SIF Construct
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-07-2026 bij de NBB alle 15 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 11.255, na een verlies van € 2.961 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SIF Construct: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1.430 en € 3.940, opgericht tussen 2001 en 2019.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SIF Construct Roeselare | 2011 | € 911 | € 320 | € 11.703 | € 11.075 | 2025 |
| Valorisation Immobilière et Expertises Sint-Agatha-Berchem | 2012 | € 1.433 | -€ 181.093 | € 11.816 | € 10.562 | 2025 |
| ECONHOMIC Boussu | 2001 | € 1.542 | € 476 | € 14.116 | € 12.212 | 2025 |
| IMMO DELUXE Oudergem | 2007 | € 2.547 | -€ 85.341 | € 18.543 | € 17.681 | 2025 |
| Level C Antwerpen | 2012 | € 3.141 | -€ 152.469 | € 14.744 | -€ 42.589 | 2025 |
| IMM-O Oostende | 2019 | € 2.486 | € 869 | € 4.037 | € 3.824 | 2025 |
| A & K PARTNERS Merchtem | 2007 | € 3.939 | € 1.142 | € 13.484 | € 12.253 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.155 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 34.693 ondernemingen hetzelfde profiel als SIF Construct nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 95,3% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van SIF Construct zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 34.693 ondernemingen, geen voorspelling voor SIF Construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | - | € 22.552 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.176 | € 469 | € 516 | € 528 | € 448 | ▼ 15,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 10.120 | € 0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 2.777 | € 30.866 | -€ 2.061 | € 1.372 | -€ 2.116 | -€ 2.252 | -€ 2.433 | € 11.703 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 2.417 | € 30.028 | -€ 2.541 | € 196 | -€ 2.585 | -€ 12.888 | -€ 2.961 | € 11.255 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 0 | € 263 | - | - | - | € 0 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 175 | € 126 | € 140 | € 180 | € 180 | = |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.355 | € 30.303 | € 6.323 | € 175 | € 126 | € 140 | € 180 | € 180 | = |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 62 | -€ 275 | -€ 8.602 | € 21 | -€ 2.711 | -€ 13.028 | -€ 3.141 | € 11.075 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 19 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 42 | -€ 275 | -€ 8.602 | € 21 | -€ 2.711 | -€ 13.028 | -€ 3.141 | € 11.075 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 42 | -€ 275 | -€ 8.602 | € 21 | -€ 2.711 | -€ 13.028 | -€ 3.141 | € 11.075 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 83.299 | € 883.764 | € 590.040 | € 68.311 | € 75.635 | € 72.607 | € 69.864 | € 911 | ▼ 98,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 83.299 | € 883.764 | € 590.040 | € 68.311 | € 75.635 | € 72.607 | € 69.864 | € 911 | ▼ 98,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 40.650 | € 19.000 | - | € 57.400 | € 57.400 | € 57.400 | € 57.400 | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 57.400 | € 57.400 | € 57.400 | € 57.400 | € 0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 7.548 | € 165.316 | € 1.002 | € 1.738 | € 137 | € 2.522 | € 3.003 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.738 | € 137 | € 2.522 | € 3.003 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 35.101 | € 699.448 | € 589.038 | € 9.173 | € 18.098 | € 12.685 | € 9.460 | € 911 | ▼ 90,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 83.299 | € 883.764 | € 590.040 | € 68.311 | € 75.635 | € 72.607 | € 69.864 | € 911 | ▼ 98,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 16.982 | € 16.707 | € 8.105 | € 8.126 | € 5.415 | -€ 7.614 | -€ 10.755 | € 320 | - |
| Inbreng10/11 | € 80.000 | € 80.000 | - | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 63.018 | -€ 63.293 | -€ 71.895 | -€ 71.874 | -€ 74.585 | -€ 87.614 | -€ 90.755 | -€ 79.680 | ▲ 12,2% |
| Schulden17/49 | € 66.317 | € 867.057 | € 581.935 | € 60.185 | € 70.220 | € 80.220 | € 80.618 | € 591 | ▼ 99,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 63.984 | € 867.057 | € 581.935 | € 60.185 | € 70.220 | € 80.220 | € 80.618 | € 591 | ▼ 99,3% |
| Handelsschulden44 | € 4.785 | - | € 26.970 | € 315 | € 350 | € 350 | € 748 | € 591 | ▼ 21,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 315 | € 350 | € 350 | € 748 | € 591 | ▼ 21,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 59.870 | € 69.870 | € 79.870 | € 79.870 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 42 | -€ 275 | -€ 8.602 | € 21 | -€ 2.711 | -€ 13.028 | -€ 3.141 | € 11.075 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 42 | -€ 275 | -€ 8.602 | € 21 | -€ 2.711 | -€ 13.028 | -€ 3.141 | € 11.075 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 664.347 | -€ 110.410 | -€ 579.864 | € 8.925 | -€ 5.413 | -€ 3.225 | -€ 8.549 | ▼ 165% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 15 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 09-07-2026 | 2026-00281248 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 30-06-2025 | 2025-00210073 | |
| 31-12-2023 | microschema | 26-07-2024 | 2024-00298250 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00442576 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20428065 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-66400463 | |
| 31-12-2019 | microschema | 24-09-2020 | 2020-55800074 | |
| 31-12-2018 | microschema | 27-08-2019 | 2019-55700437 | |
| 31-12-2017 | microschema | 13-07-2018 | 2018-32500496 | |
| 31-12-2016 | microschema | 29-11-2017 | 2017-71100253 |