SOFICOM
ActiefSamenvatting
SOFICOM is actief sinds 1988, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had SOFICOM een eigen vermogen van € 48.176 en een nettoresultaat van -€ 5.370. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 12% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 50% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-12-1988 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.041.527.722 6840 Neufchâteau, sinds 05-01-1989
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-10-2025
Bestuur en eigendom
- SOUMOIS Robert Bernard Auguste GhislainBestuurder
- Robert SOUMOIS100%jaarrekening 2017
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Omzet
- € 17.916
- ▼ 8,8%
- Verlies
- € 5.370
- ▼ 14,0%
- Eigen vermogen
- € 48.176
- ▼ 10,0%
- Balanstotaal
- € 162.928
- ▼ 5,8%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 4,01, liquide middelen € 514verlaagt risicoOpgericht in 1988Omvang: omzet € 17.916, balanstotaal € 162.928Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 31-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 49% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53%, de rentabiliteit beter dan bij 72% en de groei beter dan bij 29%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 37 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 5.245, kleiner dan het verlies van € 6.117 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 17.606 | - | - | € 6.246 | € 297 |
| Immateriële vaste activa | - | - | - | € 658 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 12.458 | € 12.459 | € 10.647 | € 10.997 | € 11.180 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | € 37.011 | € 13.509 | € 17.949 | € 17.577 | € 19.651 | € 17.916 | ▼ 8,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 13.523 | € 14.845 | € 15.598 | € 13.647 | € 10.684 | ▼ 21,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0 | € 0 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 15.595 | € 10.149 | € 11.930 | € 12.458 | € 12.459 | € 10.647 | € 10.997 | € 11.180 | ▲ 1,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.154 | € 1.070 | € 1.106 | € 1.124 | € 1.297 | ▲ 15,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 307 | -€ 5.771 | € 14.640 | -€ 14 | € 3.105 | € 1.978 | € 6.004 | € 7.232 | ▲ 20,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 16.591 | -€ 25.157 | € 1.463 | -€ 13.626 | -€ 10.424 | -€ 9.774 | -€ 6.117 | -€ 5.245 | ▲ 14,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 22 | - | € 0 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | € 1 | - | - | € 22 | - | € 0 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 123 | € 129 | € 147 | € 125 | € 125 | = |
| Recurrente financiële kosten65 | € 386 | € 247 | € 100 | € 123 | € 129 | € 147 | € 125 | € 125 | = |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 16.974 | -€ 25.403 | € 1.362 | -€ 13.750 | -€ 10.531 | -€ 9.921 | -€ 6.242 | -€ 5.370 | ▲ 14,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | -€ 229 | € 34 | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 16.745 | -€ 25.437 | € 1.362 | -€ 13.750 | -€ 10.531 | -€ 9.921 | -€ 6.242 | -€ 5.370 | ▲ 14,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 16.745 | -€ 25.437 | € 1.362 | -€ 13.750 | -€ 10.531 | -€ 9.921 | -€ 6.242 | -€ 5.370 | ▲ 14,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 218.071 | € 202.813 | € 195.081 | € 197.993 | € 187.678 | € 178.458 | € 172.974 | € 162.928 | ▼ 5,8% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | - | - | - | - | € 1.361 | - |
| Vaste activa21/28 | € 211.324 | € 200.032 | € 192.528 | € 197.676 | € 185.217 | € 174.570 | € 170.478 | € 159.789 | ▼ 6,3% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 3.624 | € 1.812 | € 0 | - | € 526 | € 395 | ▼ 25,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 211.324 | € 200.032 | € 188.904 | € 195.863 | € 185.217 | € 174.570 | € 169.951 | € 159.394 | ▼ 6,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 194.595 | € 184.307 | € 174.019 | € 169.758 | € 159.394 | ▼ 6,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.268 | € 910 | € 552 | € 193 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 6.746 | € 2.781 | € 2.552 | € 318 | € 2.461 | € 3.888 | € 2.496 | € 1.779 | ▼ 28,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4.737 | € 417 | € 878 | € 317 | € 197 | € 213 | € 210 | € 169 | ▼ 19,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0 | € 54 | € 213 | € 210 | € 169 | ▼ 19,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 317 | € 143 | - | € 0 | € 0 | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 1.675 | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 2.009 | € 2.364 | - | € 1 | € 878 | € 2.015 | € 862 | € 514 | ▼ 40,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 1.386 | € 1.660 | € 1.424 | € 1.096 | ▼ 23,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 218.071 | € 202.813 | € 195.081 | € 197.993 | € 187.678 | € 178.458 | € 172.974 | € 162.928 | ▼ 5,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 118.062 | € 92.626 | € 93.988 | € 80.239 | € 69.708 | € 59.787 | € 53.545 | € 48.176 | ▼ 10,0% |
| Inbreng10/11 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 18.592 | € 18.592 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.592 | € 18.592 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.859 | € 1.859 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 97.611 | € 72.175 | € 73.537 | € 59.787 | € 49.257 | € 39.336 | € 33.094 | € 27.724 | ▼ 16,2% |
| Schulden17/49 | € 100.008 | € 110.187 | € 101.092 | € 117.755 | € 117.970 | € 118.671 | € 119.428 | € 114.753 | ▼ 3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 13.960 | - | - | € 114.941 | € 117.539 | € 116.729 | € 118.643 | € 114.159 | ▼ 3,8% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 114.941 | € 117.539 | € 116.729 | € 118.643 | € 114.159 | ▼ 3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 86.048 | € 110.187 | € 101.092 | € 2.813 | € 432 | € 1.942 | € 583 | € 443 | ▼ 23,9% |
| Handelsschulden44 | € 3.009 | € 1.796 | € 244 | € 2.813 | € 432 | € 1.899 | € 484 | € 431 | ▼ 10,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.813 | € 432 | € 1.899 | € 484 | € 431 | ▼ 10,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 43 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0 | - | - | € 99 | € 12 | ▼ 87,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0 | - | - | € 99 | € 12 | ▼ 87,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 202 | € 150 | ▼ 25,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 16.745 | -€ 25.437 | € 1.362 | -€ 13.750 | -€ 10.531 | -€ 9.921 | -€ 6.242 | -€ 5.370 | ▲ 14,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 15.595 | € 10.149 | € 11.930 | € 12.458 | € 12.459 | € 10.647 | € 10.997 | € 11.180 | ▲ 1,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.150 | -€ 15.288 | € 13.292 | -€ 1.291 | € 1.928 | € 726 | € 4.755 | € 5.810 | ▲ 22,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 1.144 | -€ 4.427 | -€ 17.606 | € 0 | € 0 | -€ 6.904 | -€ 491 | ▲ 92,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 355 | - | - | € 877 | € 1.137 | -€ 1.153 | -€ 348 | ▲ 69,8% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.450 ondernemingen hetzelfde profiel als SOFICOM nu. Twee jaar later was 1,5% failliet en bestond 93,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van SOFICOM zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over SOFICOM dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.450 ondernemingen, geen voorspelling voor SOFICOM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-07-2026 | 2026-00364954 | |
| 31-12-2024 | microschema | 24-07-2025 | 2025-00302023 | |
| 31-12-2023 | microschema | 02-08-2024 | 2024-00322773 | |
| 31-12-2022 | microschema | 08-08-2023 | 2023-00318694 | |
| 31-12-2021 | microschema | 20-08-2022 | 2022-20299327 | |
| 31-12-2020 | microschema | 06-08-2021 | 2021-46800517 | |
| 31-12-2019 | microschema | 06-11-2020 | 2020-69200188 | |
| 31-12-2018 | microschema | 27-08-2019 | 2019-53900384 | |
| 31-12-2017 | microschema | 27-09-2018 | 2018-65900450 | |
| 31-12-2016 | microschema | 23-07-2017 | 2017-35200557 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- Robert SOUMOISnatuurlijk persoon100%
Kapitaalverrichtingen
- 23-05-2025 Kapitaal vermeld in de akte · 75 aandelen
Statuten
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- “Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires existants, proportionnellement au…”
Statuten, akte van 23-05-2025 (in het Frans)
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van SOFICOM. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
23-05
Staatsblad-akte
Benoeming: SOUMOIS Robert Bernard Auguste Ghislain (statutair bestuurder)Doelwijziging · Statutenwijziging · Kapitaal7 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-05-2025
- Doelwijziging
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Benoeming bestuurder, SOUMOIS Robert Bernard Auguste Ghislain (statutair bestuurder)
- Volmacht
- Overige bepaling, “approval of management report, justification détaillée de la modification proposée à l'objet social” (akte in het Frans)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 20255 activiteiten
- Pour son propre compte la constitution et la gestion d'un propre patrimoine mobilier et immobilier, notamment l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'entretien, l'embellissement, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens meubles et immeubles, ainsi que toutes opérations qui directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier et immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers.
- La transformation et la location d'immeubles à usage résidentiels, commerciaux ou industriels, la gestion au sens le plus large du terme, l'amélioration et la mise en valeur du patrimoine immobilier. A cette fin, elle peut accomplir tous actes d'administration, de gestion, conclure tous baux, emphytéotiques ou non, même à long terme, effectuer tous placements, sans aucune restriction, en biens meubles ou immeubles, valeur de portefeuille, dépôts, prêts, etc., administrer et gérer son portefeuille.
- La société pourra d'une façon générale conclure tous contrats et accomplir toutes opérations commerciales, artisanales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
- La société pourra s'intéresser par tous moyens dans d'autres sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer, en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet serait analogue ou connexe au sien ou qui seraient susceptibles de favoriser ou de développer ses activités.
- Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personneile ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non. La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 84038C0717/00C000 | Wallonië | 778 m² | 1 · 236 m² | 6,1 m · 2 |