Omzet
≈ € 52.000 geschat
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
QUARTET FAPL
Overzicht
Levenslijn
4 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 32.074 (2025)
€ 32.074▲ € 43.314
laagste -€ 36.315 (2024)
€ 6.999▲ € 43.314
record € 561.889 (2022)
€ 497.801▲ 1,4%
€ 20.338▼ 21,9%
Bestuur4 namen sinds 2023
4 bestuurders en 3 anderen
Documentenneerleggingen en akten
29-06-202632 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge -€ 11.240 naar € 32.074Terug winst: € 6.999Schulden € 26.027 naar € 20.338
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Liquiditeit
1,40 was 0,10 in 2024
De schulden op korte termijn dalen van € 21.188 naar € 20.338.
Positie in de sector
96,1%
Hogere solvabiliteit dan 94% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 30,2% · 12.423 ondernemingen.
Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 501 ondernemingen hetzelfde profiel als QUARTET FAPL nu. Elke stip staat voor 2 ondernemingen, twee jaar later.
96,2%
bestond nog
3,0%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 501 ondernemingen, geen voorspelling voor QUARTET FAPL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Bestuur en eigendom
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurder
- 296 aandelenakte van 02-01-2023
- 296 aandelenakte van 02-01-2023
- 296 aandelenakte van 02-01-2023
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0795550547
Oprichting
Startkapitaal € 592.000, 1.184 aandelen · Oprichters: , , en 1 ander · Benoemingen: , , en · bekendgemaakt op 02-01-2023 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Dieudonné Lefèvrestraat 69-73, Brussel
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| QUARTET FAPL Brussel | € 518.139 | € 32.074 | 96,1% | - |
| SOIGNIES IMMO INVEST Brussel | € 524.134 | € 27.957 | 5,3% | - |
| MIMOSA PLASKY Schaarbeek | € 431.344 | € 35.034 | 12,8% | - |
| Castelum Brasschaat | € 525.616 | € 35.708 | -12,3% | - |
| STESI Bilzen-Hoeselt | € 485.409 | € 31.911 | -0,8% | - |
| GOMMI Verviers | € 515.200 | € 34.952 | 37,4% | - |
| MyoInvest Beringen | € 475.344 | € 28.966 | -3,8% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als QUARTET FAPL: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 431.000 en € 526.000, opgericht tussen 2022 en 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-12-2022Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.346.018.3431020 Brussel, sinds 29-12-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-02-2026
Jaarrekening 2025
- € 32.074
- € 6.999
- € 497.801▲ 1,4%
- € 518.139▲ 0,3%
- Neerlegging
- Neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over QUARTET FAPL
QUARTET FAPL legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 5.036 in 2022 naar € 32.074 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de termijn€ 32.074
▲ € 43.314
€ 6.999
▲ € 43.314
€ 6.999
▲ € 43.314
€ 8.101
▲ € 27.234
96,1%
▲ 1,1 procentpunt
1,40
▲ 1,30
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 52.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 39.000 en € 76.000.
Balans
balanstotaal € 518.139 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
Positie in de sector
96,1%
Hoger dan 95% van 12.423 ondernemingen in 2025.
1,40
Hoger dan 57% van 11.950 ondernemingen in 2025.
1,4%
Hoger dan 54% van 12.326 ondernemingen in 2025.
QUARTET FAPL
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||
20/58 |
518.139 | 516.829 | 542.527 | 567.850 | |
21/28 |
489.700 | 514.775 | 539.850 | 564.925 | |
22/27 |
489.700 | 514.775 | 539.850 | 564.925 | |
22 |
88.500 | 514.775 | 539.850 | 564.925 | |
23 |
401.200 | - | - | - | |
29/58 |
28.439 | 2.054 | 2.677 | 2.925 | |
40/41 |
26.210 | 2.054 | 2.677 | 2.925 | |
40 |
24.200 | - | - | - | |
41 |
2.010 | 2.054 | 2.677 | 2.925 | |
54/58 |
2.229 | - | - | - | |
| Balans: passiva | |||||
10/49 |
518.139 | 516.829 | 542.527 | 567.850 | |
10/15 |
497.801 | 490.802 | 527.117 | 561.889 | |
10/11 |
592.000 | 592.000 | 592.000 | 592.000 | |
10 |
- | 592.000 | - | - | |
100 |
- | 592.000 | - | - | |
14 |
-94.199 | -101.198 | -64.883 | -30.111 | |
17/49 |
20.338 | 26.027 | 15.410 | 5.961 | |
42/48 |
20.338 | 21.188 | 15.410 | 5.961 | |
42 |
- | - | 1.712 | - | |
43 |
- | - | - | 5.961 | |
439 |
- | - | - | 5.961 | |
45 |
3.150 | - | - | - | |
450/3 |
3.150 | - | - | - | |
47/48 |
17.188 | 21.188 | 13.698 | - | |
492/3 |
- | 4.840 | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||
9900 |
32.074 | -11.240 | -9.697 | -5.036 | |
60/61 |
- | 11.240 | 9.697 | 5.036 | |
630 |
25.075 | 25.075 | 25.075 | 25.075 | |
9901 |
6.999 | -36.315 | -34.772 | -30.111 | |
9903 |
6.999 | -36.315 | -34.772 | -30.111 | |
9904 |
6.999 | -36.315 | -34.772 | -30.111 | |
9905 |
6.999 | -36.315 | -34.772 | -30.111 | |
| Resultaatverwerking | |||||
9906 |
-94.199 | -101.198 | -64.883 | -30.111 | |
14P |
-101.198 | -64.883 | -30.111 | - | |
791/2 |
- | 0 | 0 | - | |
691/2 |
- | 0 | - | - | |
691 |
- | 0 | - | - | |
6920 |
- | 0 | - | - | |
6921 |
- | 0 | - | - | |
794 |
- | 0 | 0 | - | |
694/7 |
- | 0 | - | - | |
694 |
- | 0 | - | - | |
695 |
- | 0 | - | - | |
696 |
- | 0 | - | - | |
697 |
- | 0 | - | - | |
| Document | |||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 29-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamKerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32.074 | -11.240 | -9.697 | -5.036 | ||
| 32.074 | -11.240 | -9.697 | -5.036 | ||
| 0 | 0 | 0 | 590.000 | ||
| 8.101 | -19.133 | -12.733 | -3.036 | ||
| 96,1% | 95,0% | 97,2% | 99,0% | ||
| 1,40 | 0,10 | 0,17 | 0,49 | ||
| 0,04 | 0,05 | 0,03 | 0,01 | ||
| 1,4% | -7,4% | -6,6% | -5,4% | ||
| 1,4% | -7,0% | -6,4% | -5,3% |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 590.000 |
| € 25.075 | € 25.075 | € 25.075 | € 25.075 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over QUARTET FAPL
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 6.999, na een verlies van € 36.315 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 5,0% naar 3,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
4 bestuurders, geen wijziging sinds 2023Mandaten door de jaren
4 namen, de streepjeslijn is vandaagNiet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 02-01-2023, nog in functie
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 02-01-2023, nog in functie
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 02-01-2023, nog in functie
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 02-01-2023, nog in functie
Zeggenschap
Oprichters
, ,
en 1 andere
Deze onderneming
QUARTET FAPL
Eigen vermogen € 497.801
Winst € 6.999 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 592.000
- Aandelen
- 1.184
- Inbreng per aandeel
- € 500
- Eigen vermogen per aandeel
- € 420 in 2025
- Bron
- akte van 02-01-2023
Statuten
akte van 02-01-2023 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde donderdag van juni om 18:00
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 02-01-2023 ↗
- 296 aandelen (25%) · € 148.000
- 296 aandelen (25%) · € 148.000
- 296 aandelen (25%) · € 148.000
- 296 aandelen (25%) · € 148.000
Netwerk & groep
Geen groep
QUARTET FAPL heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. QUARTET FAPL deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
10 gebeurtenissen sinds 2022Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
20222023202420252026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0795550547
2025
Terug winstgevend netto € 6.999 Het nettoresultaat is € 6.999, na 3 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan maal 14 liquiditeit 1,40 De liquiditeit stijgt van 0,10 naar 1,40. De schulden op korte termijn zakken van € 21.188 naar € 20.338.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2024
Zwakste boekjaar netto -€ 36.315 Het nettoresultaat zakt naar -€ 36.315, het laagste van 2022 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 67 dagen te laat
2022
OprichtingStartkapitaal € 592.000, 1.184 aandelen · Oprichters: , , en 1 ander · Benoemingen: , , en · bekendgemaakt op 02-01-202313 punten ▸
- Oprichter,
- Oprichter,
- Oprichter,
- Oprichter,
- Startkapitaal, € 592.000, 1.184 aandelen
- Kapitaalinbreng, € 2.000
- Statutaire zetel, Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73, 1020 Bruxelles
- Regeling bestuursorgaan, 4
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Verslag commissaris, 27-12-2022
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Eerste vestiging Dieudonné Lefèvrestraat 69-73, Brussel
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0795.550.547
- Btw-nummer
- BE 0795.550.547
- Peppol-ID
- 0208:0795550547
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 29-12-2022
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde donderdag van juni om 18:00akte van 02-01-2023 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-02-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- QUARTET FAPL in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 02-01-2023 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73, 1020 Bruxelles”akte van 02-01-2023 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec…”akte van 02-01-2023 (in het Frans)
14 activiteiten
- L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, parties divises ou indivises d’immeubles, ainsi que toutes opérations de financement. Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur, notamment l’installation de bornes de recharge de véhicule électrique, ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles. Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien.
- La conception, l'invention, la fabrication, la construction, la rénovation, l’amélioration, l'importation, l'exportation l'achat et la vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de commissionnaire ou de courtier:
- De tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
- De parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter le stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
- De tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de rechange, d'essence, d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
- L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection.
- La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
- La société peut réaliser son objet en tous lieux, en Belgique ou à l'étranger, de toutes manières et suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
- Elle peut faire, tant pour elle-même que pour compte de tiers, tous actes et opérations financières, commerciales, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la réalisation, notamment sans que la désignation soit limitative; prêter, emprunter, hypothéquer, acquérir ou céder tous brevets, patentes, licences, marques; s'intéresser par voie d'apport, de cession, de souscription, de participation, de fusion, d'achat d'actions ou autres valeurs, ou par toutes autres voies dans toutes sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer, dont l'objet est identique, analogue, similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société ou susceptible de favoriser le développement de la société ou de constituer pour elle une source de débouchés, exercer la gérance, l’administration, la direction ou l’organisation d'autres sociétés.
- Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
- Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière, de prise de participation sous quelque forme que ce soit, ou autrement (que ce soit par des prêts, avances, garanties ou de toute autre manière) dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large.
- Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Dieudonné Lefèvrestraat 69-73 zetel 1020 Brussel | 29-12-2022 | 2.346.018.343 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.426 m²
- Gebouwen
- 1.368 m²
- Volume, LiDAR
- 8.818 m³
- Hoogste gebouw
- 11,4 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21815D0319/00T005 | 1.426 m² | 1 · 1.368 m² | 11,4 m · 2 |