Financieel
- Boekjaar
- 2025
- Balanstotaal
- € 17,7 mln
- Verlies
- -€ 9.497
- Solvabiliteit
- 19,9%
Balanstotaal▲ 48,9%
Nettoresultaat
20182025
ALF INVEST
ActiefSamenvatting
ALF INVEST is actief sinds 1964 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3,5 mln en een nettoresultaat van -€ 9.497. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 36% van 510 sectorgenoten (NACE 55, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Hotels en dergelijke accommodatie
NACE 55100Vastgoedactiviteiten NACE 68201
8ste oudste bedrijf in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, sector Accommodatie1 vestiging
Schaal
€ 17,7 mlnbalanstotaal 2025
- Personeel
- 1 VTE
- Eigen vermogen
- € 3,5 mln
- Verlies
- -€ 9.497
Structuur
- LUBA InvestmentGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Frédéric NIELS
- Albert-Jean NIELSBestuurder
- NIELS Maxime Frédéric PhilippeBestuurder
Jaarrekening 2025 20 dagen vroeg2 van 16 akten samengevat
Waarom 90verhoogt risicoLiquiditeit 0,32, liquide middelen € 92.127verlaagt risicoOmvang: 1 VTE, balanstotaal € 17,7 mlnOpgericht in 1964Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 11-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
90
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 47% van de sectorgenoten (NACE 55, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
45-11
eigen vermogen 19,9% van het balanstotaal
Liquiditeit
51+12
kortlopende schulden 6,4% · geldmiddelen 0,5%
Rentabiliteit
51-7
rendement op activa -0,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,1%
12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 310.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,32 tegenover 0,11 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 6,4% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 80,1% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 55, micro): beter dan 48% op solvabiliteit, 58% op liquiditeit, 41% op rentabiliteit en 40% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-07-2026, 20 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
20 dagen vroeg
2024
27 dagen te laat
2023
24 dagen te laat
2022
30 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
27 dagen te laat
2019
31 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 21 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 55) voor boekjaar 2024 is 1 dag voor de termijn, en 45% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Zwakste boekjaarnetto -€ 9.497
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
Opvallend
Per onderwerp
Bestuur & eigendom
- Bestuur
- 3 leden
- LUBA InvestmentGedelegeerd bestuurder
- Albert-Jean NIELSBestuurder
- NIELS Maxime Frédéric PhilippeBestuurder
Netwerk & groep
- Verbonden bedrijven
- 3
Tijdlijn
- Gebeurtenissen
- 53
- Sinds
- 1978
- Volgende jaarrekening
- uiterlijk 31-07-2027
- 24-08-2024Jaarrekening neergelegd
- 04-12-2023Herbenoemingen: LUBA INVESTMENT, Albert-Jean NIELS en NIELS…
- 30-08-2023Jaarrekening neergelegd
Ondernemingsgegevens
- Vestigingen
- 1
- Rechtsvorm
- NV
- Activiteit
- Hotels en dergelijke accommodatieNACE 55100
- Opgericht
- 19-03-1964
- Boekjaar eindigt
- 31-12
- Peppol
- Bereikbaar voor e-facturen
Statuten
- Gelezen bepalingen
- 37
- Jaarvergadering
- Tweede dinsdag van mei om 11:00
- Doel
- “Acquérir,échanger,créer,louer,donner en location ou…” (akte in het Frans)
Kerngegevens van ALF INVEST
- Wat is het ondernemingsnummer van ALF INVEST?
- 0402.867.130. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0402.867.130.
- Waar is ALF INVEST gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Grote Zavel 38, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
- Wat doet ALF INVEST?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is hotels en dergelijke accommodatie (NACE 55100).
- Wat is de rechtsvorm van ALF INVEST?
- Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd ALF INVEST opgericht?
- Op 19-03-1964.
- Is ALF INVEST nog actief?
- Ja, ALF INVEST staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft ALF INVEST?
- Gemiddeld 1 voltijdse equivalenten in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Wat is de omzet van ALF INVEST?
- Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.
- Maakt ALF INVEST winst?
- In boekjaar 2025 boekte ALF INVEST een verlies van € 9.497.
- Waar vind ik de jaarrekening van ALF INVEST?
- ALF INVEST legde 49 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet ALF INVEST de volgende jaarrekening neerleggen?
- Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn
Verwante ondernemingen van ALF INVEST
Vergelijkbare ondernemingen
- GRAND PLACE VALUE ADDEDBrussel
- De Boer Vastgoed & ManagementMaaseik
- LVS BeheerKnokke-Heist
- HOTEL DE LA POSTEBouillon
- MIX HOTELWatermaal-Bosvoorde
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.