SINOPE
ActifRésumé
SINOPE est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-236 801 €) et un résultat net de -58 689 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 50 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
Entreprise la plus ancienne à Liedekerke, secteur Immobilier1 établissement
Taille
447 206 €total du bilan 2025
- Capitaux propres
- -236 801 €
- Perte
- -58 689 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Structure
- DE NIL FleurAdministrateur
- DE NIL GuyAdministrateur délégué
- SEGERS MyriamAdministrateur
Comptes 2025 22 jours en avance1 actes résumés sur 4
Pourquoi 53augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsPerte de 58 689 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)Capitaux propres négatifs -236 801 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 447 206 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 09-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
53
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 16 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité
0=
capitaux propres -53,0 % du total du bilan
Liquidité
40-7
dettes à court terme 27,4 % · trésorerie 0,9 %
Rentabilité
2-4
rendement des actifs -13,1 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,7 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,4 %valeur la plus basse
12-2024 : 0,4 %● inchangé vs 11-2024valeur la plus basse
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,6 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,6 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,6 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,6 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,6 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,6 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,6 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,6 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,6 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,7 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,7 %● inchangé vs 09-2026
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,18 contre 0,26 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 27,4 % et trésorerie : 0,9 % du total du bilan), et les capitaux propres sont négatifs.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 33 % en liquidité, 9 % en rentabilité et 16 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 27-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -236 801 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 09-07-2026, soit 22 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
22 jours d'avance
2024
1 jour d'avance
2023
le jour même
2022
17 jours de retard
2021
4 jours d'avance
2020
34 jours de retard
2019
83 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 15 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- Exercice le plus faiblenet -58 689 €
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#1 entreprise la plus ancienne à Liedekerke, secteur Immobilier
Capitaux propres
-236 801 €▼ 33,0 %
2024 · -178 111 €
Total actif
447 206 €▼ 7,5 %
2024 · 483 709 €
Résultat net
-58 689 €▼ 14,7 %
2024 · -51 156 €
Fonds de roulement
-100 873 €▼ 68,2 %
2024 · -59 963 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 53 470 € en 2025 contre 46 378 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-53 470 €
2025
Résultat net-58 689 €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif447 206 €
2025
Capitaux propres-236 801 €
2025
Dettes684 007 €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-100 873 €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)-13,1 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité-53,0 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,18
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation133 591 €--30 819 €-18 896 €▲ 38,7 %-40 740 €▼ 116 %-24 660 €▲ 39,5 %-33 344 €▼ 35,2 %-46 378 €▼ 39,1 %-53 470 €▼ 15,3 %
Résultat net129 450 €--34 339 €-22 036 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 35,8 %-43 949 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 99,4 %-29 466 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,0 %-38 487 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,6 %-51 156 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32,9 %-58 689 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,7 %
Capitaux propres41 321 €-6 983 €▼ 83,1 %-15 054 €en dessous de la moitié centrale du secteur-59 003 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 292 %-88 469 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 49,9 %-126 956 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 43,5 %-178 111 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,3 %-236 801 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 33,0 %
Total actif710 334 €-648 047 €▼ 8,8 %593 791 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,4 %526 728 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,3 %482 793 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,3 %515 482 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8 %483 709 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,2 %447 206 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,5 %
Dettes662 493 €-636 753 €▼ 3,9 %606 740 €▼ 4,7 %585 731 €▼ 3,5 %571 262 €▼ 2,5 %642 438 €▲ 12,5 %661 820 €▲ 3,0 %684 007 €▲ 3,4 %
Fonds de roulement82 788 €-28 409 €▼ 65,7 %43 268 €dans la moitié centrale du secteur▲ 52,3 %30 407 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,7 %8 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,6 %-38 635 €dans la moitié centrale du secteur-59 963 €dans la moitié centrale du secteur▼ 55,2 %-100 873 €dans la moitié centrale du secteur▼ 68,2 %
Solvabilité5,8 %-1,1 %▼ 4,7pp-2,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp-11,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,7pp-18,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,1pp-24,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp-36,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,2pp-53,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,1pp
Liquidité générale2,66-1,65▼ 1,012,13dans la moitié centrale du secteur▲ 0,481,77dans la moitié centrale du secteur▼ 0,351,19dans la moitié centrale du secteur▼ 0,580,37en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,820,26en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,110,18en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)18,2 %--5,3 %▼ 23,5pp-3,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp-8,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp-6,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp-7,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp-10,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp-13,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 447 206 €
Actifs immobilisés
425 392 € ▼ 8,0 %
Actifs circulants
21 814 € ▲ 1,2 %
Passif
Capitaux propres-236 801 €
Dettes684 007 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (684 007 €) dépassent le total du bilan (447 206 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-16 370 €▼
2024 · -8 992 €
Cash-flow
-21 589 €▼
2024 · -13 769 €
Couverture des intérêts
-3,34▼
2024 · -2,02
Dettes ≤ 1 an
122 687 €▲
2024 · 81 525 €
Dettes > 1 an
559 968 €▼
2024 · 579 465 €
Impôts
323 €▼
2024 · 329 €
Pas de taux d'endettement : les capitaux propres sont négatifs, le rapport dettes sur capitaux propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 619 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 4,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 84,4 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
4,5 %
a fait faillite
10,0 %
a cessé autrement
84,4 %
existe encore
Pour encore 1,0 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,7 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 619 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 61 796 € | 65 884 € | 65 702 € | 66 223 € | 42 902 € | 35 243 € | 37 387 € | 37 100 € | ▼ 0,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 8 903 € | 6 519 € | 7 077 € | 7 358 € | 9 387 € | ▲ 27,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 201 364 € | 40 968 € | 53 726 € | 34 387 € | 24 760 € | 8 976 € | -1 634 € | -6 984 € | ▼ 328 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 133 591 € | -30 819 € | -18 896 € | -40 740 € | -24 660 € | -33 344 € | -46 378 € | -53 470 € | ▼ 15,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 6 € | - | 43 € | 3 € | 3 € | ▼ 11,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 9 € | 58 € | 48 € | 6 € | - | 43 € | 3 € | 3 € | ▼ 11,1 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 4 945 € | 4 526 € | 4 867 € | 4 451 € | 4 899 € | ▲ 10,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 6 355 € | 5 776 € | 5 305 € | 4 945 € | 4 526 € | 4 867 € | 4 451 € | 4 899 € | ▲ 10,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 127 244 € | -36 537 € | -24 153 € | -45 678 € | -29 186 € | -38 168 € | -50 827 € | -58 366 € | ▼ 14,8 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 2 105 € | - | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 € | 9 € | 90 € | 376 € | 280 € | 319 € | 329 € | 323 € | ▼ 1,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 129 450 € | -34 339 € | -22 036 € | -43 949 € | -29 466 € | -38 487 € | -51 156 € | -58 689 € | ▼ 14,7 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 6 314 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 136 071 € | -27 717 € | -15 415 € | -37 635 € | -29 466 € | -38 487 € | -51 156 € | -58 689 € | ▼ 14,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 710 334 € | 648 047 € | 593 791 € | 526 728 € | 482 793 € | 515 482 € | 483 709 € | 447 206 € | ▼ 7,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 577 645 € | 575 907 € | 512 192 € | 457 041 € | 426 762 € | 492 430 € | 462 147 € | 425 392 € | ▼ 8,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 577 586 € | 575 848 € | 512 133 € | 456 981 € | 426 703 € | 492 371 € | 462 087 € | 425 332 € | ▼ 8,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 443 248 € | 423 804 € | 490 072 € | 460 148 € | 423 622 € | ▼ 7,9 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 2 701 € | 2 235 € | 1 979 € | 1 939 € | 1 710 € | ▼ 11,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 11 033 € | 664 € | 320 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 60 € | 60 € | 60 € | 60 € | 60 € | 60 € | 60 € | 60 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 132 688 € | 72 140 € | 81 599 € | 69 687 € | 56 031 € | 23 052 € | 21 562 € | 21 814 € | ▲ 1,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 112 € | - | 2 023 € | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 113 229 € | 52 793 € | 60 228 € | 50 340 € | 35 310 € | 2 875 € | 3 652 € | 4 242 € | ▲ 16,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 19 347 € | 20 720 € | 20 177 € | 17 911 € | 17 572 € | ▼ 1,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 710 334 € | 648 047 € | 593 791 € | 526 728 € | 482 793 € | 515 482 € | 483 709 € | 447 206 € | ▼ 7,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 41 321 € | 6 983 € | -15 054 € | -59 003 € | -88 469 € | -126 956 € | -178 111 € | -236 801 € | ▼ 33,0 % |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 80 783 € | 74 161 € | 67 540 € | 61 226 € | 61 226 € | 61 226 € | 61 226 € | 61 226 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 4 606 € | 4 606 € | 4 606 € | 4 606 € | 4 606 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 4 606 € | 4 606 € | 4 606 € | 4 606 € | 4 606 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 56 620 € | 56 620 € | 56 620 € | 56 620 € | 56 620 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -101 461 € | -129 179 € | -144 594 € | -182 229 € | -211 694 € | -250 181 € | -301 337 € | -360 026 € | ▼ 19,5 % |
| Provisions et impôts différés16 | 6 519 € | 4 312 € | 2 105 € | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 662 493 € | 636 753 € | 606 740 € | 585 731 € | 571 262 € | 642 438 € | 661 820 € | 684 007 € | ▲ 3,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 611 241 € | 591 670 € | 567 057 € | 545 099 € | 522 824 € | 579 920 € | 579 465 € | 559 968 € | ▼ 3,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 161 715 € | 146 959 € | 132 202 € | 117 446 € | 102 689 € | ▼ 12,6 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 383 384 € | 375 866 € | 447 718 € | 462 019 € | 457 278 € | ▼ 1,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 49 900 € | 43 731 € | 38 331 € | 39 280 € | 47 085 € | 61 687 € | 81 525 € | 122 687 € | ▲ 50,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 14 756 € | 14 756 € | 14 756 € | 14 756 € | 14 756 € | = |
| Dettes commerciales44 | 19 219 € | 12 189 € | 13 049 € | 13 703 € | 21 427 € | 35 365 € | 31 253 € | 35 027 € | ▲ 12,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 13 703 € | 21 427 € | 35 365 € | 31 253 € | 35 027 € | ▲ 12,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 2 380 € | 1 632 € | 1 276 € | 1 519 € | 127 € | ▼ 91,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 2 380 € | 1 632 € | 1 276 € | 1 519 € | 127 € | ▼ 91,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 8 441 € | 9 270 € | 10 290 € | 33 997 € | 72 776 € | ▲ 114 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 352 € | 1 352 € | 830 € | 830 € | 1 352 € | ▲ 62,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 129 450 € | -34 339 € | -22 036 € | -43 949 € | -29 466 € | -38 487 € | -51 156 € | -58 689 € | ▼ 14,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 61 796 € | 65 884 € | 65 702 € | 66 223 € | 42 902 € | 35 243 € | 37 387 € | 37 100 € | ▼ 0,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 191 246 € | 31 545 € | 43 666 € | 22 274 € | 13 436 € | -3 244 € | -13 769 € | -21 589 € | ▼ 56,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -64 146 € | -1 987 € | -11 072 € | -12 623 € | -100 911 € | -7 103 € | -345 € | ▲ 95,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -60 436 € | 7 435 € | -9 888 € | -15 030 € | -32 435 € | 777 € | 591 € | ▼ 24,0 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 39 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 09-07-2026 | 2026-00272326 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 30-07-2025 | 2025-00329103 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-07-2024 | 2024-00314597 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 17-08-2023 | 2023-00331471 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 27-07-2022 | 2022-20228033 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 03-09-2021 | 2021-65500588 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 22-10-2020 | 2020-62400505 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 26-08-2019 | 2019-51400260 |
| 31-12-2017 | schéma micro | 23-08-2018 | 2018-49800341 |
| 31-12-2016 | schéma micro | 28-08-2017 | 2017-47900296 |
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BE 0401.881.391
Sint-Jans-Molenbeek
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BE 0403.450.813
Waterloo
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur les 9 083 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 864 sont connus. Voir tout le secteur
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
en vérification, dernier changement en 2024
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (24427322). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
Organe d'administration 3
DE NIL Fleur
ActifAdministrateur · depuis le 20-08-2024
DE NIL Guy
ActifAdministrateur · depuis le 20-08-2024
SEGERS Myriam
ActifAdministrateur · depuis le 20-08-2024
Gestion journalière 1
DE NIL Guy
ActifAdministrateur délégué · depuis le 20-08-2024
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
3 des 4 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
3 personnes depuis 2024, 3 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DE NIL Fleur |
|
| DE NIL Guy |
|
| SEGERS Myriam |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 10-09-2024 Capital mentionné dans l'acte · 62 000 € · 125 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLes mandats d'administrateur figurent ci-dessous ; ici, vous les explorez comme un réseau.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Mandats d'administrateur ailleurs
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de cette entreprisecette entreprise siège à leur conseil1
1 site
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -58 689 €
Le résultat net tombe à -58 689 €, le plus bas de la série.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
10-09
Acte du Moniteur
Reconductions : DE NIL Fleur, DE NIL Guy et SEGERS MyriamModification des statuts · Capital · Siège statutaire11 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : DE NIL Fleur, DE NIL Guy et SEGERS Myriam
Modification des statuts · Capital · Siège statutaire11 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-08-2024
- Autre disposition, « vaststelling inwerkingtreding WVV, Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts
- Capital, 62 000 €
- Reconduction d'administrateur, DE NIL Fleur (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, DE NIL Guy (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, SEGERS Myriam (administrateur)
- Siège statutaire, « 1770 Liedekerke, Stationsstraat 199 bus 2 » (acte en néerlandais)
- Procuration
- Réunion du conseil, 20-08-2024
- Reconduction d'administrateur, DE NIL Guy (administrateur délégué)
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
17-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 17 jours de retard
2022
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
03-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 34 jours de retard
2020
22-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 83 jours de retard
2019
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 26 jours de retard
2018
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 23 jours de retard
2017
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 28 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 39 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 39 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 4
À propos des actes non lus
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Données BCE
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-01-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
81100Activités de soutien combinées pour les installations
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0430409487
Autre identifiant
9925:BE0430409487
Inscrite
13-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liedekerke · 1 unité d'établissement depuis 1987
Superficie au sol
777 m²
Emprise au sol bâtie
224 m²
Volume, LiDAR
1 688 m³
Parcelle 23044A0582/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,6 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SINOPE
depuis 1987n° d'unité 2.033.892.535
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 23044A0582/00G000 | Flandre | 777 m² | 1 · 224 m² | 9,6 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het kopen, ruilen, huren en verhuren, onderverhuren, valoriseren… » (acte en néerlandais)
6 activités (acte en néerlandais)
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het kopen, ruilen, huren en verhuren, onderverhuren, valoriseren, bouwen, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van alle onroerende goederen, het beheren van onroerende goederen, de expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen, dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- Het beheer van vermogen zowel roerend als onroerend.
- Het uitvoeren van syndicus-activiteiten.
- Het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen.
- Het bouwpromotorschap.
- Het vervullen van allerlei administratieve taken en verlenen van diensten.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- SINOPE
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « 1, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder » (acte en néerlandais)« Twee of meer bestuurders vormen samen een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd, bestuursorgaan evenals de gevolmachtigden… » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Règle relative aux registresLes registres que tient la société, comme le registre des actions, et comment.
- « Afschriften en/of uittreksels van de notulen van de algemene vergaderingen bestemd voor derden, afschriften en uittreksels van notulen » (acte en néerlandais)
- Affectation du résultatComment le bénéfice est réparti; une srl ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Troisième jeudi de juin à 18 h
- Accès à l'assembléeQui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
- « Effectenhouder, toelating tot de algemene vergadering en uitoefening stemrecht » (acte en néerlandais)
- Règle relative aux procurationsSi un actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par une autre personne.
- Une disposition dans l'acte
- Quorum de présenceCombien d'actionnaires ou d'actions doivent être présents pour que l'assemblée décide valablement.
- « Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij op de vergadering alle aandelen aanwezig of… » (acte en néerlandais)
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- « Ieder aandeel geeft recht op één stem, 1 » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Te allen tijde door besluit van de algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, in de bij wet bepaalde gevallen » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met inachtname van… » (acte en néerlandais)