RIORIM
ActifRésumé
RIORIM est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-436 768 €) et un résultat net de -46 321 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 30,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité29▲+7
Solvabilité11▼-1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 36,1% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-14,4%
Rendement des actifs
-1,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -436 768 €
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 6 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
3 j d'avance
2023
le jour même
2022
le jour même
2021
le jour même
2020
11 j d'avance
2019
31 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-46 321 €▲ 48,6%
2024 · -90 200 €
Fonds de roulement
-1,1 M €▼ 14,0%
2024 · -927 280 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-27 530 €72 495 €-87 869 €-20 835 €▲ 76,3%27 206 €
Résultat net-61 303 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 55,2%34 133 €dans la moitié centrale du secteur-135 205 €en dessous de la moitié centrale du secteur-90 200 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,3%-46 321 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 48,6%
Capitaux propres-199 175 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,5%-165 042 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,1%-300 247 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 81,9%-390 447 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,0%-436 768 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,9%
Total actif2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 066%2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2%2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,7%3,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8%3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6%
Dettes2,8 M €▲ 679%2,8 M €▼ 1,0%3,2 M €▲ 14,9%3,5 M €▲ 9,0%3,5 M €▼ 1,0%
Fonds de roulement-469 117 €▼ 711%-532 682 €▼ 13,5%-1,1 M €▼ 112%-927 280 €▲ 17,9%-1,1 M €▼ 14,0%
Solvabilité-7,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 53,5pp-6,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp-10,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp-12,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-14,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 27 206 € après une perte de 20 835 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,0 M €
Actifs immobilisés
3,0 M € ▼ 2,3%
Actifs circulants
38 153 € ▼ 21,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
103 044 €▲
2024 · 57 540 €
Cash-flow
29 517 €▲
2024 · -11 825 €
Liquidité générale
0,03▼
2024 · 0,05
Taux d'endettement
-7,95▲
2024 · -8,99
ROA
-1,5%▲
2024 · -2,9%
Couverture des intérêts
1,40▲
2024 · 0,83
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2024 · 975 935 €
Dettes > 1 an
2,4 M €▼
2024 · 2,5 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 246 € | 10 489 € | 30 976 € | 78 375 € | 75 838 € | ▼ 3,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 12 368 € | 19 479 € | 19 090 € | 17 716 € | 18 012 € | ▲ 1,7% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 100 159 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -4 916 € | 102 463 € | 62 356 € | 75 256 € | 121 056 € | ▲ 60,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -27 530 € | 72 495 € | -87 869 € | -20 835 € | 27 206 € | ▲ 231% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 12 € | 32 € | ▲ 167% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 12 € | 32 € | ▲ 167% |
| Charges financières65/66B | 33 773 € | 38 362 € | 47 336 € | 69 377 € | 73 559 € | ▲ 6,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 33 773 € | 38 362 € | 47 336 € | 69 377 € | 73 559 € | ▲ 6,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -61 303 € | 34 133 € | -135 205 € | -90 200 € | -46 321 € | ▲ 48,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -61 303 € | 34 133 € | -135 205 € | -90 200 € | -46 321 € | ▲ 48,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -61 303 € | 34 133 € | -135 205 € | -90 200 € | -46 321 € | ▲ 48,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,9 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | ▼ 2,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,9 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | ▼ 2,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 110 382 € | 99 893 € | 487 973 € | 655 681 € | 584 177 € | ▼ 10,9% |
| Terrains et constructions22 | 105 645 € | 95 655 € | 85 665 € | 75 675 € | 74 368 € | ▼ 1,7% |
| Installations, machines et outillage23 | 4 737 € | 4 238 € | 402 308 € | 580 006 € | 509 809 € | ▼ 12,1% |
| Immobilisations financières28 | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 106 949 € | 122 011 € | 17 240 € | 48 655 € | 38 153 € | ▼ 21,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 103 870 € | 108 368 € | 8 584 € | 8 638 € | 8 647 € | ▲ 0,1% |
| Créances commerciales40 | - | 4 498 € | 4 874 € | 4 924 € | 4 924 € | = |
| Autres créances41 | 103 870 € | 103 870 € | 3 710 € | 3 714 € | 3 723 € | ▲ 0,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 792 € | 12 711 € | 6 890 € | 38 865 € | 28 347 € | ▼ 27,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 287 € | 932 € | 1 766 € | 1 152 € | 1 159 € | ▲ 0,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,9 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | ▼ 2,6% |
| Capitaux propres10/15 | -199 175 € | -165 042 € | -300 247 € | -390 447 € | -436 768 € | ▼ 11,9% |
| Apport10/11 | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | = |
| Capital10 | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | = |
| Capital souscrit100 | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | 404 066 € | = |
| Réserves13 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserve légale130 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -613 241 € | -579 108 € | -714 313 € | -804 513 € | -850 834 € | ▼ 5,8% |
| Dettes17/49 | 2,8 M € | 2,8 M € | 3,2 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | ▼ 1,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 6,1% |
| Dettes financières170/4 | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 5,6% |
| Autres dettes178/9 | - | - | 36 000 € | 36 000 € | 20 000 € | ▼ 44,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 576 066 € | 654 693 € | 1,1 M € | 975 935 € | 1,1 M € | ▲ 12,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 106 750 € | 108 188 € | 109 566 € | 137 213 € | 139 773 € | ▲ 1,9% |
| Dettes financières43 | 13 594 € | 24 282 € | 465 805 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 13 594 € | 24 282 € | 465 805 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 677 € | 19 224 € | 8 374 € | 6 066 € | 20 642 € | ▲ 240% |
| Fournisseurs440/4 | 677 € | 19 224 € | 8 374 € | 6 066 € | 20 642 € | ▲ 240% |
| Autres dettes47/48 | 455 045 € | 502 999 € | 563 028 € | 832 656 € | 934 641 € | ▲ 12,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 968 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -61 303 € | 34 133 € | -135 205 € | -90 200 € | -46 321 € | ▲ 48,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 246 € | 10 489 € | 30 976 € | 78 375 € | 75 838 € | ▼ 3,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -51 057 € | 44 622 € | -104 229 € | -11 825 € | 29 517 € | ▲ 350% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -419 056 € | -246 083 € | -4 334 € | ▲ 98,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 919 € | -5 821 € | 31 975 € | -10 518 € | ▼ 133% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 31 jours de retard
2025
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 34 133 €
Résultat net 34 133 € après 2 années de perte.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -136 698 €
Le résultat net tombe à -136 698 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 58 721 €
Résultat net 58 721 € après une année de perte.
22-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 83 jours de retard
2018
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 1991
Superficie au sol
1 271 m²
Emprise au sol bâtie
1 110 m²
Volume, LiDAR
10 453 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 29,7 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
35
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
RIORIM
depuis 19912.053.009.453
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21464E0001/00A024 | Bruxelles | 808 m² | 1 · 647 m² | 13,8 m · 2 ét. |
| 21009A0402/00M000 | Bruxelles | 463 m² | 1 · 463 m² | 29,7 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 propriétaires · 1 participationChaîne de contrôle
- HOLDING ALTO
- D.L.S.A.
- RIORIM
Société mère la plus haute connue : HOLDING ALTO. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 2
- D.L.S.A.mère99,69%
-
0,3%
Participations 1
-
35,65%
Selon les comptes annuels 2025 de RIORIM et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BE 0427.124.949
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BE 0420.106.802
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 5 052 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-05-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0444227534
Inscrite
23-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.