SEBAS
ActifRésumé
SEBAS est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 12 696 € et un résultat net de 6 056 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 82 % des 11 089 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het beheer van gebouwen en mede-eigendom in de hoedanigheid van syndicus of rentmeester, met inbegrip van alle administratieve, financiële… » (acte en néerlandais)
17 activités
- Het beheer van gebouwen en mede-eigendom in de hoedanigheid van syndicus of rentmeester, met inbegrip van alle administratieve, financiële, juridische en technische handelingen die met het beheer van onroerende goederen verband houden
- Het bemiddelen bij de aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, en het optreden als vastgoedmakelaar in de ruime zin van het woord
- Het aankopen, verkopen, (ver)huren, beheren, onderhouden en exploiteren van onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden
- Het uitvoeren of coördineren van onderhouds-, schoonmaak-, klus- en herstellingswerken aan gebouwen en gemeenschappelijke delen, waaronder elektriciteit, loodgieterij, schilder- en herstellingswerken, keuringen en aanverwante diensten
- Het ontwikkelen, verkopen, implementeren en onderhouden van software- en AI-toepassingen, in het bijzonder gericht op vastgoedbeheer, syndicusdiensten en gebouwadministratie
- Het verlenen van advies inzake vastgoedbeheer, energie-efficiëntie, verzekeringen en aanverwante technische en administratieve domeinen
- Het optreden als tussenpersoon of consultant bij vastgoedverzekeringen en risicobeheer
- Het optreden als vereffenaar
- Het verlenen van financiële bijstand
- Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te houden
- Het aankopen, verhuren, huren, verhuren, doen verbouwen, verkavelen van alle al dan niet beboude onroerende goederen in België en/of in het buitenland, alsmede het beheren en uitbaten van het eigen patrimonium van de vennootschap, en het stellen van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele verband houden met het bovenstaande, of daartoe nodig, nuttig of bevorderlijk zijn
- Het ontwikkelen, beheren en uitvoeren van vastgoed- en projectontwikkelingsactiviteiten
- Het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, te gelde maken en valoriseren, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, van alle roerende waarden, aandelen, obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en onroerende goederen en rechten, met uitzondering van de activiteiten die door de wet voorbehouden zaan aan vermogensbeheerders en beleggingsadviseurs
- Het beleggen in financiële instrumenten in de meest ruime zin van het woord, waaronder maar niet beperkt tot ETF’s, aandelen en andere effecten
- Het geven of organiseren van cursussen en opleidingen
- Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en dergelijke
- De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het voorwerp, met inbegrip van het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Enkel het Gewest opnemen in statuten » (acte en néerlandais)« Vlaams Gewest, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris., De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur… » (acte en néerlandais)« Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten., De algemene vergadering beslist… » (acte en néerlandais)« Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden., De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van… » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Catégorie d'actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, register van aandelen op naam » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel… » (acte en néerlandais)
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- « Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort., In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij… » (acte en néerlandais)« Dag van de openstelling van de intekening, 15 » (acte en néerlandais)
- Affectation du résultatComment le bénéfice est réparti; une srl ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- « De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk… » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- 1er juin à 18:00
- Accès à l'assembléeQui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
- « Indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de… » (acte en néerlandais)
- Déroulement de la réunionLe déroulement de l'assemblée, de l'ouverture au procès-verbal.
- « Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal » (acte en néerlandais)
- ProrogationQuand l'organe d'administration peut proroger une assemblée; légalement une fois, de trois semaines.
- « Deze vergadering doet geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, bestuursorgaan tijdens de zitting » (acte en néerlandais)
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- « Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht… » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle relative au commissaireComment un commissaire est nommé et ce qu'il contrôle, si la société en a un.
- « Artikel 14. Controle van de vennootschap » (acte en néerlandais)
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Op elk moment, in de vormen vereist voor de statutenwijziging » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, de bestuurder(s) in functie » (acte en néerlandais)