Securex Immo
ActiefSamenvatting
Securex Immo is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 19,0 mln en een nettoresultaat van -€ 329.626. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 150% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 71% van 11.191 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#7 werkgever in Etterbeek, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 329.626
2024 · € 223.195
Werkkapitaal
-€ 13,9 mln
2024 · € 255.680
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 260.961 in 2025 tegenover € 187.866 in 2024; het verlies groeit.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,3 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 33,3 mln
2025
Eigen vermogen€ 19,0 mln
2025
Schulden€ 14,2 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 13,9 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-1,0%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit57,3%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,01
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)3,9
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,04 mln-€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 53,5%-€ 0,07 mln-€ 0,4 mln▼ 442%-€ 0,2 mln▲ 49,0%-€ 0,3 mln▼ 38,9%
Nettoresultaat-€ 0,04 mln-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 47,4%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 79,4%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,8%€ 19,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 94×€ 19,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 19,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 19,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%
Totaal activa€ 0,4 mln-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 19,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 42×€ 19,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 19,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 33,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 68,7%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 2,7%€ 0,3 mln▲ 6,7%€ 0,3 mln▲ 33,8%€ 0,3 mln▼ 9,2%€ 0,3 mln▲ 8,5%€ 14,2 mln▲ 42×
Werkkapitaal-€ 0,2 mln--€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 9,8%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,9%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 38,3%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%-€ 13,9 mlnonder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit42,8%-44,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp44,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp98,2%boven de middelste helft van de sector▲ 54,1pp98,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp98,3%boven de middelste helft van de sector▼ 0,1pp57,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 41,0pp
Liquiditeit0,01-0,11onder de middelste helft van de sector▲ 0,100,20onder de middelste helft van de sector▲ 0,090,18onder de middelste helft van de sector▼ 0,021,84binnen de middelste helft van de sector▲ 1,661,75binnen de middelste helft van de sector▼ 0,090,01onder de middelste helft van de sector▼ 1,74
Rendabiliteit (ROA)-10,1%-4,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 14,1pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4pp5,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,9pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,4pp-1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp
Personeel (VTE)3,8binnen de middelste helft van de sector4,8binnen de middelste helft van de sector▲ 26,3%3,9boven de middelste helft van de sector▼ 18,8%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 33,3 mln
Vaste activa
€ 33,1 mln ▲ 72,9%
Vlottende activa
€ 209.010 ▼ 64,9%
Passiva € 33,3 mln
Eigen vermogen
€ 19,0 mln ▼ 1,7%
Schulden
€ 14,2 mln ▲ 42×
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 1,7% naar 42,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 257.156▼
2024 · -€ 186.344
Cashflow
-€ 325.821▼
2024 · € 224.717
Schuldgraad
0,75▲
2024 · 0,02
ROE
-1,7%▼
2024 · 1,2%
Rentedekking
-1,25▲
2024 · -199,30
Schulden ≤ 1 jaar
€ 14,1 mln▲
2024 · € 339.840
Belastingen
€ 325▼
2024 · € 1.592
Personeelskosten
€ 461.144▼
2024 · € 486.565
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,004 mln | ▲ 150% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,001 mln | € 384 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 16,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | -€ 0,06 mln | € 0,009 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 32,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 38,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 1,6 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | ▼ 66,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | ▼ 66,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 1,2 mln | € 0,002 mln | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,2 mln | ▲ 220× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 93 | € 0,005 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,2 mln | ▲ 220× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | -€ 0,08 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,002 mln | € 325 | ▼ 79,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | -€ 0,08 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | -€ 0,08 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 19,6 mln | € 19,7 mln | € 19,7 mln | € 33,3 mln | ▲ 68,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 19,5 mln | € 19,1 mln | € 19,1 mln | € 33,1 mln | ▲ 72,9% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 11,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 19,1 mln | € 19,1 mln | € 19,1 mln | € 33,0 mln | ▲ 73,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 64,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 77,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 76,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | ▼ 95,1% |
| Liquide middelen54/58 | - | € 41 | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | ▼ 89,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 0,03 mln | - | € 0,1 mln | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 19,6 mln | € 19,7 mln | € 19,7 mln | € 33,3 mln | ▲ 68,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 19,2 mln | € 19,4 mln | € 19,4 mln | € 19,0 mln | ▼ 1,7% |
| Inbreng10/11 | - | - | - | € 19,3 mln | € 19,3 mln | € 19,3 mln | € 19,3 mln | = |
| Reserves13 | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,05 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 14,2 mln | ▲ 42× |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 14,1 mln | ▲ 41× |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,3 mln | - | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 0,3 mln | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 61,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 61,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 34,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 353 | € 0,02 mln | ▲ 43× |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | ▼ 50,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 43 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 14,0 mln | ▲ 63× |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | € 0,1 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | -€ 0,08 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,004 mln | ▲ 150% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | -€ 0,08 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 19,1 mln | € 0,4 mln | -€ 0,02 mln | -€ 13,9 mln | ▼ 65.531% |
| Verandering liquide middelen | - | - | € 0,05 mln | € 0,008 mln | € 0,4 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 349% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-06-2026 | 2026-00244664 |
| 31-12-2024 | volledig schema | 30-06-2025 | 2025-00219198 |
| 31-12-2023 | volledig schema | 12-07-2024 | 2024-00254640 |
| 31-12-2022 | volledig schema | 11-07-2023 | 2023-00234384 |
| 30-09-2021 | volledig schema | 29-03-2022 | 2022-09400123 |
| 30-09-2020 | verkort schema | 01-04-2021 | 2021-09400240 |
| 30-09-2019 | verkort schema | 24-03-2020 | 2020-07300041 |
| 30-09-2018 | verkort schema | 12-03-2019 | 2019-07100436 |
| 30-09-2017 | verkort schema | 30-03-2018 | 2018-09200174 |
| 30-09-2016 | verkort schema | 10-04-2017 | 2017-09300413 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VLAECO
BE 0473.589.830
Stabroek · eigen vermogen € 19.200.906
Euro - Constructions
BE 0447.067.357
Jette · eigen vermogen € 18.553.914
Société Immobilière Anversoise
BE 0404.712.407
Antwerpen · eigen vermogen € 18.431.463
PELICAN
BE 0766.287.231
Antwerpen · eigen vermogen € 20.134.105
LES GRANDS PRES S.A.
BE 0474.332.473
Elsene · eigen vermogen € 20.142.607
Van de 1.270 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (NACE 68122) zijn de cijfers van 908 gekend. 188 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.