Securex Immo
ActifRésumé
Securex Immo est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 19,0 M € et un résultat net de -329 626 €. Les capitaux propres progressent d'environ 150 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 71 % des 11 192 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#7 employeur à Etterbeek, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-329 626 €
2024 · 223 195 €
Fonds de roulement
-13,9 M €
2024 · 255 680 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 260 961 € en 2025 contre 187 866 € en 2024 ; la perte s'accroît.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,3 M €
2025
Résultat net-0,3 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif33,3 M €
2025
Capitaux propres19,0 M €
2025
Dettes14,2 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-13,9 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)-1,0 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité57,3 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,01
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)3,9
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,04 M €-0,02 M €0,01 M €▼ 53,5 %-0,07 M €-0,4 M €▼ 442 %-0,2 M €▲ 49,0 %-0,3 M €▼ 38,9 %
Résultat net-0,04 M €-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,009 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 47,4 %-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 79,4 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,2 M €-0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,0 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8 %19,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 94×19,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %19,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1 %19,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7 %
Total actif0,4 M €-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,8 %0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,8 %19,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 42×19,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %19,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %33,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 68,7 %
Dettes0,2 M €-0,2 M €▲ 2,7 %0,3 M €▲ 6,7 %0,3 M €▲ 33,8 %0,3 M €▼ 9,2 %0,3 M €▲ 8,5 %14,2 M €▲ 42×
Fonds de roulement-0,2 M €--0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,8 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,3 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2 %-13,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Solvabilité42,8 %-44,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp44,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp98,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 54,1pp98,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp98,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp57,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 41,0pp
Liquidité générale0,01-0,11en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,100,20en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,090,18en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,021,84dans la moitié centrale du secteur▲ 1,661,75dans la moitié centrale du secteur▼ 0,090,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,74
Rentabilité des actifs (ROA)-10,1 %-4,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 14,1pp2,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp-0,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp5,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp1,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,4pp-1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp
Personnel (ETP)3,8dans la moitié centrale du secteur4,8dans la moitié centrale du secteur▲ 26,3 %3,9au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,8 %
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 33,3 M €
Actifs immobilisés
33,1 M € ▲ 72,9 %
Actifs circulants
209 010 € ▼ 64,9 %
Passif 33,3 M €
Capitaux propres
19,0 M € ▼ 1,7 %
Dettes
14,2 M € ▲ 42×
La part des dettes dans le total du bilan monte de 1,7 % à 42,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-257 156 €▼
2024 · -186 344 €
Cash-flow
-325 821 €▼
2024 · 224 717 €
Taux d'endettement
0,75▲
2024 · 0,02
ROE
-1,7 %▼
2024 · 1,2 %
Couverture des intérêts
-1,25▲
2024 · -199,30
Dettes ≤ 1 an
14,1 M €▲
2024 · 339 840 €
Impôts
325 €▼
2024 · 1 592 €
Frais de personnel
461 144 €▼
2024 · 486 565 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,003 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▼ 5,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,004 M € | ▲ 150 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,001 M € | 384 € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 16,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | 0,001 M € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | -0,06 M € | 0,009 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 32,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | -0,07 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | ▼ 38,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 1,6 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | ▼ 66,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | - | - | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | ▼ 66,6 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 1,2 M € | 0,002 M € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | 0,2 M € | ▲ 220× |
| Charges financières récurrentes65 | 93 € | 0,005 M € | 0,001 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | 0,2 M € | ▲ 220× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | -0,08 M € | 1,3 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 0,2 M € | 0,002 M € | 325 € | ▼ 79,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | -0,08 M € | 1,1 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | -0,08 M € | 1,1 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 19,6 M € | 19,7 M € | 19,7 M € | 33,3 M € | ▲ 68,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 19,5 M € | 19,1 M € | 19,1 M € | 33,1 M € | ▲ 72,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 11,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,02 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,4 M € | 0,02 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 19,1 M € | 19,1 M € | 19,1 M € | 33,0 M € | ▲ 73,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,003 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | ▼ 64,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,003 M € | 0,03 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | ▼ 77,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | ▼ 76,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,003 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,001 M € | ▼ 95,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 41 € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,05 M € | ▼ 89,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 0,03 M € | - | 0,1 M € | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 19,6 M € | 19,7 M € | 19,7 M € | 33,3 M € | ▲ 68,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 19,2 M € | 19,4 M € | 19,4 M € | 19,0 M € | ▼ 1,7 % |
| Apport10/11 | - | - | - | 19,3 M € | 19,3 M € | 19,3 M € | 19,3 M € | = |
| Réserves13 | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,006 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,05 M € | -0,03 M € | -0,02 M € | -0,1 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | -0,3 M € | - |
| Dettes17/49 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 14,2 M € | ▲ 42× |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 14,1 M € | ▲ 41× |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,3 M € | - | - | - | - |
| Autres emprunts439 | - | - | - | 0,3 M € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | ▼ 61,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | ▼ 61,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,003 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | ▼ 34,9 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,01 M € | 353 € | 0,02 M € | ▲ 43× |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,003 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | ▼ 50,3 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 43 € | 0,2 M € | 0,2 M € | 14,0 M € | ▲ 63× |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | 0,1 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | -0,08 M € | 1,1 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,004 M € | ▲ 150 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,04 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | -0,08 M € | 1,1 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -19,1 M € | 0,4 M € | -0,02 M € | -13,9 M € | ▼ 65 531 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 0,05 M € | 0,008 M € | 0,4 M € | -0,08 M € | -0,4 M € | ▼ 349 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 30-06-2026 | 2026-00244664 |
| 31-12-2024 | schéma complet | 30-06-2025 | 2025-00219198 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 12-07-2024 | 2024-00254640 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 11-07-2023 | 2023-00234384 |
| 30-09-2021 | schéma complet | 29-03-2022 | 2022-09400123 |
| 30-09-2020 | schéma abrégé | 01-04-2021 | 2021-09400240 |
| 30-09-2019 | schéma abrégé | 24-03-2020 | 2020-07300041 |
| 30-09-2018 | schéma abrégé | 12-03-2019 | 2019-07100436 |
| 30-09-2017 | schéma abrégé | 30-03-2018 | 2018-09200174 |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 10-04-2017 | 2017-09300413 |
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VLAECO
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Stabroek · capitaux propres 19 200 906 €
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Jette · capitaux propres 18 553 914 €
Société Immobilière Anversoise
BE 0404.712.407
Antwerpen · capitaux propres 18 431 463 €
PELICAN
BE 0766.287.231
Antwerpen · capitaux propres 20 134 105 €
LES GRANDS PRES S.A.
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Ixelles · capitaux propres 20 142 607 €
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.