OPTI-IMMO
ActifRésumé
OPTI-IMMO est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 116 179 € et un résultat net de -5 601 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 4838 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité50▲+36
Solvabilité100=
Croissance34▼-6
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,76 contre 1,82 en 2023 ; dettes à court terme : 0,2% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 0,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
99,8%
Rendement des actifs
-4,8%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -5 601 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 19-06-2025, soit 42 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
42 j d'avance
2023
44 j d'avance
2022
49 j d'avance
2021
45 j d'avance
2020
25 j d'avance
2019
39 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 41 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
79 400 €▼ 20,8%
2023 · 100 270 €
Marge EBIT
-7,0%▼ 0,2pp
2023 · -6,8%
Résultat net
-5 601 €▲ 18,4%
2023 · -6 866 €
Fonds de roulement
787 €▲ 236%
2023 · 234 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires109 184 €▲ 29,0%117 600 €▲ 7,7%120 000 €▲ 2,0%100 270 €▼ 16,4%79 400 €▼ 20,8%
Résultat d'exploitation-7 124 €▼ 0,8%-8 222 €▼ 15,4%-7 900 €▲ 3,9%-6 802 €▲ 13,9%-5 548 €▲ 18,4%
Résultat net-7 157 €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,2%-8 261 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,4%-7 943 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9%-6 866 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,6%-5 601 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,4%
Marge EBIT-6,5%▲ 1,8pp-7,0%▼ 0,5pp-6,6%▲ 0,4pp-6,8%▼ 0,2pp-7,0%▼ 0,2pp
Capitaux propres144 850 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7%136 589 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7%128 646 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8%121 780 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3%116 179 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6%
Total actif144 850 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%136 589 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7%128 646 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,8%122 065 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,1%116 464 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%
Dettes285 €285 €=
Fonds de roulement234 €dans la moitié centrale du secteur787 €dans la moitié centrale du secteur▲ 236%
Solvabilité100,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur=100,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur=100,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur=99,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp99,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur=
Liquidité générale1,82dans la moitié centrale du secteur3,76au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,94
Rentabilité des actifs (ROA)-4,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp-6,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp-6,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-5,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-4,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 5 548 € en 2024 contre 6 802 € en 2023 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 116 464 €
Actifs immobilisés
115 392 € ▼ 5,1%
Actifs circulants
1 072 € ▲ 107%
Passif 116 464 €
Capitaux propres
116 179 € ▼ 4,6%
Dettes
285 € =
La part des dettes dans le total du bilan reste à 0,2 %.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
606 €▲
2023 · -648 €
Cash-flow
553 €▲
2023 · -712 €
Taux d'endettement
0,00▲
2023 · 0,00
ROE
-4,8%▲
2023 · -5,6%
Couverture des intérêts
11,43▲
2023 · -10,13
Dettes ≤ 1 an
285 €=
2023 · 285 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 915 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,1%
a fait faillite
7,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 915 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 109 184 € | 117 600 € | 120 000 € | 100 270 € | 79 400 € | ▼ 20,8% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 115 836 € | 118 268 € | 96 868 € | 74 844 € | ▼ 22,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 958 € | 6 635 € | 6 154 € | 6 154 € | 6 154 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 3 351 € | 3 478 € | 4 050 € | 3 950 € | ▼ 2,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 7 161 € | 1 764 € | 1 732 € | 3 402 € | 4 556 € | ▲ 33,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -7 124 € | -8 222 € | -7 900 € | -6 802 € | -5 548 € | ▲ 18,4% |
| Charges financières65/66B | - | 40 € | 43 € | 64 € | 53 € | ▼ 17,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 33 € | 40 € | 43 € | 64 € | 53 € | ▼ 17,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -7 157 € | -8 261 € | -7 943 € | -6 866 € | -5 601 € | ▲ 18,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 157 € | -8 261 € | -7 943 € | -6 866 € | -5 601 € | ▲ 18,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -7 157 € | -8 261 € | -7 943 € | -6 866 € | -5 601 € | ▲ 18,4% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 144 850 € | 136 589 € | 128 646 € | 122 065 € | 116 464 € | ▼ 4,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 140 489 € | 133 854 € | 127 700 € | 121 546 € | 115 392 € | ▼ 5,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 140 489 € | 133 854 € | 127 700 € | 121 546 € | 115 392 € | ▼ 5,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 133 854 € | 127 700 € | 121 546 € | 115 392 € | ▼ 5,1% |
| Actifs circulants29/58 | 4 361 € | 2 735 € | 946 € | 519 € | 1 072 € | ▲ 107% |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 361 € | 2 735 € | 946 € | 519 € | 1 072 € | ▲ 107% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 144 850 € | 136 589 € | 128 646 € | 122 065 € | 116 464 € | ▼ 4,6% |
| Capitaux propres10/15 | 144 850 € | 136 589 € | 128 646 € | 121 780 € | 116 179 € | ▼ 4,6% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 6 438 € | 6 438 € | 6 438 € | 6 438 € | 6 438 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 6 438 € | 6 438 € | 6 438 € | 6 438 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 119 812 € | 111 551 € | 103 608 € | 96 742 € | 91 141 € | ▼ 5,8% |
| Dettes17/49 | - | - | - | 285 € | 285 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | - | - | - | 285 € | 285 € | = |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 285 € | 285 € | = |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 285 € | 285 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 157 € | -8 261 € | -7 943 € | -6 866 € | -5 601 € | ▲ 18,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 958 € | 6 635 € | 6 154 € | 6 154 € | 6 154 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 3 801 € | -1 626 € | -1 789 € | -712 € | 553 € | ▲ 178% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 626 € | -1 789 € | -427 € | 553 € | ▲ 230% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 3,76
Ratio de liquidité de 1,82 à 3,76.
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -11 050 €
Le résultat net tombe à -11 050 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
05-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 12 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nivelles · 1 unité d'établissement depuis 2010
Superficie au sol
2 369 m²
Emprise au sol bâtie
406 m²
Parcelle 25099A0003/00T000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Opti-Immo
depuis 20102.259.036.661
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25099A0003/00T000 | Wallonie | 2 369 m² | 1 · 406 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
STEURKI
BE 0472.351.396
Gent · CP 116 104 €
PP41
BE 0849.016.650
Turnhout · CP 116 393 €
NAC Herent
BE 0817.254.791
Geel · CP 115 954 €
S & S MANAGEMENT
BE 0726.435.473
Zwevegem · CP 116 460 €
ADF CONSTRUCT
BE 0841.668.604
Anderlecht · CP 115 807 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 921 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée25-06-2010
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
35120Production d’électricité à partir de sources renouvelables
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0827783152
Inscrite
20-11-2020
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.