OPTI-IMMO
ActiefSamenvatting
OPTI-IMMO is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 116.179 en een nettoresultaat van -€ 5.601. Het eigen vermogen krimpt met ~5,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 4838 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit50▲+36
Solvabiliteit100=
Groei34▼-6
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,76 tegenover 1,82 in 2023; kortlopende schulden: 0,2% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 0,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
99,8%
Rendement op activa
-4,8%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2024Nettoresultaat per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 5.601
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-06-2025, 42 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
42 d vroeg
2023
44 d vroeg
2022
49 d vroeg
2021
45 d vroeg
2020
25 d vroeg
2019
39 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 41 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€ 79.400▼ 20,8%
2023 · € 100.270
EBIT-marge
-7,0%▼ 0,2pp
2023 · -6,8%
Nettoresultaat
-€ 5.601▲ 18,4%
2023 · -€ 6.866
Werkkapitaal
€ 787▲ 236%
2023 · € 234
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Omzet€ 109.184▲ 29,0%€ 117.600▲ 7,7%€ 120.000▲ 2,0%€ 100.270▼ 16,4%€ 79.400▼ 20,8%
Bedrijfsresultaat-€ 7.124▼ 0,8%-€ 8.222▼ 15,4%-€ 7.900▲ 3,9%-€ 6.802▲ 13,9%-€ 5.548▲ 18,4%
Nettoresultaat-€ 7.157binnen de middelste helft van de sector▲ 35,2%-€ 8.261binnen de middelste helft van de sector▼ 15,4%-€ 7.943binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9%-€ 6.866binnen de middelste helft van de sector▲ 13,6%-€ 5.601binnen de middelste helft van de sector▲ 18,4%
EBIT-marge-6,5%▲ 1,8pp-7,0%▼ 0,5pp-6,6%▲ 0,4pp-6,8%▼ 0,2pp-7,0%▼ 0,2pp
Eigen vermogen€ 144.850binnen de middelste helft van de sector▼ 4,7%€ 136.589binnen de middelste helft van de sector▼ 5,7%€ 128.646binnen de middelste helft van de sector▼ 5,8%€ 121.780binnen de middelste helft van de sector▼ 5,3%€ 116.179binnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Totaal activa€ 144.850onder de middelste helft van de sector▼ 4,7%€ 136.589onder de middelste helft van de sector▼ 5,7%€ 128.646onder de middelste helft van de sector▼ 5,8%€ 122.065onder de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 116.464onder de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Schulden€ 285€ 285=
Werkkapitaal€ 234binnen de middelste helft van de sector€ 787binnen de middelste helft van de sector▲ 236%
Solvabiliteit100,0%boven de middelste helft van de sector=100,0%boven de middelste helft van de sector=100,0%boven de middelste helft van de sector=99,8%boven de middelste helft van de sector▼ 0,2pp99,8%boven de middelste helft van de sector=
Liquiditeit1,82binnen de middelste helft van de sector3,76boven de middelste helft van de sector▲ 1,94
Rendabiliteit (ROA)-4,9%onder de middelste helft van de sector▲ 2,3pp-6,0%onder de middelste helft van de sector▼ 1,1pp-6,2%onder de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-5,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,5pp-4,8%onder de middelste helft van de sector▲ 0,8pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 5.548 in 2024 tegenover € 6.802 in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 116.464
Vaste activa
€ 115.392 ▼ 5,1%
Vlottende activa
€ 1.072 ▲ 107%
Passiva € 116.464
Eigen vermogen
€ 116.179 ▼ 4,6%
Schulden
€ 285 =
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 0,2%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 606▲
2023 · -€ 648
Cashflow
€ 553▲
2023 · -€ 712
Schuldgraad
0,00▲
2023 · 0,00
ROE
-4,8%▲
2023 · -5,6%
Rentedekking
11,43▲
2023 · -10,13
Schulden ≤ 1 jaar
€ 285=
2023 · € 285
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.915 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 91% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
1,1%
ging failliet
7,8%
stopte op een andere manier
91%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.915 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 109.184 | € 117.600 | € 120.000 | € 100.270 | € 79.400 | ▼ 20,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | € 115.836 | € 118.268 | € 96.868 | € 74.844 | ▼ 22,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.958 | € 6.635 | € 6.154 | € 6.154 | € 6.154 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 3.351 | € 3.478 | € 4.050 | € 3.950 | ▼ 2,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 7.161 | € 1.764 | € 1.732 | € 3.402 | € 4.556 | ▲ 33,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 7.124 | -€ 8.222 | -€ 7.900 | -€ 6.802 | -€ 5.548 | ▲ 18,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 40 | € 43 | € 64 | € 53 | ▼ 17,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 33 | € 40 | € 43 | € 64 | € 53 | ▼ 17,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.157 | -€ 8.261 | -€ 7.943 | -€ 6.866 | -€ 5.601 | ▲ 18,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.157 | -€ 8.261 | -€ 7.943 | -€ 6.866 | -€ 5.601 | ▲ 18,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.157 | -€ 8.261 | -€ 7.943 | -€ 6.866 | -€ 5.601 | ▲ 18,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 144.850 | € 136.589 | € 128.646 | € 122.065 | € 116.464 | ▼ 4,6% |
| Vaste activa21/28 | € 140.489 | € 133.854 | € 127.700 | € 121.546 | € 115.392 | ▼ 5,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 140.489 | € 133.854 | € 127.700 | € 121.546 | € 115.392 | ▼ 5,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 133.854 | € 127.700 | € 121.546 | € 115.392 | ▼ 5,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 4.361 | € 2.735 | € 946 | € 519 | € 1.072 | ▲ 107% |
| Liquide middelen54/58 | € 4.361 | € 2.735 | € 946 | € 519 | € 1.072 | ▲ 107% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 144.850 | € 136.589 | € 128.646 | € 122.065 | € 116.464 | ▼ 4,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 144.850 | € 136.589 | € 128.646 | € 121.780 | € 116.179 | ▼ 4,6% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 6.438 | € 6.438 | € 6.438 | € 6.438 | € 6.438 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 6.438 | € 6.438 | € 6.438 | € 6.438 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 119.812 | € 111.551 | € 103.608 | € 96.742 | € 91.141 | ▼ 5,8% |
| Schulden17/49 | - | - | - | € 285 | € 285 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | - | - | - | € 285 | € 285 | = |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 285 | € 285 | = |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 285 | € 285 | = |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.157 | -€ 8.261 | -€ 7.943 | -€ 6.866 | -€ 5.601 | ▲ 18,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.958 | € 6.635 | € 6.154 | € 6.154 | € 6.154 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3.801 | -€ 1.626 | -€ 1.789 | -€ 712 | € 553 | ▲ 178% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.626 | -€ 1.789 | -€ 427 | € 553 | ▲ 230% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 3,76
Current ratio van 1,82 naar 3,76.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 11.050
Nettoresultaat zakt naar -€ 11.050, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 12 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Nivelles · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
2.369 m²
Gebouwvoetafdruk
406 m²
Perceel 25099A0003/00T000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Opti-Immo
sinds 20102.259.036.661
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25099A0003/00T000 | Wallonië | 2.369 m² | 1 · 406 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
STEURKI
BE 0472.351.396
Gent · EV € 116.104
PP41
BE 0849.016.650
Turnhout · EV € 116.393
NAC Herent
BE 0817.254.791
Geel · EV € 115.954
S & S MANAGEMENT
BE 0726.435.473
Zwevegem · EV € 116.460
ADF CONSTRUCT
BE 0841.668.604
Anderlecht · EV € 115.807
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 6.005 jaarrekeningen. 3.921 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-06-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
35120Productie van elektriciteit uit hernieuwbare bronnen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0827783152
Ingeschreven
20-11-2020
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.