Chiffre d'affaires
≈ 52 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
QUARTET FAPL
Aperçu
Parcours
4 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 32 074 € (2025)
32 074 €▲ 43 314 €
le plus bas -36 315 € (2024)
6 999 €▲ 43 314 €
record 561 889 € (2022)
497 801 €▲ 1,4 %
20 338 €▼ 21,9 %
Administration4 noms depuis 2023
4 administrateurs et 3 autres
Documentsdépôts et actes
29-06-202632 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -11 240 € à 32 074 €Retour au bénéfice : 6 999 €Dettes de 26 027 € à 20 338 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Liquidité
1,40 contre 0,10 en 2024
Les dettes à court terme passent de 21 188 € à 20 338 €.
Position dans le secteur
96,1 %
Plus solvable que 94 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,2 % · 12 423 entreprises.
Score Checked
Probabilité de faillite dans les 12 mois
Solidité financière
Composition du score
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 501 entreprises avaient le même profil que QUARTET FAPL aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
96,2 %
existaient encore
3,0 %
ont cessé autrement
0,6 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 331 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 2,9 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,1 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 501 entreprises, pas d'une prévision pour QUARTET FAPL. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Administration et actionnariat
Administrateur
Administrateur
Administrateur
Administrateur
- 296 actionsacte du 02-01-2023
- 296 actionsacte du 02-01-2023
- 296 actionsacte du 02-01-2023
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0795550547
Constitution
Capital de départ de 592 000 €, 1 184 actions · Fondateurs : , , et 1 autre · Nominations : , , et · publié le 02-01-2023 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Rue Dieudonné Lefèvre 69-73, Bruxelles
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| QUARTET FAPL Bruxelles | 518 139 € | 32 074 € | 96,1 % | - |
| SOIGNIES IMMO INVEST Bruxelles | 524 134 € | 27 957 € | 5,3 % | - |
| MIMOSA PLASKY Schaerbeek | 431 344 € | 35 034 € | 12,8 % | - |
| Castelum Brasschaat | 525 616 € | 35 708 € | -12,3 % | - |
| STESI Bilzen-Hoeselt | 485 409 € | 31 911 € | -0,8 % | - |
| GOMMI Verviers | 515 200 € | 34 952 € | 37,4 % | - |
| MyoInvest Beringen | 475 344 € | 28 966 € | -3,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que QUARTET FAPL : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 431 000 € et 526 000 €, constituées entre 2022 et 2023.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-12-2022Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsNACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.346.018.3431020 Bruxelles, depuis le 29-12-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 13-02-2026
Comptes annuels 2025
- 32 074 €
- 6 999 €
- 497 801 €▲ 1,4 %
- 518 139 €▲ 0,3 %
- Dépôt
- Déposés le 29-06-2026, 32 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur QUARTET FAPL
QUARTET FAPL dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -5 036 € en 2022 à 32 074 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 29-06-2026, 32 jours avant la fin du délai32 074 €
▲ 43 314 €
6 999 €
▲ 43 314 €
6 999 €
▲ 43 314 €
8 101 €
▲ 27 234 €
96,1 %
▲ 1,1 point
1,40
▲ 1,30
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 52 000 €. Estimé : probablement entre 39 000 € et 76 000 €.
Bilan
total du bilan 518 139 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
Position dans le secteur
96,1 %
Au-dessus de 95 % des 12 423 entreprises en 2025.
1,40
Au-dessus de 57 % des 11 950 entreprises en 2025.
1,4 %
Au-dessus de 54 % des 12 326 entreprises en 2025.
QUARTET FAPL
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||
20/58 |
518 139 | 516 829 | 542 527 | 567 850 | |
21/28 |
489 700 | 514 775 | 539 850 | 564 925 | |
22/27 |
489 700 | 514 775 | 539 850 | 564 925 | |
22 |
88 500 | 514 775 | 539 850 | 564 925 | |
23 |
401 200 | - | - | - | |
29/58 |
28 439 | 2 054 | 2 677 | 2 925 | |
40/41 |
26 210 | 2 054 | 2 677 | 2 925 | |
40 |
24 200 | - | - | - | |
41 |
2 010 | 2 054 | 2 677 | 2 925 | |
54/58 |
2 229 | - | - | - | |
| Bilan : passif | |||||
10/49 |
518 139 | 516 829 | 542 527 | 567 850 | |
10/15 |
497 801 | 490 802 | 527 117 | 561 889 | |
10/11 |
592 000 | 592 000 | 592 000 | 592 000 | |
10 |
- | 592 000 | - | - | |
100 |
- | 592 000 | - | - | |
14 |
-94 199 | -101 198 | -64 883 | -30 111 | |
17/49 |
20 338 | 26 027 | 15 410 | 5 961 | |
42/48 |
20 338 | 21 188 | 15 410 | 5 961 | |
42 |
- | - | 1 712 | - | |
43 |
- | - | - | 5 961 | |
439 |
- | - | - | 5 961 | |
45 |
3 150 | - | - | - | |
450/3 |
3 150 | - | - | - | |
47/48 |
17 188 | 21 188 | 13 698 | - | |
492/3 |
- | 4 840 | - | - | |
| Compte de résultats | |||||
9900 |
32 074 | -11 240 | -9 697 | -5 036 | |
60/61 |
- | 11 240 | 9 697 | 5 036 | |
630 |
25 075 | 25 075 | 25 075 | 25 075 | |
9901 |
6 999 | -36 315 | -34 772 | -30 111 | |
9903 |
6 999 | -36 315 | -34 772 | -30 111 | |
9904 |
6 999 | -36 315 | -34 772 | -30 111 | |
9905 |
6 999 | -36 315 | -34 772 | -30 111 | |
| Affectations et prélèvements | |||||
9906 |
-94 199 | -101 198 | -64 883 | -30 111 | |
14P |
-101 198 | -64 883 | -30 111 | - | |
791/2 |
- | 0 | 0 | - | |
691/2 |
- | 0 | - | - | |
691 |
- | 0 | - | - | |
6920 |
- | 0 | - | - | |
6921 |
- | 0 | - | - | |
794 |
- | 0 | 0 | - | |
694/7 |
- | 0 | - | - | |
694 |
- | 0 | - | - | |
695 |
- | 0 | - | - | |
696 |
- | 0 | - | - | |
697 |
- | 0 | - | - | |
| Document | |||||
L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 29-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleChiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 074 | -11 240 | -9 697 | -5 036 | ||
| 32 074 | -11 240 | -9 697 | -5 036 | ||
| 0 | 0 | 0 | 590 000 | ||
| 8 101 | -19 133 | -12 733 | -3 036 | ||
| 96,1 % | 95,0 % | 97,2 % | 99,0 % | ||
| 1,40 | 0,10 | 0,17 | 0,49 | ||
| 0,04 | 0,05 | 0,03 | 0,01 | ||
| 1,4 % | -7,4 % | -6,6 % | -5,4 % | ||
| 1,4 % | -7,0 % | -6,4 % | -5,3 % |
Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | 590 000 € |
| 25 075 € | 25 075 € | 25 075 € | 25 075 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur QUARTET FAPL
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 6 999 €, après une perte de 36 315 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2022.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 5,0 % à 3,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Administration & actionnariat
Administration
4 dirigeants, aucun changement depuis 2023Mandats au fil des ans
4 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiAdministrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Administration
Mandats en liste
-
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 02-01-2023, toujours en fonction
-
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 02-01-2023, toujours en fonction
-
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 02-01-2023, toujours en fonction
-
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 02-01-2023, toujours en fonction
Contrôle
Fondateurs
, ,
et 1 autre
Cette entreprise
QUARTET FAPL
Capitaux propres 497 801 €
Bénéfice 6 999 € en 2025
Capital
- Apport
- 592 000 €
- Actions
- 1 184
- Apport par action
- 500 €
- Capitaux propres par action
- 420 € en 2025
- Source
- acte du 02-01-2023
Statuts
acte du 02-01-2023- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième jeudi de juin à 18 h
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Actionnaires
À la constitution
acte du 02-01-2023 ↗
- 296 actions (25 %) · 148 000 €
- 296 actions (25 %) · 148 000 €
- 296 actions (25 %) · 148 000 €
- 296 actions (25 %) · 148 000 €
Réseau & groupe
Pas de groupe
QUARTET FAPL n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. QUARTET FAPL n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Chronologie
Chronologie
10 événements depuis 2022Dépôts
Financier
Établissements
20222023202420252026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 32 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0795550547
2025
De nouveau bénéficiaire net 6 999 € Le résultat net est de 6 999 €, après 3 années de perte.
Liquidité multipliée par plus de 14 ratio de liquidité 1,40 Le ratio de liquidité passe de 0,10 à 1,40. La dette à court terme recule de 21 188 € à 20 338 €.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma complet · 34 jours avant l'échéance
2024
Exercice le plus faible net -36 315 € Le résultat net tombe à -36 315 €, le plus bas de 2022 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 34 jours avant l'échéance
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 67 jours de retard
2022
ConstitutionCapital de départ de 592 000 €, 1 184 actions · Fondateurs : , , et 1 autre · Nominations : , , et · publié le 02-01-202315 points ▸
- Fondateur,
- Fondateur,
- Fondateur,
- Fondateur,
- Capital de départ, 592 000 €, 1 184 actions
- Bien immobilier, 13a 62ca, entrepôt
- Apport en capital, 2 000 €
- Siège statutaire, Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73, 1020 Bruxelles
- Règle de l'organe d'administration, 4
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, takeover, engagements,obligations et activités au nom et pour compte en formation
- Rapport du commissaire, 27-12-2022
- L'acte contient encore 3 autres points.
Premier établissement Rue Dieudonné Lefèvre 69-73, Bruxelles
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0795.550.547
- Numéro de TVA
- BE 0795.550.547
- Identifiant Peppol
- 0208:0795550547
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 29-12-2022
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième jeudi de juin à 18 hacte du 02-01-2023
- Peppol
- Joignable depuis le 13-02-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- QUARTET FAPL en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 02-01-2023
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73, 1020 Bruxellesacte du 02-01-2023
Activités
NACEBEL 202568203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et…acte du 02-01-2023
14 activités
- L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, parties divises ou indivises d’immeubles, ainsi que toutes opérations de financement. Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur, notamment l’installation de bornes de recharge de véhicule électrique, ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles. Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien.
- La conception, l'invention, la fabrication, la construction, la rénovation, l’amélioration, l'importation, l'exportation l'achat et la vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de commissionnaire ou de courtier:
- De tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
- De parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter le stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
- De tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de rechange, d'essence, d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
- L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection.
- La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
- La société peut réaliser son objet en tous lieux, en Belgique ou à l'étranger, de toutes manières et suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
- Elle peut faire, tant pour elle-même que pour compte de tiers, tous actes et opérations financières, commerciales, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la réalisation, notamment sans que la désignation soit limitative; prêter, emprunter, hypothéquer, acquérir ou céder tous brevets, patentes, licences, marques; s'intéresser par voie d'apport, de cession, de souscription, de participation, de fusion, d'achat d'actions ou autres valeurs, ou par toutes autres voies dans toutes sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer, dont l'objet est identique, analogue, similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société ou susceptible de favoriser le développement de la société ou de constituer pour elle une source de débouchés, exercer la gérance, l’administration, la direction ou l’organisation d'autres sociétés.
- Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
- Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière, de prise de participation sous quelque forme que ce soit, ou autrement (que ce soit par des prêts, avances, garanties ou de toute autre manière) dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large.
- Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Rue Dieudonné Lefèvre 69-73 siège 1020 Bruxelles | 29-12-2022 | 2.346.018.343 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 1 426 m²
- Bâtiments
- 1 368 m²
- Volume, LiDAR
- 8 818 m³
- Bâtiment le plus haut
- 11,4 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21815D0319/00T005 | 1 426 m² | 1 · 1 368 m² | 11,4 m · 2 |