NS IMMO
ActiefSamenvatting
NS IMMO is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 77.280 en een nettoresultaat van € 4.751. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 36% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 51% van 16.933 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La location, la gestion de tous biens immeubles, terrains et immeubles bâtis de toute nature, les opérations d'intermédiations et de…” (akte in het Frans)
8 activiteiten (akte in het Frans)
- La location, la gestion de tous biens immeubles, terrains et immeubles bâtis de toute nature, les opérations d'intermédiations et de géométries et d'expertises immobilières, et d’état des lieux, de gérance et syndic d'immeubles, les opérations de promotions, valorisations, rénovations, constructions immobilières de toute nature.
- La consultance dans tous les domaines précités.
- La construction, la gestion, l'exploitation, la mise en valeur d’un patrimoine mobilier et immobilier, et pour ce faire l’aliénation, l’acquisition, la location de tout bien ou droit réel immobilier et en général, de toutes les opérations relatives à la gestion des valeurs immobilières et mobilières constituées ou les biens immobiliers et mobiliers qui peuvent être obtenus en pleine propriété, en emphytéose, en usufruit temporaire, en nue-propriété et toutes les possibilités de droit attachées, où l’activité concernée ne prend pas la forme d’activités commerciales ou spéculatives.
- Emprunter toutes sommes sous forme de prêt ou d’ouverture de crédit, constituer hypothèque, donner toutes autres garanties mobilières et immobilières, stipuler la solidarité et l’indivisibilité.
- Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
- Accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- S’intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
- Être administrateur ou liquidateur.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Bruxelles-Capitale, sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Dagelijks bestuurWie de lopende zaken van elke dag mag regelen zonder het hele bestuursorgaan.
- Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerden alleen of samen optreden
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Nommés avec ou sans limitation de durée, L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en…” (akte in het Frans)“Rémunération des administrateurs, Si le mandat d'administrateur est rémunéré, l'assemblée générale, statuant à la majorité absolue des voix…” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation” (akte in het Frans)“Les titulaires d'actions peuvent prendre connaissance de ce registre relatif à leurs titres, registre des actions nominatives” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres, Les cessions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et…” (akte in het Frans)“Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à titre onéreux, soit à titre gratuit…” (akte in het Frans)
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “Affectation donnée par l'assemblée générale statuant sur proposition de l'organe d'administration, réduit de la perte reportée ou majoré du…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- “Toute personne peut renoncer à la convocation, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- “Procuration écrite par tout moyen de transmission à toute autre personne, actionnaire ou non, faculté de voter par écrit avant l'assemblée” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- “Nommés pour trois ans, rééligibles” (akte in het Frans)
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Formes prévues pour les modifications aux statuts, en tout temps” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Si aucun autre liquidateur n'aurait été désigné, faculté de l'assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer…” (akte in het Frans)