UP 2 YOU
ActiefSamenvatting
UP 2 YOU is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 777.992 en een nettoresultaat van € 80.851. Het eigen vermogen groeit met ~14,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 81% van 14258 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit78▲+4
Solvabiliteit98▼-2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 55.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,28 tegenover 1,16 in 2024; kortlopende schulden: 26,6% en geldmiddelen: 2,1% van het balanstotaal), en 26,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
73,4%
Rendement op activa
7,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 14-08-2026, 14 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d te laat
2024
15 d vroeg
2023
22 d vroeg
2022
24 d vroeg
2021
17 d te laat
2020
8 d vroeg
2019
59 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 16 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 777.992▲ 11,6%
2024 · € 697.142
Totaal activa
€ 1,1 mln▲ 43,9%
2024 · € 736.743
Nettoresultaat
€ 80.851▲ 140%
2024 · € 33.683
Werkkapitaal
-€ 204.200
2024 · € 6.533
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 118.446▼ 50,4%€ 66.818▼ 43,6%€ 108.360▲ 62,2%€ 51.304▼ 52,7%€ 118.737▲ 131%
Nettoresultaat€ 87.492boven de middelste helft van de sector▼ 50,6%€ 49.733boven de middelste helft van de sector▼ 43,2%€ 80.976boven de middelste helft van de sector▲ 62,8%€ 33.683boven de middelste helft van de sector▼ 58,4%€ 80.851boven de middelste helft van de sector▲ 140%
Eigen vermogen€ 532.750boven de middelste helft van de sector▲ 19,6%€ 582.484boven de middelste helft van de sector▲ 9,3%€ 663.459boven de middelste helft van de sector▲ 13,9%€ 697.142boven de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 777.992boven de middelste helft van de sector▲ 11,6%
Totaal activa€ 582.537binnen de middelste helft van de sector▲ 12,5%€ 605.786binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 686.056binnen de middelste helft van de sector▲ 13,3%€ 736.743binnen de middelste helft van de sector▲ 7,4%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 43,9%
Schulden€ 49.787▼ 31,5%€ 23.303▼ 53,2%€ 22.597▼ 3,0%€ 39.601▲ 75,2%€ 281.865▲ 612%
Werkkapitaal€ 168.996boven de middelste helft van de sector▲ 41,6%€ 226.761boven de middelste helft van de sector▲ 34,2%€ 317.639boven de middelste helft van de sector▲ 40,1%€ 6.533binnen de middelste helft van de sector▼ 97,9%-€ 204.200onder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit91,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,5pp96,2%boven de middelste helft van de sector▲ 4,7pp96,7%boven de middelste helft van de sector▲ 0,6pp94,6%boven de middelste helft van de sector▼ 2,1pp73,4%boven de middelste helft van de sector▼ 21,2pp
Liquiditeit4,53boven de middelste helft van de sector▲ 1,8910,73boven de middelste helft van de sector▲ 6,2015,06boven de middelste helft van de sector▲ 4,331,16binnen de middelste helft van de sector▼ 13,890,28onder de middelste helft van de sector▼ 0,89
Rendabiliteit (ROA)15,0%boven de middelste helft van de sector▼ 19,2pp8,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,8pp11,8%boven de middelste helft van de sector▲ 3,6pp4,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,2pp7,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 131% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
Vaste activa
€ 982.193 ▲ 42,2%
Vlottende activa
€ 77.664 ▲ 68,3%
Passiva € 1,1 mln
Eigen vermogen
€ 777.992 ▲ 11,6%
Schulden
€ 281.865 ▲ 612%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 5,4% naar 26,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 157.974▲
2024 · € 127.854
Cashflow
€ 120.088▲
2024 · € 110.233
Snelle liquiditeit
0,27▼
2024 · 1,11
Schuldgraad
0,36▲
2024 · 0,06
ROE
10,4%▲
2024 · 4,8%
Rentedekking
878,47▼
2024 · 933,65
Schulden ≤ 1 jaar
€ 281.865▲
2024 · € 39.601
Belastingen
€ 37.730▲
2024 · € 17.500
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 20.134 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,2%
ging failliet
4,7%
stopte op een andere manier
95%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 20.134 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.270 | € 9.902 | € 9.902 | € 76.550 | € 39.237 | ▼ 48,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 2.109 | € 2.343 | € 2.276 | ▼ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 123.716 | € 76.720 | € 120.372 | € 130.197 | € 160.251 | ▲ 23,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 118.446 | € 66.818 | € 108.360 | € 51.304 | € 118.737 | ▲ 131% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | € 4 | € 16 | € 23 | ▲ 46,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | € 4 | € 16 | € 23 | ▲ 46,0% |
| Financiële kosten65/66B | € 440 | € 376 | € 91 | € 137 | € 180 | ▲ 31,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 440 | € 376 | € 91 | € 137 | € 180 | ▲ 31,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 118.006 | € 66.442 | € 108.273 | € 51.182 | € 118.581 | ▲ 132% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 30.515 | € 16.709 | € 27.298 | € 17.500 | € 37.730 | ▲ 116% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 87.492 | € 49.733 | € 80.976 | € 33.683 | € 80.851 | ▲ 140% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 87.492 | € 49.733 | € 80.976 | € 33.683 | € 80.851 | ▲ 140% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 582.537 | € 605.786 | € 686.056 | € 736.743 | € 1,1 mln | ▲ 43,9% |
| Vaste activa21/28 | € 365.624 | € 355.722 | € 345.820 | € 690.609 | € 982.193 | ▲ 42,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 365.624 | € 355.722 | € 345.820 | € 690.609 | € 982.193 | ▲ 42,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 333.025 | € 327.010 | € 320.994 | € 653.627 | € 950.758 | ▲ 45,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 27.348 | € 24.567 | € 21.785 | € 35.048 | € 30.605 | ▼ 12,7% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 5.251 | € 4.146 | € 3.040 | € 1.935 | € 829 | ▼ 57,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 216.913 | € 250.064 | € 340.236 | € 46.134 | € 77.664 | ▲ 68,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | € 2.204 | € 1.272 | ▼ 42,3% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 2.204 | € 1.272 | ▼ 42,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 113.743 | € 12.100 | € 107.164 | € 28.270 | € 54.263 | ▲ 91,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 110.019 | € 12.100 | € 57.050 | € 28.150 | € 53.443 | ▲ 89,8% |
| Overige vorderingen41 | € 3.724 | - | € 50.114 | € 120 | € 820 | ▲ 583% |
| Liquide middelen54/58 | € 103.169 | € 237.964 | € 233.072 | € 15.659 | € 22.129 | ▲ 41,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 582.537 | € 605.786 | € 686.056 | € 736.743 | € 1,1 mln | ▲ 43,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 532.750 | € 582.484 | € 663.459 | € 697.142 | € 777.992 | ▲ 11,6% |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 35.543 | € 116.393 | ▲ 227% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 1.860 | € 35.543 | € 116.393 | ▲ 227% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 518.490 | € 568.224 | € 649.199 | € 649.199 | € 649.199 | = |
| Schulden17/49 | € 49.787 | € 23.303 | € 22.597 | € 39.601 | € 281.865 | ▲ 612% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 47.917 | € 23.303 | € 22.597 | € 39.601 | € 281.865 | ▲ 612% |
| Handelsschulden44 | € 810 | € 786 | € 4.589 | € 7.931 | € 259.355 | ▲ 3.170% |
| Leveranciers440/4 | € 810 | € 786 | € 4.589 | € 7.931 | € 259.355 | ▲ 3.170% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 47.107 | € 19.116 | € 8.902 | € 30.852 | € 20.053 | ▼ 35,0% |
| Belastingen450/3 | € 47.107 | € 19.116 | € 8.902 | € 30.852 | € 20.053 | ▼ 35,0% |
| Overige schulden47/48 | - | € 3.400 | € 9.107 | € 817 | € 2.457 | ▲ 201% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.870 | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 87.492 | € 49.733 | € 80.976 | € 33.683 | € 80.851 | ▲ 140% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.270 | € 9.902 | € 9.902 | € 76.550 | € 39.237 | ▼ 48,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 92.762 | € 59.635 | € 90.878 | € 110.233 | € 120.088 | ▲ 8,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 421.339 | -€ 330.821 | ▲ 21,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 134.795 | -€ 4.892 | -€ 217.413 | € 6.470 | ▲ 103% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 14 dagen te laat
2025
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 33.683 ▼58,4%
Nettoresultaat zakt naar € 33.683, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 10,73
Current ratio van 4,53 naar 10,73; kortetermijnschuld zakt van € 47.917 naar € 23.303.
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 17 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 532.750 ▲19,6%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 532.750.
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 177.263 ▲52,1%
Bedrijfsresultaat € 239.040, nettoresultaat € 177.263, beide een record.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 267.996 ▲76,9%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 267.996.
Toon oudere gebeurtenissen
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
2.671 m²
Gebouwvoetafdruk
2.036 m²
Volume, LiDAR
67.868 m³
Perceel 21807G0178/00E003, Brussel · hoogste gebouw 103,3 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
123
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
UP 2 YOU SPRL
sinds 20062.151.242.838
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0178/00E003 | Brussel | 2.671 m² | 1 · 2.036 m² | 103,3 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Bureau d’assurances et immobilier DUPONT
BE 0890.347.657
Tournai · EV € 778.175
LVH INVEST
BE 0673.797.731
Knokke-Heist · EV € 777.322
INVEST - VADEBO
BE 0444.031.158
Aalst · EV € 778.909
P & A INVEST
BE 0449.743.963
Bilzen-Hoeselt · EV € 776.203
V & C VASTGOED
BE 0628.831.303
Bonheiden · EV € 780.494
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 4.067 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-04-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0480095263
Ook
9925:BE0480095263
Ingeschreven
30-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.