T&C Properties
Actief Risico: niet beoordeeldSamenvatting
T&C Properties is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2026 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes activités immobilières, et notamment l'achat, la vente, l'échange, la prise et la mise en location, la gestion, l'administration, la…” (akte in het Frans)
7 activiteiten (akte in het Frans)
- Toutes activités immobilières, et notamment l'achat, la vente, l'échange, la prise et la mise en location, la gestion, l'administration, la valorisation, la rénovation, la transformation, la construction, la promotion et l'exploitation de tous biens immeubles, droits réels immobiliers et biens assimilés
- Le courtage et l'intermédiation immobilière, consistant notamment à mettre en relation vendeurs, acquéreurs, bailleurs et preneurs, à rechercher des candidats, à organiser et réaliser des visites, à négocier les conditions des opérations immobilières et, plus généralement, à accomplir tous actes d'intermédiation relatifs à des biens immobiliers
- L'exercice des activités d'agent immobilier, en qualité d'intermédiaire, ainsi que, le cas échéant, toutes activités accessoires et connexes à cette profession, dans le respect des conditions légales et réglementaires applicables et, notamment, des règles relatives à l'accès et à l'exercice de la profession d'agent immobilier
- La location, la sous-location ainsi que l'acquisition de tous droits réels ou de la pleine propriété de tout immeuble dans le but soit d'y établir son siège ou un siège d'exploitation soit d'y loger ses dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale ou secondaire en ce compris par la mise à disposition gratuite aux noms de ses dirigeants ou employés et des membres de leur famille, ainsi que toutes opérations se rapportant à la constitution, à la gestion et à la valorisation d'un patrimoine immobilier
- L'acquisition, la vente, l'échange, la mise en location, la location, la sous-location, le leasing, l'entretien, la construction, la transformation, la mise en valeur, le lotissement ainsi que consentir ou se voir accorder des droits d'emphytéose ou de superficie, ou toutes opérations assimilées concernant tous biens immobiliers, quelle qu'en soit leur affectation
- 1°) Tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci
- 2°) Tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- T&C Properties
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région Wallonne, simple décision de l'organe d'administration pour Bruxelles-Capitale ou région de langue française” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Organe d'administration, majorité simple des voix” (akte in het Frans)“Pouvoirs d'administration et de disposition les plus étendus conformément à l'objet de la société, pouvoirs de l'organe d'administration” (akte in het Frans)“1” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un actionnaire, au conjoint ou au cohabitant…” (akte in het Frans)“Cession soumise à agrément, il devra adresser à l'organe d'administration, sous pli recommandé ou par e-mail à l'adresse électronique de la…” (akte in het Frans)“Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à titre onéreux, soit à titre gratuit…” (akte in het Frans)“Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu'un actionnaire, celui-ci sera libre de céder tout ou partie de…” (akte in het Frans)“Mise en gage des actions, unanimité des voix” (akte in het Frans)“Sanction, inopposable tant à l'égard de la société concernée que des autres actionnaires et des tiers” (akte in het Frans)“Pénalités, trois fois la valeur des actions cédées” (akte in het Frans)“Transfert de titres nominatifs, l'organe d'administration peut reconnaître et inscrire un transfert sur la base de pièces qui établissent…” (akte in het Frans)“Forme électronique, si le registre est tenu sous forme électronique” (akte in het Frans)“Cession d'une action non libérée, cédant et le cessionnaire” (akte in het Frans)Nog 2 bepalingen hierover in de akte
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “Constitution de réserves ou distribution en tout ou en partie aux actionnaires sous forme de gratifications ou dividendes, chaque action…” (akte in het Frans)“Justifiée dans un rapport qui n'est pas déposé, les membres de l'organe d'administration sont solidairement responsables envers la société…” (akte in het Frans)“Articles 5:142 et 5:143 du Code des sociétés et des associations, l'organe d'administration a le pouvoir de procéder à des distributions…” (akte in het Frans)“Les dividendes sont payables aux endroits et aux époques fixés par l'organe d'administration” (akte in het Frans)“La société peut demander le remboursement de toute distribution effectuée en violation des articles 5:142 et 5:143 du Code des sociétés et…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
- Van 1 januari tot 31 december
- Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
- Eerste boekjaar tot 31-12-2027, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2028
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste vrijdag van juni om 18:00
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- “Propositions figurant à l'ordre du jour sauf si toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées et procurations le…” (akte in het Frans)“Majorité des voix sans tenir compte des abstentions, nominations d'administrateurs et de commissaires” (akte in het Frans)“Droit de vote exercé par l'usufruitier en cas de démembrement entre usufruit et nue-propriété, droit de vote exercé par les héritiers et…” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- “Contrôle de la société, pour autant que la société y soit tenue par le Code des sociétés et des associations ou que l'assemblée décide de…” (akte in het Frans)
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “En tout temps, décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte