Projectmakelaar
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-07-2026 PDF alle 18 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 72.338, kleiner dan het verlies van € 508.526 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
- 2025 Nettoresultaat +86% tegenover 2024. Het vorige boekjaar telde 18 maanden, dit boekjaar 12.
- 2024 Nettoresultaat -339% tegenover 2023. Dit boekjaar telde 18 maanden, het vorige 12. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Projectmakelaar: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 21.000 en € 61.900, opgericht tussen 2007 en 2017.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Projectmakelaar Gent | 2006 | € 27.530 | -€ 580.179 | € 2.928 | - | -€ 72.896 | 1,2 | 2025 |
| COPILOT PATRIMOINE Liège | 2009 | € 35.099 | -€ 5.167 | € 5.251 | - | -€ 3.115 | 0,4 | 2025 |
| VALOR EVENT Waterloo | 2011 | € 61.876 | -€ 33.571 | € 8.979 | € 111.688 | -€ 42.230 | 1 | 2025 |
| IMMO SWARTEBROECKX Grobbendonk | 2008 | € 28.496 | -€ 24.038 | € 2.971 | - | -€ 3.003 | - | 2025 |
| HOVE VASTGOED Hove | 2007 | € 21.002 | -€ 281.668 | € 3.429 | - | € 2.601 | - | 2025 |
| ACTIF INVEST Charleroi | 2010 | € 22.044 | € 17.656 | € 3.088 | - | € 1.878 | - | 2025 |
| De Boer & Partners Kontich Brasschaat | 2017 | € 59.563 | -€ 372.685 | € 5.966 | - | -€ 21.819 | 1,1 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.907 ondernemingen hetzelfde profiel als Projectmakelaar nu. Twee jaar later was 5,8% failliet en bestond 85,5% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Projectmakelaar zelf: 3,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.907 ondernemingen, geen voorspelling voor Projectmakelaar. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2024 · 3 vermeldingen · € 2.614 toegekend · € 2.614 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | € 1.902 | € 1.902 |
| 2023 | 1 | € 540 | € 712 |
| 2022 | 1 | € 172 | € 0 |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 5.332 | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 198.608 | € 188.252 | € 113.766 | € 51.875 | ▼ 54,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 13.472 | € 18.500 | € 25.477 | € 30.065 | € 44.497 | € 18.181 | € 0 | ▼ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.450 | € 6.358 | € 29.562 | € 2.304 | ▼ 92,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 4.807 | € 118.801 | € 21.087 | ▼ 82,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 245.872 | € 178.898 | € 211.907 | € 249.744 | € 137.880 | -€ 228.216 | € 2.928 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 17.590 | € 1.356 | € 16.867 | € 13.621 | -€ 106.034 | -€ 508.526 | -€ 72.338 | ▲ 85,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 123 | € 250 | € 108 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 125 | € 50.334 | € 7 | € 123 | € 250 | € 108 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 8.885 | € 11.437 | € 6.571 | € 558 | ▼ 91,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 898 | € 16.607 | € 7.757 | € 8.885 | € 11.437 | € 6.571 | € 558 | ▼ 91,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 16.817 | € 21.872 | € 9.117 | € 4.859 | -€ 117.221 | -€ 514.990 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 115 | € 1.145 | € 153 | € 222 | € 52 | € 147 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 16.702 | € 20.727 | € 8.964 | € 4.637 | -€ 117.273 | -€ 515.136 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 16.649 | € 20.727 | € 8.964 | € 4.637 | -€ 117.273 | -€ 515.136 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | ▼ 62,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,009 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | ▼ 47,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 58,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | € 0,008 mln | ▼ 79,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 33,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 293 | € 0,005 mln | ▲ 17× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 214 | € 0,001 mln | ▲ 282% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | ▼ 62,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,008 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,6 mln | ▼ 14,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 160 | € 160 | € 160 | € 160 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 10,0% |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | € 105 | € 0,004 mln | ▲ 38× |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | - | € 105 | € 0,004 mln | ▲ 38× |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 71,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 71,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 28,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,009 mln | ▲ 49,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | ▲ 15,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 31,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0 | € 0,001 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 16.702 | € 20.727 | € 8.964 | € 4.637 | -€ 117.273 | -€ 515.136 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 13.472 | € 18.500 | € 25.477 | € 30.065 | € 44.497 | € 18.181 | € 0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 30.174 | € 39.227 | € 34.441 | € 34.702 | -€ 72.776 | -€ 496.955 | -€ 72.896 | ▲ 85,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 31.063 | -€ 181.536 | -€ 18.941 | € 2.495 | € 116.866 | € 21.087 | ▼ 82,0% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 74.632 | € 224.829 | -€ 230.678 | -€ 32.832 | -€ 131.787 | € 4.834 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 18 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-07-2026 | 2026-00355617 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 16-07-2026 | 2026-00299612 | |
| 30-06-2023 | microschema | 31-01-2024 | 2024-00016427 | |
| 30-06-2022 | microschema | 30-01-2023 | 2023-00009148 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 29-01-2022 | 2022-04300477 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 30-01-2021 | 2021-04600368 | |
| 30-06-2019 | microschema | 20-12-2019 | 2019-77100127 | |
| 30-06-2018 | microschema | 30-01-2019 | 2019-04300476 | |
| 30-06-2017 | microschema | 29-01-2018 | 2018-03200415 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 27-01-2017 | 2017-02900097 |