Ga naar inhoud

SEB Development

Actief
BVopgericht 20169 jaar actiefGuimardstraat 18, 1040 Brussel, BelgiëOp dit adres zijn 34 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0668.431.849
Samenvatting

SEB Development is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 306.450 en een nettoresultaat van -€ 84.871. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 6,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 81% van 11.186 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
€ 416.523balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 306.450
Verlies
-€ 84.871
Gezondheid
68 Gezond Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,8%
Structuur
Moeder
BELGIAN LAND · 100%
Jaarrekening 2 dagen vroeg2 van 6 akten gelezen
Waarom 68verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenVerlies € 84.871, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 416.523Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
68 / 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 41% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 99-1
eigen vermogen 73,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 53-37
kortlopende schulden 19,8% · geldmiddelen 7,0%
Rentabiliteit 0=
rendement op activa -20,4%
Faillissementskans, 12 maanden
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.608 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,8%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,3%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,8%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 5,05, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 19,8% en geldmiddelen: 7% van het balanstotaal), en 26,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 80% op solvabiliteit, 61% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 20% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verhoogt risico · Verlies € 84.871, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 416.523
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 84.871
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-07-2026, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
2 dagen vroeg
2024
20 dagen te laat
2023
7 dagen vroeg
2022
5 dagen vroeg
2021
31 dagen vroeg
2020
4 dagen te laat
2019
29 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
24-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Zwakste boekjaarnetto -€ 84.871
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…

Opvallend

  • Risico: 3 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 84.871 Bekijk
  • Let op: Bij de zwakste 12% op nettoresultaatsectormediaan € 10.063 · 11.178 bedrijven -€ 84.871 Bekijk
  • In handen van BELGIAN LAND 100% Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar
2025
Balanstotaal
€ 416.523
Verlies
-€ 84.871
Solvabiliteit
73,6%
Balanstotaal▼ 1,1%
Nettoresultaat
20182025
Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen
17
Sinds
2018
Volgende jaarrekening
uiterlijk 31-07-2027
  1. 02-07-2025Ontslag: Scarfo SRL (bestuurder)
  2. 31-12-2024Liquiditeit meer dan maal 23
  3. 24-07-2024Jaarrekening neergelegd
Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen
1
Rechtsvorm
BV
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
Opgericht
23-12-2016
Boekjaar eindigt
31-12
Peppol
Bereikbaar voor e-facturen
Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen
24
Jaarvergadering
Eerste woensdag van mei om 15:00
Naar Statuten

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.