SINOPE
ActiefSamenvatting
SINOPE is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 236.801) en een nettoresultaat van -€ 58.689. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 50% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 11.191 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
Oudste bedrijf in Liedekerke, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 447.206balanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- -€ 236.801
- Verlies
- -€ 58.689
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Structuur
- DE NIL FleurBestuurder
- DE NIL GuyGedelegeerd bestuurder
- SEGERS MyriamBestuurder
Jaarrekening 2025 22 dagen vroeg1 van 4 akten samengevat
Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenVerlies € 58.689, het tweede op rij (boekjaar 2025)Negatief eigen vermogen -€ 236.801verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 447.206Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 09-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
53
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 16% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
0=
eigen vermogen -53,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
40-7
kortlopende schulden 27,4% · geldmiddelen 0,9%
Rentabiliteit
2-4
rendement op activa -13,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,4%laagste waarde
12-2024: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde
01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025laagste waarde
04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025laagste waarde
05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 09-2026
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,18 tegenover 0,26 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 27,4% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 33% op liquiditeit, 9% op rentabiliteit en 16% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 236.801
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-07-2026, 22 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
22 dagen vroeg
2024
1 dag vroeg
2023
op de dag
2022
17 dagen te laat
2021
4 dagen vroeg
2020
34 dagen te laat
2019
83 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Zwakste boekjaarnetto -€ 58.689
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#1 oudste bedrijf in Liedekerke, sector Vastgoed
Eigen vermogen
-€ 236.801▼ 33,0%
2024 · -€ 178.111
Totaal activa
€ 447.206▼ 7,5%
2024 · € 483.709
Nettoresultaat
-€ 58.689▼ 14,7%
2024 · -€ 51.156
Werkkapitaal
-€ 100.873▼ 68,2%
2024 · -€ 59.963
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 53.470 in 2025 tegenover € 46.378 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 53.470
2025
Nettoresultaat-€ 58.689
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 447.206
2025
Eigen vermogen-€ 236.801
2025
Schulden€ 684.007
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 100.873
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-13,1%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit-53,0%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,18
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 133.591--€ 30.819-€ 18.896▲ 38,7%-€ 40.740▼ 116%-€ 24.660▲ 39,5%-€ 33.344▼ 35,2%-€ 46.378▼ 39,1%-€ 53.470▼ 15,3%
Nettoresultaat€ 129.450--€ 34.339-€ 22.036onder de middelste helft van de sector▲ 35,8%-€ 43.949onder de middelste helft van de sector▼ 99,4%-€ 29.466onder de middelste helft van de sector▲ 33,0%-€ 38.487onder de middelste helft van de sector▼ 30,6%-€ 51.156onder de middelste helft van de sector▼ 32,9%-€ 58.689onder de middelste helft van de sector▼ 14,7%
Eigen vermogen€ 41.321-€ 6.983▼ 83,1%-€ 15.054onder de middelste helft van de sector-€ 59.003onder de middelste helft van de sector▼ 292%-€ 88.469onder de middelste helft van de sector▼ 49,9%-€ 126.956onder de middelste helft van de sector▼ 43,5%-€ 178.111onder de middelste helft van de sector▼ 40,3%-€ 236.801onder de middelste helft van de sector▼ 33,0%
Totaal activa€ 710.334-€ 648.047▼ 8,8%€ 593.791binnen de middelste helft van de sector▼ 8,4%€ 526.728binnen de middelste helft van de sector▼ 11,3%€ 482.793binnen de middelste helft van de sector▼ 8,3%€ 515.482binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8%€ 483.709binnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 447.206onder de middelste helft van de sector▼ 7,5%
Schulden€ 662.493-€ 636.753▼ 3,9%€ 606.740▼ 4,7%€ 585.731▼ 3,5%€ 571.262▼ 2,5%€ 642.438▲ 12,5%€ 661.820▲ 3,0%€ 684.007▲ 3,4%
Werkkapitaal€ 82.788-€ 28.409▼ 65,7%€ 43.268binnen de middelste helft van de sector▲ 52,3%€ 30.407binnen de middelste helft van de sector▼ 29,7%€ 8.945binnen de middelste helft van de sector▼ 70,6%-€ 38.635binnen de middelste helft van de sector-€ 59.963binnen de middelste helft van de sector▼ 55,2%-€ 100.873binnen de middelste helft van de sector▼ 68,2%
Solvabiliteit5,8%-1,1%▼ 4,7pp-2,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,6pp-11,2%onder de middelste helft van de sector▼ 8,7pp-18,3%onder de middelste helft van de sector▼ 7,1pp-24,6%onder de middelste helft van de sector▼ 6,3pp-36,8%onder de middelste helft van de sector▼ 12,2pp-53,0%onder de middelste helft van de sector▼ 16,1pp
Liquiditeit2,66-1,65▼ 1,012,13binnen de middelste helft van de sector▲ 0,481,77binnen de middelste helft van de sector▼ 0,351,19binnen de middelste helft van de sector▼ 0,580,37onder de middelste helft van de sector▼ 0,820,26onder de middelste helft van de sector▼ 0,110,18onder de middelste helft van de sector▼ 0,09
Rendabiliteit (ROA)18,2%--5,3%▼ 23,5pp-3,7%onder de middelste helft van de sector▲ 1,6pp-8,3%onder de middelste helft van de sector▼ 4,6pp-6,1%onder de middelste helft van de sector▲ 2,2pp-7,5%onder de middelste helft van de sector▼ 1,4pp-10,6%onder de middelste helft van de sector▼ 3,1pp-13,1%onder de middelste helft van de sector▼ 2,5pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 447.206
Vaste activa
€ 425.392 ▼ 8,0%
Vlottende activa
€ 21.814 ▲ 1,2%
Passiva
Eigen vermogen-€ 236.801
Schulden€ 684.007
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 684.007) zijn groter dan het balanstotaal (€ 447.206).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 16.370▼
2024 · -€ 8.992
Cashflow
-€ 21.589▼
2024 · -€ 13.769
Rentedekking
-3,34▼
2024 · -2,02
Schulden ≤ 1 jaar
€ 122.687▲
2024 · € 81.525
Schulden > 1 jaar
€ 559.968▼
2024 · € 579.465
Belastingen
€ 323▼
2024 · € 329
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.621 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 4,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84,4% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
4,5%
ging failliet
10,0%
stopte op een andere manier
84,4%
bestaat nog
Van nog 1,0% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,7% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.621 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 61.796 | € 65.884 | € 65.702 | € 66.223 | € 42.902 | € 35.243 | € 37.387 | € 37.100 | ▼ 0,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 8.903 | € 6.519 | € 7.077 | € 7.358 | € 9.387 | ▲ 27,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 201.364 | € 40.968 | € 53.726 | € 34.387 | € 24.760 | € 8.976 | -€ 1.634 | -€ 6.984 | ▼ 328% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 133.591 | -€ 30.819 | -€ 18.896 | -€ 40.740 | -€ 24.660 | -€ 33.344 | -€ 46.378 | -€ 53.470 | ▼ 15,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 6 | - | € 43 | € 3 | € 3 | ▼ 11,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 9 | € 58 | € 48 | € 6 | - | € 43 | € 3 | € 3 | ▼ 11,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.945 | € 4.526 | € 4.867 | € 4.451 | € 4.899 | ▲ 10,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.355 | € 5.776 | € 5.305 | € 4.945 | € 4.526 | € 4.867 | € 4.451 | € 4.899 | ▲ 10,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 127.244 | -€ 36.537 | -€ 24.153 | -€ 45.678 | -€ 29.186 | -€ 38.168 | -€ 50.827 | -€ 58.366 | ▼ 14,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 2.105 | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1 | € 9 | € 90 | € 376 | € 280 | € 319 | € 329 | € 323 | ▼ 1,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 129.450 | -€ 34.339 | -€ 22.036 | -€ 43.949 | -€ 29.466 | -€ 38.487 | -€ 51.156 | -€ 58.689 | ▼ 14,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 6.314 | - | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 136.071 | -€ 27.717 | -€ 15.415 | -€ 37.635 | -€ 29.466 | -€ 38.487 | -€ 51.156 | -€ 58.689 | ▼ 14,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 710.334 | € 648.047 | € 593.791 | € 526.728 | € 482.793 | € 515.482 | € 483.709 | € 447.206 | ▼ 7,5% |
| Vaste activa21/28 | € 577.645 | € 575.907 | € 512.192 | € 457.041 | € 426.762 | € 492.430 | € 462.147 | € 425.392 | ▼ 8,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 577.586 | € 575.848 | € 512.133 | € 456.981 | € 426.703 | € 492.371 | € 462.087 | € 425.332 | ▼ 8,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 443.248 | € 423.804 | € 490.072 | € 460.148 | € 423.622 | ▼ 7,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 2.701 | € 2.235 | € 1.979 | € 1.939 | € 1.710 | ▼ 11,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 11.033 | € 664 | € 320 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 132.688 | € 72.140 | € 81.599 | € 69.687 | € 56.031 | € 23.052 | € 21.562 | € 21.814 | ▲ 1,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 112 | - | € 2.023 | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 113.229 | € 52.793 | € 60.228 | € 50.340 | € 35.310 | € 2.875 | € 3.652 | € 4.242 | ▲ 16,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 19.347 | € 20.720 | € 20.177 | € 17.911 | € 17.572 | ▼ 1,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 710.334 | € 648.047 | € 593.791 | € 526.728 | € 482.793 | € 515.482 | € 483.709 | € 447.206 | ▼ 7,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 41.321 | € 6.983 | -€ 15.054 | -€ 59.003 | -€ 88.469 | -€ 126.956 | -€ 178.111 | -€ 236.801 | ▼ 33,0% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 80.783 | € 74.161 | € 67.540 | € 61.226 | € 61.226 | € 61.226 | € 61.226 | € 61.226 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 4.606 | € 4.606 | € 4.606 | € 4.606 | € 4.606 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 4.606 | € 4.606 | € 4.606 | € 4.606 | € 4.606 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 56.620 | € 56.620 | € 56.620 | € 56.620 | € 56.620 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 101.461 | -€ 129.179 | -€ 144.594 | -€ 182.229 | -€ 211.694 | -€ 250.181 | -€ 301.337 | -€ 360.026 | ▼ 19,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 6.519 | € 4.312 | € 2.105 | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 662.493 | € 636.753 | € 606.740 | € 585.731 | € 571.262 | € 642.438 | € 661.820 | € 684.007 | ▲ 3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 611.241 | € 591.670 | € 567.057 | € 545.099 | € 522.824 | € 579.920 | € 579.465 | € 559.968 | ▼ 3,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 161.715 | € 146.959 | € 132.202 | € 117.446 | € 102.689 | ▼ 12,6% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 383.384 | € 375.866 | € 447.718 | € 462.019 | € 457.278 | ▼ 1,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 49.900 | € 43.731 | € 38.331 | € 39.280 | € 47.085 | € 61.687 | € 81.525 | € 122.687 | ▲ 50,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 14.756 | € 14.756 | € 14.756 | € 14.756 | € 14.756 | = |
| Handelsschulden44 | € 19.219 | € 12.189 | € 13.049 | € 13.703 | € 21.427 | € 35.365 | € 31.253 | € 35.027 | ▲ 12,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 13.703 | € 21.427 | € 35.365 | € 31.253 | € 35.027 | ▲ 12,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 2.380 | € 1.632 | € 1.276 | € 1.519 | € 127 | ▼ 91,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 2.380 | € 1.632 | € 1.276 | € 1.519 | € 127 | ▼ 91,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 8.441 | € 9.270 | € 10.290 | € 33.997 | € 72.776 | ▲ 114% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 1.352 | € 1.352 | € 830 | € 830 | € 1.352 | ▲ 62,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 129.450 | -€ 34.339 | -€ 22.036 | -€ 43.949 | -€ 29.466 | -€ 38.487 | -€ 51.156 | -€ 58.689 | ▼ 14,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 61.796 | € 65.884 | € 65.702 | € 66.223 | € 42.902 | € 35.243 | € 37.387 | € 37.100 | ▼ 0,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 191.246 | € 31.545 | € 43.666 | € 22.274 | € 13.436 | -€ 3.244 | -€ 13.769 | -€ 21.589 | ▼ 56,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 64.146 | -€ 1.987 | -€ 11.072 | -€ 12.623 | -€ 100.911 | -€ 7.103 | -€ 345 | ▲ 95,1% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 60.436 | € 7.435 | -€ 9.888 | -€ 15.030 | -€ 32.435 | € 777 | € 591 | ▼ 24,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 39 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 09-07-2026 | 2026-00272326 |
| 31-12-2024 | microschema | 30-07-2025 | 2025-00329103 |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00314597 |
| 31-12-2022 | microschema | 17-08-2023 | 2023-00331471 |
| 31-12-2021 | microschema | 27-07-2022 | 2022-20228033 |
| 31-12-2020 | microschema | 03-09-2021 | 2021-65500588 |
| 31-12-2019 | microschema | 22-10-2020 | 2020-62400505 |
| 31-12-2018 | microschema | 26-08-2019 | 2019-51400260 |
| 31-12-2017 | microschema | 23-08-2018 | 2018-49800341 |
| 31-12-2016 | microschema | 28-08-2017 | 2017-47900296 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
LABB services
BE 0679.830.339
Liedekerke
ALF INVEST
BE 0402.867.130
Brussel
Alfra
BE 0400.367.401
Sint-Pieters-Woluwe
Anciens Etablissements D'Hoore
BE 0401.881.391
Sint-Jans-Molenbeek
AUTOCOURONNE
BE 0403.450.813
Waterloo
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 9.077 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.841 gekend. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2024
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (24427322). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 3
DE NIL Fleur
ActiefBestuurder · sinds 20-08-2024
DE NIL Guy
ActiefBestuurder · sinds 20-08-2024
SEGERS Myriam
ActiefBestuurder · sinds 20-08-2024
Dagelijks bestuur 1
DE NIL Guy
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 20-08-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 4 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2024, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DE NIL Fleur |
|
| DE NIL Guy |
|
| SEGERS Myriam |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 10-09-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 125 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van deze ondernemingdeze onderneming zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 58.689
Nettoresultaat zakt naar -€ 58.689, het laagste van de reeks.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
10-09
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: DE NIL Fleur, DE NIL Guy en SEGERS MyriamStatutenwijziging · Kapitaal · Statutaire zetel11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: DE NIL Fleur, DE NIL Guy en SEGERS Myriam
Statutenwijziging · Kapitaal · Statutaire zetel11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-08-2024
- Overige bepaling, vaststelling inwerkingtreding WVV, Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
- Statutenwijziging
- Kapitaal, € 62.000
- Herbenoeming bestuurder, DE NIL Fleur (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, DE NIL Guy (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, SEGERS Myriam (bestuurder)
- Statutaire zetel, 1770 Liedekerke, Stationsstraat 199 bus 2
- Volmacht
- Bestuursvergadering, 20-08-2024
- Herbenoeming bestuurder, DE NIL Guy (gedelegeerd bestuurder)
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 17 dagen te laat
2022
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 34 dagen te laat
2020
22-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 83 dagen te laat
2019
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 26 dagen te laat
2018
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 23 dagen te laat
2017
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 28 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 39 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 39 staan bij Financieel.
1 van 4 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht29-01-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0430409487
Ook
9925:BE0430409487
Ingeschreven
13-03-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liedekerke · 1 vestigingseenheid sinds 1987
Grondoppervlakte
777 m²
Gebouwvoetafdruk
224 m²
Volume, LiDAR
1.688 m³
Perceel 23044A0582/00G000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SINOPE
sinds 1987vestigingsnr. 2.033.892.535
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23044A0582/00G000 | Vlaanderen | 777 m² | 1 · 224 m² | 9,6 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het kopen, ruilen, huren en verhuren, onderverhuren, valoriseren, bouwen, verbouwen, verkavelen en…
6 activiteiten
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het kopen, ruilen, huren en verhuren, onderverhuren, valoriseren, bouwen, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van alle onroerende goederen, het beheren van onroerende goederen, de expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen, dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- Het beheer van vermogen zowel roerend als onroerend.
- Het uitvoeren van syndicus-activiteiten.
- Het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen.
- Het bouwpromotorschap.
- Het vervullen van allerlei administratieve taken en verlenen van diensten.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- SINOPE
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouderTwee of meer bestuurders vormen samen een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd, bestuursorgaan evenals de gevolmachtigden…
Kapitaal, aandelen en winst
- Regeling registersWelke registers de vennootschap bijhoudt, zoals het aandelenregister, en hoe.
- Afschriften en/of uittreksels van de notulen van de algemene vergaderingen bestemd voor derden, afschriften en uittreksels van notulen
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde donderdag van juni om 18:00
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- Effectenhouder, toelating tot de algemene vergadering en uitoefening stemrecht
- Regeling volmachtenOf een aandeelhouder zich op de vergadering door iemand anders mag laten vertegenwoordigen.
- Eén bepaling in de akte
- AanwezigheidsquorumHoeveel aandeelhouders of aandelen aanwezig moeten zijn voor de vergadering geldig kan beslissen.
- Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij op de vergadering alle aandelen aanwezig of…
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- Ieder aandeel geeft recht op één stem, 1
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Te allen tijde door besluit van de algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, in de bij wet bepaalde gevallen
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met inachtname van…