Eigen vermogen
€ 40.043 van € 375.855 in 2020
Het eigen vermogen daalde met 89% in 5 jaar.
TRIABOUW
Overzicht
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasBrutomargerecord € 953.185 (2020)
-€ 9.722▼ € 2.805
Resultaatlaagste -€ 93.598 (2016)
€ 7.379▼ 26,0%
Eigen vermogenrecord € 375.855 (2020)
€ 40.043▼ 89,1%
Schulden
€ 267▼ 57,5%
Bestuur3 namen sinds 2021
2 bestuurdersLuc Oyaert en 1 andere
Eigenaars
100%VITRUVIUS
Documentenneerleggingen en akten
15-06-202645 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge -€ 6.917 naar -€ 9.722Resultaat € 9.972 naar € 7.379Dividend € 335.000Eigen vermogen € 367.665 naar € 40.043Schulden € 627 naar € 267Liquide middelen € 6.099 naar € 51
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Neerleggingen
14 jaarrekeningen sinds 2012
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 30 tot 76 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Positie in de sector
99,3%
Hogere solvabiliteit dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 30,8% · 11.288 ondernemingen.
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Checked score
87
Uitstekend
Financieel sterker dan 57% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 151,22, liquide middelen € 51, gehalveerd
Omvang: balanstotaal € 40.310
verlaagt risico
Opgericht in 2011
Eigen vermogen € 40.043 (99,3% van het balanstotaal)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 51%, de rentabiliteit beter dan bij 80% en de groei beter dan bij 6%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 34.693 ondernemingen hetzelfde profiel als TRIABOUW nu. Elke stip staat voor 87 ondernemingen, twee jaar later.
95,3%
bestond nog
3,9%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van TRIABOUW zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 34.693 ondernemingen, geen voorspelling voor TRIABOUW. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 3.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De kortlopende schulden zijn 0,7% en de geldmiddelen 0,1% van het balanstotaal. Van het actief is 0,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-12-2025 moest uiterlijk op 30-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-06-2026, 45 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
45 dagen voor het einde van de termijn
2024
76 dagen voor het einde van de termijn
2023
76 dagen voor het einde van de termijn
2022
51 dagen voor het einde van de termijn
2021
30 dagen voor het einde van de termijn
2020
99 dagen voor het einde van de termijn
2019
106 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 69 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 30-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 9 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag30-12-2026 einde boekjaar30-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- VITRUVIUS 100%score 86eigen vermogen € 2,5 mln (2025) · jaarrekening 30-12-2025 van VITRUVIUS
- Vitruvius NV consolideertjaarrekening 30-12-2025
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0839960612
2 bestuurders benoemd, 1 ontslag
Ontslag: DIRK OYAERT · Benoemingen: Luc Oyaert (niet-statutair bestuurder) en TAXUS & TILIA (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Dirk Oyaert · Algemene vergadering van 21-04-2023 · Staatsblad-akte
Omgevingsvergunning verleend
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie West-Vlaanderen
Omgevingsvergunning verleend
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Veurne
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| TRIABOUW Koksijde | € 40.310 | -€ 9.722 | 99,3% | - |
| Linck Invest Menen | € 46.635 | -€ 3.699 | -274,3% | - |
| DePeVe Ukkel | € 38.932 | € 269 | 85,7% | - |
| CAVELLE Tielt-Winge | € 38.949 | -€ 18.162 | 74,1% | - |
| Het Immo-Rijk Bocholt | € 37.800 | -€ 3.692 | -49,1% | - |
| A-Concept Paper and Gifts Kruisem | € 47.528 | -€ 48 | 31,0% | - |
| ECOLOGIS Aywaille | € 44.473 | -€ 2.924 | 83,6% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TRIABOUW: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 37.800 en € 47.500, opgericht tussen 2009 en 2013.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 05-10-2011Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.203.856.2328670 Koksijde, sinds 07-11-2011
- Einde boekjaar
- 30 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 15-12-2025
Jaarrekening per 30-12-2025
- Brutomarge
- -€ 9.722▼ 40,6%
- Winst
- € 7.379▼ 26,0%
- Eigen vermogen
- € 40.043▼ 89,1%
- Balanstotaal
- € 40.310▼ 89,1%
- Neerlegging
- Neergelegd op 15-06-2026, 45 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over TRIABOUW
TRIABOUW legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 16.312 in 2012 naar -€ 9.722 in 2025.
VITRUVIUS bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 15-06-2026, 45 dagen voor het einde van de termijnBrutomarge
-€ 9.722
▼ € 2.805
Bedrijfsresultaat
-€ 10.249
▼ € 2.819
Winst
€ 7.379
▼ 26,0%
Werkkapitaal
€ 40.043
▼ 89,1%
Solvabiliteit
99,3%
▼ 0,5 procentpunt
Liquiditeit
-
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 40.310 op 30-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Verloop eigen vermogenin euro
Verloop liquide middelenin euro
Positie in de sector
Solvabiliteit99,3%
Hoger dan 95% van 11.288 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit-
Hoger dan 93% van 8.527 ondernemingen in 2022.
Rendabiliteit18,3%
Hoger dan 91% van 11.173 ondernemingen in 2025.
TRIABOUW
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
Totaal activa20/58 |
40.310 | 368.292 | 358.882 | 373.413 | 397.877 | 601.716 | 6,8 mln | 5,3 mln | 4,4 mln | 2,9 mln | 2,7 mln | 678.482 | 534.232 | 792.830 | |
Vaste activa21/28 |
- | - | - | - | 0 | 5.950 | 11.901 | 18.320 | 24.738 | - | 1.500 | 1.500 | 1.261 | 1.776 | |
Materiële vaste activa22/27 |
- | - | - | - | 0 | 5.950 | 11.901 | 18.320 | 24.738 | - | - | - | 761 | 1.776 | |
Meubilair en rollend materieel24 |
- | - | - | - | - | - | - | 468 | 936 | - | - | - | 761 | 1.776 | |
Leasing en soortgelijke rechten25 |
- | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Financiële vaste activa28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | 500 | - | |
Vlottende activa29/58 |
40.310 | 368.292 | 358.882 | 373.413 | 397.877 | 595.766 | 6,8 mln | 5,3 mln | 4,3 mln | 2,9 mln | 2,7 mln | 676.982 | 532.971 | 791.054 | |
Voorraden en bestellingen in uitvoering3 |
- | - | - | 0 | 211.493 | 511.131 | 6,2 mln | 5,2 mln | 4,1 mln | 2,8 mln | 2,7 mln | 614.452 | 527.071 | 668.478 | |
Voorraden30/36 |
- | - | - | 0 | 211.493 | 511.131 | 6,2 mln | 5,2 mln | 4,1 mln | 2,8 mln | 2,7 mln | 614.452 | 527.071 | 668.478 | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
40.259 | 362.193 | 346.131 | 298.767 | 67.968 | 7.563 | 91.584 | 89.865 | 59.448 | 21.682 | 7.039 | 6.006 | 1.504 | 77.367 | |
Handelsvorderingen40 |
- | 0 | 1.127 | 0 | 17.653 | 298 | 89.084 | 79.860 | 5.000 | - | 360 | 4.203 | 300 | 76.167 | |
Overige vorderingen41 |
40.259 | 362.193 | 345.004 | 298.767 | 50.315 | 7.265 | 2.500 | 10.005 | 54.448 | 21.682 | 6.679 | 1.803 | 1.204 | 1.200 | |
Liquide middelen54/58 |
51 | 6.099 | 12.751 | 74.645 | 117.856 | 76.434 | 497.036 | 50.025 | 147.847 | 70.071 | 4.080 | 54.140 | 330 | 39.460 | |
Overlopende rekeningen490/1 |
- | - | - | 0 | 560 | 638 | 638 | 3.500 | 6.361 | 8.584 | 701 | 2.384 | 4.066 | 5.749 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
Totaal passiva10/49 |
40.310 | 368.292 | 358.882 | 373.413 | 397.877 | 601.716 | 6,8 mln | 5,3 mln | 4,4 mln | 2,9 mln | 2,7 mln | 678.482 | 534.232 | 792.830 | |
Eigen vermogen10/15 |
40.043 | 367.665 | 357.693 | 348.089 | 325.132 | 375.855 | -254.418 | -225.293 | -192.123 | -150.779 | -57.180 | -33.676 | -12.119 | -306 | |
Inbreng10/11 |
20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | |
Geplaatst kapitaal100 |
- | - | - | - | - | - | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | |
Reserves13 |
20.043 | 347.665 | 337.693 | 328.089 | 305.132 | 355.855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Beschikbare reserves133 |
20.043 | 347.665 | 337.693 | 328.089 | 305.132 | 355.855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
0 | - | - | - | 0 | - | -274.418 | -245.293 | -212.123 | -170.779 | -77.180 | -53.676 | -32.119 | -20.306 | |
Schulden17/49 |
267 | 627 | 1.189 | 25.324 | 72.745 | 225.861 | 7,0 mln | 5,6 mln | 4,6 mln | 3,1 mln | 2,8 mln | 712.158 | 546.351 | 793.136 | |
Schulden op meer dan één jaar17 |
- | - | - | - | - | - | 2.543 | 10.102 | 117.556 | - | - | - | - | - | |
Financiële schulden170/4 |
- | - | - | - | - | - | 2.543 | 10.102 | 117.556 | - | - | - | - | - | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
267 | 627 | 1.189 | 25.324 | 72.745 | 225.861 | 7,0 mln | 5,6 mln | 4,4 mln | 3,1 mln | 2,8 mln | 711.825 | 546.260 | 793.111 | |
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 |
- | - | - | - | 0 | 2.543 | 7.559 | 107.454 | 7.352 | - | - | - | - | - | |
Financiële schulden43 |
- | - | - | - | - | - | - | 167.500 | 437.500 | 700.000 | 600.000 | 410.000 | 317.000 | 190.000 | |
Kredietinstellingen430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | 167.500 | 437.500 | 700.000 | 600.000 | 410.000 | 317.000 | 190.000 | |
Handelsschulden44 |
267 | 627 | 272 | 24.733 | 71.076 | 117.119 | 94.848 | 76.977 | 24.878 | 48.511 | 68.131 | 12.767 | 25.231 | 20.942 | |
Leveranciers440/4 |
267 | 627 | 272 | 24.733 | 71.076 | 117.119 | 94.848 | 76.977 | 24.878 | 48.511 | 68.131 | 12.767 | 25.231 | 20.942 | |
Vooruitbetalingen op bestellingen46 |
- | - | - | - | - | - | 6,3 mln | 4,7 mln | 3,4 mln | 1,8 mln | 1,8 mln | - | - | 514.375 | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
- | 0 | 917 | 0 | 1.078 | 7.699 | 145.368 | 10.707 | - | - | - | 8.642 | 11.359 | 67.794 | |
Belastingen450/3 |
- | 0 | 917 | 0 | 1.078 | 7.699 | 145.368 | 10.707 | - | - | - | 8.642 | 11.359 | 67.794 | |
Overige schulden47/48 |
- | - | 0 | 591 | 591 | 98.500 | 449.564 | 482.849 | 542.021 | 483.796 | 281.562 | 280.415 | 192.670 | - | |
Overlopende rekeningen492/3 |
- | - | - | - | - | - | - | 2.331 | 746 | - | 313 | 333 | 92 | 25 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A |
- | - | - | 0 | 2.810 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Bruto bedrijfsmarge9900 |
-9.722 | -6.917 | -5.419 | 22.528 | -48.531 | 953.185 | -22.360 | -25.290 | -29.634 | -87.544 | -22.452 | -20.990 | -10.136 | -16.312 | |
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 |
- | - | - | - | 0 | 5.950 | 6.419 | 6.418 | 6.418 | - | - | 761 | 1.015 | 2.157 | |
Andere bedrijfskosten640/8 |
528 | 513 | 1.627 | 1.093 | 2.084 | 2.390 | 1.805 | 1.132 | 1.183 | 971 | 450 | 7.467 | 483 | 1.527 | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
-10.249 | -7.430 | -7.045 | 21.435 | -50.615 | 944.845 | -30.583 | -32.841 | -37.236 | -88.515 | -22.902 | -29.219 | -11.634 | -19.995 | |
Financiële opbrengsten75/76B |
17.657 | 17.430 | 16.839 | 1.792 | 315 | 1.685 | 3.149 | 2.818 | 1 | 1 | 4 | 8.248 | 18 | 5 | |
Recurrente financiële opbrengsten75 |
17.657 | 17.430 | 16.839 | 1.792 | 315 | 1.685 | 3.149 | 2.818 | 1 | 1 | 4 | 8.248 | 18 | 5 | |
Financiële kosten65/66B |
29 | 28 | 190 | 270 | 423 | 8.557 | 1.691 | 3.147 | 4.109 | 5.084 | 606 | 586 | 198 | 314 | |
Recurrente financiële kosten65 |
29 | 28 | 190 | 270 | 423 | 8.557 | 1.691 | 3.147 | 4.109 | 5.084 | 606 | 586 | 198 | 314 | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
7.379 | 9.972 | 9.604 | 22.957 | -50.723 | 937.973 | -29.125 | -33.171 | -41.344 | -93.598 | -23.503 | -21.557 | -11.813 | -20.305 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
- | - | - | 0 | 0 | 207.699 | - | - | - | 0 | 1 | - | - | 1 | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
7.379 | 9.972 | 9.604 | 22.957 | -50.723 | 730.274 | -29.125 | -33.171 | -41.344 | -93.598 | -23.504 | -21.557 | -11.813 | -20.306 | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
7.379 | 9.972 | 9.604 | 22.957 | -50.723 | 730.274 | -29.125 | -33.171 | -41.344 | -93.598 | -23.504 | -21.557 | -11.813 | -20.306 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
7.379 | 9.972 | 9.604 | 22.957 | -50.723 | 455.855 | -274.418 | -245.293 | -212.123 | -170.779 | -77.180 | -53.676 | -32.119 | -20.306 | |
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P |
- | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2 |
335.000 | - | - | 0 | 50.723 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2 |
7.379 | 9.972 | 9.604 | 22.957 | 0 | 455.855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Aan de overige reserves6921 |
7.379 | 9.972 | 9.604 | 22.957 | 0 | 455.855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Uit te keren winst694/7 |
335.000 | - | - | - | 0 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Vergoeding van de inbreng (dividend)694 |
335.000 | - | - | - | 0 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 15-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-12-2025 | verkort schema | 15-06-2026 | 2026-00166771 | |
| 30-12-2024 | verkort schema | 15-05-2025 | 2025-00094944 | |
| 30-12-2023 | verkort schema | 15-05-2024 | 2024-00087744 | |
| 30-12-2022 | verkort schema | 09-06-2023 | 2023-00115915 | |
| 30-12-2021 | verkort schema | 30-06-2022 | 2022-20110120 | |
| 30-12-2020 | verkort schema | 22-04-2021 | 2021-10900285 | |
| 30-12-2019 | verkort schema | 15-04-2020 | 2020-09100481 | |
| 30-12-2018 | verkort schema | 15-05-2019 | 2019-13400397 | |
| 30-12-2017 | verkort schema | 29-03-2018 | 2018-08700201 | |
| 30-12-2016 | verkort schema | 07-04-2017 | 2017-09200251 | |
| 30-12-2015 | verkort schema | 11-03-2016 | 2016-06300052 | |
| 30-12-2014 | verkort schema | 27-03-2015 | 2015-07900549 | |
| 30-12-2013 | verkort schema | 10-06-2014 | 2014-16300546 | |
| 30-12-2012 | verkort schema | 15-03-2013 | 2013-06500343 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | - | - | - | - | -50.615 | 950.795 | -24.165 | -26.423 | -30.818 | - | - | -28.457 | -10.619 | -17.839 | |
| Kasstroom | - | - | - | - | -50.723 | 736.224 | -22.706 | -26.752 | -34.925 | - | - | -20.796 | -10.799 | -18.149 | |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | 1.240 | 0 | 0 | 0 | 31.156 | - | - | 1.500 | 500 | 3.045 | |
| Verandering liquide middelen | -6.048 | -6.652 | -61.894 | -43.211 | 41.422 | -420.602 | 447.011 | -97.823 | 77.777 | 65.990 | -50.060 | 53.810 | -39.130 | - | |
| Werkkapitaal | 40.043 | 367.665 | 357.693 | 348.089 | 325.132 | 369.905 | -263.776 | -231.180 | -98.558 | -150.779 | -58.368 | -34.843 | -13.289 | -2.057 | |
| Solvabiliteit | 99,3% | 99,8% | 99,7% | 93,2% | 81,7% | 62,5% | -3,7% | -4,2% | -4,4% | -5,2% | -2,1% | -5,0% | -2,3% | 0,0% | |
| Liquiditeit | - | - | - | 14,75 | 5,47 | 2,64 | 0,96 | 0,96 | 0,98 | 0,95 | 0,98 | 0,95 | 0,98 | 1,00 | |
| Snelle liquiditeit | - | - | - | 14,75 | 2,56 | 0,37 | 0,08 | 0,03 | 0,05 | 0,03 | 0,00 | 0,09 | 0,01 | 0,15 | |
| Schuldgraad | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,07 | 0,22 | 0,60 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ROE | 18,4% | 2,7% | 2,7% | 6,6% | -15,6% | 194,3% | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ROA | 18,3% | 2,7% | 2,7% | 6,1% | -12,7% | 121,4% | -0,4% | -0,6% | -0,9% | -3,2% | -0,9% | -3,2% | -2,2% | -2,6% | |
| Rentedekking | - | - | - | - | -119,62 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 40.310, eigen vermogen € 40.043).
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 30-12-2025 | 30-12-2024 | 30-12-2023 | 30-12-2022 | 30-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 1.240 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | - | - | - | € 0 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over TRIABOUW
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 10.249, groter dan het verlies van € 7.430 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 0,2% naar 0,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023Niet-statutair bestuurder
benoemd bij akte van 09-05-2023
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-06-2026
Niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger Dirk Oyaert
benoemd bij akte van 09-05-2023
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-06-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 09-05-2023
Vaste vertegenwoordigers 1
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- Luc Oyaert
- Niet-statutair bestuurder, al vóór 30-12-2021 en nog in functie
- TAXUS & TILIA
- Niet-statutair bestuurder, al vóór 30-12-2021 en nog in functie
- DIRK OYAERT
- Bestuurder, al vóór 30-12-2021 tot 09-05-2023
Zeggenschap
Moeder
Eigen vermogen € 2,5 mln
Winst € 43.247 in 2025 (verlies € 12.748 in 2024)
Checked score 86
100%
Deze onderneming
TRIABOUW
Eigen vermogen € 40.043
Winst € 7.379 in 2025
Verder in de ketenTAXUS & TILIA 99,5%Vitruvius NV consolideert
Kapitaal
- Inbreng
- € 20.000
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
Bron: moederonderneming in de eigen jaarrekeningen, deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 09-05-2023- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- “Artikel 4. Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.”
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste zaterdag van juni om 10:00
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- VITRUVIUSmoederEigen vermogen € 2,5 mln Winst van € 43.247 in 2025 (verlies van € 12.748 in 2024) Checked score 86100%
- Vitruvius NVconsoliderende moederconsolideert
Netwerk & groep
Groep
VITRUVIUS heeft 4 deelnemingen (jaarrekening per 30-12-2025)België 4 Eigen vermogen Resultaat
- BE TRIABOUW € 40.043 resultaat € 7.379
- BE DIRK OYAERT99,57% € 315.116 resultaat € 97.054
- BE TRIABODEM99,6% € 153.834 resultaat € 51.245
- BE CREA-RE DE PANNE50% -€ 609.026 resultaat -€ 491.638
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 30-12-2025 van VITRUVIUS. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
TRIABODEM
via TAXUS & TILIA · Niet-statutair bestuurder · akte van 22-11-2023
Opgericht in 2003 · balanstotaal € 869.892 (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
29 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
20122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 30-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 45 dagen voor het einde van de termijn
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0839960612
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 76 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 76 dagen voor het einde van de termijn
2023
Liquiditeit meer dan maal 20 liquiditeit 301,75 De liquiditeit stijgt van 14,75 naar 301,75. De schulden op korte termijn zakken van € 25.324 naar € 1.189.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 51 dagen voor het einde van de termijn
2 bestuurders benoemd, 1 ontslagOntslag: DIRK OYAERT · Benoemingen: Luc Oyaert (niet-statutair bestuurder) en TAXUS & TILIA (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Dirk Oyaert · Algemene vergadering van 21-04-20239 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-04-2023
- Statutaire zetel, VlaamsGewest
- Ontslag bestuurder, DIRK OYAERT
- Kwijting bestuurder, DIRK OYAERT
- Benoeming bestuurder, Luc Oyaert (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, TAXUS & TILIA (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Dirk Oyaert
- Statutaire zetel, Veurnelaan 104, 8670 Koksijde
- Volmacht, Wim Vermote
- De akte bevat nog 6 andere punten.
2022
Terug winstgevend netto € 22.957 Het nettoresultaat is € 22.957, na een verliesjaar.
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 14,75 De liquiditeit stijgt van 5,47 naar 14,75. De schulden op korte termijn zakken van € 72.745 naar € 25.324.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2021
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 5,47 De liquiditeit stijgt van 2,64 naar 5,47. De schulden op korte termijn zakken van € 225.861 naar € 72.745.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 99 dagen voor het einde van de termijn
2020
Terug winstgevend netto € 730.274 Het nettoresultaat is € 730.274, na 8 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 2,64 De liquiditeit stijgt van 0,96 naar 2,64. De schulden op korte termijn zakken van € 7,0 mln naar € 225.861.
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 375.855 Het eigen vermogen stijgt van -€ 254.418 naar € 375.855.
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie West-Vlaanderen
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 106 dagen voor het einde van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 76 dagen voor het einde van de termijn
2018
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Veurne
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Veurne
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 123 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 114 dagen voor het einde van de termijn
2016
Zwakste boekjaar netto -€ 93.598 Het nettoresultaat zakt naar -€ 93.598, het laagste van 2012 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 141 dagen voor het einde van de termijn
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 125 dagen voor het einde van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 50 dagen voor het einde van de termijn
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 137 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0839.960.612
- Btw-nummer
- BE 0839.960.612
- Peppol-ID
- 0208:0839960612
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 05-10-2011
- Boekjaar
- eindigt op 30 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste zaterdag van juni om 10:00akte van 09-05-2023
- Peppol
- Bereikbaar sinds 15-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- TRIABOUW in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- “Artikel 4. Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.”akte van 09-05-2023
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Promotieactiviteitenenvastgoedoperaties,bouwpromotieinderuimstezinvanhetwoord,decoördinatievanalleaannemingenenanderenaannemingenvoorhaarrekeningofvoorrekeningvanderden,en/oftussen…akte van 09-05-2023
Tekst van het doel
Promotieactiviteitenenvastgoedoperaties,bouwpromotieinderuimstezinvanhetwoord,decoördinatievanalleaannemingenenanderenaannemingenvoorhaarrekeningofvoorrekeningvanderden,en/oftussenpersonen,alleimmobiliaireoperatiesvanhetevenwelkeaard,ofermedeverbandhoudendevaststellingendoen,ondermeerdeaan-enverkoop,ruiling,verhuring,expertise,beheer,omvormingenombouwingenvaloriseringvanonroerendegoederenvanalleaard,zogebouwenalsgronden,zoophetplattelandalsindebebouwdekommen,enditdoormiddelvanlotisering,verkaveling,nieuwbouwofverbouwing,enverderalleplaatsingenvankapitalenenhetbeheervanallewelkdanigegoederen.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Veurnelaan 104 zetel 8670 Koksijde | 07-11-2011 | 2.203.856.232 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 3.075 m²
- Gebouwen
- 349 m²
- Volume, LiDAR
- 2.637 m³
- Hoogste gebouw
- 10,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 2 vergund · 1 geweigerd| 14-05-2020 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 14-11-2019 · project 2019139799 | Provincie West-Vlaanderen |
| 27-12-2018 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 23-10-2018 · project 2018126097 | Veurne |
| 21-08-2018 | Geweigerd | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 20-06-2018 · project 2018064900 | Veurne |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 38343A0697/00S000 | 3.075 m² | 1 · 349 m² | 10,5 m · 2 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0839.960.612