TOP IMMO
ActiefSamenvatting
TOP IMMO is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 913.679 en een nettoresultaat van € 130.763. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 60% van 19362 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 111 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 20.082 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 20.082 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 18.691 | € 25.820 | € 47.297 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 34.232 | € 34.232 | € 42.565 | € 64.699 | € 59.681 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 11.347 | € 9.370 | € 13.379 | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 18.750 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 81.332 | € 80.620 | € 77.665 | € 99.928 | € 312.571 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 42.022 | € 40.819 | € 5.062 | -€ 18.710 | € 192.214 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 1 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 6.835 | € 8.484 | € 5.734 | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.368 | € 8.358 | € 6.835 | € 8.484 | € 5.734 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 31.654 | € 32.462 | -€ 1.774 | -€ 27.194 | € 186.480 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 20.805 | € 21.397 | € 9.420 | € 2.478 | € 55.717 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 10.849 | € 11.065 | -€ 11.193 | -€ 29.672 | € 130.763 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 10.849 | € 11.065 | -€ 11.193 | -€ 29.672 | € 130.763 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | - |
| Vaste activa21/28 | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 714.829 | € 680.597 | € 626.819 | € 1,4 mln | € 1,2 mln | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 612.133 | € 1,4 mln | € 1,2 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 14.686 | € 9.412 | € 1.662 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 749.500 | € 749.500 | € 749.700 | € 749.700 | € 749.700 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 32.572 | € 44.646 | € 40.283 | € 58.568 | € 68.017 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 25.134 | € 25.134 | € 25.134 | € 30.636 | € 41.895 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 3.495 | € 3.495 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 25.134 | € 27.141 | € 38.400 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 5.232 | € 17.217 | € 11.786 | € 26.110 | € 10.616 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 3.363 | € 1.822 | € 15.507 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | - |
| Eigen vermogen10/15 | € 843.138 | € 854.203 | € 838.259 | € 810.300 | € 913.679 | - |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.261 | € 62.261 | € 62.261 | - |
| Kapitaal10 | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | - |
| Buiten kapitaal11 | - | - | € 261 | € 261 | € 261 | - |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | € 261 | € 261 | € 261 | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | € 603.275 | € 569.043 | € 500.579 | - |
| Reserves13 | € 105.277 | € 139.509 | € 172.723 | € 178.996 | € 350.840 | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 2.581 | € 2.581 | € 2.581 | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 2.581 | € 2.581 | € 2.581 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 170.142 | € 176.415 | € 348.259 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 30.471 | -€ 19.406 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 653.762 | € 620.540 | € 578.542 | € 1,4 mln | € 1,2 mln | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 507.447 | € 433.849 | € 282.983 | € 461.842 | € 201.234 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 282.983 | € 461.842 | € 201.234 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 135.735 | € 176.110 | € 284.979 | € 897.411 | € 937.037 | - |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 82.332 | € 18.425 | € 98.988 | - |
| Handelsschulden44 | € 3.138 | € 4.724 | € 21.945 | € 23.790 | € 50.170 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 21.945 | € 23.790 | € 50.170 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 23.961 | € 20.456 | € 21.011 | - |
| Belastingen450/3 | - | - | € 14.422 | € 5.127 | € 7.815 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 9.539 | € 15.329 | € 13.196 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 156.740 | € 834.740 | € 766.868 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 10.580 | € 10.580 | € 11.917 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 10.849 | € 11.065 | -€ 11.193 | -€ 29.672 | € 130.763 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 34.232 | € 34.232 | € 42.565 | € 64.699 | € 59.681 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 45.082 | € 45.297 | € 31.372 | € 35.027 | € 190.444 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | - | -€ 809.745 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 11.985 | - | € 14.325 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Bestuur · vestiging · vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31334B0492/00_000 | Vlaanderen | 124 m² | 1 · 139 m² | 24,4 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2024 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening 2024 van TOP IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Identificatie & contact
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.