Ga naar inhoud

Pact

Actief
BVopgericht 20224 jaar actiefStijn Streuvelslaan(Heu) 11, 8501 Kortrijk, BelgiëKBO/BCE: BE 0790.748.849
Samenvatting

Pact is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 29.115 en een nettoresultaat van -€ 2.484. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 14% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 17.093 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
1 vestiging
Schaal
≈ € 64.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 29.115
Verlies
-€ 2.484
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
86 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 8 dagen vroeg
Waarom 86verhoogt risicoLiquiditeit 0,51, liquide middelen € 11.044, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 730.427Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 22-04-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
86 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 37% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 29=
eigen vermogen 4,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 52-2
kortlopende schulden 3,5% · geldmiddelen 1,5%
Rentabiliteit 39+5
rendement op activa -0,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.627 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2%laagste waarde 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026hoogste waarde 05-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 2.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,51 tegenover 0,68 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 3,5% en geldmiddelen: 1,5% van het balanstotaal), en 96% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 25% op solvabiliteit, 59% op liquiditeit, 35% op rentabiliteit en 30% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 730.427
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Liquiditeit 0,51, liquide middelen € 11.044, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 22-04-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
232425
2023 tot 2025 · laatste jaar -€ 2.484
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-04-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
8 dagen vroeg
2024
21 dagen vroeg
2023
5 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-09-2026 afsloot, moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 22 april neer (3 van de laatste 3 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar31-10-2026 vandaag30-04-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2022.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
≈ € 64.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 56.000 en € 84.000
Totaal activa
€ 730.427▼ 5,1%
2024 · € 769.479
Nettoresultaat
-€ 2.484▲ 61,0%
2024 · -€ 6.371
Werkkapitaal
-€ 12.573▼ 6,6%
2024 · -€ 11.799
Verloop door de jaren

2023 tot 2025, 3 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 3% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 14.637 2025 Nettoresultaat-€ 2.484 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€ 5.016-€ 15.104▲ 201%€ 14.637▼ 3,1%
Nettoresultaat-€ 12.030onder de middelste helft van de sector--€ 6.371binnen de middelste helft van de sector▲ 47,0%-€ 2.484binnen de middelste helft van de sector▲ 61,0%
Eigen vermogen€ 37.970binnen de middelste helft van de sector-€ 31.599binnen de middelste helft van de sector▼ 16,8%€ 29.115binnen de middelste helft van de sector▼ 7,9%
Totaal activa€ 797.290binnen de middelste helft van de sector-€ 769.479binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 730.427binnen de middelste helft van de sector▼ 5,1%
Schulden€ 759.320-€ 737.880▼ 2,8%€ 701.313▼ 5,0%
Werkkapitaal€ 5.018binnen de middelste helft van de sector--€ 11.799binnen de middelste helft van de sector-€ 12.573binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6%
Solvabiliteit4,8%onder de middelste helft van de sector-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,7pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Liquiditeit1,15binnen de middelste helft van de sector-0,68binnen de middelste helft van de sector▼ 0,470,51binnen de middelste helft van de sector▼ 0,17
Rendabiliteit (ROA)-1,5%binnen de middelste helft van de sector--0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 730.231
Vaste activa € 717.040 ▼ 3,6%
Vlottende activa € 13.191 ▼ 46,8%
Passiva € 730.427
Eigen vermogen € 29.115 ▼ 7,9%
Schulden € 701.313 ▼ 5,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 95,9% naar 96,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 42.067▲
2024 · € 41.545
Cashflow
€ 24.945▲
2024 · € 20.070
Schuldgraad
24,09▲
2024 · 23,35
ROE
-8,5%▲
2024 · -20,2%
Rentedekking
2,46▲
2024 · 1,93
Schulden ≤ 1 jaar
€ 25.765▼
2024 · € 36.612
Schulden > 1 jaar
€ 674.684▼
2024 · € 700.433
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 865 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,6% nog.

  • Klein
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • klein verlies
1,5% ging failliet
1,7% stopte op een andere manier
96,6% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 865 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 36 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 769.479€ 730.427▼
Oprichtingskosten20€ 1.126€ 196▼
Vaste activa21/28€ 743.540€ 717.040▼
Materiële vaste activa22/27€ 743.540€ 717.040▼
Terreinen en gebouwen22€ 743.540€ 717.040▼
Vlottende activa29/58€ 24.813€ 13.191▼
Liquide middelen54/58€ 22.678€ 11.044▼
Overlopende rekeningen490/1€ 2.135€ 2.148▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 769.479€ 730.427▼
Eigen vermogen10/15€ 31.599€ 29.115▼
Inbreng10/11€ 50.000€ 50.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 18.401-€ 20.885▼
Schulden17/49€ 737.880€ 701.313▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 700.433€ 674.684▼
Financiële schulden170/4€ 698.706€ 672.957▼
Overige schulden178/9€ 1.727€ 1.727=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 36.612€ 25.765▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 25.381€ 25.749▲
Handelsschulden44€ 10.519€ 0▼
Leveranciers440/4€ 10.519€ 0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 713€ 16▼
Belastingen450/3€ 713€ 16▼
Overlopende rekeningen492/3€ 835€ 864▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 26.441€ 27.430▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 7.876€ 8.201▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 49.421€ 50.268▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 15.104€ 14.637▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0-
Financiële kosten65/66B€ 21.476€ 17.121▼
Recurrente financiële kosten65€ 21.476€ 17.121▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 6.371-€ 2.484▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 6.371-€ 2.484▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 6.371-€ 2.484▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 18.401-€ 20.885▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 12.030-€ 18.401▼

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 30.711€ 26.441€ 27.430▲ 3,7%
Andere bedrijfskosten640/8€ 10.384€ 7.876€ 8.201▲ 4,1%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 46.111€ 49.421€ 50.268▲ 1,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 5.016€ 15.104€ 14.637▼ 3,1%
Financiële opbrengsten75/76B€ 0€ 0--
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0€ 0--
Financiële kosten65/66B€ 17.046€ 21.476€ 17.121▼ 20,3%
Recurrente financiële kosten65€ 17.046€ 21.476€ 17.121▼ 20,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
Post202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 797.290€ 769.479€ 730.427▼ 5,1%
Oprichtingskosten20€ 2.055€ 1.126€ 196▼ 82,6%
Vaste activa21/28€ 756.710€ 743.540€ 717.040▼ 3,6%
Materiële vaste activa22/27€ 756.710€ 743.540€ 717.040▼ 3,6%
Terreinen en gebouwen22€ 756.710€ 743.540€ 717.040▼ 3,6%
Vlottende activa29/58€ 38.525€ 24.813€ 13.191▼ 46,8%
Liquide middelen54/58€ 35.642€ 22.678€ 11.044▼ 51,3%
Overlopende rekeningen490/1€ 2.883€ 2.135€ 2.148▲ 0,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 797.290€ 769.479€ 730.427▼ 5,1%
Eigen vermogen10/15€ 37.970€ 31.599€ 29.115▼ 7,9%
Inbreng10/11€ 50.000€ 50.000€ 50.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 12.030-€ 18.401-€ 20.885▼ 13,5%
Schulden17/49€ 759.320€ 737.880€ 701.313▼ 5,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 725.814€ 700.433€ 674.684▼ 3,7%
Financiële schulden170/4€ 724.087€ 698.706€ 672.957▼ 3,7%
Overige schulden178/9€ 1.727€ 1.727€ 1.727=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 33.507€ 36.612€ 25.765▼ 29,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 25.024€ 25.381€ 25.749▲ 1,5%
Handelsschulden44€ 8.149€ 10.519€ 0▼ 100%
Leveranciers440/4€ 8.149€ 10.519€ 0▼ 100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 333€ 713€ 16▼ 97,8%
Belastingen450/3€ 333€ 713€ 16▼ 97,8%
Overlopende rekeningen492/3-€ 835€ 864▲ 3,5%
Post202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 30.711€ 26.441€ 27.430▲ 3,7%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 18.681€ 20.070€ 24.945▲ 24,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 13.271-€ 930▲ 93,0%
Verandering liquide middelen--€ 12.964-€ 11.635▲ 10,3%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (3)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-09-2025 microschema 22-04-2026 2026-00084870
30-09-2024 microschema 09-04-2025 2025-00067433
30-09-2023 microschema 25-04-2024 2024-00078653

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.927 gekend. 2.778 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, geen wijziging sinds 2022

Bestuursorgaan 2

DM PROJECTS
Niet-statutair bestuurder · sinds 15-09-2022 · BV · vaste vertegenwoordiger: DE MEESTERE Philippe
Actief
PATRICK HELEU
Niet-statutair bestuurder · sinds 15-09-2022 · BVBA
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

DE MEESTERE Philippe
Vaste vertegenwoordiger · sinds 15-09-2022 · voor DM PROJECTS
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2022, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
DM PROJECTS
  • Niet-statutair bestuurder, van 15-09-2022 tot heden
PATRICK HELEU
  • Niet-statutair bestuurder, van 15-09-2022 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
  • HELEU Patrick 50 aandelen (50%) · € 25.000
  • DE MEESTERE Philippe 50 aandelen (50%) · € 25.000

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 15-09-2022 Oprichting · 100 aandelen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

4 verbonden bedrijven
Diepte
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
BETWEEN BRIX
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CORBEAU TERRA FORM I
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CORBEAU TERRA NOVA I
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
T4Construction
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

Op 13 september 2022 werd Pact opgericht als BV door twee natuurlijke personen.12 Van de 2 huidige bestuursleden zijn er 2 in functie sinds 2022.2 Het balanstotaal ging van € 797.290 in 2023 naar € 730.427 in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 15-09-2022
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2023 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-04-2027
2026
22-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
09-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
25-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2022
15-09
Staatsblad-akte Oprichting
Benoemingen: PATRICK HELEU (niet-statutair bestuurder) en DM PROJECTS (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: HELEU Patrick en DE MEESTERE Philippe · Oprichter9 vaststellingen ▸
  • Oprichting, Pact
  • Oprichter, HELEU Patrick
  • Oprichter, DE MEESTERE Philippe
  • Startkapitaal
  • Benoeming bestuurder, PATRICK HELEU (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, DM PROJECTS (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, HELEU Patrick
  • Vaste vertegenwoordiger, DE MEESTERE Philippe
  • Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
1 van 1 akte gelezen

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-09-2022
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
74999Overige activiteiten van vrije beroepen en andere wetenschappelijke en technische activiteiten, n.e.g.
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0790748849
Ingeschreven 27-03-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2022
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
998 m²
Gebouwvoetafdruk
288 m²
Volume, LiDAR
36 m³
Perceel 34016C1078/00N000, Vlaanderen · hoogste gebouw 4,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Pact
Stijn Streuvelslaan(Heu) 11, 8501 KortrijkVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 2022vestigingsnr. 2.335.452.469
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
34016C1078/00N000 Vlaanderen 998 m² 1 · 288 m² 4,5 m
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het ontwikkelen van managementprojecten en diensten in alle industriële,commerciële en dienstensectoren,het verschaffen,zowel aan individuele personen als aan vennootschappen van…
13 activiteiten
  1. Het ontwikkelen van managementprojecten en diensten in alle industriële,commerciële en dienstensectoren,het verschaffen,zowel aan individuele personen als aan vennootschappen van alle prestaties,diensten en adviezen inzake management,het uitvoeren en waarnemen van management activiteiten in de ruimste zin van het woord.
  2. Het ontwikkelen,kopen,verkopen,beheer,in waarde stellen,in licentie nemen of geven van brevetten,octrooien,knowhow en andere intellectuele rechten.
  3. Het verlenen van dienstprestaties van juridische en economische aard,zowel in eigen beheer als in deelname met derden,daartoe behoren techno-consult,assistentie op gebied van management,engineering,consulting en franchising,technisch,commercieel en administratief beheer en advies,alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel.
  4. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek,het verrichten van marktonderzoek,promotie,prospectie,marketing.
  5. De publiciteit,reclame,marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit,reclame,marketing en algemene communicatie noodzakelijk zijn,zonder enige beperking.
  6. Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord,en oordeelkundig uit te breiden,alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen,zowel in roerende als in onroerende goederen.
  7. Overgaan tot het aankopen,onderschrijven,beheren,verkopen,omruilen voor eigen rekening van aandelen,deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke,alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden,tegoeden en/of vorderingen;
  8. Overgaan tot het aankopen,verkopen,opschikken,uitrusten,valoriseren,bouwen,verhuren,onderverhuren,in huur nemen of leasen van onroerende goederen,al dan niet gemeubeld;
  9. Het verwerven bij wijze van aankoop of anderszins,het productief maken,het overdragen,het inbrengen of verhandelen van alle roerende waarden en alle schuldvorderingen,onder welke vorm ook,van om het even welke Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten vennootschap,onderneming of vereniging met handels-,nijverheids-,financieel,roerend of onroerend doeleinde of van om het even welke publieke of semipublieke instelling.
  10. Het bevorderen van en de deelneming in het oprichten,de organisatie,de reorganisatie of de uitbreiding,bij wijze van inbreng,participatie,investering of anderszins,bij vennootschappen,verenigingen,groepen,syndicaten of instellingen en het hierin geïnteresseerd zijn,of op gelijk welke wijze,rechtstreeks of onrechtstreeks,belangen nemen in andere ondernemingen.
  11. Het verrichten van leasingoperaties met betrekking tot roerende of onroerende goederen.
  12. De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm,met inbegrip van het intekenen en het verhandelen van aandelen,obligaties,kasbons en andere roerende waarden,het toestaan van leningen in rekening-courant,zelfs aan particulieren,zij kan kredieten verlenen of doen verlenen,voorschotten toestaan,zich borg stellen of haar aval verlenen,hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken,zij kan handelseffecten in disconto nemen,en in het algemeen alle handels- en financiële operaties verrichten,in de meest ruime zin,behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito's op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
  13. Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben,het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen,alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
Pact
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, 8501 Kortrijk (Heule),Stijn Streuvelslaan 11

akte 15-09-2022

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen

akte 15-09-2022

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Laatste zaterdag van januari om 10:00

akte 15-09-2022

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Toelating tot algemene vergadering, rechten niet geschorst
Overige bepaling: Stemrecht, 1
Overige bepaling: Verdeling van de winst – aanleg reserves, algemene vergadering
Uitkering vereffening: Netto actief onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen
Nog 2 bepalingen in de akte, zie de akte van 15-09-2022

akte 15-09-2022