RIORIM
ActiefSamenvatting
RIORIM is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 436.768) en een nettoresultaat van -€ 46.321. Het eigen vermogen krimpt met ~30,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 8% van 4577 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit29▲+7
Solvabiliteit11▼-1
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,03 tegenover 0,05 in 2024; kortlopende schulden: 36,1% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-14,4%
Rendement op activa
-1,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 436.768
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 6 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
3 d vroeg
2023
op de dag
2022
op de dag
2021
op de dag
2020
11 d vroeg
2019
31 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 46.321▲ 48,6%
2024 · -€ 90.200
Werkkapitaal
-€ 1,1 mln▼ 14,0%
2024 · -€ 927.280
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 27.530€ 72.495-€ 87.869-€ 20.835▲ 76,3%€ 27.206
Nettoresultaat-€ 61.303▲ 55,2%€ 34.133-€ 135.205-€ 90.200▲ 33,3%-€ 46.321▲ 48,6%
Eigen vermogen-€ 199.175▼ 44,5%-€ 165.042▲ 17,1%-€ 300.247▼ 81,9%-€ 390.447▼ 30,0%-€ 436.768▼ 11,9%
Totaal activa€ 2,6 mln▲ 1.066%€ 2,6 mln▲ 0,2%€ 2,9 mln▲ 10,7%€ 3,1 mln▲ 6,8%€ 3,0 mln▼ 2,6%
Schulden€ 2,8 mln▲ 679%€ 2,8 mln▼ 1,0%€ 3,2 mln▲ 14,9%€ 3,5 mln▲ 9,0%€ 3,5 mln▼ 1,0%
Werkkapitaal-€ 469.117▼ 711%-€ 532.682▼ 13,5%-€ 1,1 mln▼ 112%-€ 927.280▲ 17,9%-€ 1,1 mln▼ 14,0%
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2023 Eigen vermogen -82% tegenover 2022. Oorzaak niet gekend uit de registers.
- 2021 Totaal activa +1.066% tegenover 2020. Oorzaak niet gekend uit de registers.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 27.206 na een verlies van € 20.835 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,0 mln
Vaste activa
€ 3,0 mln ▼ 2,3%
Vlottende activa
€ 38.153 ▼ 21,6%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 103.044▲
2024 · € 57.540
Cashflow
€ 29.517▲
2024 · -€ 11.825
Solvabiliteit
-14,4%▼
2024 · -12,5%
Liquiditeit
0,03▼
2024 · 0,05
Schuldgraad
-7,95▲
2024 · -8,99
ROA
-1,5%▲
2024 · -2,9%
Rentedekking
1,40▲
2024 · 0,83
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,1 mln▲
2024 · € 975.935
Schulden > 1 jaar
€ 2,4 mln▼
2024 · € 2,5 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.246 | € 10.489 | € 30.976 | € 78.375 | € 75.838 | ▼ 3,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 12.368 | € 19.479 | € 19.090 | € 17.716 | € 18.012 | ▲ 1,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 100.159 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 4.916 | € 102.463 | € 62.356 | € 75.256 | € 121.056 | ▲ 60,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 27.530 | € 72.495 | -€ 87.869 | -€ 20.835 | € 27.206 | ▲ 231% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 12 | € 32 | ▲ 167% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 12 | € 32 | ▲ 167% |
| Financiële kosten65/66B | € 33.773 | € 38.362 | € 47.336 | € 69.377 | € 73.559 | ▲ 6,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 33.773 | € 38.362 | € 47.336 | € 69.377 | € 73.559 | ▲ 6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 61.303 | € 34.133 | -€ 135.205 | -€ 90.200 | -€ 46.321 | ▲ 48,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 61.303 | € 34.133 | -€ 135.205 | -€ 90.200 | -€ 46.321 | ▲ 48,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 61.303 | € 34.133 | -€ 135.205 | -€ 90.200 | -€ 46.321 | ▲ 48,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 2,6% |
| Vaste activa21/28 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 2,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 110.382 | € 99.893 | € 487.973 | € 655.681 | € 584.177 | ▼ 10,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 105.645 | € 95.655 | € 85.665 | € 75.675 | € 74.368 | ▼ 1,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 4.737 | € 4.238 | € 402.308 | € 580.006 | € 509.809 | ▼ 12,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 106.949 | € 122.011 | € 17.240 | € 48.655 | € 38.153 | ▼ 21,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 103.870 | € 108.368 | € 8.584 | € 8.638 | € 8.647 | ▲ 0,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 4.498 | € 4.874 | € 4.924 | € 4.924 | = |
| Overige vorderingen41 | € 103.870 | € 103.870 | € 3.710 | € 3.714 | € 3.723 | ▲ 0,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.792 | € 12.711 | € 6.890 | € 38.865 | € 28.347 | ▼ 27,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 287 | € 932 | € 1.766 | € 1.152 | € 1.159 | ▲ 0,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 2,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 199.175 | -€ 165.042 | -€ 300.247 | -€ 390.447 | -€ 436.768 | ▼ 11,9% |
| Inbreng10/11 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | = |
| Kapitaal10 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | € 404.066 | = |
| Reserves13 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 613.241 | -€ 579.108 | -€ 714.313 | -€ 804.513 | -€ 850.834 | ▼ 5,8% |
| Schulden17/49 | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | ▼ 1,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 6,1% |
| Financiële schulden170/4 | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 5,6% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 36.000 | € 36.000 | € 20.000 | ▼ 44,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 576.066 | € 654.693 | € 1,1 mln | € 975.935 | € 1,1 mln | ▲ 12,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 106.750 | € 108.188 | € 109.566 | € 137.213 | € 139.773 | ▲ 1,9% |
| Financiële schulden43 | € 13.594 | € 24.282 | € 465.805 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 13.594 | € 24.282 | € 465.805 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 677 | € 19.224 | € 8.374 | € 6.066 | € 20.642 | ▲ 240% |
| Leveranciers440/4 | € 677 | € 19.224 | € 8.374 | € 6.066 | € 20.642 | ▲ 240% |
| Overige schulden47/48 | € 455.045 | € 502.999 | € 563.028 | € 832.656 | € 934.641 | ▲ 12,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 968 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 61.303 | € 34.133 | -€ 135.205 | -€ 90.200 | -€ 46.321 | ▲ 48,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.246 | € 10.489 | € 30.976 | € 78.375 | € 75.838 | ▼ 3,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 51.057 | € 44.622 | -€ 104.229 | -€ 11.825 | € 29.517 | ▲ 350% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 419.056 | -€ 246.083 | -€ 4.334 | ▲ 98,2% |
| Verandering liquide middelen | - | € 9.919 | -€ 5.821 | € 31.975 | -€ 10.518 | ▼ 133% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 31 dagen te laat
2025
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 34.133
Nettoresultaat € 34.133 na 2 jaar verlies.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 136.698
Nettoresultaat zakt naar -€ 136.698, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 58.721
Nettoresultaat € 58.721 na een verliesjaar.
22-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 83 dagen te laat
2018
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 1991
Grondoppervlakte
1.271 m²
Gebouwvoetafdruk
1.110 m²
Volume, LiDAR
10.453 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 29,7 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
35
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
RIORIM
sinds 19912.053.009.453
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21464E0001/00A024 | Brussel | 808 m² | 1 · 647 m² | 13,8 m · 2 verd. |
| 21009A0402/00M000 | Brussel | 463 m² | 1 · 463 m² | 29,7 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
2 eigenaars · 1 deelnemingKeten van zeggenschap
- HOLDING ALTO
- D.L.S.A.
- RIORIM
Hoogste bekende moeder: HOLDING ALTO. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 2
- D.L.S.A.moeder99,69%
-
0,3%
Deelnemingen 1
-
35,65%
Volgens de jaarrekening 2025 van RIORIM en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PIANCO MANAGEMENT
BE 0890.958.658
Gavere · EV € 452.285
HARDECO
BE 0435.726.770
Gavere · EV € 452.450
NATIONAL IMMO GROUP
BE 0837.577.281
Etterbeek · EV € 451.198
EMORIS
BE 0848.362.394
Geraardsbergen · EV € 450.991
FINANCIERE MEHAIGNE
BE 0427.124.949
Aywaille · EV € 453.067
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.770 jaarrekeningen. 5.050 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht22-05-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0444227534
Ingeschreven
23-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.