SERVAF
ActiefSamenvatting
SERVAF is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €60k en een nettoresultaat van €6k. Het eigen vermogen groeit met ~27,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 36% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit59=
Solvabiliteit39▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,22 tegenover 0,27 in 2024; kortlopende schulden: 27,1% en geldmiddelen: 3% van het balanstotaal), en 86,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
13,5%
Rendement op activa
1,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
op de dag
2023
2 d vroeg
2022
4 d vroeg
2021
4 d vroeg
2020
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€60k▲ 11,5%
2024 · €54k
2020: €-6klaagste in 6 jaar
2021: €20k▲ +440% t.o.v. 2020
2022: €36k▲ +80,2% t.o.v. 2021
2023: €46k▲ +28,0% t.o.v. 2022
2024: €54k▲ +17,2% t.o.v. 2023
2025: €60k▲ +11,5% t.o.v. 2024hoogste in 6 jaar
2020 → 2025
Totaal activa
€446k▼ 0,2%
2024 · €447k
2020: €546khoogste in 6 jaar
2021: €491k▼ -9,9% t.o.v. 2020
2022: €472k▼ -4,0% t.o.v. 2021
2023: €468k▼ -0,7% t.o.v. 2022
2024: €447k▼ -4,5% t.o.v. 2023
2025: €446k▼ -0,2% t.o.v. 2024laagste in 6 jaar
2020 → 2025
Nettoresultaat
€6k▼ 21,6%
2024 · €8k
2020: €-16klaagste in 6 jaar
2021: €26k▲ +263% t.o.v. 2020hoogste in 6 jaar
2022: €16k▼ -38,0% t.o.v. 2021
2023: €10k▼ -37,2% t.o.v. 2022
2024: €8k▼ -21,5% t.o.v. 2023
2025: €6k▼ -21,6% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Werkkapitaal
€-95k▼ 35,0%
2024 · €-70k
2020: €-74k
2021: €-65k▲ +12,1% t.o.v. 2020
2022: €-61k▲ +6,2% t.o.v. 2021hoogste in 6 jaar
2023: €-64k▼ -4,8% t.o.v. 2022
2024: €-70k▼ -8,8% t.o.v. 2023
2025: €-95k▼ -35,0% t.o.v. 2024laagste in 6 jaar
2020 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€20k-€36k▲ 80,2%€46k▲ 28,0%€54k▲ 17,2%€60k▲ 11,5%
2021: €20klaagste in 5 jaar
2022: €36k▲ +80,2% t.o.v. 2021
2023: €46k▲ +28,0% t.o.v. 2022
2024: €54k▲ +17,2% t.o.v. 2023
2025: €60k▲ +11,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€37k-€27k▼ 26,4%€21k▼ 24,1%€18k▼ 12,3%€15k▼ 16,3%
2021: €37khoogste in 5 jaar
2022: €27k▼ -26,4% t.o.v. 2021
2023: €21k▼ -24,1% t.o.v. 2022
2024: €18k▼ -12,3% t.o.v. 2023
2025: €15k▼ -16,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€26k-€16k▼ 38,0%€10k▼ 37,2%€8k▼ 21,5%€6k▼ 21,6%
2021: €26khoogste in 5 jaar
2022: €16k▼ -38,0% t.o.v. 2021
2023: €10k▼ -37,2% t.o.v. 2022
2024: €8k▼ -21,5% t.o.v. 2023
2025: €6k▼ -21,6% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt vier jaar op rij; 2025 ligt 16% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €446k
Vaste activa
€420k ▼ 0,3%
Vlottende activa
€26k ▲ 1,7%
Passiva €446k
Eigen vermogen
€60k ▲ 11,5%
Schulden
€386k ▼ 1,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 87,9% naar 86,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€32k▼
2024 · €34k
Cashflow
€22k▼
2024 · €23k
Liquiditeit
0,22▼
2024 · 0,27
Schuldgraad
6,41▼
2024 · 7,27
ROE
10,3%▼
2024 · 14,6%
ROA
1,4%▼
2024 · 1,8%
Rentedekking
4,61▲
2024 · 4,56
Schulden ≤ 1 jaar
€121k▲
2024 · €96k
Schulden > 1 jaar
€264k▼
2024 · €296k
Belastingen
€2k▼
2024 · €3k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€447k€446k▼
Vaste activa21/28€421k€420k▼
Materiële vaste activa22/27€421k€420k▼
Terreinen en gebouwen22€406k€393k▼
Installaties, machines en uitrusting23€15k€25k▲
Meubilair en rollend materieel24-€2k
Vlottende activa29/58€26k€26k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€12k€13k▲
Handelsvorderingen40€12k€13k▲
Liquide middelen54/58€14k€13k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€447k€446k▼
Eigen vermogen10/15€54k€60k▲
Inbreng10/11€10k€10k=
Overgedragen winst (verlies)14€44k€50k▲
Schulden17/49€393k€386k▼
Schulden op meer dan één jaar17€296k€264k▼
Financiële schulden170/4€295k€263k▼
Overige schulden178/9€1k€1k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€96k€121k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€33k€34k▲
Handelsschulden44€528€427▼
Leveranciers440/4€528€427▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€7k€8k▲
Belastingen450/3€7k€8k▲
Overige schulden47/48€55k€78k▲
Overlopende rekeningen492/3€1k€852▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€15k€16k▲
Andere bedrijfskosten640/8€9k€5k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€43k€36k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€18k€15k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€19
Recurrente financiële opbrengsten75-€19
Financiële kosten65/66B€7k€7k▼
Recurrente financiële kosten65€7k€7k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€11k€8k▼
Belastingen op het resultaat67/77€3k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€8k€6k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€8k€6k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€44k€50k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€36k€44k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €15k | €15k | €15k | €15k | €16k | ▲ 5,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €395 | €4k | €5k | €9k | €5k | ▼ 47,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €53k | €47k | €40k | €43k | €36k | ▼ 15,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €37k | €27k | €21k | €18k | €15k | ▼ 16,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €5 | - | €2 | - | €19 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €5 | - | €2 | - | €19 | - |
| Financiële kosten65/66B | €8k | €7k | €7k | €7k | €7k | ▼ 7,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €7k | €7k | €7k | €7k | ▼ 7,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €30k | €20k | €14k | €11k | €8k | ▼ 22,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €4k | €4k | €4k | €3k | €2k | ▼ 23,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €26k | €16k | €10k | €8k | €6k | ▼ 21,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €26k | €16k | €10k | €8k | €6k | ▼ 21,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €491k | €472k | €468k | €447k | €446k | ▼ 0,2% |
| Vaste activa21/28 | €455k | €440k | €437k | €421k | €420k | ▼ 0,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €455k | €440k | €437k | €421k | €420k | ▼ 0,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €446k | €432k | €419k | €406k | €393k | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €8k | €7k | €18k | €15k | €25k | ▲ 63,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €833 | €166 | - | - | €2k | - |
| Vlottende activa29/58 | €37k | €32k | €31k | €26k | €26k | ▲ 1,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €6k | €5k | €10k | €12k | €13k | ▲ 9,1% |
| Handelsvorderingen40 | €6k | €5k | €10k | €12k | €13k | ▲ 9,1% |
| Liquide middelen54/58 | €31k | €26k | €21k | €14k | €13k | ▼ 4,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €491k | €472k | €468k | €447k | €446k | ▼ 0,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €20k | €36k | €46k | €54k | €60k | ▲ 11,5% |
| Inbreng10/11 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €10k | €26k | €36k | €44k | €50k | ▲ 14,1% |
| Schulden17/49 | €471k | €435k | €422k | €393k | €386k | ▼ 1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €368k | €341k | €325k | €296k | €264k | ▼ 10,7% |
| Financiële schulden170/4 | €367k | €340k | €323k | €295k | €263k | ▼ 10,7% |
| Overige schulden178/9 | €1k | €1k | €2k | €1k | €1k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €102k | €93k | €96k | €96k | €121k | ▲ 26,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €29k | €29k | €33k | €33k | €34k | ▲ 2,2% |
| Handelsschulden44 | €104 | €159 | €319 | €528 | €427 | ▼ 19,1% |
| Leveranciers440/4 | €104 | €159 | €319 | €528 | €427 | ▼ 19,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €9k | €9k | €8k | €7k | €8k | ▲ 7,0% |
| Belastingen450/3 | €9k | €9k | €8k | €7k | €8k | ▲ 7,0% |
| Overige schulden47/48 | €64k | €55k | €55k | €55k | €78k | ▲ 43,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €1k | €1k | €1k | €1k | €852 | ▼ 30,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €26k | €16k | €10k | €8k | €6k | ▼ 21,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €15k | €15k | €15k | €15k | €16k | ▲ 5,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €41k | €31k | €25k | €23k | €22k | ▼ 3,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-12k | €0 | €-15k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-5k | €-5k | €-8k | €-656 | ▲ 91,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €26k
Nettoresultaat €26k na een verliesjaar.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
859 m²
Gebouwvoetafdruk
105 m²
Volume, LiDAR
1.349 m³
Perceel 62810B0505/00Z000, Wallonië · hoogste gebouw 14,1 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Rue des Armuriers 37, 4000 Liège
sinds 20202.301.265.612
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62810B0505/00Z000 | Wallonië | 859 m² | 1 · 105 m² | 14,1 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO - LAFI
BE 0446.860.885
Wavre · EV €60.222
ICM MANAGEMENT
BE 0809.429.366
Gembloux · EV €60.396
OLYMPIC FIRE
BE 0425.757.249
Wortegem-Petegem · EV €60.146
Medibru
BE 0742.710.093
Wingene · EV €60.142
H & B AGRA
BE 0812.350.056
Linter · EV €60.432
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.304 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-03-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
caroline.petit@belnot.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.