SEBAS
ActiefSamenvatting
SEBAS is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 12.696 en een nettoresultaat van € 6.056. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 6,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 82% van 11.089 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het beheer van gebouwen en mede-eigendom in de hoedanigheid van syndicus of rentmeester, met inbegrip van alle administratieve, financiële, juridische en technische handelingen die…
17 activiteiten
- Het beheer van gebouwen en mede-eigendom in de hoedanigheid van syndicus of rentmeester, met inbegrip van alle administratieve, financiële, juridische en technische handelingen die met het beheer van onroerende goederen verband houden
- Het bemiddelen bij de aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, en het optreden als vastgoedmakelaar in de ruime zin van het woord
- Het aankopen, verkopen, (ver)huren, beheren, onderhouden en exploiteren van onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden
- Het uitvoeren of coördineren van onderhouds-, schoonmaak-, klus- en herstellingswerken aan gebouwen en gemeenschappelijke delen, waaronder elektriciteit, loodgieterij, schilder- en herstellingswerken, keuringen en aanverwante diensten
- Het ontwikkelen, verkopen, implementeren en onderhouden van software- en AI-toepassingen, in het bijzonder gericht op vastgoedbeheer, syndicusdiensten en gebouwadministratie
- Het verlenen van advies inzake vastgoedbeheer, energie-efficiëntie, verzekeringen en aanverwante technische en administratieve domeinen
- Het optreden als tussenpersoon of consultant bij vastgoedverzekeringen en risicobeheer
- Het optreden als vereffenaar
- Het verlenen van financiële bijstand
- Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te houden
- Het aankopen, verhuren, huren, verhuren, doen verbouwen, verkavelen van alle al dan niet beboude onroerende goederen in België en/of in het buitenland, alsmede het beheren en uitbaten van het eigen patrimonium van de vennootschap, en het stellen van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele verband houden met het bovenstaande, of daartoe nodig, nuttig of bevorderlijk zijn
- Het ontwikkelen, beheren en uitvoeren van vastgoed- en projectontwikkelingsactiviteiten
- Het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, te gelde maken en valoriseren, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, van alle roerende waarden, aandelen, obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en onroerende goederen en rechten, met uitzondering van de activiteiten die door de wet voorbehouden zaan aan vermogensbeheerders en beleggingsadviseurs
- Het beleggen in financiële instrumenten in de meest ruime zin van het woord, waaronder maar niet beperkt tot ETF’s, aandelen en andere effecten
- Het geven of organiseren van cursussen en opleidingen
- Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en dergelijke
- De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het voorwerp, met inbegrip van het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Enkel het Gewest opnemen in statutenVlaams Gewest, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris., De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur…Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten., De algemene vergadering beslist…Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden., De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van…
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, register van aandelen op naam
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort., In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij…Dag van de openstelling van de intekening, 15
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- 1 juni om 18:00
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- Indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de…
- Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
- Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
- VerdagingWanneer het bestuursorgaan een vergadering mag uitstellen; dat kan wettelijk één keer, met drie weken.
- Deze vergadering doet geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, bestuursorgaan tijdens de zitting
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht…
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- Artikel 14. Controle van de vennootschap
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Op elk moment, in de vormen vereist voor de statutenwijziging
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, de bestuurder(s) in functie