲ 3,9%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,3 mln▼ 41,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲ 15,1%
Handelsschulden44€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,007 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 15,6%
Leveranciers440/4---€ 0,007 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 15,6%
Vooruitbetalingen op bestellingen46------€ 400€ 0▼ 100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 25,6%
Belastingen450/3---€ 0€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 25,6%
Overige schulden47/48---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln▼ 49,7%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 16,8%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 3.128-€ 54.487€ 19.619-€ 2.614€ 15.384€ 32.852€ 2.270-€ 963-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 70.503€ 79.701€ 81.425€ 128.520€ 87.771€ 104.121€ 108.127€ 95.685▼ 11,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 67.375€ 25.214€ 101.043€ 125.906€ 103.154€ 136.973€ 110.398€ 94.722▼ 14,2%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 230.913-€ 289.945-€ 353.651-€ 92.051-€ 124.557-€ 27.751-€ 120.154▼ 333%
Verandering liquide middelen-€ 77.115€ 214.061-€ 195.792-€ 23.846€ 16.584€ 194.112-€ 247.978-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 28-07-2026 2026-00342836
31-12-2024 microschema 15-07-2025 2025-00268595
31-12-2023 microschema 24-06-2024 2024-00153552
31-12-2022 microschema 12-07-2023 2023-00227689
31-12-2021 microschema 24-06-2022 2022-20088527
31-12-2020 microschema 07-06-2021 2021-17400275
31-12-2019 microschema 15-06-2020 2020-16500573
31-12-2018 microschema 24-07-2019 2019-36500317
31-12-2017 microschema 11-07-2018 2018-31100048
31-12-2016 microschema 19-07-2017 2017-32500021

Toon alle 12 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 11.696 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.924 gekend. 5.266 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Subsidies en steun

Vlaamse overheid

2022 · 1 vermelding · € 225 toegekend · € 225 uitbetaald
Regelingen
1 vermelding · € 225 · € 225 uitbetaald · Fonds voor Innoveren en Ondernemen

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 5 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

Op 29 augustus 2013 werd VANVAS opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 549.304 in 2018 naar € 1,0 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
28-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
15-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
24-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 32.852 ▲114%
Bedrijfsresultaat € 47.136, nettoresultaat € 32.852, beide een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 120.704 ▲37,4%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 120.704.
12-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 15.384
Nettoresultaat € 15.384 na een verliesjaar.
24-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
07-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 19.619
Nettoresultaat € 19.619 na 2 jaar verlies.
15-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 54.487
Nettoresultaat zakt naar -€ 54.487, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
11-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
19-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 12 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 12 staan bij Financieel.
0 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 5 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-08-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
47811Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (<= 3,5 ton)
46180Handelsbemiddeling in de groothandel in andere specifieke goederen
64210Activiteiten van holdings
68110Handel in eigen onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail info@vanvas.be
Telefoon 0479795796
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0537812837
Ingeschreven 21-10-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0537.812.837

Omgevingsvergunningen

2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 1 vergund · 1 geweigerd
Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 14-08-2019ingediend 10-06-2019bevoegd: Gentproject 2019075753
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Geweigerd op 11-04-2019ingediend 01-02-2019bevoegd: Gentproject 2019013903

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oosterzele · 2 vestigingseenheden sinds 2013
zetel vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart
Grondoppervlakte
1.212 m²
Gebouwvoetafdruk
324 m²
Volume, LiDAR
1.419 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Morestraat 28, 9860 Oosterzele
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
sinds 2013vestigingsnr. 2.222.474.688
Vanvas
Dampoortstraat 41, 9000 GentBemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
sinds 2019vestigingsnr. 2.303.162.258
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44059B0346/00D000 Vlaanderen 1.147 m² 1 · 271 m² 9,2 m · 1
44804D0364/00_000 Vlaanderen 65 m² 1 · 53 m² 13,1 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.