SIF Construct
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 09-07-2026 à la BNB les 15 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 11 255 €, après une perte de 2 961 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que SIF Construct : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1 430 € et 3 940 €, constituées entre 2001 et 2019.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SIF Construct Roeselare | 2011 | 911 € | 320 € | 11 703 € | 11 075 € | 2025 |
| Valorisation Immobilière et Expertises Berchem-Sainte-Agathe | 2012 | 1 433 € | -181 093 € | 11 816 € | 10 562 € | 2025 |
| ECONHOMIC Boussu | 2001 | 1 542 € | 476 € | 14 116 € | 12 212 € | 2025 |
| IMMO DELUXE Auderghem | 2007 | 2 547 € | -85 341 € | 18 543 € | 17 681 € | 2025 |
| Level C Antwerpen | 2012 | 3 141 € | -152 469 € | 14 744 € | -42 589 € | 2025 |
| IMM-O Oostende | 2019 | 2 486 € | 869 € | 4 037 € | 3 824 € | 2025 |
| A & K PARTNERS Merchtem | 2007 | 3 939 € | 1 142 € | 13 484 € | 12 253 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 155 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 34 693 entreprises avaient le même profil que SIF Construct aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,7 % avaient fait faillite et 95,3 % existaient encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à SIF Construct : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 34 693 entreprises, pas d'une prévision pour SIF Construct. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | - | 22 552 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 176 € | 469 € | 516 € | 528 € | 448 € | ▼ 15,2 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | 10 120 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 2 777 € | 30 866 € | -2 061 € | 1 372 € | -2 116 € | -2 252 € | -2 433 € | 11 703 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2 417 € | 30 028 € | -2 541 € | 196 € | -2 585 € | -12 888 € | -2 961 € | 11 255 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | 263 € | - | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 175 € | 126 € | 140 € | 180 € | 180 € | = |
| Charges financières récurrentes65 | 2 355 € | 30 303 € | 6 323 € | 175 € | 126 € | 140 € | 180 € | 180 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 62 € | -275 € | -8 602 € | 21 € | -2 711 € | -13 028 € | -3 141 € | 11 075 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 19 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 42 € | -275 € | -8 602 € | 21 € | -2 711 € | -13 028 € | -3 141 € | 11 075 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 42 € | -275 € | -8 602 € | 21 € | -2 711 € | -13 028 € | -3 141 € | 11 075 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 83 299 € | 883 764 € | 590 040 € | 68 311 € | 75 635 € | 72 607 € | 69 864 € | 911 € | ▼ 98,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 83 299 € | 883 764 € | 590 040 € | 68 311 € | 75 635 € | 72 607 € | 69 864 € | 911 € | ▼ 98,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 40 650 € | 19 000 € | - | 57 400 € | 57 400 € | 57 400 € | 57 400 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 57 400 € | 57 400 € | 57 400 € | 57 400 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 548 € | 165 316 € | 1 002 € | 1 738 € | 137 € | 2 522 € | 3 003 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 738 € | 137 € | 2 522 € | 3 003 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 35 101 € | 699 448 € | 589 038 € | 9 173 € | 18 098 € | 12 685 € | 9 460 € | 911 € | ▼ 90,4 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 83 299 € | 883 764 € | 590 040 € | 68 311 € | 75 635 € | 72 607 € | 69 864 € | 911 € | ▼ 98,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 16 982 € | 16 707 € | 8 105 € | 8 126 € | 5 415 € | -7 614 € | -10 755 € | 320 € | - |
| Apport10/11 | 80 000 € | 80 000 € | - | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -63 018 € | -63 293 € | -71 895 € | -71 874 € | -74 585 € | -87 614 € | -90 755 € | -79 680 € | ▲ 12,2 % |
| Dettes17/49 | 66 317 € | 867 057 € | 581 935 € | 60 185 € | 70 220 € | 80 220 € | 80 618 € | 591 € | ▼ 99,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 63 984 € | 867 057 € | 581 935 € | 60 185 € | 70 220 € | 80 220 € | 80 618 € | 591 € | ▼ 99,3 % |
| Dettes commerciales44 | 4 785 € | - | 26 970 € | 315 € | 350 € | 350 € | 748 € | 591 € | ▼ 21,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 315 € | 350 € | 350 € | 748 € | 591 € | ▼ 21,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 59 870 € | 69 870 € | 79 870 € | 79 870 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 42 € | -275 € | -8 602 € | 21 € | -2 711 € | -13 028 € | -3 141 € | 11 075 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 42 € | -275 € | -8 602 € | 21 € | -2 711 € | -13 028 € | -3 141 € | 11 075 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 664 347 € | -110 410 € | -579 864 € | 8 925 € | -5 413 € | -3 225 € | -8 549 € | ▼ 165 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 15 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 09-07-2026 | 2026-00281248 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 30-06-2025 | 2025-00210073 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 26-07-2024 | 2024-00298250 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 31-08-2023 | 2023-00442576 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 31-08-2022 | 2022-20428065 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-66400463 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 24-09-2020 | 2020-55800074 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 27-08-2019 | 2019-55700437 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 13-07-2018 | 2018-32500496 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 29-11-2017 | 2017-71100253 |