Ga naar inhoud

Pact

Actief
BVopgericht 20224 jaar actiefStijn Streuvelslaan(Heu) 11, 8501 Kortrijk, BelgiëKBO/BCE: BE 0790.748.849
Samenvatting

Pact is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 29.115 en een nettoresultaat van -€ 2.484. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 14% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 16.750 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 29.115▼ 7,9%
2024 · € 31.599
Totaal activa
€ 730.427▼ 5,1%
2024 · € 769.479
Nettoresultaat
-€ 2.484▲ 61,0%
2024 · -€ 6.371
Werkkapitaal
-€ 12.573▼ 6,6%
2024 · -€ 11.799
Verloop door de jaren

2023 tot 2025, 3 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 3% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 14.637 2025 Nettoresultaat-€ 2.484 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€ 5.016-€ 15.104▲ 201%€ 14.637▼ 3,1%
Nettoresultaat-€ 12.030onder de middelste helft van de sector--€ 6.371binnen de middelste helft van de sector▲ 47,0%-€ 2.484binnen de middelste helft van de sector▲ 61,0%
Eigen vermogen€ 37.970binnen de middelste helft van de sector-€ 31.599binnen de middelste helft van de sector▼ 16,8%€ 29.115binnen de middelste helft van de sector▼ 7,9%
Totaal activa€ 797.290binnen de middelste helft van de sector-€ 769.479binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 730.427binnen de middelste helft van de sector▼ 5,1%
Schulden€ 759.320-€ 737.880▼ 2,8%€ 701.313▼ 5,0%
Werkkapitaal€ 5.018binnen de middelste helft van de sector--€ 11.799binnen de middelste helft van de sector-€ 12.573binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6%
Solvabiliteit4,8%onder de middelste helft van de sector-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,7pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Liquiditeit1,15binnen de middelste helft van de sector-0,68binnen de middelste helft van de sector▼ 0,470,51binnen de middelste helft van de sector▼ 0,17
Rendabiliteit (ROA)-1,5%binnen de middelste helft van de sector--0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 730.231
Vaste activa € 717.040 ▼ 3,6%
Vlottende activa € 13.191 ▼ 46,8%
Passiva € 730.427
Eigen vermogen € 29.115 ▼ 7,9%
Schulden € 701.313 ▼ 5,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 95,9% naar 96,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 42.067▲
2024 · € 41.545
Cashflow
€ 24.945▲
2024 · € 20.070
Schuldgraad
24,09▲
2024 · 23,35
ROE
-8,5%▲
2024 · -20,2%
Rentedekking
2,46▲
2024 · 1,93
Schulden ≤ 1 jaar
€ 25.765▼
2024 · € 36.612
Schulden > 1 jaar
€ 674.684▼
2024 · € 700.433
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 864 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.

  • Klein
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • klein verlies
1,5% ging failliet
1,7% stopte op een andere manier
96,5% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.470 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 864 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 36 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 769.479€ 730.427▼
Oprichtingskosten20€ 1.126€ 196▼
Vaste activa21/28€ 743.540€ 717.040▼
Materiële vaste activa22/27€ 743.540€ 717.040▼
Terreinen en gebouwen22€ 743.540€ 717.040▼
Vlottende activa29/58€ 24.813€ 13.191▼
Liquide middelen54/58€ 22.678€ 11.044▼
Overlopende rekeningen490/1€ 2.135€ 2.148▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 769.479€ 730.427▼
Eigen vermogen10/15€ 31.599€ 29.115▼
Inbreng10/11€ 50.000€ 50.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 18.401-€ 20.885▼
Schulden17/49€ 737.880€ 701.313▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 700.433€ 674.684▼
Financiële schulden170/4€ 698.706€ 672.957▼
Overige schulden178/9€ 1.727€ 1.727=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 36.612€ 25.765▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 25.381€ 25.749▲
Handelsschulden44€ 10.519€ 0▼
Leveranciers440/4€ 10.519€ 0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 713€ 16▼
Belastingen450/3€ 713€ 16▼
Overlopende rekeningen492/3€ 835€ 864▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 26.441€ 27.430▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 7.876€ 8.201▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 49.421€ 50.268▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 15.104€ 14.637▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0-
Financiële kosten65/66B€ 21.476€ 17.121▼
Recurrente financiële kosten65€ 21.476€ 17.121▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 6.371-€ 2.484▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 6.371-€ 2.484▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 6.371-€ 2.484▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 18.401-€ 20.885▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 12.030-€ 18.401▼

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 30.711€ 26.441€ 27.430▲ 3,7%
Andere bedrijfskosten640/8€ 10.384€ 7.876€ 8.201▲ 4,1%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 46.111€ 49.421€ 50.268▲ 1,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 5.016€ 15.104€ 14.637▼ 3,1%
Financiële opbrengsten75/76B€ 0€ 0--
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0€ 0--
Financiële kosten65/66B€ 17.046€ 21.476€ 17.121▼ 20,3%
Recurrente financiële kosten65€ 17.046€ 21.476€ 17.121▼ 20,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
Post202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 797.290€ 769.479€ 730.427▼ 5,1%
Oprichtingskosten20€ 2.055€ 1.126€ 196▼ 82,6%
Vaste activa21/28€ 756.710€ 743.540€ 717.040▼ 3,6%
Materiële vaste activa22/27€ 756.710€ 743.540€ 717.040▼ 3,6%
Terreinen en gebouwen22€ 756.710€ 743.540€ 717.040▼ 3,6%
Vlottende activa29/58€ 38.525€ 24.813€ 13.191▼ 46,8%
Liquide middelen54/58€ 35.642€ 22.678€ 11.044▼ 51,3%
Overlopende rekeningen490/1€ 2.883€ 2.135€ 2.148▲ 0,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 797.290€ 769.479€ 730.427▼ 5,1%
Eigen vermogen10/15€ 37.970€ 31.599€ 29.115▼ 7,9%
Inbreng10/11€ 50.000€ 50.000€ 50.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 12.030-€ 18.401-€ 20.885▼ 13,5%
Schulden17/49€ 759.320€ 737.880€ 701.313▼ 5,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 725.814€ 700.433€ 674.684▼ 3,7%
Financiële schulden170/4€ 724.087€ 698.706€ 672.957▼ 3,7%
Overige schulden178/9€ 1.727€ 1.727€ 1.727=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 33.507€ 36.612€ 25.765▼ 29,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 25.024€ 25.381€ 25.749▲ 1,5%
Handelsschulden44€ 8.149€ 10.519€ 0▼ 100%
Leveranciers440/4€ 8.149€ 10.519€ 0▼ 100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 333€ 713€ 16▼ 97,8%
Belastingen450/3€ 333€ 713€ 16▼ 97,8%
Overlopende rekeningen492/3-€ 835€ 864▲ 3,5%
Post202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 12.030-€ 6.371-€ 2.484▲ 61,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 30.711€ 26.441€ 27.430▲ 3,7%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 18.681€ 20.070€ 24.945▲ 24,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 13.271-€ 930▲ 93,0%
Verandering liquide middelen--€ 12.964-€ 11.635▲ 10,3%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (3)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-09-2025 microschema 22-04-2026 2026-00084870
30-09-2024 microschema 09-04-2025 2025-00067433
30-09-2023 microschema 25-04-2024 2024-00078653

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.056 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.747 gekend. 2.645 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.