PHOENIX PROPERTIES
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van PHOENIX PROPERTIES over boekjaar 2024 toont een nettoverlies van 64% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €20k en een nettoresultaat van €-36k. Het eigen vermogen krimpt met ~37,4% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2025. De solvabiliteit is beter dan 23% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit22▼-7
Solvabiliteit28▼-5
Groei32=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,02 tegenover 0,0 in 2023; kortlopende schulden: 16,2% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 97,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
2,8%
Rendement op activa
-5,1%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2024Nettoresultaat per boekjaar
21222324
2021 tot 2024 · laatste jaar €-36k
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 19356 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 19356 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-07-2025, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
2 d vroeg
2023
2 d te laat
2022
28 d te laat
2021
24 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-36k▼ 36,8%
2023 · €-26k
Werkkapitaal
€-113k▲ 41,0%
2023 · €-191k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2021202220232024
Bedrijfsresultaat€3k-€-9k€-19k▼ 116%€-22k▼ 14,5%
Nettoresultaat€-4k-€-14k▼ 244%€-26k▼ 87,2%€-36k▼ 36,8%
Eigen vermogen€96k-€82k▼ 14,6%€56k▼ 32,0%€20k▼ 64,2%
Totaal activa€683k-€669k▼ 2,2%€712k▲ 6,5%€708k▼ 0,6%
Schulden€587k-€587k▼ 0,1%€656k▲ 11,9%€688k▲ 4,8%
Werkkapitaal€-47k-€-86k▼ 85,7%€-191k▼ 121%€-113k▲ 41,0%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €22k in 2024 tegenover €19k in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €708k
Vaste activa
€706k ▼ 0,8%
Vlottende activa
€2k ▲ 267%
Passiva €708k
Eigen vermogen
€20k ▼ 64,2%
Schulden
€688k ▲ 4,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 92,2% naar 97,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€17k▲
2023 · €13k
Cashflow
€3k▼
2023 · €6k
Liquiditeit
0,02▲
2023 · 0,00
Schuldgraad
34,51▲
2023 · 11,77
ROE
-179,7%▼
2023 · -47,0%
ROA
-5,1%▼
2023 · -3,7%
Rentedekking
1,19▼
2023 · 1,80
Schulden ≤ 1 jaar
€115k▼
2023 · €191k
Schulden > 1 jaar
€573k▲
2023 · €465k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €31k | €25k | €32k | €39k | ▲ 21,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €9k | €3k | €3k | ▲ 3,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €37k | €25k | €16k | €20k | ▲ 25,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €3k | €-9k | €-19k | €-22k | ▼ 14,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €395 | €69 | €103 | ▲ 49,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €395 | €69 | €103 | ▲ 49,5% |
| Financiële kosten65/66B | €7k | €6k | €7k | €14k | ▲ 97,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €7k | €6k | €7k | €14k | ▲ 97,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-4k | €-14k | €-26k | €-36k | ▼ 36,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-14k | €-26k | €-36k | ▼ 36,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-4k | €-14k | €-26k | €-36k | ▼ 36,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €683k | €669k | €712k | €708k | ▼ 0,6% |
| Vaste activa21/28 | €677k | €668k | €711k | €706k | ▼ 0,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €677k | €668k | €711k | €706k | ▼ 0,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €672k | €663k | €701k | €691k | ▼ 1,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €5k | €5k | €11k | €14k | ▲ 31,8% |
| Vlottende activa29/58 | €6k | €401 | €678 | €2k | ▲ 267% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | €103 | €392 | €825 | ▲ 110% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €392 | €825 | ▲ 110% |
| Overige vorderingen41 | - | €103 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €994 | €150 | €286 | €2k | ▲ 482% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €5k | €148 | - | - | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €683k | €669k | €712k | €708k | ▼ 0,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €96k | €82k | €56k | €20k | ▼ 64,2% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Buiten kapitaal11 | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-4k | €-18k | €-44k | €-80k | ▼ 81,0% |
| Schulden17/49 | €587k | €587k | €656k | €688k | ▲ 4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €535k | €500k | €465k | €573k | ▲ 23,3% |
| Financiële schulden170/4 | €535k | €500k | €465k | €573k | ▲ 23,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €53k | €87k | €191k | €115k | ▼ 39,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €34k | €35k | €35k | €42k | ▲ 19,0% |
| Handelsschulden44 | €470 | €2k | €7k | €1k | ▼ 82,7% |
| Leveranciers440/4 | €470 | €2k | €7k | €1k | ▼ 82,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €1k | €2k | ▲ 48,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | €1k | €2k | ▲ 48,5% |
| Overige schulden47/48 | €18k | €50k | €148k | €70k | ▼ 52,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €49 | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-14k | €-26k | €-36k | ▼ 36,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €31k | €25k | €32k | €39k | ▲ 21,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €27k | €11k | €6k | €3k | ▼ 51,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-16k | €-75k | €-33k | ▲ 56,3% |
| Verandering liquide middelen | - | €-844 | €136 | €1k | ▲ 913% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-36k
Nettoresultaat zakt naar €-36k, het laagste van de reeks.
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 2 dagen te laat
2023
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 28 dagen te laat
2022
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waterloo · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
1.481 m²
Gebouwvoetafdruk
99 m²
Perceel 25764N0807/00H000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
PHOENIX PROPERTIES
sinds 20202.310.026.096
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25764N0807/00H000 | Wallonië | 1.481 m² | 1 · 99 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DKDP BELGIUM
BE 0793.255.904
Walcourt · EV €19.936
AGE Immo
BE 0598.970.446
Soumagne · EV €19.944
SDF CASA
BE 0435.351.242
Overijse · EV €19.968
BUREAU IMMOBILIER MONTOIS
BE 0808.709.685
Mons · EV €19.791
BIR Invest
BE 0889.758.234
Aarschot · EV €19.774
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. 2.215 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht17-11-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
62900Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
73300Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
77330Verhuur en lease van kantoormachines, inclusief computers
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.