TOP-CLASS
ActiefSamenvatting
TOP-CLASS is actief sinds 1986 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €7,48M en een nettoresultaat van €480k. Het eigen vermogen groeit met ~5,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 92% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit76=
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €600k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 10,01 tegenover 8,29 in 2024; kortlopende schulden: 6,8% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 7,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
92,9%
Rendement op activa
6%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-04-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
op de dag
2023
op de dag
2022
2 d te laat
2021
31 d te laat
2020
20 d te laat
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€7,48M▲ 6,9%
2024 · €7,00M
2018: €5,26Mlaagste in 8 jaar
2019: €5,29M▲ +0,4% t.o.v. 2018
2020: €5,37M▲ +1,6% t.o.v. 2019
2021: €6,94M▲ +29,1% t.o.v. 2020
2022: €7,40M▲ +6,7% t.o.v. 2021
2023: €7,69M▲ +3,9% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €7,00M▼ -8,9% t.o.v. 2023
2025: €7,48M▲ +6,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€8,05M▲ 5,4%
2024 · €7,63M
2018: €5,50Mlaagste in 8 jaar
2019: €5,60M▲ +1,9% t.o.v. 2018
2020: €5,54M▼ -1,2% t.o.v. 2019
2021: €7,23M▲ +30,7% t.o.v. 2020
2022: €7,48M▲ +3,4% t.o.v. 2021
2023: €7,77M▲ +4,0% t.o.v. 2022
2024: €7,63M▼ -1,8% t.o.v. 2023
2025: €8,05M▲ +5,4% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€480k▲ 16,3%
2024 · €412k
2018: €507k
2019: €22k▼ -95,6% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €87k▲ +290% t.o.v. 2019
2021: €1,56M▲ +1705% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €464k▼ -70,3% t.o.v. 2021
2023: €286k▼ -38,4% t.o.v. 2022
2024: €412k▲ +44,2% t.o.v. 2023
2025: €480k▲ +16,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€4,94M▲ 10,8%
2024 · €4,45M
2018: €703k
2019: €597k▼ -15,1% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €814k▲ +36,4% t.o.v. 2019
2021: €4,38M▲ +438% t.o.v. 2020
2022: €4,85M▲ +10,7% t.o.v. 2021
2023: €5,14M▲ +5,9% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €4,45M▼ -13,3% t.o.v. 2023
2025: €4,94M▲ +10,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€6,94M-€7,40M▲ 6,7%€7,69M▲ 3,9%€7,00M▼ 8,9%€7,48M▲ 6,9%
2021: €6,94Mlaagste in 5 jaar
2022: €7,40M▲ +6,7% t.o.v. 2021
2023: €7,69M▲ +3,9% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €7,00M▼ -8,9% t.o.v. 2023
2025: €7,48M▲ +6,9% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€572k-€531k▼ 7,1%€375k▼ 29,4%€540k▲ 44,1%€625k▲ 15,7%
2021: €572k
2022: €531k▼ -7,1% t.o.v. 2021
2023: €375k▼ -29,4% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €540k▲ +44,1% t.o.v. 2023
2025: €625k▲ +15,7% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€1,56M-€464k▼ 70,3%€286k▼ 38,4%€412k▲ 44,2%€480k▲ 16,3%
2021: €1,56Mhoogste in 5 jaar
2022: €464k▼ -70,3% t.o.v. 2021
2023: €286k▼ -38,4% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €412k▲ +44,2% t.o.v. 2023
2025: €480k▲ +16,3% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 16% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,05M
Vaste activa
€2,56M ▼ 0,2%
Vlottende activa
€5,48M ▲ 8,3%
Passiva €8,05M
Eigen vermogen
€7,48M ▲ 6,9%
Voorzieningen
€19k ▼ 5,9%
Schulden
€549k ▼ 10,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 8,0% naar 6,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€630k▲
2024 · €545k
Cashflow
€485k▲
2024 · €418k
Liquiditeit
10,01▲
2024 · 8,29
Schuldgraad
0,07▼
2024 · 0,09
ROE
6,4%▲
2024 · 5,9%
ROA
6,0%▲
2024 · 5,4%
Rentedekking
731,06▲
2024 · 285,60
Schulden ≤ 1 jaar
€548k▼
2024 · €611k
Belastingen
€156k▲
2024 · €131k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€7,63M€8,05M▲
Vaste activa21/28€2,57M€2,56M▼
Materiële vaste activa22/27€113k€108k▼
Terreinen en gebouwen22€113k€108k▼
Financiële vaste activa28€2,45M€2,45M=
Vlottende activa29/58€5,06M€5,48M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5,05M€5,47M▲
Handelsvorderingen40€131k-
Overige vorderingen41€4,92M€5,47M▲
Liquide middelen54/58€15k€12k▼
Overlopende rekeningen490/1€214€222▲
Passiva
Totaal passiva10/49€7,63M€8,05M▲
Eigen vermogen10/15€7,00M€7,48M▲
Inbreng10/11€3,35M€3,35M=
Kapitaal10€3,35M€3,35M=
Geplaatst kapitaal100€3,35M€3,35M=
Reserves13€3,65M€4,13M▲
Onbeschikbare reserves130/1€254k€278k▲
Wettelijke reserve130€254k€278k▲
Belastingvrije reserves132€30k€29k▼
Beschikbare reserves133€3,37M€3,83M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€21k€19k▼
Uitgestelde belastingen168€21k€19k▼
Schulden17/49€613k€549k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€611k€548k▼
Handelsschulden44€2k€273▼
Leveranciers440/4€2k€273▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€29k▲
Belastingen450/3-€29k
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€9k-
Overige schulden47/48€601k€519k▼
Overlopende rekeningen492/3€2k€825▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€5k€5k=
Andere bedrijfskosten640/8€2k€2k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€548k€632k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€540k€625k▲
Financiële opbrengsten75/76B€4k€10k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€4k€10k▲
Financiële kosten65/66B€2k€862▼
Recurrente financiële kosten65€2k€862▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€542k€634k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€1k€1k=
Belastingen op het resultaat67/77€131k€156k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€412k€480k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€1k€1k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€413k€481k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€413k€481k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€413k€481k▲
Aan de wettelijke reserve6920€21k€24k▲
Aan de overige reserves6921€393k€457k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €5k | €5k | €5k | €5k | €5k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €9k | €2k | €2k | €2k | €2k | ▼ 7,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €586k | €538k | €382k | €548k | €632k | ▲ 15,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €572k | €531k | €375k | €540k | €625k | ▲ 15,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1,15M | €87k | - | €4k | €10k | ▲ 148% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €14k | €87k | - | €4k | €10k | ▲ 148% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €1,13M | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €5k | €4k | €2k | €2k | €862 | ▼ 54,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €5k | €4k | €2k | €2k | €862 | ▼ 54,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €1,71M | €614k | €373k | €542k | €634k | ▲ 16,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €151k | €151k | €89k | €131k | €156k | ▲ 18,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,56M | €464k | €286k | €412k | €480k | ▲ 16,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €1,56M | €465k | €287k | €413k | €481k | ▲ 16,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €7,23M | €7,48M | €7,77M | €7,63M | €8,05M | ▲ 5,4% |
| Vaste activa21/28 | €2,58M | €2,58M | €2,57M | €2,57M | €2,56M | ▼ 0,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €129k | €123k | €118k | €113k | €108k | ▼ 4,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €129k | €123k | €118k | €113k | €108k | ▼ 4,6% |
| Financiële vaste activa28 | €2,45M | €2,45M | €2,45M | €2,45M | €2,45M | = |
| Vlottende activa29/58 | €4,65M | €4,90M | €5,20M | €5,06M | €5,48M | ▲ 8,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4,60M | €4,88M | €5,19M | €5,05M | €5,47M | ▲ 8,4% |
| Handelsvorderingen40 | €100k | €591k | €441k | €131k | - | - |
| Overige vorderingen41 | €4,50M | €4,29M | €4,75M | €4,92M | €5,47M | ▲ 11,2% |
| Liquide middelen54/58 | €48k | €23k | €7k | €15k | €12k | ▼ 20,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €183 | €188 | €206 | €214 | €222 | ▲ 3,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €7,23M | €7,48M | €7,77M | €7,63M | €8,05M | ▲ 5,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €6,94M | €7,40M | €7,69M | €7,00M | €7,48M | ▲ 6,9% |
| Inbreng10/11 | €4,45M | €4,45M | €4,45M | €3,35M | €3,35M | = |
| Kapitaal10 | €4,45M | €4,45M | €4,45M | €3,35M | €3,35M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €4,45M | €4,45M | €4,45M | €3,35M | €3,35M | = |
| Reserves13 | €2,49M | €2,95M | €3,24M | €3,65M | €4,13M | ▲ 13,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €195k | €219k | €233k | €254k | €278k | ▲ 9,5% |
| Wettelijke reserve130 | €195k | €219k | €233k | €254k | €278k | ▲ 9,5% |
| Belastingvrije reserves132 | €33k | €32k | €31k | €30k | €29k | ▼ 3,5% |
| Beschikbare reserves133 | €2,26M | €2,70M | €2,98M | €3,37M | €3,83M | ▲ 13,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €24k | €23k | €22k | €21k | €19k | ▼ 5,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | €24k | €23k | €22k | €21k | €19k | ▼ 5,9% |
| Schulden17/49 | €274k | €55k | €67k | €613k | €549k | ▼ 10,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €270k | €49k | €64k | €611k | €548k | ▼ 10,3% |
| Handelsschulden44 | €17k | €2k | €9k | €2k | €273 | ▼ 85,4% |
| Leveranciers440/4 | €17k | €2k | €9k | €2k | €273 | ▼ 85,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €155k | €13k | €18k | €9k | €29k | ▲ 238% |
| Belastingen450/3 | €155k | €13k | €18k | - | €29k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | €9k | - | - |
| Overige schulden47/48 | €99k | €34k | €38k | €601k | €519k | ▼ 13,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €4k | €6k | €2k | €2k | €825 | ▼ 60,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,56M | €464k | €286k | €412k | €480k | ▲ 16,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €5k | €5k | €5k | €5k | €5k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1,57M | €469k | €291k | €418k | €485k | ▲ 16,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-25k | €-16k | €8k | €-3k | ▼ 139% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
02-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 2 dagen te laat
2022
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 99,39
Current ratio van 17,24 naar 99,39; kortetermijnschuld zakt van €270k naar €49k.
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,56M ▲1.705%
Nettoresultaat €1,56M, het hoogste van de reeks.
30-09
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 17,24
Current ratio van 7,09 naar 17,24.
20-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 20 dagen te laat
2020
30-09
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 7,09
Current ratio van 3,09 naar 7,09; kortetermijnschuld zakt van €285k naar €134k.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €22k ▼95,6%
Nettoresultaat zakt naar €22k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 10 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wervik · 1 vestigingseenheid sinds 1996
Grondoppervlakte
2,3 ha
Gebouwvoetafdruk
1,2 ha
Volume, LiDAR
105.656 m³
Perceel 33029B0426/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,9 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
TOP-CLASS
sinds 19962.036.562.114
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 33029B0426/00K000 | Vlaanderen | 2,3 ha | 1 · 1,2 ha | 10,9 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BT-PROJECTS
BE 0818.077.412
Lennik · EV €7.474.809
Immo Inka
BE 0463.514.104
Izegem · EV €7.482.845
DOMUS G
BE 0421.735.214
Waasmunster · EV €7.483.198
DANNIMMO
BE 0449.102.080
Damme · EV €7.503.294
Somi
BE 0404.734.874
Zandhoven · EV €7.436.543
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 2.573 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-04-1986
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
64210Activiteiten van holdings
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.