Capitaux propres
40 043 € contre 375 855 € en 2020
Les capitaux propres ont baissé de 89 % en 5 ans.
TRIABOUW
Aperçu
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord 953 185 € (2020)
-9 722 €▼ 2 805 €
Résultatle plus bas -93 598 € (2016)
7 379 €▼ 26,0 %
Capitaux propresrecord 375 855 € (2020)
40 043 €▼ 89,1 %
Dettes
267 €▼ 57,5 %
Administration3 noms depuis 2021
2 administrateursLuc Oyaert et 1 autre
Propriétaires
100 %VITRUVIUS
Documentsdépôts et actes
15-06-202645 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -6 917 € à -9 722 €Résultat de 9 972 € à 7 379 €Dividende 335 000 €Capitaux propres de 367 665 € à 40 043 €Dettes de 627 € à 267 €Liquidités de 6 099 € à 51 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
14 comptes annuels depuis 2012
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 30 à 76 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
99,3 %
Plus solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,8 % · 11 288 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
87
Excellent
Financièrement plus solide que 57 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 151,22, trésorerie 51 €, réduite de moitié
Taille : total du bilan 40 310 €
abaisse le risque
Constituée en 2011
Capitaux propres 40 043 € (99,3 % du total du bilan)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 51 % en liquidité, 80 % en rentabilité et 6 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 34 693 entreprises avaient le même profil que TRIABOUW aujourd'hui. Chaque point représente 87 entreprises, deux ans plus tard.
95,3 %
existaient encore
3,9 %
ont cessé autrement
0,7 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à TRIABOUW : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 34 693 entreprises, pas d'une prévision pour TRIABOUW. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 3 000 € à 30 jours
Les dettes à court terme représentent 0,7 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 0,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-07-2026 ; ils l'ont été le 15-06-2026, soit 45 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
45 jours d'avance
2024
76 jours d'avance
2023
76 jours d'avance
2022
51 jours d'avance
2021
30 jours d'avance
2020
99 jours d'avance
2019
106 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 69 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 9 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui30-12-2026 fin d'exercice30-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- VITRUVIUS 100 %score 86capitaux propres 2,5 M € (2025) · comptes annuels 30-12-2025 de VITRUVIUS
- Vitruvius NV consolidecomptes annuels 30-12-2025
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0839960612
2 administrateurs nommés, 1 démission
Démission : DIRK OYAERT · Nominations : Luc Oyaert (administrateur non statutaire) et TAXUS & TILIA (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : Dirk Oyaert · Assemblée générale du 21-04-2023 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie West-Vlaanderen
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Veurne
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| TRIABOUW Koksijde | 40 310 € | -9 722 € | 99,3 % | - |
| Linck Invest Menin | 46 635 € | -3 699 € | -274,3 % | - |
| DePeVe Uccle | 38 932 € | 269 € | 85,7 % | - |
| CAVELLE Tielt-Winge | 38 949 € | -18 162 € | 74,1 % | - |
| Het Immo-Rijk Bocholt | 37 800 € | -3 692 € | -49,1 % | - |
| A-Concept Paper and Gifts Kruisem | 47 528 € | -48 € | 31,0 % | - |
| ECOLOGIS Aywaille | 44 473 € | -2 924 € | 83,6 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que TRIABOUW : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 37 800 € et 47 500 €, constituées entre 2009 et 2013.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-10-2011Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.203.856.2328670 Koksijde, depuis le 07-11-2011
- Fin de l'exercice
- 30 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 15-12-2025
Comptes annuels au 30-12-2025
- Marge brute
- -9 722 €▼ 40,6 %
- Bénéfice
- 7 379 €▼ 26,0 %
- Capitaux propres
- 40 043 €▼ 89,1 %
- Total du bilan
- 40 310 €▼ 89,1 %
- Dépôt
- Déposés le 15-06-2026, 45 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur TRIABOUW
TRIABOUW dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -16 312 € en 2012 à -9 722 € en 2025.
VITRUVIUS détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 15-06-2026, 45 jours avant la fin du délaiMarge brute
-9 722 €
▼ 2 805 €
Résultat d'exploitation
-10 249 €
▼ 2 819 €
Bénéfice
7 379 €
▼ 26,0 %
Fonds de roulement
40 043 €
▼ 89,1 %
Solvabilité
99,3 %
▼ 0,5 point
Liquidité
-
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 40 310 € au 30-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Évolution des capitaux propresen euros
Évolution de la trésorerieen euros
Position dans le secteur
Solvabilité99,3 %
Au-dessus de 95 % des 11 288 entreprises en 2025.
Liquidité-
Au-dessus de 93 % des 8 527 entreprises en 2022.
Rentabilité18,3 %
Au-dessus de 91 % des 11 173 entreprises en 2025.
TRIABOUW
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||
Total de l'actif20/58 |
40 310 | 368 292 | 358 882 | 373 413 | 397 877 | 601 716 | 6,8 M | 5,3 M | 4,4 M | 2,9 M | 2,7 M | 678 482 | 534 232 | 792 830 | |
Actifs immobilisés21/28 |
- | - | - | - | 0 | 5 950 | 11 901 | 18 320 | 24 738 | - | 1 500 | 1 500 | 1 261 | 1 776 | |
Immobilisations corporelles22/27 |
- | - | - | - | 0 | 5 950 | 11 901 | 18 320 | 24 738 | - | - | - | 761 | 1 776 | |
Mobilier et matériel roulant24 |
- | - | - | - | - | - | - | 468 | 936 | - | - | - | 761 | 1 776 | |
Location-financement et droits similaires25 |
- | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Immobilisations financières28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 500 | 1 500 | 500 | - | |
Actifs circulants29/58 |
40 310 | 368 292 | 358 882 | 373 413 | 397 877 | 595 766 | 6,8 M | 5,3 M | 4,3 M | 2,9 M | 2,7 M | 676 982 | 532 971 | 791 054 | |
Stocks et commandes en cours d'exécution3 |
- | - | - | 0 | 211 493 | 511 131 | 6,2 M | 5,2 M | 4,1 M | 2,8 M | 2,7 M | 614 452 | 527 071 | 668 478 | |
Stocks30/36 |
- | - | - | 0 | 211 493 | 511 131 | 6,2 M | 5,2 M | 4,1 M | 2,8 M | 2,7 M | 614 452 | 527 071 | 668 478 | |
Créances à un an au plus40/41 |
40 259 | 362 193 | 346 131 | 298 767 | 67 968 | 7 563 | 91 584 | 89 865 | 59 448 | 21 682 | 7 039 | 6 006 | 1 504 | 77 367 | |
Créances commerciales40 |
- | 0 | 1 127 | 0 | 17 653 | 298 | 89 084 | 79 860 | 5 000 | - | 360 | 4 203 | 300 | 76 167 | |
Autres créances41 |
40 259 | 362 193 | 345 004 | 298 767 | 50 315 | 7 265 | 2 500 | 10 005 | 54 448 | 21 682 | 6 679 | 1 803 | 1 204 | 1 200 | |
Valeurs disponibles54/58 |
51 | 6 099 | 12 751 | 74 645 | 117 856 | 76 434 | 497 036 | 50 025 | 147 847 | 70 071 | 4 080 | 54 140 | 330 | 39 460 | |
Comptes de régularisation490/1 |
- | - | - | 0 | 560 | 638 | 638 | 3 500 | 6 361 | 8 584 | 701 | 2 384 | 4 066 | 5 749 | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||
Total du passif10/49 |
40 310 | 368 292 | 358 882 | 373 413 | 397 877 | 601 716 | 6,8 M | 5,3 M | 4,4 M | 2,9 M | 2,7 M | 678 482 | 534 232 | 792 830 | |
Capitaux propres10/15 |
40 043 | 367 665 | 357 693 | 348 089 | 325 132 | 375 855 | -254 418 | -225 293 | -192 123 | -150 779 | -57 180 | -33 676 | -12 119 | -306 | |
Apport10/11 |
20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
Capital souscrit100 |
- | - | - | - | - | - | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
Réserves13 |
20 043 | 347 665 | 337 693 | 328 089 | 305 132 | 355 855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Réserves disponibles133 |
20 043 | 347 665 | 337 693 | 328 089 | 305 132 | 355 855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Bénéfice (perte) reporté(e)14 |
0 | - | - | - | 0 | - | -274 418 | -245 293 | -212 123 | -170 779 | -77 180 | -53 676 | -32 119 | -20 306 | |
Dettes17/49 |
267 | 627 | 1 189 | 25 324 | 72 745 | 225 861 | 7,0 M | 5,6 M | 4,6 M | 3,1 M | 2,8 M | 712 158 | 546 351 | 793 136 | |
Dettes à plus d'un an17 |
- | - | - | - | - | - | 2 543 | 10 102 | 117 556 | - | - | - | - | - | |
Dettes financières170/4 |
- | - | - | - | - | - | 2 543 | 10 102 | 117 556 | - | - | - | - | - | |
Dettes à un an au plus42/48 |
267 | 627 | 1 189 | 25 324 | 72 745 | 225 861 | 7,0 M | 5,6 M | 4,4 M | 3,1 M | 2,8 M | 711 825 | 546 260 | 793 111 | |
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 |
- | - | - | - | 0 | 2 543 | 7 559 | 107 454 | 7 352 | - | - | - | - | - | |
Dettes financières43 |
- | - | - | - | - | - | - | 167 500 | 437 500 | 700 000 | 600 000 | 410 000 | 317 000 | 190 000 | |
Établissements de crédit430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | 167 500 | 437 500 | 700 000 | 600 000 | 410 000 | 317 000 | 190 000 | |
Dettes commerciales44 |
267 | 627 | 272 | 24 733 | 71 076 | 117 119 | 94 848 | 76 977 | 24 878 | 48 511 | 68 131 | 12 767 | 25 231 | 20 942 | |
Fournisseurs440/4 |
267 | 627 | 272 | 24 733 | 71 076 | 117 119 | 94 848 | 76 977 | 24 878 | 48 511 | 68 131 | 12 767 | 25 231 | 20 942 | |
Acomptes reçus sur commandes46 |
- | - | - | - | - | - | 6,3 M | 4,7 M | 3,4 M | 1,8 M | 1,8 M | - | - | 514 375 | |
Dettes fiscales, salariales et sociales45 |
- | 0 | 917 | 0 | 1 078 | 7 699 | 145 368 | 10 707 | - | - | - | 8 642 | 11 359 | 67 794 | |
Impôts450/3 |
- | 0 | 917 | 0 | 1 078 | 7 699 | 145 368 | 10 707 | - | - | - | 8 642 | 11 359 | 67 794 | |
Autres dettes47/48 |
- | - | 0 | 591 | 591 | 98 500 | 449 564 | 482 849 | 542 021 | 483 796 | 281 562 | 280 415 | 192 670 | - | |
Comptes de régularisation492/3 |
- | - | - | - | - | - | - | 2 331 | 746 | - | 313 | 333 | 92 | 25 | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||
Produits d'exploitation non récurrents76A |
- | - | - | 0 | 2 810 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Marge brute d'exploitation9900 |
-9 722 | -6 917 | -5 419 | 22 528 | -48 531 | 953 185 | -22 360 | -25 290 | -29 634 | -87 544 | -22 452 | -20 990 | -10 136 | -16 312 | |
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 |
- | - | - | - | 0 | 5 950 | 6 419 | 6 418 | 6 418 | - | - | 761 | 1 015 | 2 157 | |
Autres charges d'exploitation640/8 |
528 | 513 | 1 627 | 1 093 | 2 084 | 2 390 | 1 805 | 1 132 | 1 183 | 971 | 450 | 7 467 | 483 | 1 527 | |
Bénéfice (perte) d'exploitation9901 |
-10 249 | -7 430 | -7 045 | 21 435 | -50 615 | 944 845 | -30 583 | -32 841 | -37 236 | -88 515 | -22 902 | -29 219 | -11 634 | -19 995 | |
Produits financiers75/76B |
17 657 | 17 430 | 16 839 | 1 792 | 315 | 1 685 | 3 149 | 2 818 | 1 | 1 | 4 | 8 248 | 18 | 5 | |
Produits financiers récurrents75 |
17 657 | 17 430 | 16 839 | 1 792 | 315 | 1 685 | 3 149 | 2 818 | 1 | 1 | 4 | 8 248 | 18 | 5 | |
Charges financières65/66B |
29 | 28 | 190 | 270 | 423 | 8 557 | 1 691 | 3 147 | 4 109 | 5 084 | 606 | 586 | 198 | 314 | |
Charges financières récurrentes65 |
29 | 28 | 190 | 270 | 423 | 8 557 | 1 691 | 3 147 | 4 109 | 5 084 | 606 | 586 | 198 | 314 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 |
7 379 | 9 972 | 9 604 | 22 957 | -50 723 | 937 973 | -29 125 | -33 171 | -41 344 | -93 598 | -23 503 | -21 557 | -11 813 | -20 305 | |
Impôts sur le résultat67/77 |
- | - | - | 0 | 0 | 207 699 | - | - | - | 0 | 1 | - | - | 1 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice9904 |
7 379 | 9 972 | 9 604 | 22 957 | -50 723 | 730 274 | -29 125 | -33 171 | -41 344 | -93 598 | -23 504 | -21 557 | -11 813 | -20 306 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 |
7 379 | 9 972 | 9 604 | 22 957 | -50 723 | 730 274 | -29 125 | -33 171 | -41 344 | -93 598 | -23 504 | -21 557 | -11 813 | -20 306 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||
Bénéfice (perte) à affecter9906 |
7 379 | 9 972 | 9 604 | 22 957 | -50 723 | 455 855 | -274 418 | -245 293 | -212 123 | -170 779 | -77 180 | -53 676 | -32 119 | -20 306 | |
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P |
- | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Prélèvement sur les capitaux propres791/2 |
335 000 | - | - | 0 | 50 723 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Affectation aux capitaux propres691/2 |
7 379 | 9 972 | 9 604 | 22 957 | 0 | 455 855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Aux autres réserves6921 |
7 379 | 9 972 | 9 604 | 22 957 | 0 | 455 855 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Bénéfice à distribuer694/7 |
335 000 | - | - | - | 0 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Rémunération de l'apport (dividende)694 |
335 000 | - | - | - | 0 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 1 rubrique. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 15-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-12-2025 | schéma abrégé | 15-06-2026 | 2026-00166771 | |
| 30-12-2024 | schéma abrégé | 15-05-2025 | 2025-00094944 | |
| 30-12-2023 | schéma abrégé | 15-05-2024 | 2024-00087744 | |
| 30-12-2022 | schéma abrégé | 09-06-2023 | 2023-00115915 | |
| 30-12-2021 | schéma abrégé | 30-06-2022 | 2022-20110120 | |
| 30-12-2020 | schéma abrégé | 22-04-2021 | 2021-10900285 | |
| 30-12-2019 | schéma abrégé | 15-04-2020 | 2020-09100481 | |
| 30-12-2018 | schéma abrégé | 15-05-2019 | 2019-13400397 | |
| 30-12-2017 | schéma abrégé | 29-03-2018 | 2018-08700201 | |
| 30-12-2016 | schéma abrégé | 07-04-2017 | 2017-09200251 | |
| 30-12-2015 | schéma abrégé | 11-03-2016 | 2016-06300052 | |
| 30-12-2014 | schéma abrégé | 27-03-2015 | 2015-07900549 | |
| 30-12-2013 | schéma abrégé | 10-06-2014 | 2014-16300546 | |
| 30-12-2012 | schéma abrégé | 15-03-2013 | 2013-06500343 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | - | - | - | - | -50 615 | 950 795 | -24 165 | -26 423 | -30 818 | - | - | -28 457 | -10 619 | -17 839 | |
| Cash-flow | - | - | - | - | -50 723 | 736 224 | -22 706 | -26 752 | -34 925 | - | - | -20 796 | -10 799 | -18 149 | |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | - | 1 240 | 0 | 0 | 0 | 31 156 | - | - | 1 500 | 500 | 3 045 | |
| Variation des valeurs disponibles | -6 048 | -6 652 | -61 894 | -43 211 | 41 422 | -420 602 | 447 011 | -97 823 | 77 777 | 65 990 | -50 060 | 53 810 | -39 130 | - | |
| Fonds de roulement | 40 043 | 367 665 | 357 693 | 348 089 | 325 132 | 369 905 | -263 776 | -231 180 | -98 558 | -150 779 | -58 368 | -34 843 | -13 289 | -2 057 | |
| Solvabilité | 99,3 % | 99,8 % | 99,7 % | 93,2 % | 81,7 % | 62,5 % | -3,7 % | -4,2 % | -4,4 % | -5,2 % | -2,1 % | -5,0 % | -2,3 % | 0,0 % | |
| Liquidité générale | - | - | - | 14,75 | 5,47 | 2,64 | 0,96 | 0,96 | 0,98 | 0,95 | 0,98 | 0,95 | 0,98 | 1,00 | |
| Liquidité immédiate | - | - | - | 14,75 | 2,56 | 0,37 | 0,08 | 0,03 | 0,05 | 0,03 | 0,00 | 0,09 | 0,01 | 0,15 | |
| Taux d'endettement | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,07 | 0,22 | 0,60 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ROE | 18,4 % | 2,7 % | 2,7 % | 6,6 % | -15,6 % | 194,3 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ROA | 18,3 % | 2,7 % | 2,7 % | 6,1 % | -12,7 % | 121,4 % | -0,4 % | -0,6 % | -0,9 % | -3,2 % | -0,9 % | -3,2 % | -2,2 % | -2,6 % | |
| Couverture des intérêts | - | - | - | - | -119,62 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 40 310 €, capitaux propres 40 043 €).
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 30-12-2025 | 30-12-2024 | 30-12-2023 | 30-12-2022 | 30-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 1 240 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | - | - | 0 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur TRIABOUW
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 10 249 €, plus lourde que la perte de 7 430 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 0,2 % à 0,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, dernier changement en 2023Administrateur non statutaire
nomination par acte du 09-05-2023
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 15-06-2026
TAXUS & TILIA SRL
Administrateur non statutaire, représentant permanent Dirk Oyaert
nomination par acte du 09-05-2023
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 15-06-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 09-05-2023
Représentants permanents 1
Mandats au fil des ans
3 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiLuc Oyaert
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
TAXUS & TILIA
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
DIRK OYAERT
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- Luc Oyaert
- Administrateur non statutaire, en fonction avant le 30-12-2021 et toujours aujourd'hui
- TAXUS & TILIA
- Administrateur non statutaire, en fonction avant le 30-12-2021 et toujours aujourd'hui
- DIRK OYAERT
- Administrateur, en fonction avant le 30-12-2021 et jusqu'au 09-05-2023
Contrôle
Société mère
Capitaux propres 2,5 M €
Bénéfice 43 247 € en 2025 (perte 12 748 € en 2024)
Score Checked 86
100 %
Cette entreprise
TRIABOUW
Capitaux propres 40 043 €
Bénéfice 7 379 € en 2025
Plus haut dans la chaîneTAXUS & TILIA 99,5 %Vitruvius NV consolide
Capital
- Apport
- 20 000 €
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
Source : société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 09-05-2023 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- « Artikel 4. Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. »
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier samedi de juin à 10 h
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
- VITRUVIUSmèreCapitaux propres 2,5 M € Bénéfice de 43 247 € en 2025 (perte de 12 748 € en 2024) Score Checked 86100 %
- Vitruvius NVsociété mère consolidanteconsolide
Réseau & groupe
Groupe
VITRUVIUS détient 4 participations (comptes au 30-12-2025)Belgique 4 Capitaux propres Résultat
- BE TRIABOUW 40 043 € résultat 7 379 €
- BE DIRK OYAERT99,57 % 315 116 € résultat 97 054 €
- BE TRIABODEM99,6 % 153 834 € résultat 51 245 €
- BE CREA-RE DE PANNE50 % -609 026 € résultat -491 638 €
Source : liste des participations dans les comptes 30-12-2025 de VITRUVIUS. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
TRIABODEM
via TAXUS & TILIA · Administrateur non statutaire · acte du 22-11-2023
Fondée en 2003 · total du bilan 869 892 € (2025)
→
Chronologie
Chronologie
29 événements depuis 2011Administration
Dépôts
Financier
Permis
Établissements
20122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 30-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 45 jours avant l'échéance
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0839960612
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 76 jours avant l'échéance
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 76 jours avant l'échéance
2023
Liquidité multipliée par plus de 20 ratio de liquidité 301,75 Le ratio de liquidité passe de 14,75 à 301,75. La dette à court terme recule de 25 324 € à 1 189 €.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 51 jours avant l'échéance
2 administrateurs nommés, 1 démissionDémission : DIRK OYAERT · Nominations : Luc Oyaert (administrateur non statutaire) et TAXUS & TILIA (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : Dirk Oyaert · Assemblée générale du 21-04-20239 points ▸
- Assemblée générale, 21-04-2023
- Siège statutaire, VlaamsGewest
- Démission d'administrateur, DIRK OYAERT
- Décharge d'administrateur, DIRK OYAERT
- Nomination d'administrateur, Luc Oyaert (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, TAXUS & TILIA (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, Dirk Oyaert
- Siège statutaire, Veurnelaan 104, 8670 Koksijde
- Procuration, Wim Vermote
- L'acte contient encore 6 autres points.
2022
De nouveau bénéficiaire net 22 957 € Le résultat net est de 22 957 €, après une année de perte.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 14,75 Le ratio de liquidité passe de 5,47 à 14,75. La dette à court terme recule de 72 745 € à 25 324 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours avant l'échéance
2021
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 5,47 Le ratio de liquidité passe de 2,64 à 5,47. La dette à court terme recule de 225 861 € à 72 745 €.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 99 jours avant l'échéance
2020
De nouveau bénéficiaire net 730 274 € Le résultat net est de 730 274 €, après 8 années de perte.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 2,64 Le ratio de liquidité passe de 0,96 à 2,64. La dette à court terme recule de 7,0 M € à 225 861 €.
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 375 855 € Les capitaux propres passent de -254 418 € à 375 855 €.
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie West-Vlaanderen
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 106 jours avant l'échéance
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 76 jours avant l'échéance
2018
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Veurne
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Veurne
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 123 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 114 jours avant l'échéance
2016
Exercice le plus faible net -93 598 € Le résultat net tombe à -93 598 €, le plus bas de 2012 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 141 jours avant l'échéance
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 125 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 50 jours avant l'échéance
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 137 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0839.960.612
- Numéro de TVA
- BE 0839.960.612
- Identifiant Peppol
- 0208:0839960612
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 05-10-2011
- Exercice
- se clôture le 30 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier samedi de juin à 10 hacte du 09-05-2023 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 15-12-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- TRIABOUW en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- « Artikel 4. Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. »acte du 09-05-2023 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Promotieactiviteitenenvastgoedoperaties,bouwpromotieinderuimstezinvanhetwoord,decoördinatievanalleaannemingenenanderenaannemingenvoorhaarrek… »acte du 09-05-2023 (en néerlandais)
Texte de l'objet
« Promotieactiviteitenenvastgoedoperaties,bouwpromotieinderuimstezinvanhetwoord,decoördinatievanalleaannemingenenanderenaannemingenvoorhaarrekeningofvoorrekeningvanderden,en/oftussenpersonen,alleimmobiliaireoperatiesvanhetevenwelkeaard,ofermedeverbandhoudendevaststellingendoen,ondermeerdeaan-enverkoop,ruiling,verhuring,expertise,beheer,omvormingenombouwingenvaloriseringvanonroerendegoederenvanalleaard,zogebouwenalsgronden,zoophetplattelandalsindebebouwdekommen,enditdoormiddelvanlotisering,verkaveling,nieuwbouwofverbouwing,enverderalleplaatsingenvankapitalenenhetbeheervanallewelkdanigegoederen. »
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Veurnelaan 104 siège 8670 Koksijde | 07-11-2011 | 2.203.856.232 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 3 075 m²
- Bâtiments
- 349 m²
- Volume, LiDAR
- 2 637 m³
- Bâtiment le plus haut
- 10,5 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
3 demandes en Flandre depuis 2018 · 2 autorisées · 1 refusée| 14-05-2020 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 14-11-2019 · projet 2019139799 | Provincie West-Vlaanderen |
| 27-12-2018 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden déposée le 23-10-2018 · projet 2018126097 | Veurne |
| 21-08-2018 | Refusé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden déposée le 20-06-2018 · projet 2018064900 | Veurne |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 38343A0697/00S000 | 3 075 m² | 1 · 349 m² | 10,5 m · 2 |
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0839.960.612